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编号：__________

2025版装修装饰工程施工合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版装修装饰工程施工合同
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）
1.2 乙方（施工方）
1.3 合同主体权利与义务
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程预算
第三章：施工内容与要求
3.1 施工范围
3.2 施工工艺
3.3 施工质量标准
第四章：工程进度与工期
4.1 施工时间表
4.2 工期延误
4.3 提前完工奖励
第五章：工程款项
5.1 付款方式
5.2 工程进度付款
5.3 验收合格付款
5.4 尾款支付
第六章：施工材料与设备
6.1 材料供应
6.2 材料质量要求
6.3 设备使用及维护
第七章：工程验收
7.1 验收标准
7.2 验收程序
7.3 验收不合格的处理
第八章：质量保修
8.1 保修范围
8.2 保修期限
8.3 保修责任
第九章：违约责任
9.1 甲方违约
9.2 乙方违约
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 诉讼管辖
10.3 仲裁
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更
11.2 合同解除
第十二章：合同的效力与终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止条件
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 广告宣传
13.3 知识产权保护
第十四章：附件
14.1 施工图纸
14.2 工程量清单
14.3 材料品牌及型号
合同编号：2025001
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）：
甲方指签署本合同的房屋或建筑的所有者或合法代表。
1.2 乙方（施工方）：
乙方指签署本合同的装修装饰工程施工企业。
1.3 合同主体权利与义务：
甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利与义务。乙方应严格按照合同约定的施工内容、质量和工期完成工程，甲方应按时支付工程款项。
第二章：工程概况
2.1 工程地点：
本工程位于___________（详细地址）。
2.2 工程规模：
本工程装修装饰面积为___________平方米。
2.3 工程预算：
本工程预算总金额为人民币___________元整。
第三章：施工内容与要求
3.1 施工范围：
包括但不限于___________（列出施工内容，如：墙面刷漆、地面铺设、水电改造等）。
3.2 施工工艺：
乙方应按照国家相关标准和行业规范进行施工，保证施工工艺的质量。
3.3 施工质量标准：
乙方应保证工程质量符合国家相关标准和行业规范，确保工程安全、环保、美观。
第四章：工程进度与工期
4.1 施工时间表：
乙方应按照合同约定的工期完成工程，具体施工时间表由双方共同制定。
4.2 工期延误：
因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。
4.3 提前完工奖励：
如乙方提前完成工程，甲方按合同约定给予提前完工奖励。
第五章：工程款项
5.1 付款方式：
本合同采用进度付款方式，具体付款比例由双方约定。
5.2 工程进度付款：
甲方根据乙方实际完成工程进度支付相应款项。
5.3 验收合格付款：
工程验收合格后，甲方支付尾款。
5.4 尾款支付：
工程验收合格且乙方完成所有合同约定的工作后，甲方支付尾款。
第六章：施工材料与设备
6.1 材料供应：
乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。
6.2 材料质量要求：
乙方应按照合同约定的材料品牌及型号供应材料，保证材料质量。
6.3 设备使用及维护：
乙方负责施工期间设备的正常使用及维护，确保设备安全、可靠。
第八章：质量保修
8.1 保修范围：
本工程保修范围包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、水电改造等。
8.2 保修期限：
本工程保修期限为___________年，自工程验收合格之日起计算。
8.3 保修责任：
在保修期限内，因乙方施工原因导致工程质量问题的，乙方负责免费维修或更换。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约：
甲方未按时支付工程款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的___________%。
9.2 乙方违约：
乙方未按时完成工程或工程质量不符合约定的，应支付违约金，违约金为合同总金额的___________%。
9.3 违约赔偿：
因违约导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
10.2 诉讼管辖：
本合同争议的诉讼管辖地为___________（法院名称）。
10.3 仲裁：
双方也可约定仲裁，仲裁机构为___________（仲裁委员会名称）。
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更：
合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。
11.2 合同解除：
合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。
第十二章：合同的效力与终止
12.1 合同生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同终止条件：
本合同在工程验收合格、乙方完成所有合同约定的工作后终止。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：
