储藏室房屋租赁合同2025年通用.docx

编号：__________

储藏室房屋租赁合同2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

储藏室房屋租赁合同2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方主体信息
1.2 承租方主体信息
1.3 储藏室房屋定义
第二章：租赁房屋基本信息
2.1 房屋位置及面积
2.2 房屋设施及条件
2.3 房屋使用性质
第三章：租赁期限及租金
3.1 租赁期限
3.2 租金及支付方式
3.3 租金调整机制
第四章：租赁房屋交付及验收
4.1 房屋交付时间
4.2 房屋交付条件
4.3 房屋验收
第五章：租赁房屋使用及维护
5.1 房屋使用规定
5.2 房屋维护责任
5.3 房屋变更及维修
第六章：合同的转让和终止
6.1 合同转让
6.2 合同终止
6.3 合同终止后的相关事宜
第七章：违约责任及争议解决
7.1 违约责任
7.2 争议解决方式
第八章：保险及安全
8.1 保险责任
8.2 房屋安全
第九章：其他事项
9.1 房屋押金
9.2 房屋交付前的费用承担
9.3 房屋交付后的费用承担
9.4 房屋退租后的清退事宜
第十章：合同的生效、修改及解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改
10.3 合同解除
第十一章：法律法规及附件
11.1 相关法律法规
11.2 附件清单
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他权利和义务
12.2 房屋租赁合同的补充条款
第十三章：合同的签署
13.1 合同签署时间
13.2 合同签署地点
13.3 合同签署人
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的公示和备案
14.3 合同的终止日期
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方主体信息
1.1.1 出租方名称：__________
1.1.2 出租方地址：__________
1.1.3 出租方联系方式：__________
1.2 承租方主体信息
1.2.1 承租方名称：__________
1.2.2 承租方地址：__________
1.2.3 承租方联系方式：__________
1.3 储藏室房屋定义
1.3.1 房屋地址：__________
1.3.2 房屋面积：__________
1.3.3 房屋用途：__________
第二章：租赁房屋基本信息
2.1 房屋位置及面积
2.1.1 房屋所在城市：__________
2.1.2 房屋所在街道：__________
2.1.3 房屋具体位置：__________
2.1.4 房屋总面积：__________
2.2 房屋设施及条件
2.2.1 房屋内设施：__________
2.2.2 房屋条件：__________
2.3 房屋使用性质
2.3.1 房屋性质：__________
2.3.2 房屋使用限制：__________
第三章：租赁期限及租金
3.1 租赁期限
3.1.1 租赁开始日期：__________
3.1.2 租赁结束日期：__________
3.1.3 租赁期限总计：__________
3.2 租金及支付方式
3.2.1 租金金额：__________
3.2.2 租金支付方式：__________
3.2.3 租金支付日期：__________
3.3 租金调整机制
3.3.1 租金调整条件：__________
3.3.2 租金调整方式：__________
第四章：租赁房屋交付及验收
4.1 房屋交付时间
4.1.1 房屋交付具体时间：__________
4.1.2 房屋交付前检查：__________
4.2 房屋交付条件
4.2.1 房屋交付条件：__________
4.2.2 房屋交付物品清单：__________
4.3 房屋验收
4.3.1 房屋验收时间：__________
4.3.2 房屋验收标准：__________
第五章：租赁房屋使用及维护
5.1 房屋使用规定
5.1.1 房屋使用范围：__________
5.1.2 房屋禁止行为：__________
5.2 房屋维护责任
5.2.1 出租方维护责任：__________
5.2.2 承租方维护责任：__________
5.3 房屋变更及维修
5.3.1 房屋变更程序：__________
5.3.2 房屋维修申请：__________
第六章：合同的转让和终止
6.1 合同转让
6.1.1 转让条件：__________
6.1.2 转让程序：__________
6.2 合同终止
6.2.1 终止条件：__________
6.2.2 终止通知程序：__________
6.3 合同终止后的相关事宜
6.3.1 终止后的房屋归还：__________
6.3.2 终止后的租金处理：__________
6.3.3 终止后的责任承担：__________
第八章：保险及安全
8.1 保险责任
8.1.1 保险购买：__________
8.1.2 保险覆盖范围：__________
8.1.3 保险理赔程序：__________
8.2 房屋安全
8.2.1 安全设施：__________
8.2.2 安全检查：__________
8.2.3 安全事故处理：__________
第九章：其他事项
9.1 房屋押金
9.1.1 押金金额：__________
9.1.2 押金退还条件：__________
9.1.3 押金退还程序：__________
9.2 房屋交付前的费用承担
9.2.1 费用承担：__________
9.2.2 费用支付方式：__________
9.3 房屋交付后的费用承担
9.3.1 费用承担：__________
9.3.2 费用支付方式：__________
9.4 房屋退租后的清退事宜
9.4.1 清退程序：__________
9.4.2 清退费用：__________
9.4.3 清退后的责任：__________
第十章：合同的生效、修改及解除
10.1 合同生效条件
10.1.1 生效条件：__________
10.1.2 生效日期：__________
10.2 合同修改
10.2.1 修改条件：__________
10.2.2 修改程序：__________
10.3 合同解除
10.3.1 解除条件：__________
10.3.2 解除通知程序：__________
第十一章：法律法规及附件
11.1 相关法律法规
11.1.1 法律法规名称：__________
11.1.2 法律法规内容摘要：__________
11.2 附件清单
11.2.1 附件名称：__________
11.2.2 附件内容：__________
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他权利和义务
12.1.1 权利和义务：__________
12.1.2 特殊约定：__________
