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编号：__________

2025版精选装修维修施工合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版精选装修维修施工合同
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同标的
1.3 合同签订地点和时间
1.4 合同生效条件
第二章：施工内容
2.1 施工项目
2.2 施工标准和要求
2.3 施工材料
2.4 施工工艺
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条件
3.3 支付方式
3.4 支付时间表
第四章：施工工期
4.1 合同工期
4.2 工期延误
4.3 工期提前
4.4 工期延长
第五章：质量保证
5.1 施工质量标准
5.2 质量监督与检查
5.3 质量问题处理
5.4 质保期
第六章：合同的履行
6.1 双方的权利和义务
6.2 施工前的准备
6.3 施工过程中的协调
6.4 施工完成后的验收
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任认定
7.3 违约赔偿方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 诉讼地点和法院
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 变更和解除的程序
第十章：合同的终止
10.1 合同终止条件
10.2 终止后的权利和义务
10.3 合同终止的程序
第十一章：附则
11.1 合同附件
11.2 合同的补充协议
11.3 合同的修订历史
第十二章：合同双方信息
12.1 甲方信息
12.2 乙方信息
第十三章：其他约定
13.1 施工安全
13.2 环境保护
13.3 知识产权保护
第十四章：附件
14.1 施工图纸
14.2 施工预算表
14.3 材料品牌及型号
14.4 施工工艺说明
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 合同主体
1.1.1 甲方名称：____________
1.1.2 乙方名称：____________
1.2 合同标的
1.2.1 工程名称：____________
1.2.2 工程地点：____________
1.2.3 工程内容：____________
1.3 合同签订地点和时间
1.3.1 签订地点：____________
1.3.2 签订时间：____________
1.4 合同生效条件
1.4.1 双方签字盖章
1.4.2 甲方支付预付款
第二章：施工内容
2.1 施工项目
2.1.1 项目一：____________
2.1.2 项目二：____________
2.1.3 项目三：____________
2.2 施工标准和要求
2.2.1 国家标准：____________
2.2.2 行业标准：____________
2.2.3 甲方要求：____________
2.3 施工材料
2.3.1 材料品牌：____________
2.3.2 材料质量：____________
2.3.3 材料供应：____________
2.4 施工工艺
2.4.1 工艺流程：____________
2.4.2 施工方法：____________
2.4.3 施工技术：____________
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.1.1 总价金额：____________
3.1.2 币种：____________
3.1.3 支付方式：____________
3.2 价格调整条件
3.2.1 调整因素：____________
3.2.2 调整程序：____________
3.2.3 调整时间：____________
3.3 支付方式
3.3.1 预付款：____________
3.3.2 进度款：____________
3.3.3 尾款：____________
3.4 支付时间表
3.4.1 预付款支付时间：____________
3.4.2 进度款支付时间：____________
3.4.3 尾款支付时间：____________
第四章：施工工期
4.1 合同工期
4.1.1 计划开始日期：____________
4.1.2 计划竣工日期：____________
4.1.3 工期天数：____________
4.2 工期延误
4.2.1 延误责任：____________
4.2.2 延误处理：____________
4.2.3 延误赔偿：____________
4.3 工期提前
4.3.1 提前条件：____________
4.3.2 提前处理：____________
4.3.3 提前奖励：____________
4.4 工期延长
4.4.1 延长条件：____________
4.4.2 延长程序：____________
4.4.3 延长赔偿：____________
第五章：质量保证
5.1 施工质量标准
5.1.1 国家标准：____________
5.1.2 行业标准：____________
5.1.3 甲方要求：____________
5.2 质量监督与检查
5.2.1 监督机构：____________
5.2.2 检查频率：____________
