2025建筑劳务分项合同.docx

编号：__________

2025建筑劳务分项合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建筑劳务分项合同
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订日期
1.3 合同生效日期
1.4 合同履行地点
1.5 合同解释权
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：劳务分包范围
3.1 分包工程内容
3.2 分包工程量
3.3 分包工程质量标准
3.4 分包工程时间安排
第四章：劳务报酬
4.1 报酬计算方式
4.2 报酬支付时间
4.3 报酬支付方式
4.4 报酬调整机制
第五章：劳务人员管理
5.1 劳务人员招聘
5.2 劳务人员培训
5.3 劳务人员福利待遇
5.4 劳务人员劳动保护
第六章：施工材料与设备
6.1 材料供应责任
6.2 材料质量要求
6.3 设备使用与管理
第七章：施工安全与环保
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 环保要求与措施
第八章：合同的履行与监督
8.1 合同履行期限
8.2 合同履行监督
8.3 合同变更与解除
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任承担
9.3 违约纠纷解决方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 争议解决时间限制
第十一章：合同的解除与终止
11.1 合同解除条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除与终止后的处理
第十二章：合同的附则
12.1 合同的份数
12.2 合同的保管
12.3 合同的修订
第十三章：附件
13.1 附件清单
13.2 附件内容
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定内容
14.2 约定的生效条件
14.3 约定的解除条件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方：_________
乙方：_________
1.2 合同签订日期
本合同签订日期为：_________年_________月_________日。
1.3 合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4 合同履行地点
本合同履行地点为：_________。
1.5 合同解释权
本合同的解释权归甲方所有。
第二章：工程概况
2.1 工程名称
本合同所涉及的工程名称为：_________。
2.2 工程地点
本合同所涉及的工程地点为：_________。
2.3 工程规模
本合同所涉及的工程规模为：_________。
2.4 工程内容
本合同所涉及的工程内容为：_________。
第三章：劳务分包范围
3.1 分包工程内容
乙方分包的工程内容为：_________。
3.2 分包工程量
乙方分包的工程量为：_________。
3.3 分包工程质量标准
乙方分包的工程质量标准为：_________。
3.4 分包工程时间安排
乙方分包的工程时间安排为：_________。
第四章：劳务报酬
4.1 报酬计算方式
乙方的劳务报酬按照：_________的方式计算。
4.2 报酬支付时间
乙方的劳务报酬支付时间为：_________。
4.3 报酬支付方式
乙方的劳务报酬支付方式为：_________。
4.4 报酬调整机制
乙方的劳务报酬调整机制为：_________。
第五章：劳务人员管理
5.1 劳务人员招聘
乙方负责招聘所需的劳务人员。
5.2 劳务人员培训
乙方负责对劳务人员进行必要的培训。
5.3 劳务人员福利待遇
乙方向劳务人员提供：_________的福利待遇。
5.4 劳务人员劳动保护
乙方负责提供劳务人员的劳动保护措施。
第六章：施工材料与设备
6.1 材料供应责任
乙方负责提供本合同所涉及的施工材料。
6.2 材料质量要求
乙方提供的施工材料应满足：_________的质量要求。
6.3 设备使用与管理
乙方负责本合同所涉及设备的使用与管理。
第七章：施工安全与环保
7.1 安全生产责任
乙方应承担本合同所涉及的安全生产责任。
7.2 安全防护措施
乙方应采取必要的安全防护措施保障施工安全。
7.3 环保要求与措施
乙方应遵守相关的环保要求，并采取相应的环保措施。
第八章：合同的履行与监督
8.1 合同履行期限
乙方应按照约定的工期完成工程，工期自甲方书面通知工程开工之日起计算。
8.2 合同履行监督
甲方有权对乙方合同履行情况进行监督，以确保工程质量、进度和安全。
8.3 合同变更与解除
任何合同变更或解除均应书面签署，并经双方同意。
第九章：违约责任
9.1 违约行为
乙方若未能按照合同约定履行义务，构成违约。
9.2 违约责任承担
乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。
9.3 违约纠纷解决方式
违约纠纷应通过协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
10.2 争议解决机构
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.3 争议解决时间限制
争议应在发生后30日内解决，否则视为双方同意延长合同履行期限。
第十一章：合同的解除与终止
11.1 合同解除条件
合同解除的条件为：_________。
11.2 合同终止条件
合同终止的条件为：_________。
11.3 合同解除与终止后的处理
第十二章：合同的附则
12.1 合同的份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
12.2 合同的保管
双方应妥善保管本合同，不得随意泄露合同内容。
