租赁车位合同范本2025年通用.docx

编号：__________

租赁车位合同范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

租赁车位合同范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体认定
1.3 合同宗旨
第二章：租赁车位基本情况
2.1 车位位置与数量
2.2 车位使用性质
2.3 租赁期限
第三章：租赁双方的权利与义务
3.1 出租方的权利与义务
3.2 承租方的权利与义务
第四章：租金及支付方式
4.1 租金标准
4.2 租金支付期限
4.3 租金支付方式
第五章：合同的变更与解除
5.1 合同变更条件
5.2 合同解除条件
第六章：违约责任
6.1 出租方违约责任
6.2 承租方违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁或诉讼地点及适用法律
第八章：合同的生效、终止与续约
8.1 合同生效条件
8.2 合同终止条件
8.3 合同续约条款
第九章：其他约定
9.1 车位使用规定
9.2 车辆停放安全
9.3 保险事宜
第十章：附件
10.1 车位照片
10.2 租赁合同补充协议
第十一章：合同解除或终止后的处理
11.1 解除或终止合同后车位归还
11.2 解除或终止合同后租金处理
第十二章：法律法规
12.1 合同签订法律法规依据
12.2 合同履行法律法规依据
第十三章：保密条款
13.1 保密内容
13.2 保密期限
第十四章：附则
14.1 合同解释权归属
14.2 合同签订日期
14.3 合同签订地点
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据：本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，甲乙双方协商一致签订的。
1.3 合同宗旨：甲方将其拥有的车位租赁给乙方使用，乙方支付租金，双方共同维护车位的使用秩序，确保车位的安全与合理使用。
第二章：租赁车位基本情况
2.1 车位位置与数量：车位位于_________，编号为_________，共租赁_________个车位。
2.2 车位使用性质：租赁期间，车位仅供乙方停车使用，不得用于其他用途。
2.3 租赁期限：租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三章：租赁双方的权利与义务
3.1 出租方的权利与义务：
3.1.1 甲方保证对所出租的车位拥有完全的产权，有权进行租赁。
3.1.2 甲方负责维护车位的正常使用状态，确保车位的设施完好。
3.1.3 甲方应协助乙方解决车位使用过程中出现的问题。
3.2 承租方的权利与义务：
3.2.1 乙方按照约定支付租金，有权按照合同约定使用车位。
3.2.2 乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途。
3.2.3 乙方应遵守车位所在地的物业管理规定，维护公共秩序。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金标准：每车位每月租金为人民币_________元。
4.2 租金支付期限：乙方应在每个租赁期的开始之日起_________日内支付当期租金。
4.3 租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金给甲方。
第五章：合同的变更与解除
5.1 合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2 合同解除条件：
5.2.1 双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。
5.2.2 因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。
5.2.3 乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。
第六章：违约责任
6.1 出租方违约责任：甲方未按照合同约定提供车位，或者提供不符合约定条件的车位的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
6.2 承租方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2 仲裁或诉讼地点及适用法律：本合同的争议解决适用中华人民共和国法律，仲裁或诉讼地点为合同签订地。
第八章：合同的生效、终止与续约
8.1 合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.2 合同终止条件：
8.2.1 租赁期满，双方未续签合同的。
8.2.2 双方协商一致解除合同的。
8.2.3 一方违约，对方有权解除合同。
8.3 合同续约条款：租赁期满，双方有意续约的，应提前_________个月协商续约事宜，并签订书面续约协议。
第九章：其他约定
9.1 车位使用规定：乙方应遵守车位所在地的物业管理规定，不得擅自占用他人车位，不得在车位内进行洗车、维修等行为。
9.2 车辆停放安全：乙方应确保停放在车位内的车辆安全，如有损失，自行承担责任。
9.3 保险事宜：乙方应自行办理车辆停放期间的保险事宜，确保车辆安全。
第十章：附件
10.1 车位照片：附车位照片一张，以确认车位位置与条件。
10.2 租赁合同补充协议：如有补充协议，附在此处。
第十一章：合同解除或终止后的处理
11.1 解除或终止合同后车位归还：乙方应将车位完好无损地归还给甲方。
