房屋装修终止合同范本(2025版).docx

编号：__________

房屋装修终止合同范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房屋装修终止合同范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体认定
1.3 合同宗旨
1.4 合同效力
第二章：合同当事人
2.1 甲方（业主）基本情况
2.2 乙方（装修公司）基本情况
2.3 丙方（第三方监理）基本情况
第三章：房屋装修项目及标准
3.1 装修项目概述
3.2 装修设计方案
3.3 装修材料及品牌
3.4 装修质量标准
3.5 装修进度计划
第四章：合同价款及支付方式
4.1 合同总价
4.2 付款方式及进度
4.3 价款调整事项
4.4 尾款支付及结算
第五章：合同履行及验收
5.1 甲方义务
5.2 乙方义务
5.3 丙方义务
5.4 装修验收程序
5.5 验收不合格的处理
第六章：合同变更及解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
6.3 变更及解除合同的程序
第七章：违约责任及赔偿
7.1 违约行为及责任
7.2 赔偿计算方法
7.3 违约责任免除
第八章：争议解决及法律适用
8.1 争议解决方式
8.2 适用法律法规
8.3 仲裁或诉讼地点
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同终止条件
第十章：其他约定
10.1 保密条款
10.2 广告宣传条款
10.3 知识产权保护
10.4 房屋交接及物业手续办理
第十一章：附件
11.1 装修设计图纸
11.2 装修材料明细表
11.3 付款凭证及验收报告
第十二章：合同的补充协议
12.1 补充协议内容
12.2 补充协议签订程序
第十三章：合同解除及终止后的处理
13.1 合同解除及终止后的义务
13.2 合同解除及终止后的权益处理
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订
14.3 合同的签署地点及日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.2 合同主体认定
1.3 合同宗旨
本合同的宗旨是明确甲乙双方在房屋装修过程中的权利和义务，确保装修工程按期、按质、按量完成。
1.4 合同效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。
第二章：合同当事人
2.1 甲方（业主）基本情况
甲方姓名：【甲方姓名】；联系方式：【甲方联系方式'];
2.2 乙方（装修公司）基本情况
乙方名称：【乙方名称】；联系方式：【乙方联系方式'];
2.3 丙方（第三方监理）基本情况
丙方名称：【丙方名称】；联系方式：【丙方联系方式'];
第三章：房屋装修项目及标准
3.1 装修项目概述
本合同涉及的装修项目包括：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的装修及家具购买。
3.2 装修设计方案
乙方向甲方提供完整的装修设计方案，包括设计图纸、效果图等，并确保方案符合甲方需求及相关法律法规。
3.3 装修材料及品牌
乙方应按照合同约定的材料品牌及标准提供装修材料，并保证材料的质量、环保等符合国家相关标准。
3.4 装修质量标准
乙方应按照约定的质量标准完成装修工程，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。
3.5 装修进度计划
乙方应制定详细的装修进度计划，并按照计划完成装修工程。如有延期，乙方应承担相应的违约责任。
第四章：合同价款及支付方式
4.1 合同总价
本合同总价为【合同总价】元（大写：【合同总价】元整）。
4.2 付款方式及进度
甲方按照乙方的进度计划，分阶段支付合同价款。具体付款方式及进度如下：
（1）合同签订后【付款时间】内支付合同总价的【付款比例】作为预付款；
（2）装修工程进度达到【进度要求】时，支付合同总价的【付款比例】作为进度款；
（3）装修工程验收合格后，支付合同总价的【付款比例】作为尾款。
4.3 价款调整事项
如因乙方原因导致装修工程进度延误、质量问题等，甲方有权按照实际情况调整付款进度及比例。
4.4 尾款支付及结算
装修工程验收合格后，甲方应在【付款时间】内支付尾款。如甲方对工程质量有异议，可在验收合格后【异议期限】内提出，并提供有效证据。经核实后，乙方应按照甲方的要求进行整改。
第五章：合同履行及验收
5.1 甲方义务
甲方应按照合同约定提供装修场地，并协助乙方进行装修工作。
5.2 乙方义务
乙方应按照合同约定完成装修工程，并保证工程质量、进度等符合合同要求。
5.3 丙方义务
丙方应按照合同约定进行监理工作，确保装修工程的质量、进度等符合合同要求。
5.4 装修验收程序
装修工程完成后，甲方、乙方、丙方共同进行验收。验收合格的，甲方应在约定的时间内支付尾款。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新进行验收。
5.5 验收不合格的处理
如乙方在整改后仍未能通过验收，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：【违约金计算方式】。
第六章：合同变更及解除
6.1 合同变更条件
合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 合同解除条件
合同解除需符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，并经甲乙双方协商一致。
6.3 变更及解除合同的程序
甲乙双方应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，履行合同变更或解除的程序。
第八章 争议解决及法律适用
8.1 争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 适用法律法规
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.3 仲裁或诉讼地点
如双方约定仲裁，仲裁地点应为合同签订地；如选择诉讼，诉讼地点应为合同签订地人民法院。
第九章 合同的生效、变更和终止
9.1 合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
9.2 合同变更程序
合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.3 合同终止条件
合同终止需符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。
第十章 其他约定
10.1 保密条款
双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
10.2 广告宣传条款
乙方在使用甲方品牌、名称等进行广告宣传时，需事先获得甲方书面同意。
10.3 知识产权保护
