2025物业公司经理聘用劳动合同.docx

编号：__________

2025物业公司经理聘用劳动合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025物业公司经理聘用劳动合同
合同目录
一、前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同双方的权益
二、合同双方的基本信息
2.1 物业公司的基本信息
2.2 经理的基本信息
三、聘用岗位与职责
3.1 聘用岗位
3.2 岗位职责
3.3 工作内容和要求
四、合同期限
4.1 合同开始日期
4.2 合同结束日期
4.3 续约条款
五、劳动报酬
5.1 基本工资
5.2 奖金与提成
5.3 福利与补贴
5.4 工资支付方式与时间
六、工作时间与休息休假
6.1 工作时间
6.2 休息休假安排
七、劳动保护与保险
7.1 劳动保护措施
7.2 社会保险
7.3 商业保险
八、管理与考核
8.1 管理方式
8.2 考核标准与方法
8.3 考核结果的应用
九、保密与知识产权
9.1 保密义务
9.2 知识产权归属与保护
十、劳动合同的解除与终止
10.1 解除合同的条件与程序
10.2 终止合同的条件与程序
10.3 经济补偿与赔偿
十一、违约责任
11.1 违约行为
11.2 违约责任的具体规定
十二、争议解决
12.1 争议的解决方式
12.2 仲裁与诉讼
十三、其他约定
13.1 通知与送达
13.2 合同的修订与补充
13.3 附件
十四、合同的签署与生效
14.1 签署日期与地点
14.2 合同生效条件与时间
14.3 合同份数与保存
合同编号_________
一、前言
1.1 合同背景：根据我国相关法律法规，为了规范物业公司经理聘用劳动合同的签订，保障双方权益，特制定本合同。
1.2 合同目的：明确物业公司与经理之间的权利义务关系，确保经理在岗位上发挥积极作用，共同推动公司发展。
1.3 合同双方的权益：本合同一经签订，双方应严格遵守国家法律法规，履行合同义务，确保双方的合法权益得到保障。
二、合同双方的基本信息
2.1 物业公司的基本信息：
公司名称：_________
公司地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.2 经理的基本信息：
姓名：_________
性别：_________
身份证号：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
三、聘用岗位与职责
3.1 聘用岗位：经理
3.2 岗位职责：
（1）负责公司的日常管理工作；
（2）组织制定并实施公司的发展战略和年度计划；
（3）负责公司的团队建设，对员工进行培训和考核；
（4）处理公司与业主、供应商等各方面的关系；
（5）完成公司交代的其他工作任务。
3.3 工作内容和要求：
（1）遵守国家的法律法规，严格执行公司的各项规章制度；
（2）具备较强的组织协调能力和沟通能力，能够带领团队完成公司目标；
（3）具备丰富的物业管理经验，熟悉物业行业的相关法律法规；
（4）积极拓展业务，提高公司的市场竞争力；
（5）注重团队合作，培养和储备人才，提高员工素质。
四、合同期限
4.1 合同开始日期：____年__月__日
4.2 合同结束日期：____年__月__日
4.3 续约条款：合同到期前__个月内，双方可协商续约事宜。如需续约，应签订新的合同，并明确双方的权利义务。
五、劳动报酬
5.1 基本工资：每月人民币____元。
5.2 奖金与提成：根据公司的业绩及个人表现，按照公司的相关规定发放。
5.3 福利与补贴：按照国家的相关规定和公司的规章制度享受五险一金、带薪年假等福利。
5.4 工资支付方式与时间：每月__日前，物业公司应以货币形式支付经理的工资。
六、工作时间与休息休假
6.1 工作时间：每周工作__天，每天工作__小时。具体工作时间按照公司的规章制度执行。
6.2 休息休假安排：按照国家的法定节假日安排休假，并根据公司规章制度享受年假、病假、事假等。
七、劳动保护与保险
7.1 劳动保护措施：物业公司应提供符合国家安全标准的劳动保护设施和用品，确保经理在工作过程中的安全。
7.2 社会保险：物业公司为经理依法缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。
7.3 商业保险：物业公司可根据实际情况为经理购买适当的商业保险，包括但不限于意外伤害保险、健康保险等。
八、管理与考核
8.1 管理方式：物业公司对经理的管理应遵循公平、公正、公开的原则，通过定期的会议、报告、考核等方式进行。
8.2 考核标准与方法：经理的考核应根据公司的业绩、部门的工作完成情况、员工满意度等多方面进行综合评价。
8.3 考核结果的应用：考核结果将作为经理晋升、薪酬调整、培训等方面的重要依据。
九、保密与知识产权
9.1 保密义务：经理在任职期间及离职后__年内，对公司的商业秘密、客户信息等予以保密，不得泄露给第三方。
9.2 知识产权归属与保护：经理在工作中创造的知识产权，属于公司的财产，公司有权使用、转让或许可他人使用。
十、劳动合同的解除与终止
10.1 解除合同的条件与程序：合同解除应符合国家法律法规的规定，双方协商一致，并办理相关手续。
10.2 终止合同的条件与程序：合同到期、双方同意终止合同或符合国家法律法规规定的其他情形，可终止合同。
10.3 经济补偿与赔偿：合同解除或终止后，物业公司应按国家规定支付经理经济补偿，如有赔偿事项，按双方约定执行。
十一、违约责任
11.1 违约行为：双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。
11.2 违约责任的具体规定：具体违约责任按照双方约定和国家法律法规的规定执行。
十二、争议解决
12.1 争议的解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。
12.2 仲裁与诉讼：如选择仲裁，应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁；如选择诉讼，应提交至合同签订地人民法院进行诉讼。
十三、其他约定
13.1 通知与送达：双方之间的通知与文件送达，可通过书面、电子邮件、短信等方式进行。
13.2 合同的修订与补充：合同的修订与补充应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。
