全新建筑班组承包合同下载2025年通用.docx

编号：__________

全新建筑班组承包合同下载2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

全新建筑班组承包合同2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.2 合同目的和宗旨
1.3 合同文件的组成
1.4 合同的生效和解除
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：承包范围和内容
3.1 承包范围
3.2 承包内容
3.3 承包方式
3.4 承包期限
第四章：合同价格
4.1 合同价格的确定
4.2 价格调整机制
4.3 预付款和进度付款
4.4 质量保证金
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求
5.2 工程标准
5.3 质量检查与验收
5.4 质量争议的处理
第六章：施工进度与工期
6.1 施工进度计划
6.2 工期要求
6.3 工期延误的处理
6.4 提前完工的奖励
第七章：施工安全与环境保护
7.1 安全生产要求
7.2 安全事故的处理
7.3 环境保护措施
7.4 安全文明施工费
第八章：材料与设备
8.1 材料供应与质量
8.2 设备供应与安装
8.3 材料和设备的验收
8.4 材料和设备的保管与使用
第九章：技术支持和配合
9.1 技术支持
9.2 设计变更
9.3 工程配合
9.4 技术培训
第十章：违约责任
10.1 承包商的违约行为
10.2 发包商的违约行为
10.3 违约责任的承担
10.4 违约争议的处理
第十一章：争议解决
11.1 争议的解决方式
11.2 仲裁
11.3 诉讼
11.4 争议解决的语言和适用法律
第十二章：合同的变更与解除
12.1 合同变更的条件
12.2 合同解除的条件
12.3 变更和解除的程序
12.4 变更和解除后的责任处理
第十三章：合同的转让和分包
13.1 合同转让的条件
13.2 合同分包的条件
13.3 转让和分包的限制
13.4 转让和分包的责任承担
第十四章：其他条款
14.1 保密条款
14.2 知识产权保护
14.3 不可抗力
14.4 合同的签订和备案
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.2 合同目的和宗旨
1.2.1 发包方将工程的施工、安装、调试等工作全权委托给承包方，承包方应按合同约定完成工程，并保证工程的质量和安全。
1.3 合同文件的组成
（1）本合同协议书；
（2）本合同的附件；
（3）本合同的补充协议；
（4）本合同的图纸、技术文件等。
1.4 合同的生效和解除
1.4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程完工并验收合格后终止。
1.4.2 一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.1.1 工程名称：_________
2.1.2 工程地点：_________
2.1.3 工程规模：_________
2.1.4 工程预算：_________
2.2 工程地点
2.2.1 工程地点：_________
2.2.2 发包方应向承包方提供工程现场，并确保承包方施工期间可以正常使用。
2.3 工程规模
2.3.1 工程规模：_________
2.3.2 承包方应根据工程规模和施工图纸，编制施工组织设计和施工方案。
2.4 工程预算
2.4.1 工程预算：_________
2.4.2 承包方应根据工程预算，编制施工预算和成本计划。
第三章：承包范围和内容
3.1 承包范围
3.1.1 承包范围包括：_________
3.1.2 承包方应按照合同约定的范围完成工作，并保证工程质量。
3.2 承包内容
3.2.1 承包内容具体包括：_________
3.2.2 承包方应按照合同约定的内容完成工作，并保证工程质量。
3.3 承包方式
3.3.1 本工程采用固定总价承包方式，合同价格详见合同附件。
3.4 承包期限
3.4.1 承包期限为：_________
3.4.2 承包方应按照约定的期限完成工程。
第四章：合同价格
4.1 合同价格的确定
4.1.1 合同价格为：_________元（大写：_________元整）。
4.1.2 合同价格包括：_________
4.2 价格调整机制
4.2.1 价格调整的条件和方式详见合同附件。
4.3 预付款和进度付款
4.3.1 预付款为合同价格的：_________%，金额为：_________元（大写：_________元整）。
4.3.2 进度付款的支付条件和比例详见合同附件。
4.4 质量保证金
4.4.1 质量保证金为合同价格的：_________%，金额为：_________元（大写：_________元整）。