12.2 房屋租赁合同的补充条款
12.2.1 补充条款内容：__________
12.2.2 补充条款生效条件：__________
第十三章：合同的签署
13.1 合同签署时间
13.1.1 签署日期：__________
13.2 合同签署地点
13.2.1 签署地点：__________
13.3 合同签署人
13.3.1 出租方签署人：__________
13.3.2 承租方签署人：__________
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.1.1 解释权归属：__________
14.2 合同的公示和备案
14.2.1 公示和备案程序：__________
14.3 合同的终止日期
14.3.1 终止日期：__________
出租方（签字）：_____________________ 日期：_______
承租方（签字）：_____________________ 日期：_______
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方有权决定房屋的维修和保养时间，但需提前通知乙方，确保乙方利益不受影响。
1.2 甲方应确保房屋符合租赁用途，如因房屋原因导致乙方损失，甲方需承担相应责任。
1.3 甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，如有安全隐患，甲方应立即整改。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方有权按照合同约定合理使用和维护房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构和使用性质。
2.2 乙方应合理使用房屋，如因使用不当导致房屋及设施损坏，乙方需承担维修费用。
2.3 乙方应在租赁期满后，按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定
3.1 第三方中介应公正、客观地提供中介服务，确保甲乙双方的合法权益。
3.2 第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决租赁过程中出现的问题。
3.3 第三方中介应按照约定收取中介费，并开具合法发票。
附加条款四：租赁房屋的保险事宜
4.1 甲方应购买房屋保险，并将乙方列为保险受益人，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。
4.2 乙方应在租赁期间自行购买个人物品保险，以应对意外损失。
附加条款五：房屋租金的调整机制
5.1 租金调整机制应根据市场行情、房屋状况等因素，由甲乙双方共同商定。
5.2 租金调整的时间和幅度应提前通知乙方，并征求乙方意见。
附加条款六：合同终止和解除后的相关事宜
6.1 合同终止或解除后，甲方应在规定时间内将押金无息退还乙方。
6.2 合同终止或解除后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。
6.3 合同终止或解除后，甲乙双方应对租赁期间产生的费用进行结算，并按照约定承担相应责任。
附加条款七：违约责任及争议解决
7.1 任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。
7.2 双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
附加条款八：合同的变更和补充
8.1 合同的变更和补充应由甲乙双方共同协商确定，并签订书面协议。
8.2 合同的变更和补充协议与本合同具有同等法律效力。
附加条款九：合同的签署和生效
9.1 合同的签署应由甲乙双方及其授权代表进行，并加盖公章。
9.2 合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
附加条款十：保密条款
10.1 甲乙双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋所有权证复印件
2. 房屋租赁合同
3. 房屋租赁合同附加条款
4. 甲方主体资格证明
5. 乙方主体资格证明
6. 第三方中介资质证明
7. 房屋现状照片或视频
8. 保险单复印件
9. 押金收据
10. 租金支付记录
11. 维修和保养记录
12. 房屋交还确认书
13. 合同解除协议
14. 房屋租赁合同续签协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定。
2. 甲方未按约定提供设施或服务。
3. 甲方未按约定维护房屋，导致房屋损坏或无法使用。
4. 乙方未按约定时间支付租金。
5. 乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。
6. 乙方未按约定时间退租或未办理相关手续。
7. 第三方中介未按约定提供服务，或提供服务不公正、不客观。
8. 任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。
2. 承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。
3. 第三方中介：指在房屋租赁过程中提供中介服务的一方。
4. 租赁期限：指承租方有权使用房屋的时间范围。
5. 租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。
6. 押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。
7. 违约行为：指违反合同约定的一方行为。
8. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间交付房屋。
解决办法：乙方应与甲方沟通，协商具体的交付时间，必要时可依法要求甲方承担违约责任。
2. 问题：乙方未按约定时间支付租金。
解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方可依法要求乙方支付滞纳金或解除合同。
3. 问题：房屋在使用过程中出现损坏。
解决办法：乙方应及时通知甲方，并协商维修事宜。如因甲方原因导致损坏，甲方应承担维修费用。
4. 问题：合同终止或解除后，乙方未按约定交还房屋。
解决办法：甲方可依法要求乙方交还房屋，并有权扣除相应的押金作为违约金。
5. 问题：第三方中介未按约定提供服务。
解决办法：乙方应与第三方中介沟通，协商具体的解决方案，必要时可依法要求第三方中介承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业出租自有房屋。
2. 个人或企业租赁房屋用于办公、居住或其他目的。
3. 第三方中介参与房屋租赁交易，提供中介服务。
4. 房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除及终止。
5. 房屋租赁过程中的维修、保养、交还及违约处理。
6. 房屋租赁合同的司法争议解决。