房地产营销顾问合同协议2025年通用.docx

编号：__________

房地产营销顾问合同协议2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房地产营销顾问合同协议2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同当事人
1.3 合同目的
1.4 合同效力
第二章：顾问服务内容
2.1 服务范围
2.2 服务项目
2.3 服务方式
2.4 服务时间
第三章：顾问费用
3.1 费用计算
3.2 支付方式
3.3 费用退还
3.4 费用调整
第四章：双方的权利和义务
4.1 房地产开发商的权利和义务
4.2 营销顾问的权利和义务
第五章：合同的履行
5.1 服务实施
5.2 沟通协调
5.3 资料提供
5.4 业务培训
第六章：保密条款
6.1 保密信息
6.2 保密期限
6.3 保密义务
6.4 违约责任
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更
7.2 合同解除
7.3 变更和解除的条件
7.4 变更和解除的程序
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
9.3 诉讼管辖
第十章：合同的终止
10.1 合同终止条件
10.2 合同终止程序
10.3 终止后的权利和义务
第十一章：附则
11.1 合同生效
11.2 合同期限
11.3 合同修改和补充
11.4 合同解除后的处理
第十二章：其他约定
12.1 广告宣传
12.2 合作推广
12.3 知识产权
12.4 法律法规
第十三章：合同的签署、生效和解除
13.1 签署程序
13.2 合同生效
13.3 合同解除
第十四章：附件
14.1 合同附件
14.2 相关文件
14.3 补充协议
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
本合同是甲方（房地产开发商）与乙方（营销顾问）之间就乙方提供房地产营销顾问服务，明确双方权利义务关系的书面协议。
1.2 合同当事人
甲方：_________（房地产开发商全称）
乙方：_________（营销顾问全称）
1.3 合同目的
乙方作为甲方房地产营销顾问，为甲方提供专业的房地产营销咨询服务，帮助甲方提高房地产项目的销售业绩和市场竞争力。
1.4 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
第二章：顾问服务内容
2.1 服务范围
乙方负责为甲方提供包括但不限于市场调研、营销策略制定、广告宣传、销售策划、客户服务等在内的全方位营销顾问服务。
2.2 服务项目
乙方根据甲方项目特点，提供针对性的营销方案，包括项目定位、产品策划、价格策略、推广方案等。
2.3 服务方式
乙方通过线上线下的方式，进行市场调研、数据分析、营销策划等工作，并根据甲方需求提供相应的营销服务。
2.4 服务时间
乙方应按照双方约定的时间表和进度，提供连续的营销顾问服务，并确保服务质量。
第三章：顾问费用
3.1 费用计算
乙方向甲方提供服务，甲方应支付乙方顾问费用，具体费用根据服务内容、服务时间等双方协商确定。
3.2 支付方式
甲方应按照双方约定的时间和方式，向乙方支付顾问费用。
3.3 费用退还
除非双方另有约定，否则费用一经支付，不予退还。
3.4 费用调整
双方可以根据实际服务情况进行费用调整，具体调整方式由双方协商确定。
第四章：双方的权利和义务
4.1 房地产开发商的权利和义务
甲方有权要求乙方按照约定提供服务，并按照约定支付费用。甲方应提供乙方所需的工作条件和资料，并配合乙方进行相关工作。
4.2 营销顾问的权利和义务
乙方有权根据合同约定，要求甲方提供必要的资料和工作条件。乙方应按照约定提供专业、高效的服务，并保证服务质量。
第五章：合同的履行
5.1 服务实施
乙方应按照双方约定的服务内容和时间，进行服务实施。
5.2 沟通协调
5.3 资料提供
甲方应向乙方提供与项目相关的资料，包括但不限于项目资料、市场资料、客户资料等。
5.4 业务培训
乙方应根据甲方需求，提供必要的业务培训和指导。
第六章：保密条款
6.1 保密信息
双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。
6.2 保密期限
保密信息自双方知道或应当知道该信息之日起，持续保密。
6.3 保密义务
双方应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。
6.4 违约责任
如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。
第八章：违约责任
8.1 违约行为
包括但不限于乙方未按约定时间提供服务、提供的服务质量不符合约定、泄露甲方保密信息等。
8.2 违约责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。
8.3 违约赔偿
如有违约行为，违约方应承担相应的违约赔偿责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决机构
如选择诉讼解决，甲方应向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.3 诉讼管辖
本合同的签订地、履行地和争议解决地均为合同签订地。
第十章：合同的终止
10.1 合同终止条件
包括但不限于合同期限届满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同无法履行等。
10.2 合同终止程序
合同终止前，双方应按照约定完成交接工作，包括但不限于资料交接、财务结算等。
10.3 终止后的权利和义务
合同终止后，双方的权利和义务即时终止，但本合同中结算、保密等条款仍具效力。
第十一章：附则