双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。
13.2 广告宣传：
未经甲方同意，乙方不得使用甲方的名称、标志进行广告宣传。
13.3 知识产权保护：
乙方应保护甲方所有的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。
第十四章：附件
14.1 施工图纸：
附件一：施工图纸（清单）
14.2 工程量清单：
附件二：工程量清单
14.3 材料品牌及型号：
附件三：材料品牌及型号
甲方（业主）：
_______________________
乙方（施工方）：
_______________________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更要求：
甲方在合同签订后，如因个人喜好或实际需求变更施工内容、材料品牌及型号等，应提前书面通知乙方。乙方应在收到通知后____个工作日内回复甲方，确认变更后的施工方案、工期及费用等相关事项。
1.2 甲方监督权：
甲方有权对施工现场进行定期或不定期检查，以确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督检查，对甲方的合理建议予以采纳。
1.3 甲方临时停工要求：
甲方因特殊原因要求临时停工的，应提前书面通知乙方。乙方在收到停工通知后，应立即停止施工，并按照甲方的要求进行相应的防护措施。停工期间，乙方不得要求增加费用。
1.4 甲方提前完工奖励：
若乙方提前完成工程，甲方按合同约定给予提前完工奖励。具体奖励金额及支付方式由双方在合同中约定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障：
乙方应对施工过程中的质量问题负责，如工程出现质量问题，乙方应按照合同约定负责返修、更换，并承担由此产生的费用。
2.2 乙方保密义务：
乙方应对甲方提供的工程相关资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
2.3 乙方工程进度报告：
乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告工程进度、施工计划及需甲方协调解决的问题。
2.4 乙方临时增项：
如乙方在施工过程中发现新的施工内容或项目，需甲方确认的，乙方应立即书面通知甲方，并附上相关方案、报价等材料。甲方应在收到通知后____个工作日内回复乙方，确认增项事项。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：
第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助解决合同履行中的问题。中介方应保持中立，公正地处理甲乙双方的争议。
3.2 第三方中介费用：
中介方的费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介方应在合同中明确其费用支付的方式和时间。
3.3 第三方中介的监督权：
中介方有权对施工现场进行定期或不定期检查，以确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应积极配合中介方的监督检查。
3.4 第三方中介的调解效力：
中介方对甲乙双方的争议进行调解，调解结果视为甲乙双方的约定，具有同等法律效力。如甲乙双方对调解结果仍有异议，可依法向有管辖权的人民法院起诉或申请仲裁。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸
2. 工程量清单
3. 材料品牌及型号
4. 工程进度计划
5. 质量保修条款
6. 违约金计算公式
7. 提前完工奖励计算公式
8. 工程变更协议
9. 工程停工通知
10. 工程进度报告
11. 增项确认协议
12. 中介服务协议
13. 调解结果确认书
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按时支付工程款项，视为违约。
2. 乙方未按时完成工程或工程质量不符合约定，视为违约。
3. 甲方未按约定提供施工条件或干涉乙方正常施工，视为违约。
4. 乙方未按约定使用材料或使用不合格材料，视为违约。
5. 甲方未履行合同约定的监督义务，视为违约。
6. 乙方未履行合同约定的保密义务，视为违约。
7. 中介方未履行协调义务或偏袒一方，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为达成特定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 违约：当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约金：当事人违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。
4. 提前完工奖励：乙方提前完成工程，甲方按约定支付的奖励。
5. 工程变更：合同履行过程中，因甲方需求变更导致的合同内容修改。
6. 保修：乙方对工程在保修期限内出现的质量问题负责修复或更换。
7. 调解：第三方中介对甲乙双方争议进行协调，达成一致意见的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整施工计划，必要时签订进度延期协议。
2. 工程质量问题：及时停工整改，必要时更换不合格材料或重新施工。
3. 付款争议：核对工程量及进度，按照合同约定及时支付工程款项。
4. 施工条件不足：甲方尽快提供必要施工条件，确保工程顺利进行。
5. 保密义务违反：乙方承担违约责任，支付违约金，并恢复受损利益。
6. 中介服务不力：协商调整中介服务内容，或考虑更换中介方。
五、所有应用场景：
1. 新建住宅装修。
2. 办公室装修改造。
3. 商业空间装修。
4. 装修材料供应商与施工单位之间的合作。
5. 工程监理与施工单位、甲方之间的协调。
6. 提前完工奖励的适用。
7. 工程变更导致的合同调整。
8. 质量保修在实际工程中的应用。
9. 违约行为发生时的处理流程。