5.2.3 检查结果处理：____________
5.3 质量问题处理
5.3.1 问题报告：____________
5.3.2 问题解决：____________
5.3.3 问题赔偿：____________
5.4 质保期
5.4.1 质保期限：____________
5.4.2 质保范围：____________
5.4.3 质保服务：____________
第六章：合同的履行
6.1 双方的权利和义务
6.1.1 甲方权利：____________
6.1.2 甲方义务：____________
6.1.3 乙方权利：____________
6.1.4 乙方义务：____________
6.2 施工前的准备
6.2
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 协商解决：____________
8.1.2 调解解决：____________
8.1.3 仲裁解决：____________
8.2 仲裁机构
8.2.1 仲裁委员会名称：____________
8.2.2 仲裁地点：____________
8.2.3 仲裁规则：____________
8.3 诉讼地点和法院
8.3.1 诉讼地点：____________
8.3.2 诉讼法院：____________
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更条件
9.1.1 变更条件一：____________
9.1.2 变更条件二：____________
9.1.3 变更程序：____________
9.2 合同解除条件
9.2.1 解除条件一：____________
9.2.2 解除条件二：____________
9.2.3 解除程序：____________
第十章：合同的终止
10.1 合同终止条件
10.1.1 终止条件一：____________
10.1.2 终止条件二：____________
10.1.3 终止程序：____________
10.2 终止后的权利和义务
10.2.1 终止后甲方权利：____________
10.2.2 终止后乙方义务：____________
第十一章：附则
11.1 合同附件
11.1.1 附件一：____________
11.1.2 附件二：____________
11.1.3 附件三：____________
11.2 合同的补充协议
11.2.1 补充协议一：____________
11.2.2 补充协议二：____________
11.3 合同的修订历史
11.3.1 修订日期一：____________
11.3.2 修订内容一：____________
第十二章：合同双方信息
12.1 甲方信息
12.1.1 甲方名称：____________
12.1.2 甲方联系人：____________
12.1.3 甲方联系电话：____________
12.2 乙方信息
12.2.1 乙方名称：____________
12.2.2 乙方联系人：____________
12.2.3 乙方联系电话：____________
第十三章：其他约定
13.1 施工安全
13.1.1 安全措施：____________
13.1.2 安全教育：____________
13.1.3 安全事故处理：____________
13.2 环境保护
13.2.1 环保措施：____________
13.2.2 环保要求：____________
13.2.3 环保验收：____________
13.3 知识产权保护
13.3.1 保护范围：____________
13.3.2 保护措施：____________
13.3.3 侵权责任：____________
第十四章：附件
14.1 施工图纸
14.1.1 图纸编号：____________
14.1.2 图纸版本：____________
14.1.3 图纸交付时间：____________
14.2 施工预算表
14.2.1 预算编号：____________
14.2.2 预算金额：____________
14.2.3 预算审批时间：____________
14.3 材料品牌及型号
14.3.1 材料品牌一：____________
14.3.2 材料型号一：____________
14.3.3 材料品牌二：____________
14.3.4 材料型号二：____________
14.4 施工工艺说明
14.4.1 工艺说明一：____________
14.4.2 工艺说明二：____________
合同双方签字盖章处：
甲方：（签字）____________
乙方：（签字）____________
合同编号：2025001
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊要求
1.1 甲方指定材料供应商
1.1.1 甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。
1.1.2 甲方应提供供应商的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。
1.1.3 乙方应与甲方指定的供应商签订材料供应合同，并承担相应的供应风险。
1.2 甲方监督施工过程
1.2.1 甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。
1.2.2 甲方应指定监督人员，负责对施工进度、质量、安全等方面进行定期检查。
