2025版全新合同酒店租赁.docx

编号：__________

2025版全新合同酒店租赁

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版全新合同酒店租赁
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同双方
1.3 合同目的
1.4 合同效力
第二章：酒店租赁基本信息
2.1 酒店名称
2.2 酒店地址
2.3 租赁期限
2.4 租赁面积
2.5 租赁用途
第三章：租赁条件
3.1 酒店设施与服务
3.2 租赁押金
3.3 租金及支付方式
3.4 租赁期间的维修与保养
第四章：租赁双方的权利与义务
4.1 出租方的权利与义务
4.2 承租方的权利与义务
第五章：合同的变更与解除
5.1 合同变更的条件
5.2 合同解除的条件
5.3 合同变更与解除的法律后果
第六章：违约责任
6.1 出租方违约责任
6.2 承租方违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁机构
7.3 诉讼管辖
第八章：合同的生效、终止与续约
8.1 合同生效条件
8.2 合同终止条件
8.3 合同续约条件
第九章：其他约定
9.1 保密条款
9.2 广告与宣传
9.3 知识产权保护
9.4 信息安全
第十章：法律法规
10.1 适用法律
10.2 政策与规定
第十一章：附件
11.1 酒店租赁合同附件
11.2 租赁押金支付凭证
11.3 租金支付凭证
第十二章：双方签字
12.1 出租方签字
12.2 承租方签字
第十三章：合同生效日期
13.1 合同生效日期
第十四章：其他
14.1 合同副本
14.2 合同修改记录
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供酒店租赁服务事宜，达成一致，签订本合同。
1.2 合同双方：
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
1.3 合同目的：明确双方在酒店租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。
1.4 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二章：酒店租赁基本信息
2.1 酒店名称：_________
2.2 酒店地址：_________
2.3 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.4 租赁面积：_________平方米。
2.5 租赁用途：_________
第三章：租赁条件
3.1 酒店设施与服务：甲方应向乙方提供符合约定的酒店设施和服务，包括但不限于客房、会议室、餐饮服务等。
3.2 租赁押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币_________元整，租赁期满后无损坏甲方财产的，甲方应在租赁期满后____个工作日内退还乙方租赁押金。
3.3 租金及支付方式：乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金支付方式为_________。
3.4 租赁期间的维修与保养：甲方负责租赁期间的酒店设施维修与保养，确保酒店设施正常使用。
第四章：租赁双方的权利与义务
4.1 出租方的权利与义务：
1）提供符合约定的酒店设施和服务；
2）保证酒店设施的安全和正常使用；
3）按约定收取租金；
4）在租赁期满后退还乙方租赁押金。
4.2 承租方的权利与义务：
1）按约定支付租金和租赁押金；
2）合理使用酒店设施，不得擅自改动酒店设施；
3）遵守酒店的各项规章制度；
4）按照约定的租赁用途使用酒店设施。
第五章：合同的变更与解除
5.1 合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2 合同解除的条件：
1）双方协商一致解除合同；
2）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同；
3）甲方未按照约定提供酒店设施和服务，乙方有权解除合同。
5.3 合同变更与解除的法律后果：合同变更或解除后，乙方应按照约定办理相关手续，甲方应在合同变更或解除后____个工作日内退还乙方剩余租金和租赁押金。
第六章：违约责任
6.1 出租方违约责任：
1）未按照约定提供酒店设施和服务，甲方应承担相应的违约责任；
2）甲方未按照约定退还租赁押金，甲方应支付乙方相当于租赁押金金额的____%的违约金。
6.2 承租方违约责任：
1）未按照约定支付租金，乙方应承担相应的违约责任；
2）乙方未按照约定使用酒店设施，造成酒店设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第八章：合同的生效、终止与续约
8.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同终止条件：本合同在租赁期满后自然终止。
8.3 合同续约条件：租赁期满后，双方如需续约，应提前____个工作日协商一致并签订书面续约协议。
第九章：其他约定
9.1 保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
9.2 广告与宣传：乙方在使用酒店设施进行广告和宣传时，应取得甲方的书面同意，并不得损害甲方的合法权益。
9.3 知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得擅自使用对方的商标、专利等。
9.4 信息安全：双方应采取措施保护对方的商业秘密和个人信息，防止泄露。
第十章：法律法规
10.1 适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.2 政策与规定：双方应遵守国家相关政策和规定，合法合规开展租赁活动。
第十一章：附件
11.1 酒店租赁合同附件：包括租赁房产证、酒店设施清单等。
