民间借款抵押合同(2025版).docx

编号：__________

最新民间借款抵押合同(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

最新民间借款抵押合同(2025版)
合同目录
第一章：借款人与贷款人信息
1.1 借款人信息
1.2 贷款人信息
第二章：借款金额与用途
2.1 借款金额
2.2 借款用途
第三章：借款期限与还款方式
3.1 借款期限
3.2 还款方式
第四章：利率与费用
4.1 借款利率
4.2 相关费用
第五章：抵押物信息
5.1 抵押物描述
5.2 抵押物权属证明
第六章：抵押物评估与价值
6.1 抵押物评估
6.2 抵押物价值
第七章：抵押权的设立与变更
7.1 抵押权设立
7.2 抵押权变更
第八章：借款的履行与监督
8.1 借款履行
8.2 监督与检查
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约责任
9.2 争议解决方式
第十章：合同的生效、变更与解除
10.1 合同生效
10.2 合同变更
10.3 合同解除
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
第十二章：其他条款
12.1 借款人陈述与保证
12.2 贷款人权利与义务
12.3 第三方担保
第十三章：附件
13.1 抵押物权属证明文件
13.2 评估报告
第十四章：合同的签署与盖章
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 合同盖章
合同编号_________
第一章：借款人与贷款人信息
1.1 借款人信息
1.1.1 借款人全称：__________
1.1.2 借款人地址：__________
1.1.3 借款人法人代表：__________
1.1.4 借款人联系方式：__________
1.2 贷款人信息
1.2.1 贷款人全称：__________
1.2.2 贷款人地址：__________
1.2.3 贷款人法人代表：__________
1.2.4 贷款人联系方式：__________
第二章：借款金额与用途
2.1 借款金额
2.1.1 借款本金：__________元整（大写：__________元整）
2.1.2 借款利息：按__________方式计算，总额为__________元整。
2.2 借款用途
2.2.1 借款人将借款用于：__________
2.2.2 借款人须提供真实、有效的借款用途证明文件。
第三章：借款期限与还款方式
3.1 借款期限
3.1.1 借款期限自__________起至__________日止。
3.1.2 借款人应按期如数还款，不得逾期。
3.2 还款方式
3.2.1 借款人按期以__________方式还款。
3.2.2 还款金额、还款日期及还款账户由双方协商确定，并载明于合同附件。
第四章：利率与费用
4.1 借款利率
4.1.1 借款年利率为__________%。
4.1.2 利率调整方式：按__________调整。
4.2 相关费用
4.2.1 借款人应支付给贷款人的费用包括：__________
4.2.2 费用计算方式及支付日期由双方协商确定，并载明于合同附件。
第五章：抵押物信息
5.1 抵押物描述
5.1.1 抵押物名称：__________
5.1.2 抵押物数量：__________
5.1.3 抵押物存放地点：__________
5.2 抵押物权属证明
5.2.1 借款人须提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于：__________
5.2.2 抵押物权属证明文件须经贷款人审核确认。
第六章：抵押物评估与价值
6.1 抵押物评估
6.1.1 抵押物评估价值为：__________元整。
6.1.2 评估机构名称：__________
6.2 抵押物价值
6.2.1 抵押物价值应足以覆盖借款本金、利息及费用。
6.2.2 抵押物价值的变动应及时通知贷款人，并按贷款人要求进行调整。
第八章：借款的履行与监督
8.1 借款履行
8.1.1 借款人应按照合同约定的用途使用借款。
8.1.2 借款人应按期支付利息和费用。
8.2 监督与检查
8.2.1 贷款人有权对借款人的借款使用情况进行监督和检查。
8.2.2 借款人应配合贷款人的监督和检查。
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约责任
9.1.1 借款人违约的，应承担违约责任，赔偿贷款人因此造成的损失。
9.1.2 贷款人未按约定提供借款的，应承担相应的违约责任。
9.2 争议解决方式
9.2.1 双方发生争议的，应协商解决。
9.2.2 协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十章：合同的生效、变更与解除
10.1 合同生效
10.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.1.2 合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务。
10.2 合同变更
10.2.1 合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2.2 合同变更协议与本合同具有同等法律效力。
