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编号：__________

2025版房屋装修协议范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版房屋装修协议范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 合同双方的权益与义务
1.4 合同的生效与终止
第二章：房屋信息
2.1 房屋基本信息
2.2 房屋现状描述
2.3 装修范围与内容
第三章：装修设计
3.1 设计要求与标准
3.2 设计方案提交与确认
3.3 设计变更及其处理
第四章：装修材料
4.1 材料种类与品牌
4.2 材料质量标准
4.3 材料采购与验收
第五章：装修施工
5.1 施工队伍与进度
5.2 施工质量与标准
5.3 施工安全措施
第六章：工程款项
6.1 付款方式与进度
6.2 工程决算与审计
6.3 工程款项的支付与退还
第七章：质量保证与售后服务
7.1 质量保证期限
7.2 售后服务内容与承诺
7.3 质量问题的处理流程
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序
8.2 合同解除的条件与责任
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约行为的认定与责任
9.2 争议解决方式与途径
第十章：合同的附则
10.1 合同的转让
10.2 合同的续签
10.3 合同的解除与终止
第十一章：其他约定
11.1 合同双方的其他权利与义务
11.2 合同的附件
第十二章：装修工程验收
12.1 验收标准与程序
12.2 验收结果的处理
第十三章：合同双方信息
13.1 甲方（业主）信息
13.2 乙方（装修公司）信息
第十四章：附件
14.1 装修设计图纸
14.2 材料清单
14.3 施工方案与进度表
14.4 合同附件其他文件
合同编号_________
第一章：总则
1.2 定义与解释：本合同所述“房屋”指甲方拥有的位于_________的住宅；“装修公司”指_________；本合同所述“装修工程”指按照本合同约定的范围和标准进行的装修工作。
1.3 合同双方的权益与义务：甲方应按照本合同约定提供房屋，并支付装修费用；乙方应按照本合同约定进行装修设计、施工，并保证装修质量。
1.4 合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。
第二章：房屋信息
2.1 房屋基本信息：房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，结构类型为_________。
2.2 房屋现状描述：房屋现状为_________，需要进行的装修内容包括_________。
2.3 装修范围与内容：装修范围包括_________，具体装修内容见附件1。
第三章：装修设计
3.1 设计要求与标准：乙方应根据甲方的要求，提交符合国家相关标准和行业惯例的装修设计方案。
3.2 设计方案提交与确认：乙方应在合同签订后__个工作日内提交设计方案，甲方应在收到设计方案后__个工作日内确认或提出修改意见，否则视为甲方已确认设计方案。
3.3 设计变更及其处理：如甲方提出设计变更，乙方应根据变更要求进行调整，并根据实际情况增减合同价款。
第四章：装修材料
4.1 材料种类与品牌：乙方应按照设计方案和甲方要求采购装修材料，材料种类和品牌见附件2。
4.2 材料质量标准：乙方所采购的材料应符合国家相关标准和行业规定，并具有相关质量证明文件。
4.3 材料采购与验收：乙方应在合同约定的时间内将材料送至施工现场，甲方应对材料进行验收，并在验收合格后签字确认。
第五章：装修施工
5.1 施工队伍与进度：乙方应组建专业的施工队伍，按照合同约定的时间和进度完成装修工程。
5.2 施工质量与标准：乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，保证施工质量符合相关标准。
5.3 施工安全措施：乙方应制定并落实施工现场的安全措施，确保施工过程中的安全。
第六章：工程款项
6.1 付款方式与进度：甲方应按照本合同约定的付款方式和进度向乙方支付工程款项。
6.2 工程决算与审计：工程完工后，乙方应向甲方提交工程决算报告，双方可共同委托具有资质的审计机构进行审计。
6.3 工程款项的支付与退还：如审计结果与决算报告无重大差异，甲方应支付剩余款项；如存在差异，双方可协商解决。
第七章：质量保证与售后服务
7.1 质量保证期限：乙方对装修工程提供的产品质量保证期限为__年，自工程验收合格之日起计算。
7.2 售后服务内容与承诺：乙方在质量保证期限内应负责维修或更换存在质量问题的装修材料和施工部分。
7.3 质量问题的处理流程：如甲方发现质量问题，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后__个工作日内派员现场核实，并按照本合同约定进行处理。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序：如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。
8.2 合同解除的条件与责任：除非合同约定或法律允许的原因，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生合同解除情况，应按照本合同约定和相关法律规定承担相应责任。
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约行为的认定与责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2 争议解决方式与途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十章：合同的附则
10.1 合同的转让：未经对方同意，合同双方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
10.2 合同的续签：合同到期后，如双方同意续签，应签订新的合同协议。
10.3 合同的解除与终止：本合同在履行完毕或者双方同意解除和终止合同的情况下失效。
第十一章：其他约定
11.1 合同双方的其他权利与义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利与义务，保守对方的商业秘密。
11.2 合同的附件：本合同的附件包括装修设计图纸、材料清单、施工方案与进度表等，附件与合同具有同等法律效力。
第十二章：装修工程验收
12.1 验收标准与程序：工程完工后，双方应按照本合同约定的标准进行验收，如验收不合格，乙方应负责整改直至达到验收标准。
