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编号：__________

2025单身公寓租房协议书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025单身公寓租房协议书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同签订主体
1.3 合同宗旨
第二章：公寓基本情况
2.1 公寓位置
2.2 公寓面积
2.3 公寓设施与配置
第三章：租期与租金
3.1 租期
3.2 租金
3.3 租金支付方式
第四章：租赁物的使用
4.1 租赁物的使用范围
4.2 租赁物的爱护与维护
4.3 租赁物的转租
第五章：租赁物的维修
5.1 维修责任
5.2 维修请求与处理
第六章：合同的变更与终止
6.1 合同变更
6.2 合同终止
6.3 合同终止后的善后处理
第七章：违约责任
7.1 出租人的违约责任
7.2 承租人的违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 诉讼管辖法院
第九章：其他约定
9.1 宠物管理
9.2 消防安全
9.3 隐私保护
第十章：合同的生效、修改与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同的修改
10.3 合同的解除
第十一章：附件
11.1 公寓照片
11.2 公寓设施清单
第十二章：双方签字盖章
12.1 出租人签字
12.2 承租人签字
第十三章：附则
13.1 合同的解释权
13.2 合同的修订历史
第十四章：补充协议
14.1 补充协议内容
14.2 补充协议的签订日期与有效性
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 合同背景：甲方（出租人）将其位于_________的单身公寓出租给乙方（承租人），为确保双方权益，特此签订本租房协议书。
1.2 合同签订主体：甲方（出租人）姓名：_________，身份证号：_________；乙方（承租人）姓名：_________，身份证号：_________。
1.3 合同宗旨：甲方按约定将公寓出租给乙方，乙方按期支付租金并合理使用公寓，双方共同维护租赁关系。
第二章：公寓基本情况
2.1 公寓位置：甲方将其位于_________的_________平方米单身公寓出租给乙方。
2.2 公寓面积：公寓建筑面积为_________平方米。
2.3 公寓设施与配置：公寓内配备_________、_________、_________等设施，具体清单见附件。
第三章：租期与租金
3.1 租期：本合同租期为_________个月，自2025年_________月_________日起至2025年_________月_________日止。
3.2 租金：每月租金为人民币_________元，共计人民币_________元。
3.3 租金支付方式：乙方每月_________日前将租金支付至甲方指定的账户。
第四章：租赁物的使用
4.1 租赁物的使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或用作其他非法用途。
4.2 租赁物的爱护与维护：乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养，确保公寓设施的正常运行。
4.3 租赁物的转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。
第五章：租赁物的维修
5.1 维修责任：甲方负责公寓的大修和公共部位的维修，乙方负责日常使用中的小修和小问题。
5.2 维修请求与处理：乙方发现公寓设施损坏或故障时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内进行维修。
第六章：合同的变更与终止
6.1 合同变更：合同期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议。
6.2 合同终止：本合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将公寓交还甲方。
6.3 合同终止后的善后处理：合同终止后，乙方应支付合同约定的违约金，并办理相关手续。
第七章：违约责任
7.1 出租人的违约责任：甲方未按约定提供租赁物或延迟维修的，应支付乙方违约金人民币_________元。
7.2 承租人的违约责任：乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，应支付甲方违约金人民币_________元。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 诉讼管辖法院：本合同引起的任何争议，均由合同签订地人民法院管辖。
第九章：其他约定
9.1 宠物管理：乙方不得在公寓内饲养宠物。
9.2 消防安全：乙方应遵守消防安全规定，不得在公寓内进行违法消防行为。
9.3 隐私保护：双方应对合同履行过程中获悉的对方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。
第十章：合同的生效、修改与解除