12.3 合同的修订
合同修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。
第十三章：附件
13.1 附件清单
附件清单详见附件一。
13.2 附件内容
附件内容包括但不限于：工程图纸、技术规范、材料规格等。
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定内容
双方其他约定内容如下：_________。
14.2 约定的生效条件
本合同约定的生效条件为：_________。
14.3 约定的解除条件
本合同约定的解除条件为：_________。
甲方签字：_________
乙方签字：_________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方的要求进行施工。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对乙方的施工进度进行监督。乙方应按照甲方的要求及时完成工程，并按照甲方的要求提交工程进度报告。
1.3 甲方变更工程内容
甲方有权根据工程需要变更工程内容。乙方应按照甲方的要求进行变更，并按照甲方的要求提交变更方案。
1.4 甲方验收工程
甲方有权对乙方完成的工程进行验收。乙方应按照甲方的要求进行工程验收，并按照甲方的要求进行整改。
1.5 甲方支付报酬
甲方有权根据乙方的施工进度和质量，分阶段支付乙方的劳务报酬。乙方应按照甲方的要求提供相应的付款申请材料。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自行采购材料
乙方有权自行采购施工材料。乙方应保证材料的质量符合甲方的要求，并按照甲方的要求进行施工。
2.2 乙方提前完成工程
乙方有权提前完成工程。乙方应按照甲方的要求提前提交工程进度报告，并按照甲方的要求进行工程验收。
2.3 乙方提出工程变更
乙方有权根据施工实际情况提出工程变更。乙方应按照甲方的要求提交变更方案，并按照甲方的要求进行变更。
2.4 乙方提交工程验收申请
乙方有权根据工程完成情况提交工程验收申请。乙方应按照甲方的要求进行工程验收，并按照甲方的要求进行整改。
2.5 乙方索赔权利
乙方有权根据合同约定和法律规定，向甲方提出索赔。乙方应按照甲方的要求提供相应的索赔材料。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督和管理。第三方中介应确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。
3.2 第三方中介的调解权
第三方中介有权对甲乙双方发生的争议进行调解。第三方中介应公正、公平地处理争议，并促使甲乙双方达成一致。
3.3 第三方中介的决定权
第三方中介有权对合同的履行情况进行评估，并对甲乙双方的不当行为进行纠正。第三方中介的决定对甲乙双方具有约束力。
3.4 第三方中介的报酬
第三方中介有权根据其提供的服务收取相应的报酬。第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并按照约定的方式支付。
3.5 第三方中介的责任
第三方中介应对其提供的服务的质量和合法性承担责任。第三方中介应对因其过错导致的甲乙双方的损失承担赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规范
3. 材料规格书
4. 劳务人员名单
5. 材料供应商清单
6. 工程进度报告
7. 变更方案
8. 工程验收报告
9. 付款申请材料
10. 索赔材料
11. 第三方中介服务协议
12. 第三方中介决定书
13. 第三方中介报酬协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未能按照约定时间完成工程，构成违约。
2. 乙方提供的材料质量不符合要求，构成违约。
3. 乙方未能按照甲方要求进行工程变更，构成违约。
4. 乙方未能按照甲方要求进行工程验收，构成违约。
5. 乙方未能按照约定时间支付劳务报酬，构成违约。
6. 甲方未能按照约定时间支付报酬，构成违约。
7. 甲方未能提供合格的施工条件，构成违约。
8. 甲方未能按照约定时间接受工程验收，构成违约。
9. 第三方中介未能按照约定履行调解职责，构成违约。
10. 第三方中介未能保证合同履行情况的公正、公平，构成违约。
三、法律名词及解释：
1. 劳务分包：指建筑施工企业将其所承包的工程中的部分工程或工作内容分包给其他单位或个人完成的行为。
2. 劳务报酬：指乙方为完成分包工程所应得的报酬。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。
4. 工期：指合同约定的乙方完成分包工程的时间。
5. 工程质量：指分包工程满足合同约定的技术规范、材料规格等要求。
6. 第三方中介：指在劳务分包合同中，由甲方和乙方共同选择的，对合同履行情况进行监督和调解的独立第三方机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方说明原因。
2. 材料质量问题：乙方应更换不合格材料，并承担相应责任。
3. 工程变更争议：双方应协商确定变更方案，并及时调整合同。
4. 工程验收不合格：乙方应按照甲方要求进行整改，并重新申请验收。
5. 报酬支付争议：双方应按照合同约定及时支付劳务报酬。
6. 第三方中介不公正：甲方和乙方有权共同协商更换中介机构。
五、所有应用场景：
1. 建筑施工企业将工程分包给具有相应资质的施工队伍。
2. 分包队伍按照甲方要求完成工程，并接受甲方监督。
3. 甲方对工程进度、质量进行把控，并支付乙方劳务报酬。
4. 第三方中介机构对合同履行情况进行调解和监督。
5. 乙方提前完成工程，或提出工程变更，需与甲方协商一致。
6. 甲方根据工程完成情况，分阶段支付乙方劳务报酬。
7. 工程验收合格后，甲方支付乙方剩余劳务报酬。
8. 双方在合同履行过程中，发生争议，通过第三方中介调解解决。