11.2 解除或终止合同后租金处理：已支付的租金按实际使用期限计算，多退少补。
第十二章：法律法规
12.1 合同签订法律法规依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。
12.2 合同履行法律法规依据：中华人民共和国相关法律法规。
第十三章：保密条款
13.1 保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等。
13.2 保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日起_________年。
第十四章：附则
14.1 合同解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同签订日期：_________年_________月_________日。
14.3 合同签订地点：____________________________。
甲方（签字）：____________________________
乙方（签字）：____________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方对车位的所有权和使用权：甲方保证所出租的车位是其合法所有，并拥有完全的使用权。甲方有权对车位进行出租、出售或转让，但需提前通知乙方。
2. 车位的维护和保养：甲方负责车位的日常维护和保养，确保车位的设施和安全条件符合租赁要求。如因甲方原因导致车位设施损坏或存在安全隐患，甲方应立即进行修复或更换。
3. 甲方对租赁期限的调整权：甲方有权根据实际情况调整租赁期限，但需提前通知乙方。如甲方决定提前终止合同，应支付给乙方相应的违约金。
4. 甲方对租金的调整权：甲方有权根据市场行情和实际情况调整租金，但需提前通知乙方。如乙方不同意租金调整，有权选择终止合同。
5. 甲方对车位使用规定的制定权：甲方有权制定和调整车位使用规定，以确保车位的使用秩序和安全。乙方应遵守甲方的车位使用规定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方的租金支付义务：乙方应按照约定的租金标准和支付期限向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付给甲方相应的滞纳金。
2. 乙方的合理使用义务：乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途，不得在车位内进行洗车、维修等行为。如乙方违反上述规定，应支付给甲方相应的违约金。
3. 乙方的车辆停放安全：乙方应确保停放在车位内的车辆安全，如有损失，自行承担责任。乙方应自行办理车辆停放期间的保险事宜，确保车辆安全。
4. 乙方的合同终止权：乙方有权在合同履行期间终止合同，但需提前通知甲方。如乙方选择终止合同，应支付给甲方相应的违约金。
5. 乙方的车位使用优先权：在同等条件下，乙方有权优先继续租赁车位，甲方应给予乙方合理的考虑和优先权。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的角色和职责：第三方中介仅为甲方和乙方提供租赁中介服务，不参与合同的履行和责任承担。第三方中介应诚实守信，提供真实、准确的车位信息。
2. 第三方中介的服务费用：第三方中介有权收取合理的服务费用，甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付服务费用。如双方未约定服务费用，双方有权协商确定。
3. 第三方中介的违约责任：如第三方中介提供虚假信息或未履行中介职责，导致甲方和乙方产生损失，第三方中介应承担相应的违约责任。
4. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。
5. 第三方中介的合同终止权：甲方和乙方均有权在合同履行期间终止与第三方中介的合作关系。如甲方和乙方选择终止合作关系，应提前通知第三方中介，并支付相应的违约金。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车位照片
2. 租赁合同补充协议
3. 车辆停放保险单据
4. 车位使用规定说明
5. 租金支付证明
6. 合同终止或解除证明
7. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供车位
未维护车位设施
单方面调整租金或租赁期限
2. 乙方违约行为：
未按约定支付租金
未合理使用车位
未遵守车位使用规定
3. 第三方中介违约行为：
提供虚假车位信息
未履行中介职责
泄露甲方和乙方商业秘密或个人隐私
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将车位使用权转让给承租方，承租方支付租金的协议。
2. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车位实际状况与照片不符：
解决办法：重新拍照，确保照片真实反映车位现状。
2. 租金支付出现争议：
解决办法：查询支付记录，核对租金金额，如有差错及时纠正。
3. 车位使用违反规定：
解决办法：加强对车位使用情况的监管，及时制止违规行为。
4. 车辆在车位内被盗或损坏：
解决办法：乙方办理车辆停放保险，赔偿损失。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方直接租赁车位。
2. 甲乙双方通过第三方中介租赁车位。
3. 车位租赁期限内，甲乙双方或第三方中介发生违约行为。
4. 车位租赁期限届满，甲乙双方选择续约或终止合同。
5. 甲乙双方因车位使用、维护、租金调整等产生争议。