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编号：__________

全新房屋室内精装修合同下载(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

全新房屋室内精装修合同(2025版)
合同目录
第一章：前言
1.1 合同签订背景
1.2 合同签订目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 词语定义
第三章：房屋信息
3.1 房屋基本信息
3.2 装修面积
3.3 房屋结构
第四章：装修设计
4.1 设计要求
4.2 设计方案提交
4.3 设计方案修改与确认
第五章：装修材料
5.1 材料选择
5.2 材料质量标准
5.3 材料供应与验收
第六章：装修施工
6.1 施工队伍
6.2 施工进度安排
6.3 施工质量控制
第七章：工程验收
7.1 验收标准
7.2 验收程序
7.3 验收结果处理
第八章：合同价格与支付
8.1 合同总价
8.2 支付方式
8.3 支付时间
第九章：工期延误
9.1 工期延误原因
9.2 工期延误处理
9.3 工期延误责任
第十章：合同变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 合同变更与解除的程序
第十一章：违约责任
11.1 违约行为
11.2 违约责任认定
11.3 违约赔偿
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
12.2 争议解决机构
12.3 争议解决程序
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 法律适用
13.3 合同效力
第十四章：附件
14.1 设计图纸
14.2 材料清单
14.3 施工方案
合同编号_________
第一章：前言
1.2 合同签订目的：明确双方在房屋室内精装修过程中的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲方位于_________的房屋室内精装修工程。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释：
（1）甲方：指房屋的所有人，拥有房屋使用权和处置权。
（2）乙方：指具有装修资质的公司或个人，负责房屋室内精装修工程的施工。
（3）装修工程：指对房屋内部进行改造、装饰和设备安装等工程。
2.2 词语定义：
（1）房屋：指甲方位于_________的住宅房屋。
（2）精装修：指按照设计方案，对房屋内部进行墙面、地面、天花板的装修，以及家具、设备等的配置。
第三章：房屋信息
3.1 房屋基本信息：
（1）房屋地址：_________
（2）房屋面积：_________平方米
（3）房屋结构：_________
3.2 装修面积：_________平方米
3.3 房屋结构：
（1）住宅结构：_________
（2）户型：_________
（3）楼层：_________
第四章：装修设计
4.1 设计要求：乙方根据甲方的需求，提供符合甲方的审美和功能需求的装修设计方案。
4.2 设计方案提交：乙方应在合同签订后的7个工作日内，向甲方提交完整的装修设计方案，包括平面布局图、效果图等。
4.3 设计方案修改与确认：甲方对乙方提交的设计方案有权提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行修改，直至甲方满意。
第五章：装修材料
5.1 材料选择：乙方应根据甲方的需求和设计方案，选择符合国家标准的优质装修材料。
5.2 材料质量标准：乙方提供的装修材料应符合国家相关质量标准，具备合格证明和检测报告。
5.3 材料供应与验收：乙方负责装修材料的供应，并在材料到达施工现场后，通知甲方进行验收。
第六章：装修施工
6.1 施工队伍：乙方应具备专业的施工队伍，保证施工的专业性和质量。
6.2 施工进度安排：乙方应制定详细的施工进度计划，并按照计划进行施工。
6.3 施工质量控制：乙方应严格按照设计方案和施工标准进行施工，确保施工质量。
第七章：工程验收
7.1 验收标准：工程验收应按照国家和行业的相关标准进行，包括材料质量、施工工艺、安全文明施工等方面。
7.2 验收程序：工程完成后，甲方应组织验收，乙方协助甲方进行验收。
7.3 验收结果处理：验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认，支付合同约定的尾款；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
第八章：合同价格与支付
8.1 合同总价：本合同总价为人名币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
（1）按工程进度分阶段支付；
（2）一次性支付；
（3）其他方式：_________。
8.3 支付时间：甲方应按照双方约定的时间节点，向乙方支付相应的工程款。
第九章：工期延误
（1）不可抗力因素，如地震、洪水等；
（2）甲方原因导致的工程变更；
（3）甲方向乙方提供的材料延迟到达施工现场。
9.2 工期延误处理：如发生工期延误，乙方应与甲方协商，制定合理的工期顺延计划。
9.3 工期延误责任：因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照甲方要求，承担相应的违约责任。
第十章：合同变更与解除
10.1 合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致。
10.2 合同解除条件：合同履行过程中，如需解除合同，应书面协商一致。
10.3 合同变更与解除的程序：合同变更或解除应经双方书面确认，并按照约定的程序进行。
第十一章：违约责任
（1）乙方未按照设计方案和施工标准进行施工；
（2）甲方未按照约定时间支付工程款。
11.2 违约责任认定：违约责任应根据违约行为的严重程度和给对方造成的损失进行认定。
11.3 违约赔偿：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十二章：争议解决
（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；
（2）向合同履行地人民法院提起诉讼；
（3）提交_________仲裁委员会仲裁。
12.2 争议解决机构：如选择仲裁方式解决争议，双方一致同意提交_________仲裁委员会进行仲裁。
12.3 争议解决程序：双方按照约定选择争议解决机构，并按照该机构的仲裁规则进行争议解决。
第十三章：其他条款
13.1 保密条款：双方应对合同履行过程中获悉的对方商业秘密和个人信息予以保密。
13.2 法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国_________法律。
13.3 合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
第十四章：附件
