2025装饰工程承包合同-.docx

编号：__________

2025装饰工程承包合同-

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025装饰工程承包合同
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同标的
1.3 合同签订地点和时间
第二章：工程描述
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程内容
2.4 工程预算
第三章：承包人义务
3.1 承包人的一般义务
3.2 承包人的专业技术要求
3.3 承包人的质量保证
3.4 承包人的进度保证
第四章：发包人义务
4.1 发包人的一般义务
4.2 发包人的配合义务
4.3 发包人的支付义务
第五章：合同价格
5.1 合同价格的确定
5.2 价格调整机制
5.3 预付款和进度付款
5.4 尾款支付
第六章：工期
6.1 工期要求
6.2 工期延误
6.3 工期提前
第七章：质量与检验
7.1 质量标准
7.2 检验程序
7.3 质量问题处理
第八章：安全生产
8.1 安全生产要求
8.2 安全事故处理
8.3 安全生产责任的划分
第九章：变更与解除
9.1 合同变更的条件
9.2 合同变更的程序
9.3 合同解除的条件
9.4 合同解除的程序
第十章：违约责任
10.1 承包人的违约行为及责任
10.2 发包人的违约行为及责任
10.3 违约赔偿方式
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁或诉讼地点
11.3 仲裁或诉讼时效
第十二章：其他条款
12.1 合同的转让
12.2 合同的附件
12.3 合同的生效、变更和终止
第十三章：合同的附则
13.1 合同的解释
13.2 合同的修订
13.3 合同的废止
第十四章：合同的签字盖章
14.1 合同签字人
14.2 合同盖章
14.3 合同生效时间
合同编号：2025装饰工程承包合同
第一章：总则
1.1 合同主体
1.1.1 发包人：__________
1.1.2 承包人：__________
1.2 合同标的
1.2.1 工程名称：__________
1.2.2 工程地点：__________
1.2.3 工程内容：__________
1.3 合同签订地点和时间
1.3.1 签订地点：__________
1.3.2 签订时间：__________
第二章：工程描述
2.1 工程地点：__________
2.2 工程规模：__________
2.3 工程内容：__________
2.4 工程预算：__________
第三章：承包人义务
3.1 承包人的一般义务
3.1.1 按照合同约定完成工程：__________
3.1.2 保证工程质量：__________
3.1.3 保证工程进度：__________
3.2 承包人的专业技术要求：__________
3.3 承包人的质量保证：__________
3.4 承包人的进度保证：__________
第四章：发包人义务
4.1 发包人的一般义务：__________
4.2 发包人的配合义务：__________
4.3 发包人的支付义务：__________
第五章：合同价格
5.1 合同价格的确定：__________
5.2 价格调整机制：__________
5.3 预付款和进度付款：__________
5.4 尾款支付：__________
第六章：工期
6.1 工期要求：__________
6.2 工期延误：__________
6.3 工期提前：__________
第七章：质量与检验
7.1 质量标准：__________
7.2 检验程序：__________
7.3 质量问题处理：__________
第八章：安全生产
8.1 安全生产要求：__________
8.2 安全事故处理：__________
8.3 安全生产责任的划分：__________
第九章：变更与解除
9.1 合同变更的条件：__________
9.2 合同变更的程序：__________
9.3 合同解除的条件：__________
9.4 合同解除的程序：__________
第十章：违约责任
10.1 承包人的违约行为及责任：__________
10.2 发包人的违约行为及责任：__________
10.3 违约赔偿方式：__________
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：__________
11.2 仲裁或诉讼地点：__________
11.3 仲裁或诉讼时效：__________
第十二章：其他条款
12.1 合同的转让：__________
12.2 合同的附件：__________
12.3 合同的生效、变更和终止：__________
第十三章：合同的附则
13.1 合同的解释：__________
13.2 合同的修订：__________
13.3 合同的废止：__________
第十四章：合同的签字盖章
14.1 合同签字人：__________
