2025版承包租赁合同十.docx

编号：__________

2025版承包租赁合同十

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版承包租赁合同十
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
1.3 合同宗旨
1.4 法律适用
1.5 合同生效条件
第二章：租赁物品及租金
2.1 租赁物品清单
2.2 物品规格与质量
2.3 租金计算方式
2.4 租金支付时间
2.5 租金调整机制
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 提前终止租赁的条件
3.4 续租条款
第四章：双方义务
4.1 出租方的义务
4.2 承租方的义务
4.3 违约责任
4.4 保险责任
第五章：维修与保养
5.1 出租方的维修责任
5.2 承租方的维修责任
5.3 维修费用承担
5.4 保养周期与要求
第六章：合同变更与解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
6.3 解除合同的程序
6.4 解除合同后的责任处理
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁机构
7.3 诉讼管辖
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任承担
8.3 违约金计算方式
第九章：合同的终止与失效
9.1 合同终止条件
9.2 合同失效后的处理
9.3 合同终止后的权利义务
第十章：一般条款
10.1 保密条款
10.2 不可抗力
10.3 合同的转让
10.4 附件
第十一章：特殊条款
11.1 租赁物品的特殊要求
11.2 租赁期间的特殊规定
11.3 法律法规规定的其他事项
第十二章：附件
12.1 租赁物品清单
12.2 租金支付明细表
12.3 保险条款
第十三章：其他约定
13.1 双方约定的其他事项
13.2 补充协议
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 签署人签字
14.4 合同副本数量及分发
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
本合同是指甲方（出租方）将其拥有的租赁物品出租给乙方（承租方），并由乙方支付租金的协议。
1.2 合同双方
甲方（出租方）：[甲方名称]
乙方（承租方）：[乙方名称]
1.3 合同宗旨
本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。
1.4 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.5 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
第二章：租赁物品及租金
2.1 租赁物品清单
（此处附上租赁物品清单，详细列明物品名称、数量、型号、规格等）
2.2 物品规格与质量
甲方应保证租赁物品符合约定的规格和质量标准，并确保物品在租赁期间处于正常使用状态。
2.3 租金计算方式
租金根据租赁物品的数量、型号、规格和租赁期限进行计算，具体计算方式如下：
（此处详细描述租金计算公式或方法）
2.4 租金支付时间
乙方应按照约定的时间支付租金，支付方式为（现金/转账/支票等）。
2.5 租金调整机制
如遇市场物价变动，租金可按照约定的调整机制进行调整。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
本合同租赁期限自[开始日期]起算。
3.2 租赁结束日期
本合同租赁期限至[结束日期]结束。
3.3 提前终止租赁的条件
（此处详细描述提前终止租赁的条件和程序）
3.4 续租条款
如乙方需续租，应在本合同到期前一个月内向甲方提出书面续租申请。
第四章：双方义务
4.1 出租方的义务
甲方应按照合同约定提供租赁物品，并保证物品质量和使用安全。
4.2 承租方的义务
乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物品，妥善保管。
4.3 违约责任
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
4.4 保险责任
乙方应按约定为租赁物品购买保险，并承担保险费用。
第五章：维修与保养
5.1 出租方的维修责任
甲方应在租赁期间负责租赁物品的维修工作。
5.2 承租方的维修责任
乙方应负责日常使用中的小修小补，并承担相应费用。
5.3 维修费用承担
大修费用由（甲方/乙方）承担，具体承担方式如下：
（此处描述大修费用的承担方式）
5.4 保养周期与要求
乙方应按照甲方的要求进行租赁物品的保养，确保物品处于良好状态。
第六章：合同变更与解除
6.1 合同变更条件
合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2 合同解除条件
（此处详细描述合同解除的条件和程序）
6.3 解除合同的程序
合同解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。
6.4 解除合同后的责任处理
解除合同后，双方应按照约定处理后续事项，并承担相应责任。
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择（仲裁/诉讼）解决。
7.2 仲裁机构
如选择仲裁，仲裁机构为（名称），仲裁地点为（地点）。
7.3 诉讼管辖
如选择诉讼，诉讼管辖地为（法院名称）。
第八章：违约责任
8.1 违约行为
甲方未按约定提供租赁物品或物品质量不符合约定，乙方未按约定支付租金或不合理使用租赁物品。
8.2 违约责任承担
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，损失计算方式如下：