14.1 设计图纸：本合同附件中包含的设计图纸，作为合同的重要组成部分。
14.2 材料清单：本合同附件中包含的装修材料清单，作为合同的重要组成部分。
14.3 施工方案：本合同附件中包含的施工方案，作为合同的重要组成部分。
甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方变更条款：
甲方在合同履行过程中，有权根据自身需求对装修设计方案进行变更。如甲方提出变更需求，乙方应根据甲方的需求进行调整，并重新提交设计方案。设计方案经甲方确认后，乙方应按照新的设计方案进行施工。
2. 甲方验收权：
甲方对装修工程享有最终的验收权。如甲方对乙方施工的工程质量不满意，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到甲方的验收标准。
3. 甲方赔偿权：
如因乙方原因导致工期延误或工程质量问题，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付赔偿金。赔偿金的计算方式为：每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之一作为违约金；如工程质量问题导致甲方损失，乙方应按照甲方的实际损失向甲方进行赔偿。
4. 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。如甲方发现乙方在施工过程中有违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即整改。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保障条款：
乙方应对施工过程中的材料质量、施工工艺及工程质量承担全部责任。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的全部费用。
2. 乙方保密条款：
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。
3. 乙方进度保障条款：
乙方应按照约定的工期完成装修工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应按照甲方要求，承担相应的违约责任。
4. 乙方服务承诺：
乙方承诺在合同履行过程中，提供专业的施工团队和优质的服务。如乙方未能履行服务承诺，乙方应向甲方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：
第三方中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，确保装修工程的顺利进行。如第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。
2. 第三方中介费用：
第三方中介在合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商承担。如甲乙双方对费用承担有争议，可协商解决或提交仲裁机构进行裁决。
3. 第三方中介监督权：
第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方按照设计方案和施工标准进行施工。如第三方中介发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方立即整改。
4. 第三方中介保密义务：
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。
本附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方及第三方中介各执一份。如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构进行裁决。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计图纸：包括平面布局图、效果图等，详细展示装修设计方案。
2. 材料清单：列出合同约定的装修材料名称、规格、数量等信息。
3. 施工方案：详细说明施工过程中的工艺流程、施工方法等。
4. 甲方提供的房屋结构图、户型图等。
5. 乙方资质证明文件：包括营业执照、资质证书等。
6. 第三方中介资质证明文件：包括营业执照、资质证书等。
7. 合同履行过程中的相关沟通记录、变更记录等。
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照设计方案和施工标准进行施工，导致工程质量问题。
2. 甲方未按照约定时间支付工程款，导致工期延误。
3. 乙方原因导致工期延误，如施工队伍不足、施工管理不善等。
4. 乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密和个人信息。
5. 第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷。
6. 甲方未按照约定时间提供材料，导致工期延误。
7. 甲方未履行合同约定的验收权，导致工程质量问题。
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。
2. 工期延误：因合同一方原因导致工程完成时间超过约定时间。
3. 违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4. 保密义务：合同一方对合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密的义务。
5. 第三方中介：独立于甲方和乙方，协助双方履行合同的第三方机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工过程中出现设计方案变更，应立即停止施工，重新提交设计方案，并协商确定变更后的施工方案。
2. 甲方支付工程款不及时，乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法追讨工程款。
3. 乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改，如乙方不整改，甲方有权拒绝支付尾款，并依法索赔。
4. 乙方泄露甲方商业秘密和个人信息，甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。
5. 第三方中介未能履行协调职责，甲方和乙方可以协商更换中介，或依法追究中介的责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房屋所有者，乙方为装修施工方，双方签订室内精装修合同。
2. 甲方为房地产开发商，乙方为装修施工方，双方签订批量房屋装修合同。
3. 甲方为装修需求方，乙方为装修公司，双方签订家庭住宅装修合同。
4. 甲方为政府部门，乙方为装修施工方，双方签订公共设施装修合同。
5. 甲方为商业机构，乙方为装修施工方，双方签订商业空间装修合同。