羽毛球场馆租赁合同2025年通用.docx

编号：__________

羽毛球场馆租赁合同2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

羽毛球场馆租赁合同2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同目的
1.3 合同签订时间
1.4 合同生效时间
1.5 合同解除和终止条件
第二章：租赁场地及设施
2.1 场地描述
2.2 设施列表
2.3 场地使用范围
2.4 场地维护责任
第三章：租赁期限及租金
3.1 租赁期限
3.2 租金计算方式
3.3 租金支付时间
3.4 租金调整机制
第四章：租赁用途及经营范围
4.1 租赁用途
4.2 经营范围
4.3 禁止用途
第五章：租赁双方的权利与义务
5.1 出租方的权利与义务
5.2 承租方的权利与义务
第六章：保险及安全管理
6.1 保险责任
6.2 安全管理要求
第七章：维修与保养
7.1 维修责任
7.2 保养责任
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：违约责任
9.1 出租方违约责任
9.2 承租方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 诉讼管辖法院
第十一章：合同的转让与继承
11.1 合同转让条件
11.2 合同继承
第十二章：其他约定
12.1 广告及宣传
12.2 配合政府及相关部门工作
12.3 环境保护
第十三章：附件
13.1 场地设施清单
13.2 租赁合同专用条款
13.3 租赁双方营业执照复印件
第十四章：合同的生效、修改与废止
14.1 合同生效条件
14.2 合同修改程序
14.3 合同废止条件
合同编号_______
第一章：总则
1.1 合同主体
1.1.1 出租方：________羽毛球馆有限公司
1.1.2 承租方：________（个人/公司名称）
1.2 合同目的
1.2.1 出租方同意将其羽毛球场馆租赁给承租方使用，承租方同意按期支付租金并合理使用该场馆。
1.3 合同签订时间
1.3.1 本合同由双方于2025年共同签订。
1.4 合同生效时间
1.4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.5 合同解除和终止条件
1.5.1 在合同有效期内，如双方协商一致，可提前解除或终止合同。
第二章：租赁场地及设施
2.1 场地描述
2.1.1 出租方同意将位于________地址的羽毛球场馆租赁给承租方。
2.2 设施列表
2.2.1 羽毛球场地若干、更衣室、休息区、照明设备、更衣柜等。
2.3 场地使用范围
2.3.1 承租方租赁场地仅限于进行羽毛球活动及相关经营活动。
2.4 场地维护责任
2.4.1 出租方负责场地的日常维护和管理，确保场地设施的正常使用。
第三章：租赁期限及租金
3.1 租赁期限
3.1.1 本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。
3.2 租金计算方式
3.2.1 租金按月支付，每月租金为人民币____元。
3.3 租金支付时间
3.3.1 承租方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。
3.4 租金调整机制
3.4.1 租金调整将根据市场行情及双方协商确定。
第四章：租赁用途及经营范围
4.1 租赁用途
4.1.1 承租方租赁场地用于开设羽毛球培训课程、举办羽毛球赛事等。
4.2 经营范围
4.2.1 承租方在租赁场地内不得进行与羽毛球活动无关的经营活动。
4.3 禁止用途
4.3.1 承租方不得在租赁场地内进行违法活动或可能损害场馆设施的行为。
第五章：租赁双方的权利与义务
5.1 出租方的权利与义务
5.1.1 出租方保证场地设施的安全和正常使用，负责日常维护。
5.1.2 出租方有权对承租方的经营活动进行必要的监督。
5.2 承租方的权利与义务
5.2.1 承租方有权按合同约定使用场地设施。
5.2.2 承租方应合理使用场地设施，并负责场地的清洁和爱护。
第六章：保险及安全管理
6.1 保险责任
6.1.1 出租方应购买公众责任保险，确保在租赁期间内场地的安全。
6.2 安全管理要求
6.2.1 承租方应遵守场馆的安全管理制度，确保入场消费者的安全。
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件
8.1.1 合同变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。
8.2 合同解除条件
8.2.1 除非双方另有约定，否则任何一方提前解除合同应至少提前____个月通知对方。
第九章：违约责任
9.1 出租方违约责任
9.1.1 如出租方未按约定提供场地或设施，应支付违约金人民币____元。
9.2 承租方违约责任
9.2.1 如承租方未按约定支付租金，应支付违约金人民币____元。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
10.2 诉讼管辖法院
10.2.1 任何争议如无法协商解决，应提交至合同签订地人民法院进行诉讼。
第十一章：合同的转让与继承
11.1 合同转让条件
11.1.1 承租方如需转让合同权利义务，应得到出租方的书面同意。
11.2 合同继承
11.2.1 合同的有效期和内容可由合法继承人继承。
第十二章：其他约定
12.1 广告及宣传
12.1.1 承租方在使用场地进行广告宣传时，应遵守相关法律法规，不得影响场馆形象。
12.2 配合政府及相关部门工作
12.2.1 双方应遵守国家法律法规，配合政府及相关部门的工作。
12.3 环境保护
12.3.1 承租方应按照环保要求，妥善处理废弃物，确保场馆环境整洁。
第十三章：附件
13.1 场地设施清单
13.2 租赁合同专用条款
13.3 租赁双方营业执照复印件
第十四章：合同的生效、修改与废止
14.1 合同生效条件
