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编号：__________

2025沧州房屋出租合同范文

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025沧州房屋出租合同范文
合同目录
第一章：总则
1.1 出租人和承租人的定义
1.2 房屋的定义
1.3 合同的签订目的和原则
第二章：房屋信息
2.1 房屋的基本情况
2.2 房屋的附属设施和设备
2.3 房屋的使用范围
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期和结束日期
3.2 租赁期限的续约
3.3 租赁期限的提前终止
第四章：租金及支付方式
4.1 租金的金额
4.2 租金的支付时间
4.3 租金的支付方式
第五章：押金
5.1 押金的金额
5.2 押金的退还条件
5.3 押金的退还方式
第六章：房屋维护和保养
6.1 出租人的维护责任
6.2 承租人的维护责任
6.3 房屋的维修和保养
第七章：保险
7.1 房屋保险的购买
7.2 保险理赔的程序
7.3 保险费用的支付
第八章：房屋转租
8.1 转租的条件
8.2 转租的程序
8.3 转租的租金支付
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件
9.2 合同解除的条件
9.3 合同变更和解除的程序
第十章：违约责任
10.1 出租人的违约行为
10.2 承租人的违约行为
10.3 违约责任的赔偿方式
第十一章：争议解决
11.1 争议解决的途径
11.2 仲裁的程序
11.3 法院诉讼的程序
第十二章：其他条款
12.1 房屋的交付和验收
12.2 房屋的归还条件
12.3 合同的签字和盖章
第十三章：附件
13.1 房屋照片
13.2 租赁押金收据
13.3 房屋钥匙交接记录
第十四章：附则
14.1 合同的生效日期
14.2 合同的终止日期
14.3 合同的修订和补充
合同编号_________
第一章：总则
1.1 出租人和承租人的定义
1.2 房屋的定义
1.3 合同的签订目的和原则
本合同旨在明确出租人与承租人之间的权利和义务，确保房屋租赁的顺利进行。
本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
第二章：房屋信息
2.1 房屋的基本情况
房屋结构：__________房__________厅__________卫，建筑面积为____平方米。
2.2 房屋的附属设施和设备
附属设施和设备包括但不限于：家具、家电、热水器、空调、洗衣机等。
2.3 房屋的使用范围
承租人仅限于自住使用，不得用于商业用途或转租给他人。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期和结束日期
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 租赁期限的续约
租赁期满前，双方可协商续约，续约条件及租金标准由双方另行约定。
3.3 租赁期限的提前终止
合同期内，如出租人或承租人提前终止合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金的金额
租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
4.2 租金的支付时间
承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。
4.3 租金的支付方式
租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：________，账号：________。
第五章：押金
5.1 押金的金额
承租人应支付的押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
5.2 押金的退还条件
合同期满或提前终止合同时，出租人应在扣除损坏物品赔偿等费用后，将剩余押金无息退还承租人。
5.3 押金的退还方式
押金退还将通过银行转账方式进行，退还押金的时间和金额由双方协商确定。
第六章：房屋维护和保养
6.1 出租人的维护责任
出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋的安全和功能正常。
6.2 承租人的维护责任
承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，造成损坏的，应负责修复或承担维修费用。
6.3 房屋的维修和保养
房屋及附属设施的正常维修和保养由出租人负责，但因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修或承担维修费用。
第七章：保险
7.1 房屋保险的购买
出租人应购买房屋保险，并将承租人 named as additional insured。
7.2 保险理赔的程序
发生保险事故时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。
7.3 保险费用的支付
房屋保险费用由出租人承担，具体费用在合同中约定。
第八章：房屋转租
8.1 转租的条件
承租人在租赁期内如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。
8.2 转租的程序
承租人转租时，应与次承租人签订书面转租合同，并提交给出租人备案。
8.3 转租的租金支付
转租期间，次承租人应直接将租金支付给承租人，承租人负责将租金支付给出租人。
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同解除的条件
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
9.3 合同变更和解除的程序
合同变更或解除协议应明确变更或解除的内容、日期和相关责任。
第十章：违约责任
10.1 出租人的违约行为
出租人未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。
10.2 承租人的违约行为
承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。
10.3 违约责任的赔偿方式
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，具体赔偿方式由双方协商确定。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决的途径