12.2 验收结果的处理：验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并按照本合同约定支付剩余款项。
第十三章：合同双方信息
13.1 甲方（业主）信息：
姓名/名称：_________
地址：_________
联系方式：_________
13.2 乙方（装修公司）信息：
名称：_________
地址：_________
联系方式：_________
第十四章：附件
14.1 装修设计图纸：见附件3
14.2 材料清单：见附件4
14.3 施工方案与进度表：见附件5
14.4 合同附件其他文件：见附件6
甲方（业主）：
签字：_________
日期：____年__月__日
乙方（装修公司）：
签字：_________
日期：____年__月__日
合同编号：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。
1.2 甲方变更要求：甲方在装修过程中提出变更要求的，乙方应根据变更要求进行调整，并增减合同价款。甲方变更导致工程延期，乙方应承担相应责任。
1.3 甲方监督权：甲方有权对装修工程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保工程顺利进行。
1.4 甲方验收权：工程完工后，甲方有权进行验收。若验收不合格，乙方应负责整改直至达到验收标准。甲方验收合格后，应在验收报告上签字确认，并按照本合同约定支付剩余款项。
1.5 甲方解除合同权：在合同履行过程中，如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。甲方解除合同的，乙方应按照本合同约定退还已支付的款项。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障：乙方应对装修工程提供的产品质量负责，保证装修工程质量符合相关标准和规范。若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担整改及赔偿责任。
2.2 乙方进度保障：乙方应按照本合同约定的时间和进度完成装修工程。若乙方未按照约定进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应责任。
2.3 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任。
2.4 乙方售后服务：工程验收合格后，乙方应提供一定的售后服务，包括对存在质量问题的装修材料和施工部分进行维修或更换。具体售后服务内容和要求见附件7。
2.5 乙方解除合同权：在合同履行过程中，如甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。乙方解除合同的，甲方应按照本合同约定退还已支付的款项。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协助甲方和乙方签订合同，并监督合同的履行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议，确保合同顺利履行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲方和乙方共同承担。具体费用根据中介服务的范围和性质进行协商确定，并在合同中予以明确。
3.3 第三方中介解除合同权：在合同履行过程中，如甲方和乙方均同意解除合同，第三方中介有权解除合同，并按照本合同约定退还已支付的款项。
3.4 第三方中介违约责任：第三方中介在合同履行过程中如有违约行为，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。
3.5 第三方中介保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。若第三方中介泄露甲方和乙方商业秘密，第三方中介应承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
附件1：装修设计图纸
附件2：材料清单
附件3：施工方案与进度表
附件4：合同双方信息表
附件5：装修工程验收报告
附件6：合同附件其他文件
附件7：售后服务内容与要求
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定：
未按照约定时间支付款项
未按照约定提供房屋或存在误导行为
未履行甲方监督权、验收权或解除合同权
其他违反合同约定的行为
2. 乙方违约行为及认定：
未按照设计方案和施工规范进行施工
未保证施工质量符合相关标准
未按照约定进度完成工程
未履行乙方保密义务、售后服务或解除合同权
其他违反合同约定的行为
3. 第三方中介违约行为及认定：
未协助甲方和乙方签订合同或监督合同履行
未中立处理甲乙双方争议
未按照约定提供中介服务
泄露甲方和乙方商业秘密
其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约行为：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 装修工程：指按照设计方案对房屋进行改造和装饰的工程。
4. 质量保证：供应商或施工方对所提供产品或工程的质量和性能承担的责任。
5. 售后服务：供应商或施工方在工程验收合格后，对存在质量问题的产品或工程提供的维修、更换等服务。
6. 违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一种经济补偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 设计方案调整：如甲方对设计方案提出调整，乙方应重新提交修改后的设计方案，并经双方确认。
2. 材料质量问题：如甲方发现材料质量不符合标准，乙方应立即更换符合质量要求的原材料。
3. 施工进度延误：如乙方施工进度延误，应向甲方支付违约金，并采取措施加快施工进度。
4. 质量问题处理：如工程出现质量问题，乙方应负责整改，并根据实际情况承担相应责任。
5. 争议解决：双方发生争议时，可先尝试友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于个人或企业业主与装修公司之间的房屋装修工程。
2. 适用于需要第三方中介参与协调、监督的装修工程。
3. 适用于涉及材料供应商指定的情况。
4. 适用于甲方对装修工程有特定要求或变更需求的情况。
5. 适用于乙方作为施工方，提供设计、施工、材料供应等一站式服务的情况。
6. 适用于需要明确违约行为及其认定和违约责任的情况。
7. 适用于需要明确合同双方的权利义务和违约责任的情况。