公司资产买卖合同(2025版).docx

编号：__________

公司资产买卖合同(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

公司资产买卖合同(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 适用法律
1.3 合同文件的优先顺序
1.4 合同的生效与终止
第二章：标的资产
2.1 资产清单
2.2 资产的权属证明
2.3 资产的现状描述
2.4 资产的交付方式与时间
第三章：价格与支付
3.1 资产价格
3.2 支付方式
3.3 支付时间表
3.4 支付的生效条件
第四章：陈述与保证
4.1 卖方的陈述与保证
4.2 买方的陈述与保证
第五章：违约责任
5.1 卖方违约责任
5.2 买方违约责任
5.3 违约赔偿限额
第六章：争议解决
6.1 争议的解决方式
6.2 争议的管辖法院
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件
7.2 合同解除的条件
第八章：保密条款
8.1 保密信息的定义与范围
8.2 保密责任的期限
8.3 保密信息的泄露后果
第九章：force majeure（不可抗力）
9.1 不可抗力的定义与范围
9.2 不可抗力事件的后果
第十章：合同的转让
10.1 合同转让的条件
10.2 转让通知的义务
第十一章：附件
11.1 资产买卖合同附件清单
第十二章：其他条款
12.1 合同的修订与补充
12.2 合同的完整性与独立性
12.3 通知与通信的方式
第十三章：附录
13.1 资产买卖合同附录清单
第十四章：签署
14.1 合同签署的日期与地点
14.2 合同签署人的授权证明
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.1 本合同中的“资产”指代双方在合同中约定的所有交易物品，包括但不限于房地产、设备、库存等。
1.1.2 “卖方”指代合同中约定的出售资产的法人或其他组织。
1.1.3 “买方”指代合同中约定的购买资产的法人或其他组织。
1.1.4 “合同日期”指本合同的签署日期。
1.2 适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3 合同文件的优先顺序
如本合同附件与有任何冲突，以附件为准。
1.4 合同的生效与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效，至资产交付完毕且所有款项支付完毕后终止。
第二章：标的资产
2.1 资产清单
附件一为本合同项下拟转让的资产清单，包括但不限于资产的名称、数量、规格等。
2.2 资产的权属证明
卖方应向买方提供资产的权属证明文件，证明卖方对拟转让的资产拥有完全的所有权或其他权利。
2.3 资产的现状描述
卖方应向买方详细描述资产的现状，包括资产的使用状况、维修记录、已知缺陷等。
2.4 资产的交付方式与时间
2.4.1 资产的交付方式为现场交付。
2.4.2 资产的交付时间为合同生效后十个工作日内。
第三章：价格与支付
3.1 资产价格
资产的转让价格为附件二中的价格，该价格为最终成交价格。
3.2 支付方式
买方应通过银行转账的方式向卖方支付资产转让价款。
3.3 支付时间表
买方应按照本合同约定的时间表向卖方支付资产转让价款。
3.4 支付的生效条件
买方支付资产转让价款的义务自合同生效之日起履行。
第四章：陈述与保证
4.1 卖方的陈述与保证
卖方保证其对拟转让的资产拥有完全的所有权或其他权利，保证资产的现状与卖方提供的描述相符。
4.2 买方的陈述与保证
买方保证其具备购买资产的合法资格和支付能力，并保证购买资产的用途符合相关法律法规的规定。
第五章：违约责任
5.1 卖方违约责任
如卖方未能按照本合同约定交付资产或交付的资产与约定不符，卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.2 买方违约责任
如买方未能按照本合同约定的时间表支付资产转让价款，买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.3 违约赔偿限额
除本合同另有约定外，违约方的赔偿责任总额不得超过合同金额的百分之二十。
第六章：争议解决
6.1 争议的解决方式
如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2 争议的管辖法院
本合同项下争议的管辖法院为合同签订地人民法院。
第八章：保密条款
8.1 保密信息的定义与范围
保密信息是指本合同签订过程中及合同履行过程中双方泄露的、尚未公开的、与双方商业活动有关的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、运营策略等。
8.2 保密责任的期限
双方对保密信息的保密责任自保密信息知悉之日起算，持续至保密信息成为公众信息为止。
8.3 保密信息的泄露后果
如任何一方泄露了保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第九章：force majeure（不可抗力）
9.1 不可抗力的定义与范围
不可抗力是指本合同签订过程中及合同履行过程中发生的、无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。
9.2 不可抗力事件的后果
如发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限和方式。
第十章：合同的转让
10.1 合同转让的条件
除非本合同另有约定，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
10.2 转让通知的义务
如双方同意转让本合同的权利和义务，转让方应及时通知对方，并提交转让的相关文件。
第十一章：附件
11.1 资产买卖合同附件清单
附件三为本合同的附件清单，包括但不限于资产的权属证明、资产清单等。
第十二章：其他条款
12.1 合同的修订与补充
本合同的修订和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
12.2 合同的完整性与独立性
本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了之前所有的口头或书面协议。
12.3 通知与通信的方式
双方之间的通知和通信均采用书面形式，送达对方指定的联系地址。
第十三章：附录
13.1 资产买卖合同附录清单
附录四为本合同的附录清单，包括但不限于资产的详细描述、交付时间表等。
第十四章：签署
14.1 合同签署的日期与地点
本合同于____年____月____日，在____（地点）由双方代表签署。