14.2 合同盖章：__________
14.3 合同生效时间：__________
甲方签字：__________
乙方签字：__________
甲方盖章：__________
乙方盖章：__________
合同编号：2025装饰工程承包合同
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：工程设计变更
（1）甲方提出的设计变更，若导致工程费用增加，甲方应承担相应的增加费用；
（2）甲方提出的设计变更，若导致工程费用减少，甲方应按照实际减少的费用比例扣除乙方已支付的款项。
附加条款二：工程延期
（1）甲方应承担因延期导致的乙方损失，包括但不限于人员成本、材料成本等；
（2）甲方应按照延期天数支付乙方违约金，违约金计算方式为：延期天数×合同总金额的千分之一。
附加条款三：工程质量保修
乙方应对工程质量承担责任，自工程验收合格之日起，乙方向甲方提供不少于一年的质量保修服务。在保修期内，如出现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后48小时内到达现场进行处理，否则甲方有权自行处理，并从乙方支付的款项中扣除相应费用。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：工程进度保障
（1）乙方应承担因延误导致的甲方损失，包括但不限于人员成本、材料成本等；
（2）乙方应按照延误天数支付甲方违约金，违约金计算方式为：延误天数×合同总金额的千分之一。
附加条款二：工程质量标准
（1）乙方应负责无偿整改，直至工程验收合格；
（2）如乙方第二次验收仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方合同总金额的20%作为违约金。
附加条款三：乙方权益保障
（1）甲方应保证乙方的合法经营权，不得干涉乙方的正常经营活动；
（2）甲方应按照合同约定及时支付工程款项，否则乙方有权暂停工程；
（3）甲方应承担因政策变动、法律法规变化等原因导致的乙方损失。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款一：第三方中介职责
第三方中介应按照合同约定履行中介职责，包括但不限于工程质量监督、进度协调、款项支付等。如第三方中介未能履行职责，导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应责任。
附加条款二：第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担，具体费用根据双方协商确定。如甲方未能按约定支付第三方中介费用，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。
附加条款三：第三方中介解除合同
如甲方、乙方任一方认为第三方中介未能履行合同义务，有权书面通知另一方解除与第三方中介的合同。解除合同后，甲方、乙方应按照合同约定承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸及变更记录
2. 工程进度计划及更新
3. 工程质量标准及检验报告
4. 安全生产措施及应急预案
5. 合同价款明细表
6. 支付凭证及进度付款记录
7. 工程验收证书及保修条款
8. 第三方中介服务协议及费用明细
9. 合同履行过程中产生的所有补充协议和谅解备忘录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款或进度付款
2. 甲方未按约定提供工程地点、资料或配合义务
3. 乙方未按约定时间完成工程或出现质量问题
4. 乙方未按约定提供工程资料或技术支持
5. 第三方中介未按约定履行中介职责或导致损失
6. 任何一方未按约定时间履行合同义务或违反合同条款
三、法律名词及解释：
1. 合同：指双方为完成特定工程，明确相互权利义务的书面协议
2. 工程验收：指对工程质量、进度、安全等方面进行评估，以确定工程是否符合合同约定的过程
3. 违约金：指一方未履行合同义务或违反合同条款，应向另一方支付的赔偿金
4. 保修期：指乙方对工程质量承担责任的期限，通常自工程验收合格之日起计算
5. 第三方中介：指协助甲方和乙方履行合同义务的中立第三方机构
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定延误原因及责任方，并根据约定支付违约金或扣除相应款项
2. 工程质量问题：及时进行整改，必要时重新验收，并由责任方承担相应损失
3. 付款争议：查看支付凭证及合同条款，协商解决支付时间、金额等问题
4. 设计变更：按照附加条款一的规定处理设计变更及费用问题
5. 第三方中介争议：查看中介服务协议，协商解决中介未履行义务的问题
五、所有应用场景：
1. 适用于各类装饰工程承包合同，包括住宅、商业、办公楼等场所
2. 适用于甲方为主导，乙方为承包方的合同关系
3. 适用于有第三方中介参与协调、监督和管理的合同情况
4. 适用于合同履行过程中可能出现的违约行为及违约金计算
5. 适用于工程质量保修、工程进度保障、安全生产等合同条款