4.4.2 质量保证金的退还条件和方式详见合同附件。
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求
5.1.1 工程质量应符合：_________标准。
5.1.2 工程质量的检查和验收详见合同附件。
5.2 工程标准
5.2.1 工程标准应符合：_________标准。
5.2.2 工程标准的检查和验收详见合同附件。
5.3 质量检查与验收
5.3.1 工程质量的检查和验收由：_________负责。
5.3.2 质量检查和验收的时间和地点详见合同附件。
5.4 质量争议的处理
5.4.1 质量争议的处理方式为：_________。
5.4.2 质量争议的处理机构为：_________。
第六章：施工进度与工期
6.1 施工进度计划
6.1.1 承包方应按照合同约定的时间节点完成工程。
6.1.2 施工进度计划的提交
第八章：材料与设备
8.1 材料供应与质量
8.1.1 发包方应按照合同约定提供材料，并保证材料质量。
8.1.2 承包方应按照设计文件和施工规范要求使用材料。
8.2 设备供应与安装
8.2.1 发包方应按照合同约定提供设备，并保证设备质量。
8.2.2 承包方应负责设备的安装、调试和验收。
8.3 材料和设备的验收
8.3.1 材料和设备到达施工现场后，由承包方负责验收。
8.3.2 验收合格的材料和设备方可用于施工。
8.4 材料和设备的保管与使用
8.4.1 承包方应妥善保管材料和设备，防止丢失、损坏或被盗。
8.4.2 承包方应按照正确的方法使用材料和设备，确保施工安全。
第九章：技术支持和配合
9.1 技术支持
9.1.1 发包方应提供施工所需的技术文件和图纸。
9.1.2 承包方应按照技术文件和图纸进行施工。
9.2 设计变更
9.2.1 发包方提出设计变更时，应提前通知承包方。
9.2.2 承包方应根据设计变更进行施工调整。
9.3 工程配合
9.3.1 发包方应负责协调工程现场的相关工作。
9.3.2 承包方应配合发包方完成相关工作。
9.4 技术培训
9.4.1 发包方应提供必要的技术培训给承包方。
9.4.2 承包方应安排相关人员进行技术培训。
第十章：违约责任
10.1 承包商的违约行为
10.1.1 承包方未按合同约定完成工程，应承担违约责任。
10.1.2 承包方未按合同约定质量标准完成工程，应承担违约责任。
10.2 发包商的违约行为
10.2.1 发包方未按合同约定提供材料或设备，应承担违约责任。
10.2.2 发包方未按合同约定支付款项，应承担违约责任。
10.3 违约责任的承担
10.3.1 违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
10.3.2 违约方的违约行为导致工程，对方有权解除合同。
10.4 违约争议的处理
10.4.1 违约争议应通过友好协商解决。
10.4.2 协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。
第十一章：争议解决
11.1 争议的解决方式
11.1.1 合同争议应通过友好协商解决。
11.1.2 协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2 仲裁
11.2.1 双方同意将争议提交_________仲裁委员会进行仲裁。
11.2.2 仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。
11.3 诉讼
11.3.1 任何一方不服仲裁裁决的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.3.2 诉讼应在仲裁裁决后_________天内提起。
11.4 争议解决的语言和适用法律
11.4.1 双方同意以中文为争议解决的语言。
11.4.2 本合同受中华人民共和国法律管辖。
第十二章：合同的变更与解除
12.1 合同变更的条件
12.1.1 合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
12.1.2 合同变更不得违背国家法律法规和政策。
12.2 合同解除的条件
12.2.1 一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。
12.2.2 合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。
12.3 变更和解除的程序
12.3.1 合同变更或解除的意向书应由双方签字盖章。
12.3.2 合同变更或解除的协议应由双方签字盖章，并报送相关政府部门备案。
第十三章：合同的转让和分包
13.1 合同转让的条件
13.1.1 合同转让应得到对方的书面同意。
13.1.
