2025自动售货机场地租赁合同.docx

编号：__________

2025自动售货机场地租赁合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025自动售货机场地租赁合同
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方
1.2 承租方
1.3 自动售货机
1.4 场地
1.5 租赁期
第二章：租赁目的和租赁物
2.1 租赁目的
2.2 租赁物描述
2.3 租赁物的交付和验收
第三章：租赁期限和租金
3.1 租赁期限
3.2 租金计算方式
3.3 租金支付时间和方式
第四章：租赁物的使用和维护
4.1 使用规定
4.2 维护责任
4.3 损坏赔偿
第五章：租赁物的保险
5.1 保险责任
5.2 保险办理
5.3 保险费用
第六章：合同的变更和解除
6.1 变更条件
6.2 解除条件
6.3 变更和解除的程序
第七章：违约责任
7.1 出租方的违约责任
7.2 承租方的违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁或诉讼地点
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同解除条件
第十章：其他约定
10.1 知识产权
10.2 保密条款
10.3 通知义务
第十一章：附件
11.1 租赁物清单
11.2 租赁场地示意图
第十二章：合同的修订和补充
12.1 修订条件
12.2 补充内容
第十三章：法律法规
13.1 适用法律法规
13.2 法律法规的冲突解决
第十四章：合同的份数和签署
14.1 合同份数
14.2 签署地点和时间
14.3 合同的生效日期
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.3 自动售货机：指由承租方提供，用于在出租方场地进行租赁的自动售货机设备。
1.5 租赁期：指自租赁物交付之日起至合同解除或终止之日止的期限。
第二章：租赁目的和租赁物
2.1 租赁目的：承租方租用自动售货机用于在出租方场地进行商品销售。
2.2 租赁物描述：自动售货机的基本型号为_________，具体技术参数和配置详见附件。
2.3 租赁物的交付和验收：租赁物应在合同约定的时间内由承租方交付给出租方，并由双方共同进行验收。
第三章：租赁期限和租金
3.1 租赁期限：自租赁物交付之日起至_________日止。
3.2 租金计算方式：租金按月计算，每月租金为人民币_________元。
3.3 租金支付时间和方式：承租方应在每月_________日前将当月租金支付给出租方。
第四章：租赁物的使用和维护
4.1 使用规定：承租方应按照出租方的要求使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
4.2 维护责任：租赁物的日常维护和保养由承租方负责。
4.3 损坏赔偿：租赁物因承租方原因造成损坏的，承租方应承担相应的赔偿责任。
第五章：租赁物的保险
5.1 保险责任：承租方应将租赁物办理保险，保险费用由承租方承担。
5.2 保险办理：承租方应在租赁物交付后_________日内将租赁物办理保险手续。
5.3 保险费用：保险费用按月计算，每月保险费用为人民币_________元。
第六章：合同的变更和解除
6.1 变更条件：合同的变更需经双方协商一致并签订书面变更协议。
a) 双方协商一致；
b) 承租方提前_________日书面通知出租方；
c) 符合法律法规和合同约定的其他解除条件。
6.3 变更和解除的程序：变更或解除合同应由双方协商确定，并签订相应的书面协议。
第七章：违约责任
7.1 出租方的违约责任：出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物的，应承担违约责任。
7.2 承租方的违约责任：承租方未按约定支付租金或未按约定使用租赁物的，应承担违约责任。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁或诉讼地点：合同签订地人民法院。
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。
9.3 合同解除条件：合同解除应符合法律法规和合同约定的条件，并由双方协商确定。
第十章：其他约定
10.1 知识产权：租赁期间，租赁物的知识产权归承租方所有，出租方不得侵犯。
10.2 保密条款：双方应对合同内容和商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。
10.3 通知义务：双方应按照合同约定的联系方式及时通知对方合同履行中的重要事项。
第十一章：附件
11.1 租赁物清单：详见附件一。
11.2 租赁场地示意图：详见附件二。
第十二章：合同的修订和补充
12.1 修订条件：合同的修订应经双方协商一致，并签订书面修订协议。
12.2 补充内容：合同的补充内容应经双方协商一致，并签订书面补充协议。
第十三章：法律法规
13.1 适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
13.2 法律法规的冲突解决：如本合同的任何条款与法律法规相冲突，应以法律法规为准。
第十四章：合同的份数和签署