13.3 附件：本合同附件包括双方提供的相关文件、证明材料等，附件与合同具有同等法律效力。
十四、合同的签署与生效
14.1 签署日期与地点：本合同于____年__月__日在____（地点）签署。
14.2 合同生效条件与时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.3 合同份数与保存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（物业公司）：________________________
乙方（经理）：________________________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
11.3 甲方主导的违约责任具体规定：如甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因其违约给乙方造成的直接经济损失等。
12.3 甲方主导的争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，如甲方选择仲裁，应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁；如甲方选择诉讼，应提交至合同签订地人民法院进行诉讼。
13.4 甲方主导的其他约定：甲方应按照合同约定和国家法律法规的要求，为乙方提供必要的工作条件和资源，确保乙方能够顺利履行合同义务。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
11.4 乙方主导的违约责任具体规定：如乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因其违约给甲方造成的直接经济损失等。
12.4 乙方主导的争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，如乙方选择仲裁，应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁；如乙方选择诉讼，应提交至合同签订地人民法院进行诉讼。
13.5 乙方主导的其他约定：乙方应按照合同约定和国家法律法规的要求，履行其在合同项下的义务，确保甲方利益不受损害。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
11.5 第三方中介的违约责任具体规定：如第三方中介违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因其违约给甲方或乙方造成的直接经济损失等。
12.5 第三方中介的争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，如第三方中介选择仲裁，应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁；如第三方中介选择诉讼，应提交至合同签订地人民法院进行诉讼。
13.6 第三方中介的其他约定：第三方中介应按照合同约定和国家法律法规的要求，履行其在合同项下的义务，确保甲方和乙方利益不受损害。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 甲方（物业公司）的企业法人营业执照副本复印件
2. 乙方（经理）的身份证复印件
3. 乙方的工作简历和资格证书复印件
4. 合同所述的物业公司管理规章制度
5. 合同所述的物业公司服务标准和质量要求
6. 第三方中介的资质证明文件
7. 第三方中介提供的乙方面试评价报告
8. 合同双方签订的保密协议
9. 合同双方签订的知识产权归属协议
10. 合同双方签订的竞业限制协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按合同约定支付乙方工资、奖金、补贴等报酬
2. 甲方未提供乙方的工作条件、资源或工作环境不符合合同约定
3. 甲方未按合同约定为乙方缴纳社会保险
4. 甲方未按合同约定保护乙方的商业秘密、知识产权等权益
5. 乙方未按合同约定履行工作职责、完成工作任务
6. 乙方未按合同约定遵守甲方的规章制度、泄露甲方商业秘密
7. 第三方中介未按合同约定提供真实、准确的服务
8. 第三方中介未按合同约定履行信息披露、保密等义务
三、法律名词及解释：
1. 劳动合同：指用人单位与劳动者之间建立的、明确双方权利义务关系的书面协议。
2. 违约金：指当一方不履行合同义务时，应向对方支付的金钱赔偿。
3. 社会保险：指国家通过法律强制实施，为工薪劳动者提供必要的物质帮助的制度。
4. 商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。
5. 知识产权：指权利人对其创作的智力劳动成果依法享有的专有权利。
6. 竞业限制：指用人单位与劳动者在劳动合同或单独的竞业限制协议中约定的，限制劳动者在解除或终止劳动合同后一定期限内从事与原职务相同或相似工作的条款。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工资支付问题：如甲方未按时支付乙方工资，乙方有权要求甲方支付违约金，并立即向劳动监察部门投诉。
2. 工作条件问题：如甲方未提供乙方的工作条件，乙方有权要求甲方履行合同约定，或解除合同并要求赔偿。
3. 社会保险问题：如甲方未为乙方缴纳社会保险，乙方有权要求甲方补缴，并按法律规定享受相关待遇。
4. 保密义务问题：如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。
5. 第三方中介问题：如第三方中介未按约定提供服务，甲方有权解除与第三方中介的合同，并要求赔偿。
五、所有应用场景：
1. 甲方为物业公司，乙方为经理，双方签订劳动合同。
2. 甲方为物业公司，乙方为其他员工，双方签订劳动合同。
3. 甲方为物业公司，乙方为第三方中介，双方签订服务合同。
4. 乙方为个人，甲方为物业公司，双方签订劳动合同。
5. 乙方为团队，甲方为物业公司，双方签订劳动合同。
6. 甲方为物业公司，乙方为实习生，双方签订实习协议。
7. 甲方为物业公司，乙方为临时工，双方签订临时工作合同。