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方对工程项目的监督和管理权
甲方有权对工程项目的进度、质量、安全等方面进行监督和管理，以确保工程按期完成并达到合同约定的质量标准。甲方有权随时对施工现场进行视察，并要求承包方提供相关工程进度和质量报告。
1.2 甲方对材料和设备的选择权
甲方有权对工程所需材料和设备的选择进行指导和监督，以确保材料和设备的质量符合工程要求。甲方有权要求承包方提供材料和设备的质量证明文件，并对材料和设备进行验收。
1.3 甲方对工程变更的决策权
如遇设计变更或工程进度调整等特殊情况，甲方有权决定是否同意变更，并对变更内容进行审批。甲方应尽量在变更提出后____小时内作出决策，以保证工程的顺利进行。
1.4 甲方对工程款的支付条件
甲方支付工程款的前提是承包方按照合同约定完成工程，并达到合同约定的质量标准。甲方有权根据工程进度和质量情况，调整工程款的支付比例和时间。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方对工程质量的责任
乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家法律法规和行业标准。乙方应对施工过程中的质量问题负责并及时整改。
2.2 乙方对工程进度的承诺
乙方应按照合同约定的工期完成工程，并保证工程进度不受不利影响。乙方应提前向甲方提交工程进度报告，并及时调整施工计划以确保工程按时完成。
2.3 乙方对材料和设备的管理责任
乙方应负责工程所需材料和设备的采购、保管和使用，并确保材料和设备的质量符合工程要求。乙方应对材料和设备的验收、质量保证和安全管理负责。
2.4 乙方对工程安全的责任
乙方应严格按照国家安全生产法律法规和合同约定，确保施工过程中的安全。乙方应制定并落实安全防护措施，防止安全事故的发生，并承担因安全事故导致的一切责任和损失。
附加条款三：第三方中介的特殊条款
3.1 第三方中介的职责
第三方中介作为合同的见证人和协调者，负责监督合同的履行，协调甲乙双方的关系，并处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介的公正性
第三方中介应保持中立公正的立场，不应偏袒任何一方。第三方中介的裁决应及时、公正、合理，并得到甲乙双方的认可。
3.3 第三方中介的调解和仲裁权
第三方中介在处理合同履行过程中的争议时，有权进行调解或仲裁。调解和仲裁的决定应及时作出，并具有约束力。
3.4 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲乙双方根据实际工作量支付。具体费用标准和支付方式应在合同中约定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸和技术文件
2. 施工组织设计和施工方案
3. 材料和设备的技术规格书和合格证明
4. 工程进度计划和施工预算
5. 质量保证书和安全生产方案
6. 合同变更协议和解除协议
7. 材料和设备的采购合同和供应合同
8. 保险单据和相关证书
9. 工程验收报告和质量保修书
10. 仲裁协议或诉讼文件
二、违约行为及认定：
1. 承包方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定。
2. 承包方未按合同约定进度完成工程。
3. 承包方未按合同约定使用材料和设备，或材料和设备质量不符合要求。
4. 承包方未按合同约定进行安全防护措施，导致安全事故发生。
5. 发包方未按合同约定支付工程款。
6. 发包方未按合同约定提供工程现场或材料设备。
7. 第三方中介未按合同约定进行监督、协调和处理争议。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约责任：违约方应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
4. 工期：合同约定的完成工程的时间。
5. 质量：工程符合法律、法规、标准和合同约定的程度。
6. 安全生产：在施工过程中，采取措施防止事故发生，保护人身和财产安全。
7. 仲裁：由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种解决方式。
8. 诉讼：通过法院对合同争议进行解决的一种方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整工程进度计划，采取加班、增派人员等措施赶工。
2. 工程质量问题：及时整改，重新验收，必要时采取补救措施或赔偿损失。
3. 材料和设备供应不足：协商调整材料和设备供应计划，寻找替代供应商。
4. 安全事故发生：立即启动应急预案，采取相应措施，报告相关部门，承担相应责任。
5. 合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可提交第三方中介调解或仲裁。
五、所有应用场景：
1. 新建建筑工程项目。
2. 建筑班组承包合同。
3. 工程设计变更和施工调整。
4. 材料和设备采购供应。
5. 工程进度和质量控制。
6. 安全生产管理和事故处理。
7. 合同履行过程中的争议解决。
8. 工程验收和质量保修。