双方在发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可选择仲裁或诉讼解决。
11.2 仲裁的程序
如选择仲裁解决争议，仲裁地点为河北省沧州市，仲裁机构为沧州市仲裁委员会。
11.3 法院诉讼的程序
如选择法院诉讼解决争议，诉讼地点为河北省沧州市人民法院。
第十二章：其他条款
12.1 房屋的交付和验收
房屋的交付时间为合同签订后的七个工作日内，由双方共同验收。
12.2 房屋的归还条件
合同期满或提前终止合同时，承租人应将房屋及附属设施归还给出租人，并办理相关交接手续。
12.3 合同的签字和盖章
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。
第十三章：附件
13.1 房屋照片
13.2 租赁押金收据
附件中包含租赁押金的收据，证明押金已支付。
13.3 房屋钥匙交接记录
附件中包含房屋钥匙的交接记录，证明钥匙的交付和归还。
第十四章：附则
14.1 合同的生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的终止日期
本合同的终止日期为租赁期满之日。
14.3 合同的修订和补充
本合同如有未尽事宜，可由双方协商修订和补充，修订和补充内容与本合同具有同等法律效力。
（合同方签字）
出租人（盖章）：________
承租人（盖章）：________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
甲方为主导时的，附件条款及说明
1.1 甲方有权决定房屋租赁的主要事项，包括但不限于租赁期限、租金金额、押金金额等。
1.2 甲方应在合同生效后七个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合约定的使用条件。
1.3 甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，负责房屋的维修和保养，确保房屋的安全和功能正常。
1.4 甲方应承担房屋保险的费用，并将乙方 named as additional insured。
1.5 甲方不得干涉乙方的正常使用和居住，不得擅自进入乙方租赁的房屋。
乙方为主导时的，附件条款及说明
2.1 乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，并按照约定的租金金额支付租金。
2.2 乙方应在合同生效后七个工作日内接收房屋，并确保房屋符合约定的使用条件。
2.3 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，造成损坏的，应负责修复或承担维修费用。
2.4 乙方不得将房屋转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。
2.5 乙方应在合同期满或提前终止合同时，将房屋及附属设施归还给甲方，并办理相关交接手续。
第三方中介为主导时的，附件条款及说明
3.1 第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助办理合同的签订、房屋的交付和回收等事宜。
3.2 第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方进行房屋的维修和保养。
3.3 第三方中介应收取约定的中介费用，并按照约定的方式支付给甲方。
3.4 第三方中介不得干涉甲乙双方的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。
3.5 第三方中介应承担因自身原因导致合同无法履行或产生争议的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 租赁押金收据
3. 房屋钥匙交接记录
4. 房屋保险单据
5. 租赁合同书面变更协议
6. 租赁合同书面解除协议
7. 房屋维修和保养记录
8. 租金支付记录
9. 押金退还记录
10. 房屋转租协议
11. 房屋交接单
12. 房屋归还单
13. 合同签字复印件
二、违约行为及认定：
1. 出租人未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，视为违约。
2. 承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务的，视为违约。
3. 出租人未按照约定进行房屋维修和保养，导致房屋无法正常使用的，视为违约。
4. 承租人未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，视为违约。
5. 承租人未经过出租人同意转租房屋的，视为违约。
6. 双方未按照约定变更或解除合同的，视为违约。
7. 违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
三、法律名词及解释：
1. 出租人：指拥有房屋所有权或经营管理权的人。
2. 承租人：指承租房屋并支付租金的人。
3. 租赁押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的押金。
4. 租金：指承租人按照约定向出租人支付的房屋使用费用。
5. 转租：指承租人在租赁期内将房屋出租给第三方。
6. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。
7. 违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿对方因此造成的损失。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：房屋设施损坏导致无法正常使用。
解决办法：及时通知出租人，协商维修或更换设施。
2. 问题：租金支付出现延误。
解决办法：尽快支付租金，协商解决延误问题。
3. 问题：出租人未能按时交付房屋。
解决办法：协商延迟交付时间，必要时寻求法律途径。
4. 问题：承租人未按照约定使用房屋。
解决办法：立即制止违约行为，并要求承租人恢复原状或赔偿损失。
5. 问题：房屋转租未经出租人同意。
解决办法：立即终止转租行为，协商解决违约问题。
五、所有应用场景：
1. 个人出租房屋给家庭居住。
2. 企业出租办公场所给其他企业。
3. 房屋租赁涉及押金和租金支付。
4. 房屋租赁合同的变更和解除。
5. 房屋转租情况的发生。
6. 第三方中介参与房屋租赁交易。
7. 房屋租赁合同的违约处理。