14.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同修改程序
14.2.1 合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。
14.3 合同废止条件
14.3.1 除非双方另有约定，否则任何一方欲废止合同，应至少提前____个月通知对方。
出租方（甲方）：
_________________________
授权代表签字：
_________________________
日期：_______________________
承租方（乙方）：
_________________________
授权代表签字：
_________________________
日期：_______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：专用场地使用权
甲方同意在合同有效期内，将羽毛球场馆的专用使用权授予乙方。乙方有权在租赁场地内开展羽毛球相关活动，但不得将场地使用权转让给任何第三方。
附加条款二：甲方提供的设施和设备
甲方应确保提供给乙方的场地设施和设备符合羽毛球活动的安全标准。若设施和设备出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后____小时内进行修复或更换。
附加条款三：甲方监督权
甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督，确保乙方的活动符合合同约定及国家法律法规。若乙方违反相关法律法规，甲方有权要求乙方立即停止违约行为。
附加条款四：甲方协助义务
甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的各类行政手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：租金支付保障
乙方应在合同约定的租金支付时间内，按约定的租金金额和方式支付给甲方。若乙方逾期支付租金，应支付给甲方逾期付款违约金，计算方式为：逾期付款金额×____%。
附加条款二：乙方合理使用义务
乙方应合理使用租赁场地，并负责场地的日常清洁和保养。若乙方导致场地设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。
附加条款三：乙方经营范围限制
乙方在租赁场地内进行的经营活动不得超出合同约定的经营范围。若乙方擅自改变经营范围，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担违约责任。
附加条款四：乙方转租禁止
乙方不得将租赁场地转租给任何第三方。若乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款一：中介服务费用
若合同的签订涉及第三方中介，中介费用应由甲方承担。甲方应在合同签订后____日内支付给中介方。
附加条款二：中介的职责和义务
中介方应负责协调甲方和乙方之间的合同履行事宜，确保双方合法权益的实现。中介方应对合同双方的合法身份进行核实，并保证合同内容的真实性和合法性。
附加条款三：中介违约责任
若中介方未能履行其职责，导致合同纠纷或损失，中介方应承担相应的违约责任。包括但不限于赔偿甲方和乙方的直接经济损失及违约金。
附加条款四：中介费用的支付方式
中介费用的支付方式可以采取一次性支付或按合同履行进度分阶段支付。具体支付方式由双方与中介方协商确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 羽毛球场馆租赁合同
2. 场地设施清单
3. 租赁合同专用条款
4. 租赁双方营业执照复印件
5. 第三方中介服务协议
6. 保险单据
7. 安全管理制度
8. 环保评估报告
9. 广告及宣传材料
10. 配合政府及相关部门工作的相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
1.1 未按约定提供场地或设施
1.2 未履行日常维护和管理责任
1.3 未同意乙方合理的转租请求
1.4 未履行协助乙方办理行政手续的义务
2. 乙方违约行为
2.1 未按约定时间支付租金
2.2 未合理使用场地，导致设施损坏
2.3 超出约定经营范围进行经营活动
2.4 未经甲方同意转租给第三方
3. 第三方中介违约行为
3.1 未能履行协调双方履行合同的职责
3.2 未能保证合同内容的真实性和合法性
3.3 未按约定收取中介费用
3.4 未按约定提供中介服务
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有羽毛球场馆所有权或使用权，并将其租赁给承租方的自然人、法人或其他组织。
2. 承租方：指租赁羽毛球场馆用于经营活动或个人使用的自然人、法人或其他组织。
3. 第三方中介：指在出租方和承租方之间提供租赁服务的中介机构或个人。
4. 违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。
5. 租赁期限：指承租方使用羽毛球场馆的时间段。
6. 租金：指承租方为使用羽毛球场馆支付给出租方的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：场地设施损坏导致无法正常使用
解决办法：及时通知甲方，由甲方负责修复或更换设施。
2. 问题：乙方逾期支付租金
解决办法：催促乙方支付逾期租金，并按合同约定收取违约金。
3. 问题：乙方超出约定经营范围
解决办法：要求乙方立即停止违约行为，并承担违约责任。
4. 问题：第三方中介未能履行合同义务
解决办法：与中介方协商解决，或依据合同约定向中介方追究违约责任。
五、所有应用场景：
1. 羽毛球培训机构租赁场地进行培训活动
2. 羽毛球赛事组织者租赁场地举办赛事
3. 个人租赁场地进行羽毛球锻炼
4. 羽毛球用品店租赁场地进行产品展示和销售
5. 政府或社会组织租赁场地开展羽毛球普及活动