2025版过桥借款简单的合同范本.docx

编号：__________

2025版过桥借款简单的合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版过桥借款简单的合同范本
合同目录
第一章：前言
1.1 借款背景
1.2 借款目的
1.3 借款主体资格
第二章：借款金额与期限
2.1 借款金额
2.2 借款期限
第三章：借款利率与还款方式
3.1 借款利率
3.2 还款方式
第四章：借款物的抵押与担保
4.1 抵押物描述
4.2 担保人资格及责任
第五章：借款人的权利与义务
5.1 借款人的权利
5.2 借款人的义务
第六章：贷款人的权利与义务
6.1 贷款人的权利
6.2 贷款人的义务
第七章：违约责任
7.1 借款人违约情形
7.2 贷款人违约情形
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 适用法律
第九章：合同的生效、变更与终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同的变更
9.3 合同的终止
第十章：其他约定
10.1 信息保密
10.2 合同的副本
第十一章：附件
11.1 抵押物权属证明
11.2 担保人资质证明
第十二章：合同的修订历史
第十三章：附则
13.1 合同的解释权
13.2 合同的生效日期
第十四章：双方签字盖章
14.1 借款人签字盖章
14.2 贷款人签字盖章
合同编号2025001
第一章：前言
1.1 借款背景：甲方因资金周转需要，向乙方申请借款。
1.2 借款目的：甲方借款主要用于经营资金周转。
1.3 借款主体资格：甲方为合法成立的法人或其他组织，具有借款资格。
第二章：借款金额与期限
2.1 借款金额：人民币壹佰万元整（￥1000,000）。
2.2 借款期限：自借款发放之日起算，期限为壹年。
第三章：借款利率与还款方式
3.1 借款利率：年利率为捌%，按月计息。
3.2 还款方式：甲方按月向乙方还款，每月还款金额为借款本息之和。
第四章：借款物的抵押与担保
4.1 抵押物描述：甲方将其名下的位于市的房产抵押给乙方作为借款的担保。
4.2 担保人资格及责任：担保人为甲方的控股股东，担保人对甲方的借款承担连带责任。
第五章：借款人的权利与义务
5.1 借款人的权利：甲方有权按约定使用借款资金。
5.2 借款人的义务：甲方需按时还款，按约定用途使用借款资金，并保证抵押物的价值。
第六章：贷款人的权利与义务
6.1 贷款人的权利：乙方有权要求甲方按约定还款，并对抵押物进行查封、扣押、拍卖等措施。
6.2 贷款人的义务：乙方需按约定发放借款，并提供相应的贷款服务。
第七章：违约责任
7.1 借款人违约情形：甲方未按时还款或未按约定用途使用借款资金的，视为违约。
7.2 贷款人违约情形：乙方未按约定发放借款或未提供相应贷款服务的，视为违约。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的生效、变更与终止
9.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同的变更：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。
9.3 合同的终止：合同终止需双方协商一致，并书面确认。
第十章：其他约定
10.1 信息保密：双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
10.2 合同的副本：双方均保留本合同的正本和副本，正本和副本具有同等法律效力。
第十一章：附件
11.1 抵押物权属证明：甲方提供的抵押物权属证明文件。
11.2 担保人资质证明：担保人提供的资质证明文件。
第十二章：合同的修订历史
本章节用于记录合同的修订历史，包括修订日期、修订内容及其它相关事项。
第十三章：附则
13.1 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
13.2 合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十四章：双方签字盖章
14.1 借款人签字盖章：
[此处留白，用于借款人签字盖章]
14.2 贷款人签字盖章：
[此处留白，用于贷款人签字盖章]
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 提前还款罚金：甲方如在合同规定的还款期限之前提前还款，应支付给乙方提前还款罚金，罚金计算方式为提前还款金额的壹个月利息。
1.2 借款用途限制：甲方必须按照约定的用途使用借款资金，如甲方未按照约定用途使用借款资金，乙方有权要求甲方立即还款，并有权要求甲方支付违约金。
1.3 抵押物价值维持：甲方应确保抵押物的价值始终不低于借款金额，如抵押物的价值下降，甲方应在乙方要求的时间内，采取措施提高抵押物的价值，如未能在规定时间内提高抵押物价值，乙方有权要求甲方提前还款。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 贷款发放时间：乙方应在合同约定的时间内完成贷款发放，如乙方未能在约定时间内完成贷款发放，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.2 贷款额度调整：如甲方在合同履行过程中需要调整贷款额度，乙方有权根据甲方的信用状况和抵押物的价值，决定是否同意调整贷款额度，及调整后的贷款利率。
2.3 贷款服务内容：乙方应向甲方提供包括但不限于贷款发放、还款咨询、贷款咨询等在内的贷款服务，如乙方未能提供上述服务，甲方有权要求乙方支付违约金。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协助甲方和乙方完成贷款的发放和还款工作，如第三方中介未能按照约定完成工作，甲方和乙方有权要求第三方中介支付违约金。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用金额及支付方式由双方另行协商确定。
3.3 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 抵押物权属证明
2. 担保人资质证明
3. 甲方经营状况证明
4. 乙方贷款资质证明
5. 合同签订地人民法院出具的法律文件
6. 甲方信用评估报告
7. 抵押物价值评估报告
8. 第三方中介服务协议
9. 贷款发放和还款流程说明
10. 合同修订历史记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按时还款或未按约定用途使用借款资金，视为违约。
2. 乙方未按约定发放借款或未提供相应贷款服务，视为违约。
3. 甲方提供的抵押物价值低于借款金额，未能在规定时间内提高抵押物价值，视为违约。
4. 第三方中介未能按照约定完成工作，视为违约。
5. 任何一方未履行合同约定的义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 过桥借款：指借款人在短期内筹集资金，用于解决短期资金缺口，再通过其他方式筹集长期资金以偿还过桥借款的一种融资方式。
2. 抵押物：指借款人提供给贷款人作为借款担保的财产。
3. 担保人：指为借款人的借款承担连带责任的第三方。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 利息：指借款人因使用贷款资金而支付给贷款人的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按时还款
解决办法：乙方有权按照合同约定采取措施，如扣押、拍卖抵押物，以偿还债务。
2. 问题：抵押物价值下降
解决办法：甲方应在规定时间内采取措施提高抵押物价值，如未能在规定时间内提高抵押物价值，乙方有权要求甲方提前还款。
3. 问题：乙方未能按约定发放借款
解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内发放借款，并有权要求乙方支付违约金。
4. 问题：第三方中介未能按照约定完成工作
解决办法：甲方和乙方有权要求第三方中介在规定时间内完成工作，并有权要求第三方中介支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 甲方为经营资金周转需要，向乙方申请过桥借款。
2. 乙方为合法成立的法人或其他组织，具有贷款资格。
3. 甲方提供抵押物作为借款担保，并找到担保人为借款承担连带责任。
4. 双方通过第三方中介完成贷款的发放和还款工作。
5. 合同履行过程中，甲方、乙方或第三方中介发生违约行为。