10.3 合同解除
10.3.1 合同解除应经双方协商一致。
10.3.2 合同解除后，借款人应立即偿还借款本金、利息及费用。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.1.1 双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息。
11.1.2 保密信息不包括公共知识或已经公开的信息。
11.2 保密期限
11.2.1 双方的保密义务自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第十二章：其他条款
12.1 借款人陈述与保证
12.1.1 借款人向贷款人陈述的所有信息真实、准确、完整。
12.1.2 借款人对抵押物的权属情况作出保证。
12.2 贷款人权利与义务
12.2.1 贷款人应按约定提供借款。
12.2.2 贷款人应保护借款人的合法权益。
12.3 第三方担保
12.3.1 如需第三方提供担保，担保人应签署担保协议，并承担相应的担保责任。
第十三章：附件
13.1 抵押物权属证明文件
13.2 评估报告
第十四章：合同的签署与盖章
14.1 签署日期
14.1.1 本合同于__________年__________月__________日签署。
14.2 签署地点
14.2.1 本合同于__________地签署。
14.3 合同盖章
14.3.1 双方授权代表已在本合同上签字并加盖公章，以证明本合同的有效性。
借款人（盖章）：
贷款人（盖章）：
代表（签字）：
代表（签字）：
日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方主导的特别条款
1.1 甲方有权提前还款，但需提前通知乙方，并支付相应的违约金。
1.2 甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。
2. 甲方主导的条款说明
2.1 甲方提前还款条款的设置，是为了给予甲方更大的灵活性，但同时也要保证乙方的利益不受损失。
2.2 甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即改正，以保证借款的安全性和合法性。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方主导的特别条款
1.1 乙方应保证抵押物的价值不低于借款本金、利息及费用的总和。
1.2 乙方未按约定提供借款的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。
2. 乙方主导的条款说明
2.1 乙方保证抵押物价值的条款，是为了确保借款的安全性和合法性，保证甲方利益不受损失。
2.2 乙方未按约定提供借款的，甲方有权要求乙方立即改正，以保证合同的履行和甲方的利益。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的特别条款
1.1 第三方中介应负责办理合同的签署、抵押物的评估及登记等相关手续。
1.2 第三方中介应承担因其原因导致的合同履行延误的责任。
2. 第三方中介的条款说明
2.1 第三方中介的职责明确，有利于合同的顺利进行，保证甲乙双方的利益。
2.2 第三方中介承担因其原因导致的合同履行延误的责任，有利于保证合同的履行和甲乙双方的权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 借款人身份证明文件
2. 贷款人营业执照副本
3. 抵押物权属证明文件
4. 抵押物评估报告
5. 合同履行监督报告
6. 借款用途证明文件
7. 第三方中介资质证明文件
8. 担保人担保协议
9. 合同变更协议
10. 合同解除协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定用途使用借款，或未按期还款的，视为违约。
2. 乙方未按约定提供借款的，视为违约。
3. 第三方中介未按约定办理相关手续，或导致合同履行延误的，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 借款人：指需要资金并同意按照约定条件向贷款人借取资金的当事人。
2. 贷款人：指同意借出资金并按照约定条件向借款人提供贷款的当事人。
3. 抵押物：指借款人为担保债务履行而提供给贷款人的不动产或动产。
4. 抵押权：指借款人将其对抵押物的权利转移给贷款人，以担保债务的履行。
5. 违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定用途使用借款。
解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。
2. 问题：甲方未按期还款。
解决办法：乙方有权要求甲方立即还款，并依法追讨逾期利息。
3. 问题：第三方中介导致合同履行延误。
解决办法：甲方有权要求第三方中介立即改正，并承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业短期资金周转。
2. 房地产开发商融资。
3. 农业生产经营者贷款。
4. 中小企业发展融资。
5. 个人消费贷款。
6. 其它需要借款人提供抵押物担保的贷款场景。