南京家庭装修合同2025年通用.docx

编号：__________

南京家庭装修合同2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

南京家庭装修合同2025年通用
合同目录
一、前言
1.1 合同签订背景
1.2 合同签订双方
1.3 合同适用范围
二、装修项目及工程量清单
2.1 装修项目概述
2.2 工程量清单
2.3 项目变更及调整
三、装修设计
3.1 设计要求
3.2 设计方案提交
3.3 设计修改与确认
四、装修材料
4.1 材料品牌及质量标准
4.2 材料采购及验收
4.3 材料验收程序
五、施工工艺及施工期限
5.1 施工工艺规范
5.2 施工期限约定
5.3 延期违约责任
六、工程质量及验收
6.1 工程质量标准
6.2 验收程序及组织
6.3 验收结果处理
七、工程款项
7.1 付款方式及进度
7.2 款项支付条件
7.3 工程尾款支付
八、保修及售后服务
8.1 保修期限及范围
8.2 售后服务承诺
8.3 保修费用承担
九、合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 合同终止条件
十、违约责任及争议解决
10.1 违约责任
10.2 争议解决方式
10.3 法律适用及争议解决地点
十一、其他约定
11.1 合同的生效、解除和终止
11.2 信息保密
11.3 法律、法规规定的其他事项
十二、合同附件
12.1 装修设计图纸
12.2 工程量清单
12.3 材料品牌及型号
十三、合同的签订、修改与解除
13.1 合同签订程序
13.2 合同修改程序
13.3 合同解除程序
十四、附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订版本
14.3 合同的废止条件
合同编号_________
一、前言
1.1 合同签订背景：本合同系双方就南京家庭装修项目达成一致，甲方委托乙方进行家庭装修，乙方同意按照甲方要求完成装修工程。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲方位于南京的家庭装修项目，包括但不限于房屋内部装修、家具采购、装饰品选购等。
二、装修项目及工程量清单
2.1 装修项目概述：本合同涉及的装修项目包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修。
2.2 工程量清单：详见附件一《工程量清单》。
2.3 项目变更及调整：如甲方在装修过程中提出变更或调整需求，乙方应根据实际情况向甲方提出变更方案，经双方协商一致后进行变更或调整。
三、装修设计
3.1 设计要求：乙方应根据甲方的需求和实际情况，提供符合甲方要求的装修设计方案。
3.2 设计方案提交：乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提交装修设计方案。
3.3 设计修改与确认：甲方对乙方提交的设计方案有修改或异议的，应书面通知乙方，乙方根据甲方的修改意见进行修改，并重新提交给甲方确认。
四、装修材料
4.1 材料品牌及质量标准：乙方应按照甲方要求采购装修材料，材料品牌及质量标准详见附件二《材料品牌及质量标准》。
4.2 材料采购及验收：乙方负责采购装修材料，并按照合同约定的时间、地点将材料交付给甲方。甲方应对材料进行验收，如发现材料不符合合同约定的，甲方有权要求乙方更换或退款。
4.3 材料验收程序：甲方应在材料交付后七个工作日内对材料进行验收，并将验收结果书面通知乙方。
五、施工工艺及施工期限
5.1 施工工艺规范：乙方应按照附件三《施工工艺规范》进行施工。
5.2 施工期限约定：本合同约定的施工期限为____________个月，自乙方进场施工之日起计算。
5.3 延期违约责任：如乙方原因导致施工期限延误的，乙方应按照合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。
六、工程质量及验收
6.1 工程质量标准：本合同约定的工程质量标准为附件四《工程质量标准》。
6.2 验收程序及组织：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照验收程序配合甲方进行验收。
6.3 验收结果处理：如验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内按照验收意见进行整改，直至达到合同约定的质量标准。
七、工程款项
7.1 付款方式及进度：本合同的付款方式为分期付款，具体付款进度及金额详见附件五《付款方式及进度》。
7.2 款项支付条件：甲方按照合同约定的付款进度向乙方支付相应款项。
7.3 工程尾款支付：工程验收合格后，甲方应在七个工作日内支付剩余尾款。
八、保修及售后服务
8.1 保修期限及范围：本合同约定的保修期限为____________个月，自工程验收合格之日起计算。保修范围包括但不限于装修工程、家具及装饰品。
8.2 售后服务承诺：乙方在保修期内提供免费的售后服务，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____________个工作日内到达现场进行处理。
8.3 保修费用承担：如保修范围内的问题不属于乙方施工原因造成的，乙方负责维修或更换，维修或更换所产生的费用由乙方承担。
九、合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更条件：合同签订后，如甲方提出变更需求，乙方应根据实际情况向甲方提出变更方案，经双方协商一致后进行变更。
9.2 合同解除条件：合同签订后，如甲方提出解除合同，应向乙方支付合同总价款的____________%作为违约金。
9.3 合同终止条件：本合同在保修期结束后自动终止。
十、违约责任及争议解决
10.1 违约责任：违反合同的一方应向守约一方支付合同总价款的____________%作为违约金，并承担因此给对方造成的损失。