（此处描述损失计算方式）
8.3 违约金计算方式
违约方应支付违约金，违约金计算方式如下：
（此处描述违约金计算方式）
第九章：合同的终止与失效
9.1 合同终止条件
9.2 合同失效后的处理
合同失效后，双方应按照约定处理后续事项，并承担相应责任。
9.3 合同终止后的权利义务
合同终止后，乙方应归还租赁物品，并承担相关费用。
第十章：一般条款
10.1 保密条款
双方应对合同内容和相关交易信息保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
10.2 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决或解除合同。
10.3 合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。
10.4 附件
本合同附件包括租赁物品清单、租金支付明细表、保险条款等。
第十一章：特殊条款
11.1 租赁物品的特殊要求
（此处描述租赁物品的特殊要求）
11.2 租赁期间的特殊规定
（此处描述租赁期间的特殊规定）
11.3 法律法规规定的其他事项
（此处描述其他法律法规规定的事项）
第十二章：附件
12.1 租赁物品清单
（此处附上租赁物品清单）
12.2 租金支付明细表
（此处附上租金支付明细表）
12.3 保险条款
（此处附上保险条款）
第十三章：其他约定
13.1 双方约定的其他事项
（此处描述双方约定的其他事项）
13.2 补充协议
（此处描述补充协议的内容）
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
本合同于（日期）签署。
14.2 签署地点
本合同于（地点）签署。
14.3 签署人签字
（此处留白，用于签字）
14.4 合同副本数量及分发
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊规定
1.1 甲方有权决定租赁物品的提供、维修和保养事项。
说明：甲方根据市场情况和租赁物品的实际状况，有权决定租赁物品的提供、维修和保养事项，以确保租赁物品的质量和使用安全。
1.2 甲方有权决定租赁物品的更换和补充。
说明：在租赁期间，如租赁物品出现损坏或故障，甲方有权决定是否更换或补充相应的物品，以保证乙方的正常使用。
1.3 甲方有权决定租赁物品的提前终止租赁。
说明：在租赁期间，如甲方因特殊情况需要提前终止租赁，甲方有权通知乙方并按照约定的程序进行终止。
附加条款二：乙方为主导时的特殊规定
2.1 乙方有权选择租赁物品的提供、维修和保养事项。
说明：乙方根据自身需求和租赁物品的实际状况，有权选择租赁物品的提供、维修和保养事项，以确保租赁物品的质量和使用安全。
2.2 乙方有权提出租赁物品的更换和补充要求。
说明：在租赁期间，如租赁物品出现损坏或故障，乙方有权向甲方提出更换或补充相应物品的要求，以保证正常使用。
2.3 乙方有权决定租赁期限的延长。
说明：在租赁期间，如乙方需延长租赁期限，乙方有权与甲方协商并按照约定的程序进行延长。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊规定
3.1 第三方中介负责协调甲方和乙方的合同履行事项。
说明：第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方之间的合同履行事项，以确保合同的顺利进行。
3.2 第三方中介负责处理租赁物品的提供、维修和保养事项。
说明：第三方中介在租赁期间，负责处理租赁物品的提供、维修和保养事项，以确保租赁物品的质量和使用安全。
3.3 第三方中介负责协调解决甲方和乙方之间的争议。
说明：在租赁期间，如甲方和乙方发生争议，第三方中介负责协调解决争议，以保证合同的顺利履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物品清单
2. 租金支付明细表
3. 保险条款
4. 租赁物品维修保养记录
5. 租金调整计算公式
6. 违约金计算公式
7. 租赁物品特殊要求说明
8. 租赁期间特殊规定说明
9. 法律法规规定的其他事项说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供租赁物品或物品质量不符合约定
2. 乙方未按约定支付租金或不合理使用租赁物品
3. 提前终止租赁的条件未满足
4. 续租申请未在约定时间内提出
5. 合同变更未经双方协商一致
6. 合同解除条件未满足
7. 违约行为未在约定时间内纠正
8. 保险责任未按约定履行
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指提供租赁物品并收取租金的一方
2. 承租方：指租赁租赁物品并支付租金的一方
3. 租金：指承租方为使用租赁物品而支付给出租方的费用
4. 租赁期限：指租赁合同规定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间
5. 违约行为：指违反合同约定的一方行为
6. 违约责任：指违约方应承担的法律责任
7. 保险：指为租赁物品投保的一种风险保障方式
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物品质量问题
解决办法：及时与甲方沟通，甲方负责维修或更换
2. 租金支付问题
解决办法：查看明细表，确认支付金额，如有疑问及时与甲方沟通
3. 租赁物品损坏或丢失
解决办法：及时通知甲方，按约定承担相应责任
4. 合同变更或解除问题
解决办法：双方协商一致，并按约定程序进行变更或解除
5. 法律法规变化问题
解决办法：按变化后的法律法规履行合同义务
五、所有应用场景：
1. 企业租赁办公设备
2. 个人租赁家具家电
3. 租赁汽车
4. 租赁设备用于生产经营
5. 租赁物品涉及特殊行业要求
6. 租赁期间遇到不可抗力事件
7. 租赁物品的维修保养问题
8. 租赁合同的履行监管