双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。
10.4 房屋交接及物业手续办理
甲方应按照约定时间将装修后的房屋交付乙方，并协助乙方办理相关物业手续。
第十一章 附件
11.1 装修设计图纸
附件一：装修设计图纸（包括但不限于平面图、立面图、效果图等）。
11.2 装修材料明细表
附件二：装修材料明细表（包括材料品牌、型号、数量、价格等）。
11.3 付款凭证及验收报告
附件三：付款凭证及验收报告。
第十二章 合同解除及终止后的处理
12.1 合同解除及终止后的义务
合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求撤出装修场地，并清理现场。
12.2 合同解除及终止后的权益处理
合同解除或终止后，双方应对未支付的款项、已支付的款项等进行结算，并按照约定处理合同解除或终止后的权益。
第十三章 合同的补充协议
13.1 补充协议内容
如双方在合同履行过程中出现新的情况，需要对合同进行补充的，可以签订补充协议。
13.2 补充协议签订程序
补充协议应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。
第十四章 附则
14.1 合同的解释权
本合同的解释权归甲乙双方所有。
14.2 合同的修订
本合同如有修订，修订内容应经甲乙双方书面确认。
14.3 合同的签署地点及日期
本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。
【甲方签字】
【乙方签字】
【丙方签字】
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定装修风格
甲方有权根据个人喜好，指定房屋装修的风格。乙方应在合同签订后【时间】内提供装修设计方案，以供甲方审批。若甲方对乙方提供的方案不满，乙方应根据甲方的要求进行修改，直至甲方满意。
1.2 甲方变更装修项目
甲方有权在合同签订后，根据个人需求变更装修项目。若甲方要求增加或减少装修项目，乙方应根据实际情况，提供相应的报价，并与甲方进行协商。双方达成一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。
1.3 甲方监督权
甲方有权对乙方的装修施工过程进行监督。甲方或其委托的第三方监理有权对施工现场进行定期检查，以确保工程质量、进度等符合合同要求。乙方应配合甲方及其委托的第三方监理的工作。
1.4 甲方验收权
甲方有权对装修工程进行验收。装修工程完成后，甲方应按照约定的时间，与乙方、丙方共同进行验收。若甲方对工程质量有异议，应在验收合格后【时间】内提出，并提供有效证据。经核实后，乙方应按照甲方的要求进行整改。
1.5 甲方索赔权
如乙方在履行合同过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。具体违约金计算方式及赔偿标准，按照本合同第七章的规定执行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方设计义务
乙方应按照甲方的要求，提供符合甲方需求的装修设计方案。乙方应在合同签订后【时间】内完成设计方案，并提交给甲方审批。若甲方对乙方提供的方案不满，乙方应根据甲方的要求进行修改，直至甲方满意。
2.2 乙方施工义务
乙方应按照合同约定的标准和质量要求，完成装修施工。乙方应确保施工过程中的安全、环保等符合国家相关法律法规及行业标准。
2.3 乙方材料提供义务
乙方应按照合同约定的品牌及标准提供装修材料，并保证材料的质量、环保等符合国家相关标准。若甲方对乙方提供的材料有异议，乙方应及时更换，以满足甲方的要求。
2.4 乙方进度义务
乙方应按照合同约定的进度计划完成装修工程。若乙方因故导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式及赔偿标准，按照本合同第七章的规定执行。
2.5 乙方售后服务义务
装修工程验收合格后，乙方应提供【时间】年的售后服务，确保工程质量的稳定。若甲方在售后服务期间发现工程质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应的费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 丙方监督义务
丙方应按照合同约定，对乙方的装修施工过程进行监督，确保工程质量、进度等符合合同要求。丙方有权对施工现场进行定期检查，并要求乙方按照合同约定进行整改。
3.2 丙方调解义务
如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，丙方应主动进行调解，协助双方达成一致。若丙方调解无效，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
3.3 丙方保密义务
丙方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向第三方披露。
3.4 丙方协助办理手续义务
丙方应协助甲方、乙方办理相关物业手续，确保装修工程顺利实施。
3.5 丙方权益处理义务
合同解除或终止后，丙方应协助甲方、乙方进行结算，并按照约定处理合同解除或终止后的权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计图纸
2. 装修材料明细表
3. 付款凭证及验收报告
4. 补充协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照约定时间提供设计方案；
2. 乙方提供的材料不符合合同约定；
3. 乙方未按照约定进度完成工程；
4. 乙方工程质量不符合国家相关标准；
5. 乙方未提供约定的售后服务。
三、法律名词及解释：
1. 合同签订依据：指双方签订合同的法律、法规和政策；
2. 合同主体：指本合同的甲乙双方及其委托的第三方监理；
3. 合同效力：指合同依法成立并具有法律约束力的状态；
4. 违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给对方的一种经济补偿；
5. 售后服务：指乙方在工程验收合格后提供的一定期限内的服务，以确保工程质量的稳定。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 装修进度延误：提前沟通，调整工期，按约定支付违约金；
2. 装修质量问题：及时修复，必要时更换，按约定支付违约金；
3. 材料供应问题：乙方应及时更换不符合约定的材料；
4. 设计方案修改：乙方应根据甲方要求进行修改，直至甲方满意；
5. 合同变更：双方协商一致后，签订书面补充协议。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方在签订合同后，按照合同约定进行装修设计和材料采购；
2. 乙方按照设计方案和合同约定进行施工，确保工程质量和进度；
3. 丙方作为第三方监理，对乙方的施工过程进行监督和检查；
4. 工程完成后，甲乙双方进行验收，确保工程质量符合合同要求；
5. 在合同履行过程中，如发生违约行为，按约定处理违约责任。