1.2.3 乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。
1.3 甲方变更要求处理
1.3.1 甲方在合同履行过程中提出变更要求的，乙方应根据甲方的要求进行调整。
1.3.2 甲方变更导致合同总价增减的，双方应按照合同约定的价格调整方式进行计算。
1.3.3 乙方应在收到甲方变更要求后及时回复，并根据变更情况调整施工计划。
附加条款二：乙方为主导时的特殊要求
2.1 乙方自主选择材料供应商
2.1.1 乙方有权自主选择材料供应商，但需保证材料质量符合合同要求。
2.1.2 乙方应提供供应商的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。
2.1.3 甲方应认可乙方选定的供应商，并按照合同约定进行支付。
2.2 乙方控制施工质量
2.2.1 乙方应负责施工质量的控制，确保施工质量符合合同要求。
2.2.2 乙方应指定质量检查人员，负责对施工过程进行定期检查。
2.2.3 甲方有权对施工质量进行检查，并提出整改要求，乙方应及时整改。
2.3 乙方进度控制
2.3.1 乙方应按照合同约定的工期完成施工，确保工程进度不受影响。
2.3.2 乙方应制定详细的施工计划，并提交甲方审批。
2.3.3 乙方应按时提交施工进度报告，如有延误，应承担相应的违约责任。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊要求
3.1 第三方中介的职责
3.1.1 第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。
3.1.2 第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的纠纷。
3.1.3 第三方中介不应干预甲乙双方的施工管理和决策。
3.2 第三方中介的权益
3.2.1 第三方中介有权根据合同约定收取中介费用。
3.2.2 第三方中介的权益应受到合同双方的尊重和保护。
3.2.3 第三方中介应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。
3.3 第三方中介的违约处理
3.3.1 第三方中介违反合同约定的，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。
3.3.2 第三方中介的违约行为导致甲方和乙方损失的，应进行赔偿。
3.3.3 第三方中介的违约处理应按照合同约定的程序进行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸
2. 施工预算表
3. 材料品牌及型号清单
4. 施工工艺说明
5. 甲方及乙方信息表
6. 第三方中介信息表
7. 合同变更记录
8. 施工进度报告
9. 质量检查报告
10. 安全事故报告
11. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
1.1 不按时支付预付款、进度款或尾款
1.2 不履行合同约定的义务
1.3 提出不合理变更要求，导致工期延误或质量问题
1.4 未按合同约定时间完成验收
2. 乙方违约行为
2.1 不按合同约定时间完成施工
2.2 使用非合同指定材料供应商提供的材料
2.3 不履行合同约定的义务
2.4 未及时整改甲方提出的问题
3. 第三方中介违约行为
3.1 未能公正、中立地处理合同纠纷
3.2 擅自变更合同内容
3.3 未按合同约定时间完成中介服务
4. 违约行为的认定
4.1 违约行为的认定应依据合同条款和法律规定
4.2 违约行为导致损失的，应进行赔偿
4.3 违约行为的处理应按照合同约定的程序进行
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议
2. 工期：合同约定的完成施工的时间期限
3. 质量：符合国家、行业标准和甲方要求的施工标准
4. 违约：不履行合同约定的义务或履行义务不符合合同约定
5. 赔偿：因违约行为导致损失的，违约方应承担的补偿责任
6. 仲裁：争议双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决的一种方式
7. 诉讼：争议双方通过法院提起的民事诉讼程序
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误
1.1 原因：设计变更、材料供应延迟、人力不足等
1.2 解决办法：调整施工计划、增派施工人员、提前采购材料等
2. 质量问题
2.1 原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等
2.2 解决办法：及时整改、更换不合格材料、调整设计方案等
3. 支付纠纷
3.1 原因：甲方延迟支付、乙方未提供合理发票等
3.2 解决办法：双方协商解决、提供相应发票、按时支付款项等
4. 变更要求
4.1 原因：甲方提出新的要求、乙方无法满足原合同等
4.2 解决办法：双方协商确定变更内容、调整合同价格和工期等
五、所有应用场景：
1. 新房装修施工
2. 旧房翻新施工
3. 商业空间装修施工
4. 办公场所装修施工
5. 公共设施装修施工
6. 装修施工中含有特殊工艺或定制需求
7. 施工过程中涉及多个供应商和承包商
8. 需要第三方中介协调管理和监督施工的情况
9. 合同履行过程中出现争议需要解决的情况
10. 合同双方或多方需要履行合同义务并享受合同权利的其他场景