11.2 租赁押金支付凭证：乙方支付租赁押金的凭证。
11.3 租金支付凭证：乙方支付租金的凭证。
第十二章：双方签字
12.1 出租方签字：
_________________________
名称：______________________
代表人：____________________
日期：_______________________
12.2 承租方签字：
_________________________
名称：______________________
代表人：____________________
日期：_______________________
第十三章：合同生效日期
13.1 合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十四章：其他
14.1 合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2 合同修改记录：如有合同修改，双方应签署书面修改记录，并注明修改日期和修改内容。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
日期：______________________________
（请双方在此处签字，并注明日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定用途条款：甲方有权要求乙方按照指定的用途租赁酒店，乙方应在租赁期间内按照甲方的指定使用酒店设施。如乙方需改变使用用途，需提前向甲方提出申请，并取得甲方的书面同意。
2. 甲方优先购买权条款：如乙方拟将酒店出售或转让给第三方，乙方应提前通知甲方，并在同等条件下，甲方享有优先购买权。
3. 甲方经营权条款：甲方保留在租赁期间内对酒店的经营权，包括但不限于开设分支机构、开展促销活动等。如甲方行使经营权，乙方应给予协助和支持。
4. 甲方设施改造权条款：甲方有权在租赁期间对酒店设施进行改造和升级，乙方应予以配合。如因此导致租赁期限延长或租金调整，双方应协商一致。
5. 甲方安全保障条款：甲方应确保酒店设施的安全和正常使用，如因甲方原因导致酒店设施损坏或发生安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方租金支付条款：乙方应按照约定的租金支付方式及时足额支付租金。如乙方延迟支付租金，甲方有权依法收取滞纳金。
2. 乙方租赁用途条款：乙方应按照约定的租赁用途使用酒店设施，如乙方需改变使用用途，需提前向甲方提出申请，并取得甲方的书面同意。
3. 乙方爱护设施条款：乙方应爱护酒店设施，妥善使用，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
4. 乙方配合甲方管理条款：乙方应配合甲方的管理工作，遵守酒店的各项规章制度，如乙方违反规章制度，甲方有权要求乙方改正。
5. 乙方提前解除合同条款：如乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金金额为租金总额的____%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介服务费用条款：如双方选择第三方中介提供服务，中介费用应由双方协商确定。如中介费用发生调整，双方应予以认可。
2. 中介责任条款：第三方中介应承担因其过失导致的合同纠纷责任。如中介行为导致甲方或乙方损失，中介应予以赔偿。
3. 中介保密条款：中介应对本合同内容及双方商业秘密予以保密，未经双方书面同意，中介不得向第三方披露。
4. 中介服务期限条款：中介服务期限为本合同有效期内，如双方同意续约，中介服务期限相应延长。
5. 中介退出条款：如中介因故退出，双方应重新协商确定中介服务事项。如因此导致合同变更，双方应签署书面变更协议。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁房产证
2. 酒店设施清单
3. 租赁押金支付凭证
4. 租金支付凭证
5. 房屋交接单
6. 维修保养记录
7. 租金调整通知
8. 合同续约协议
9. 违约金计算公式
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定提供酒店设施和服务，视为违约。
2. 甲方未按照约定退还租赁押金，视为违约。
3. 乙方未按照约定支付租金，视为违约。
4. 乙方未按照约定使用酒店设施，造成酒店设施损坏，视为违约。
5. 双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。
6. 第三方中介未按照约定提供服务，导致合同无法履行，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
2. 违约金：指一方未履行合同义务，应支付给对方的一种经济赔偿。
3. 租赁押金：指乙方为保证租赁合同履行而支付给甲方的一定金额的钱。
4. 租金：指乙方按照合同约定应支付给甲方的费用。
5. 第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，协助双方完成租赁交易的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 酒店设施损坏：及时与甲方沟通，明确损坏原因和责任，协商解决。
2. 租金支付问题：确保租金按时支付，如有困难，提前与甲方沟通协商延期支付。
3. 合同变更：双方协商一致后，签署书面变更协议。
4. 违约行为：依据合同约定和相关法律法规，协商解决或通过法律途径解决。
5. 中介服务问题：与中介协商解决，如协商无果，可依法寻求赔偿。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方直接签订合同。
2. 甲乙双方通过第三方中介签订合同。
3. 合同履行过程中出现违约行为。
4. 合同履行过程中需要调整租金。
5. 合同履行过程中涉及酒店设施的维修与保养。
6. 合同到期后续约或提前解除合同。
7. 合同执行过程中发生纠纷，需要法律途径解决。