11.1 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同期限
本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。
11.3 合同修改和补充
合同履行过程中，双方可协商对合同进行修改和补充。
11.4 合同解除后的处理
合同解除后，双方应按照约定完成交接工作，并结算相关费用。
第十二章：其他约定
12.1 广告宣传
双方应按照约定进行广告宣传，共同推广甲方项目。
12.2 合作推广
双方可协商进行合作推广，共同提高甲方项目的知名度。
12.3 知识产权
双方在合同履行过程中产生的知识产权，归甲方所有。
12.4 法律法规
本合同的签订、履行、解除和终止，均应遵守中华人民共和国法律法规。
第十三章：合同的签署、生效和解除
13.1 签署程序
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同生效
本合同的生效日期为签字盖章之日起。
13.3 合同解除
合同解除应经双方协商一致，并按照约定程序进行。
第十四章：附件
14.1 合同附件
包括但不限于合同履行过程中产生的各类报告、资料、文件等。
14.2 相关文件
包括但不限于双方在合同履行过程中产生的各类合作协议、补充协议等。
14.3 补充协议
双方在合同履行过程中，可签订补充协议，对本合同进行修改和补充。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
甲方附加条款一：额外服务要求
甲方有权要求乙方提供合同约定外的额外服务，包括但不限于特殊市场调研、定制化营销策略等。乙方应根据甲方的要求，提供相应的服务，并按照双方协商确定的费用进行收费。
甲方附加条款二：提前终止合同
如甲方因特殊情况需要提前终止合同，应向乙方支付提前终止费用，具体费用由双方协商确定。提前终止费用用于补偿乙方因合同提前终止而遭受的损失。
甲方附加条款三：甲方指定人员
甲方应指定专人负责与乙方沟通和协调，确保合同顺利履行。如甲方更换指定人员，应及时通知乙方，并确保新的指定人员熟悉合同内容和项目情况。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
乙方附加条款一：服务团队
乙方应组建专业化的服务团队，为甲方提供服务。服务团队应具备相应的专业能力和经验，确保服务质量。
乙方附加条款二：保密协议
乙方承诺在合同履行过程中，对甲方的所有保密信息予以严格保密，并签订保密协议。保密协议应包括保密信息的范围、保密期限、保密义务和违约责任等内容。
乙方附加条款三：服务质量保证
乙方承诺按照合同约定提供高质量的服务，如乙方提供的服务不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改或重新提供服务。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
第三方中介附加条款一：中介职责
第三方中介应履行中介职责，协助甲方和乙方建立合作关系，并提供合同签订、履行等相关服务。
第三方中介附加条款二：中介费用
第三方中介应向甲方和乙方收取中介费用，具体费用根据双方与第三方中介的约定确定。中介费用应在合同签订后支付。
第三方中介附加条款三：中介责任
如第三方中介在合同履行过程中存在过错，导致甲方和乙方产生损失，第三方中介应承担相应的责任。第三方中介应承担的责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 合同附件：包括合同履行过程中产生的各类报告、资料、文件等。
2. 相关文件：包括双方在合同履行过程中产生的各类合作协议、补充协议等。
3. 补充协议：双方在合同履行过程中，就合同内容进行修改和补充的协议。
4. 保密协议：包括保密信息的范围、保密期限、保密义务和违约责任等内容。
5. 中介费用支付凭证：第三方中介收取中介费用的相关凭证。
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间提供服务：乙方未按照合同约定的时间节点提供服务。
2. 提供的服务质量不符合约定：乙方提供的服务质量未达到合同约定的标准。
3. 泄露甲方保密信息：乙方未履行保密义务，泄露了甲方的保密信息。
4. 提前终止合同：甲方未按照合同约定程序，提前终止合同。
5. 未支付费用：甲方未按照约定时间和方式，向乙方支付顾问费用。
三、法律名词及解释：
1. 房地产开发商：指从事房地产开发、销售、租赁等业务的企业。
2. 营销顾问：指为房地产开发商提供营销咨询、策划、执行等服务的企业或个人。
3. 顾问费用：指乙方为甲方提供营销顾问服务所收取的费用。
4. 违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。
5. 保密信息：指合同履行过程中，双方未公开且具有商业价值的信息。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 服务内容不符合预期：甲方应及时与乙方沟通，提出具体修改要求，乙方根据要求进行调整。
2. 服务进度延迟：甲方有权要求乙方加快服务进度，乙方应合理安排人力资源，确保项目按时完成。
3. 保密信息泄露：如发现保密信息泄露，甲方有权要求乙方采取补救措施，乙方应立即采取措施防止信息进一步泄露。
4. 费用支付争议：如发生费用支付争议，双方应依据合同约定和相关法律法规，通过友好协商或依法解决。
五、所有应用场景：
1. 房地产项目市场调研：适用于甲方项目进入新市场或新领域时，需要了解市场情况。
2. 营销策略制定：适用于甲方项目需要进行销售推广时，制定合适的营销策略。
3. 广告宣传：适用于甲方项目需要进行市场推广，通过广告宣传提高知名度。
4. 销售策划：适用于甲方项目销售阶段，制定销售计划和促销活动。
5. 客户服务：适用于甲方项目需要提供客户咨询服务，提高客户满意度。