14.2 合同签署人的授权证明
附件五为本合同签署人的授权证明文件，证明签署人有权代表对方签署本合同。
出卖人（盖章）：
营业执照号：
地址：
法定代表人（或授权代表）：
买受人（盖章）：
营业执照号：
地址：
法定代表人（或授权代表）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方主导的附加条款一：优先购买权
条款内容：如甲方在合同有效期内发现拟转让资产存在同等条件下的优先购买权情况，甲方有权行使优先购买权，并以书面形式通知乙方。乙方应在接到通知后五个工作日内回复甲方，同意放弃对拟转让资产的购买权或与甲方协商优先购买权的问题。
条款说明：该条款旨在保护甲方在同等条件下的优先购买权，确保甲方在发现优先购买权情况时能够及时行使权利，并给予乙方相应的回复期限，以维护合同的履行。
2. 甲方主导的附加条款二：资产交付前的维护责任
条款说明：该条款明确了资产交付前甲方对资产维护与管理的责任，防止因甲方原因导致的资产损坏或损失，保证资产交付时符合约定的条件。
3. 甲方主导的附加条款三：培训与技术支持
条款内容：甲方应在合同生效后三十日内为乙方提供资产相关的操作培训和技术支持，确保乙方能够正确、安全地使用资产。如因甲方原因导致培训和技术支持不达标，甲方应负责补充培训或提供额外技术支持。
条款说明：该条款要求甲方在合同生效后提供资产的操作培训和技术支持，确保乙方能够正常使用资产。通过明确甲方的培训和技术支持义务，提高乙方对资产的使用效果和满意度。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方主导的附加条款一：分期支付
条款内容：乙方同意将本合同约定的资产转让价款分为____期支付，每期支付的金额、期限和条件详见附件六。
条款说明：该条款允许乙方根据自身资金安排分期支付资产转让价款，有助于乙方减轻一次性付款的压力，同时明确每期支付的金额、期限和条件，确保合同的履行。
2. 乙方主导的附加条款二：交付验收
条款内容：乙方应在资产交付后七个工作日内对资产进行验收，并将验收结果以书面形式通知甲方。如乙方发现资产与本合同约定的条件不符，乙方有权要求甲方在约定的期限内予以修复或更换。
条款说明：该条款赋予乙方在资产交付后一定期限内对资产进行验收的权利，确保资产符合合同约定的条件。如发现问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换，以维护乙方的合法权益。
3. 乙方主导的附加条款三：售后服务
条款内容：甲方承诺在资产交付后，提供____年的免费售后服务，包括资产的维护、维修和更换零部件等。如乙方在免费售后服务期内提出维修、更换要求，甲方应按照本合同的约定及时履行义务。
条款说明：该条款要求甲方在资产交付后提供一定期限的免费售后服务，以保障乙方在使用资产过程中的权益。通过明确甲方的售后服务义务，提高乙方对资产的满意度。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的附加条款一：中介费用
条款内容：如本合同涉及第三方中介服务，中介费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。如双方未能在合同中约定中介费用比例，双方应协商确定。
条款说明：该条款明确了涉及第三方中介服务时中介费用的承担方式，避免因中介费用问题引起的争议，确保合同的顺利履行。
2. 第三方中介的附加条款二：中介的职责与义务
条款内容：第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助完成资产买卖合同的签订及相关手续。中介应在合同约定的期限内提供必要的服务，并确保服务的质量和效率。
条款说明：该条款明确了第三方中介在资产买卖过程中的职责与义务，确保中介能够按照甲乙双方的要求提供必要的服务，并保证服务的质量和效率。
3. 第三方中介的附加条款三：中介的保密义务
条款内容：第三方中介应对本合同及合同签订过程中获悉的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。
条款说明：该条款要求第三方中介在本合同签订过程中对甲乙双方的商业秘密和个人信息保密，以保护甲乙双方的合法权益，防止信息泄露可能带来的风险。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 资产买卖合同附件清单
2. 资产的权属证明
3. 资产清单
4. 资产的现状描述
5. 交付时间表
6. 资产的维护记录
7. 资产的检查报告
8. 合同签署人的授权证明文件
9. 中介费用支付证明
10. 培训与技术支持的详细方案
11. 售后服务承诺函
12. 合同转让证明文件
13. 不可抗力事件证明文件
14. 合同修订与补充的书面协议
二、违约行为及认定：
1. 卖方未能按照约定时间交付资产或交付的资产与约定不符。
2. 卖方未能按照约定提供培训和技术支持。
3. 卖方未能按照约定维护和管理资产。
4. 买方未能按照约定的时间表支付资产转让价款。
5. 买方未能按照约定使用和保管资产。
6. 第三方中介未能按照约定提供服务或泄露甲乙双方的保密信息。
7. 任何一方违反合同的其他条款。
三、法律名词及解释：
1. 资产：指本合同中约定的所有交易物品，包括但不限于房地产、设备、库存等。
2. 权属证明：证明卖方对拟转让的资产拥有完全的所有权或其他权利的文件。
3. 不可抗力：指本合同签订过程中及合同履行过程中发生的、无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金额。
5. 售后服务：甲方在资产交付后提供的一定期限内的免费维护、维修和更换零部件等服务。
6. 第三方中介：协助完成资产买卖合同的签订及相关手续的服务机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 资产交付延误：与卖方沟通，协商延迟交付时间，或要求卖方支付违约金。
2. 资产质量问题：要求卖方修复或更换不符合约定的资产。
3. 付款延误：与买方沟通，提醒买方按时支付，或协商延迟支付的期限。
4. 售后服务不达标：向甲方提出服务不满的意见，要求甲方履行售后服务承诺。
5. 中介服务不规范：向中介提出服务不满的意见，要求中介纠正不规范行为。
6. 不可抗力事件：根据不可抗力事件的证明文件，协商调整合同履行期限和方式。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方进行资产买卖的场景。
2. 第三方中介参与协助完成资产买卖的场景。
3. 资产交付、验收的场景。
4. 资产的维护、维修和售后服务的场景。
5. 合同的转让、修订和补充的场景。
6. 处理合同违约行为和不可抗力事件的场景。