14.1 合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。
14.2 签署地点和时间：本合同于_________年_________月_________日在_________签署。
14.3 合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方专权条款：甲方保留在租赁期间对租赁物进行监督和检查的权利，以确保租赁物符合甲方要求的标准。
说明：此条款旨在确保甲方在租赁期间的权益，有权对租赁物进行监督和检查，以保证租赁物符合约定的质量和标准。
2. 甲方指定位置条款：甲方有权指定租赁物的摆放位置，乙方应无条件遵守。
说明：此条款为确保甲方场地运营的合理性和美观性，甲方有权指定租赁物的摆放位置，乙方有义务遵守。
3. 甲方租赁物更换条款：甲方有权在租赁期间内要求乙方更换不符合约定的租赁物。
说明：此条款旨在保障甲方利益，如租赁物出现不符合约定的情况，甲方有权要求乙方进行更换。
4. 甲方临时终止条款：甲方在租赁期间有权终止合同，但需提前一个月通知乙方。
说明：此条款为甲方在租赁期间提供一定的灵活性，如甲方有特殊需求，可以提前终止合同，但需给予乙方足够的通知时间。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方维护责任条款：乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物正常运行。
说明：此条款强调乙方在租赁期间对租赁物的维护责任，确保租赁物处于良好状态，以便正常运营。
2. 乙方备品配件条款：乙方应提供租赁物的备品配件，并确保备品配件的质量和数量。
说明：此条款旨在确保乙方在租赁期间提供足够的备品配件，以应对租赁物可能出现的故障或损坏。
3. 乙方技术支持条款：乙方应在租赁期间提供技术支持，解决租赁物出现的技术问题。
说明：此条款要求乙方在租赁期间提供技术支持，以确保租赁物正常运行，减少甲方因技术问题而导致的损失。
4. 乙方延长租赁期限条款：乙方有权在租赁期满前提出延长租赁期限，甲方应给予考虑。
说明：此条款为乙方提供一定的保障，如乙方希望在租赁期满前延长租赁期限，甲方应给予考虑。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务条款：甲方和乙方同意由第三方中介提供租赁合同的中介服务。
说明：此条款明确第三方中介在合同签订过程中的角色和职责，确保中介服务的质量和公正性。
2. 第三方中介费用条款：甲方和乙方应支付给第三方中介约定的中介费用。
说明：此条款规定了甲方和乙方应支付给第三方中介的中介费用，以及费用的计算方式和支付时间。
3. 第三方中介责任条款：第三方中介应对租赁合同的签订和履行承担责任。
说明：此条款强调第三方中介在租赁合同过程中的责任，如中介服务出现问题，第三方中介应承担相应的责任。
4. 第三方中介的解除和更换条款：甲方和乙方有权在合同履行期间解除或更换第三方中介。
说明：此条款为确保甲方和乙方的权益，如第三方中介服务出现问题，甲方和乙方有权解除或更换第三方中介。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物清单
2. 租赁场地示意图
3. 自动售货机技术参数和配置说明
4. 保险单据
5. 租赁合同修订协议
6. 租赁合同补充协议
7. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 出租方违约行为：
未按约定时间交付租赁物
提供的租赁物不符合约定质量或规格
未经乙方同意擅自变更租赁物用途或解除合同
2. 承租方违约行为：
未按约定时间支付租金
使用租赁物不符合约定或造成损坏未予赔偿
未经甲方同意擅自变更租赁物用途或解除合同
3. 第三方中介违约行为：
未按约定提供中介服务或服务质量不符合标准
未按时完成中介服务或故意拖延合同签订
泄露合同双方的商业秘密或个人信息
三、法律名词及解释：
1. 自动售货机：指一种自助服务的零售设备，能够自动销售商品。
2. 租赁期：指合同约定的租赁开始日至合同解除或终止之日的时间段。
3. 租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
4. 违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。
5. 第三方中介：指在租赁合同签订过程中提供中介服务的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物交付延迟：
solution: 双方协商确定延迟交付的期限，并约定延迟交付的违约金。
2. 租赁物损坏争议：
solution: 双方共同检查租赁物，确定损坏程度和责任方，按约定进行赔偿。
3. 租金支付问题：
solution: 设立租金支付提醒机制，确保双方按时履行支付义务。
4. 合同变更和解除争议：
solution: 参照合同约定的变更和解除条件，通过协商或仲裁解决争议。
五、所有应用场景：
1. 自动售货机租赁公司租赁场地给零售商进行商品销售。
2. 商场或公共场所引入自动售货机以提供便捷的购物体验。
3. 企业租赁自动售货机用于员工休息室或办公区域，提供便利设施。
4. 第三方中介协助租赁双方签订合同，并提供后续服务支持。