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的修改：合同期内，如双方同意修改合同内容，应签订书面补充协议。
10.3 合同的解除：本合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将公寓交还甲方。
第十一章：附件
11.1 公寓照片：附上公寓内外部照片，以直观展示公寓现状。
11.2 公寓设施清单：附上公寓内设施清单，详细列出各项设施的名称和状态。
第十二章：双方签字盖章
12.1 出租人签字：
（此处留白，用于出租人签字）
12.2 承租人签字：
（此处留白，用于承租人签字）
第十三章：附则
13.1 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
13.2 合同的修订历史：本合同自2025年1月1日起施行，取代所有之前的书面或口头协议。
第十四章：补充协议
14.1 补充协议内容：
（此处留白，用于补充协议内容）
14.2 补充协议的签订日期与有效性：补充协议应由双方签字盖章后生效，并与本合同具有同等法律效力。
（此处留白，用于双方签字盖章）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方权利和义务
甲方有权按照合同约定收取租金，并对公寓进行必要的维护和保养。甲方应保证公寓符合租赁用途，确保乙方居住的安全和舒适。
1.2 甲方特殊条款
甲方有权在合同期内对公寓进行装修或改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方居住的影响。如因装修或改造导致乙方不便，甲方应适当减免租金。
1.3 甲方违约责任
如甲方未按照约定提供租赁物或延迟维修，应支付乙方违约金人民币500元。如甲方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方权利和义务
乙方有权按照合同约定使用和享受公寓设施，并按时支付租金。乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养，确保公寓设施的正常运行。
2.2 乙方特殊条款
乙方有权在合同期内提出合理的修改意见或要求，并通知甲方。甲方应在接到通知后15日内回复并尽量满足乙方的合理要求。
2.3 乙方违约责任
如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款，应支付甲方违约金人民币500元。如乙方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 中介的角色和责任
中介作为甲乙双方的沟通桥梁，负责协助双方签订合同并提供相关的咨询服务。中介应保证合同内容的真实性和合法性，并协助双方履行合同义务。
3.2 中介费用和支付方式
中介费用由甲方支付，费用金额为人民币500元。甲方应在合同签订后7日内支付中介费用。中介费用支付方式可由双方协商确定。
3.3 中介的违约责任
如中介提供虚假信息或未履行合同义务，导致甲方或乙方遭受损失，中介应承担相应的违约责任。如中介违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 公寓照片
2. 公寓设施清单
3. 租金支付记录
4. 维修请求记录
5. 宠物管理协议
6. 消防安全协议
7. 隐私保护协议
8. 补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供租赁物
延迟维修或未履行维修义务
违反合同其他条款
2. 乙方违约行为
未按约定支付租金
未合理使用租赁物或未负责日常维护和保养
违反合同其他条款
3. 第三方中介违约行为
提供虚假信息
未履行协助签订合同和提供咨询服务的义务
违反合同其他条款
三、法律名词及解释：
1. 出租人：指合同中约定的将公寓出租给乙方的甲方。
2. 承租人：指合同中约定租赁公寓的乙方。
3. 租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的居住费用。
4. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。
5. 租期：指合同约定的乙方租赁公寓的时间期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租金支付问题
遇到乙方延迟支付租金时，甲方应及时提醒乙方，并催缴租金。
甲方应保留租金支付记录作为证据。
2. 公寓维修问题
甲方应按时响应乙方提出的维修请求，并尽快解决问题。
甲方应记录维修请求和处理情况。
3. 宠物管理问题
乙方应遵守宠物管理协议，不得在公寓内饲养宠物。
甲方发现乙方违反协议时，应要求乙方立即处理。
4. 消防安全问题
乙方应遵守消防安全规定，不得在公寓内进行违法消防行为。
甲方应定期检查消防设施，确保其正常运行。
5. 隐私保护问题
双方应遵守隐私保护协议，不得泄露对方的个人信息。
甲方应采取适当措施保护乙方的隐私权益。
五、所有应用场景：
1. 甲方将单身公寓出租给乙方。
2. 乙方按期支付租金并合理使用公寓。
3. 甲方负责公寓的维修和保养。
4. 双方共同维护租赁关系。
5. 合同的变更、终止和解除。
6. 违约行为的处理。
7. 争议的解决。
8. 中介在租赁过程中的角色和责任。