10.2 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.3 法律适用及争议解决地点：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决地点为合同签订地。
十一、其他约定
11.1 合同的生效、解除和终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工作，并承担相应责任。
11.2 信息保密：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
11.3 法律、法规规定的其他事项：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。
十二、合同附件
12.1 装修设计图纸：详见附件六《装修设计图纸》。
12.2 工程量清单：详见附件七《工程量清单》。
12.3 材料品牌及型号：详见附件八《材料品牌及型号》。
十三、合同的签订、修改与解除
13.1 合同签订程序：本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同修改程序：合同修改应经双方协商一致，并书面签署修改协议。
13.3 合同解除程序：合同解除应经双方协商一致，并书面签署解除协议。
十四、附则
14.1 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的修订版本：本合同的修订版本应经双方书面确认。
14.3 合同的废止条件：本合同在保修期结束后自动终止。
甲方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换或退款。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同约定。乙方应接受甲方的监督，并配合甲方进行相关事宜的处理。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权提出对装修设计和工程量清单的变更需求。乙方应根据甲方的变更需求，向甲方提出变更方案，经双方协商一致后进行变更。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方设计变更权：乙方在合同履行过程中，如认为原设计方案无法满足施工要求，有权提出对设计方案的变更需求。甲方应根据乙方的变更需求，向乙方提出变更方案，经双方协商一致后进行变更。
2.2 乙方施工方案调整权：乙方有权根据实际情况调整施工方案，以确保施工质量和进度符合合同约定。甲方应接受乙方的调整，并配合乙方进行相关事宜的处理。
2.3 乙方保修服务承诺：乙方在保修期内提供免费的售后服务，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____________个工作日内到达现场进行处理。如保修范围内的问题不属于乙方施工原因造成的，乙方负责维修或更换，维修或更换所产生的费用由乙方承担。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协助甲方和乙方签订合同、协调双方关系、监督施工进度和质量，以及处理合同履行过程中的争议事宜。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲方和乙方共同承担，具体金额和支付方式在合同中约定。
3.3 第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：《工程量清单》
2. 附件二：《材料品牌及质量标准》
3. 附件三：《施工工艺规范》
4. 附件四：《工程质量标准》
5. 附件五：《付款方式及进度》
6. 附件六：《装修设计图纸》
7. 附件七：《材料品牌及型号》
8. 附件八：《合同变更协议》
9. 附件九：《违约金计算公式》
10. 附件十：《售后服务承诺》
11. 附件十一：《施工进度报告》
12. 附件十二：《验收记录》
13. 附件十三：《保修申请表》
14. 附件十四：《争议解决协议》
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工场地或施工条件
提出不合理的设计变更或施工要求
未按约定时间完成验收
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成施工
施工质量不符合约定标准
使用非合同指定材料供应商的产品
未按约定提供保修服务
3. 第三方中介违约行为：
未能履行协调、监督和争议解决职责
未按约定时间完成中介服务
未保密合同双方的商业秘密
未公正客观地处理合同争议
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约金：当事人违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。
3. 保修：供应商或施工方在一定期限内对提供的产品或服务进行修复或更换。
4. 售后服务：供应商或施工方在交易完成后提供的客户支持和服务。
5. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：协商确定合理的延期方案，必要时签订延期协议。
2. 材料质量问题：及时更换不符合标准的材料，并要求供应商承担责任。
3. 设计变更：双方协商确定变更内容，签订设计变更协议。
4. 工程质量争议：通过第三方鉴定机构进行质量评估，并根据评估结果处理。
5. 付款争议：查看付款条款，按照合同约定和实际完成情况进行结算。
五、所有应用场景：
1. 适用于南京地区的家庭装修合同。
2. 适用于甲方为个人或企业，乙方为装修公司或施工队伍。
3. 适用于第三方中介参与协调、监督和争议解决的装修项目。
4. 适用于装修工程包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域。
5. 适用于合同双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。