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编号：__________

房地产户外广告合同(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房地产户外广告合同(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.2 合同目的和原则
1.3 合同的生效和终止
第二章：广告内容与形式
2.1 广告内容
2.2 广告形式和位置
2.3 广告设计和制作
第三章：广告投放时间与范围
3.1 广告投放时间
3.2 广告投放范围
3.3 特殊时段广告投放安排
第四章：广告费用与支付
4.1 广告费用计算
4.2 费用支付方式和时间
4.3 费用调整和退还
第五章：广告效果评估
5.1 广告效果评估标准
5.2 效果评估周期和方式
5.3 效果评估结果的反馈和处理
第六章：广告管理与维护
6.1 广告管理与维护责任
6.2 广告设施的维护和更新
6.3 广告违规的处理
第七章：合同的履行与监督
7.1 合同履行的要求
7.2 合同履行的监督和检查
7.3 合同履行的变更和解除
第八章：违约责任与赔偿
8.1 违约行为的认定
8.2 违约责任的具体规定
8.3 赔偿方式和金额
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁或诉讼的管辖地点
9.3 法律适用
第十章：合同的解除和终止
10.1 合同解除的条件
10.2 合同终止的情形
10.3 解除和终止后的相关处理
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的范围和内容
11.2 保密信息的披露和保护
11.3 保密条款的违约责任
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的认定
12.2 不可抗力对合同履行影响的规定
12.3 不可抗力后的合同处理
第十三章：附加条款
13.1 合同的附件和补充协议
13.2 附加条款的生效和变更
13.3 附加条款的解释和执行
第十四章：其他约定
14.1 合同的传递和签署
14.2 合同的解释和修改
14.3 合同的完整性和独立性声明
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.1.1 甲方：指_________（房地产公司名称）
1.1.2 乙方：指_________（广告公司名称）
1.1.3 广告：指在户外进行的，以宣传甲方房地产项目为主要内容的宣传活动。
1.2 合同目的和原则
1.2.1 目的：通过乙方提供的广告服务，甲方得以宣传其房地产项目，吸引潜在买家。
1.2.2 原则：双方应遵守相关法律法规，诚实守信，公平合作。
1.3 合同的生效和终止
1.3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.3.2 在合同到期前，任何一方不得无故提前终止本合同。如需终止，应提前_________个月书面通知对方。
第二章：广告内容与形式
2.1 广告内容
2.1.1 甲方向乙方提供广告内容的详细描述，包括但不限于项目名称、特点、价格等信息。
2.1.2 乙方根据甲方的广告内容要求，制定具体的广告设计方案。
2.2 广告形式和位置
2.2.1 乙方应根据甲方提供的广告内容，选择合适的广告形式，如海报、LED屏幕、户外看板等。
2.2.2 乙方负责确定广告的投放位置，并保证广告的可见度和影响力。
2.3 广告设计和制作
2.3.1 乙方应根据甲方的要求，设计和制作符合广告内容的广告作品。
2.3.2 乙方应在甲方同意的期限内完成广告设计和制作。
第三章：广告投放时间与范围
3.1 广告投放时间
3.1.1 乙方向甲方提供详细的广告投放时间表，包括广告投放的开始和结束日期。
3.1.2 甲方应在合同约定的时间内支付相应的广告费用。
3.2 广告投放范围
3.2.1 乙方应根据合同约定，在指定的范围和地点进行广告投放。
3.2.2 乙方应确保广告投放的效果，并根据实际情况进行调整。
3.3 特殊时段广告投放安排
3.3.1 如甲方要求在特殊时段进行广告投放，乙方应根据实际情况制定具体的投放计划。
3.3.2 特殊时段的广告投放费用应根据实际情况另行协商确定。
第四章：广告费用与支付
4.1 广告费用计算
4.1.1 乙方向甲方提供详细的广告费用计算公式和明细。
4.1.2 甲方应按照约定的方式和时间支付广告费用。
4.2 费用支付方式和时间
4.2.1 甲方应通过银行转账等非现金方式支付广告费用。
4.2.2 甲方应在合同约定的时间内支付广告费用，逾期支付的，应按_________%的标准支付滞纳金。
4.3 费用调整和退还
4.3.1 在合同执行过程中，如因特殊情况需要调整广告费用，双方可协商一致后进行调整。
4.3.2 如甲方因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应按约定退还已收取的广告费用。
第五章：广告效果评估
5.1 广告效果评估标准
5.1.1 乙方应根据广告行业的通行标准，制定广告效果评估标准。
5.1.2 乙方应定期对广告效果进行评估，并向甲方提供评估报告。
5.2 效果评估周期和方式
5.2.1 乙方应在每个广告投放周期结束后的一定期限内进行效果评估。
5.2.2 乙方可通过问卷调查、网站统计数据等方式进行广告效果评估。
5.3 效果评估结果的反馈和处理
5.3.1 乙方应将评估结果以书面形式反馈给甲方。
5.3.2 如评估结果显示广告效果未达到约定标准，双方应共同研究解决方案，并进行相应的调整。
第八章：违约责任与赔偿
8.1 违约行为的认定
8.1.2 违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
8.2 违约责任的具体规定
8.2.1 如甲方未按约定时间支付广告费用，乙方有权暂停广告投放，并按逾期支付金额的_________%收取滞纳金。
8.2.2 如乙方未按约定时间和质量完成广告设计和制作，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。
8.3 赔偿方式和金额
8.3.1 违约方应承担的赔偿金额，应根据违约程度和给对方造成的实际损失确定。
8.3.2 赔偿金额的具体数额，由双方协商确定，或提交仲裁机构仲裁，或依法通过诉讼解决。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。
9.1.2 如协商不成，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会进行仲裁。
9.2 仲裁或诉讼的管辖地点
9.2.1 仲裁地点应在中国_________（城市名称）。
9.2.2 诉讼地点应依法确定。
9.3 法律适用
9.3.1 本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：合同的解除和终止
10.1 合同解除的条件
10.1.1 在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。
10.1.2 合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按约定处理后续事宜。
10.2 合同终止的情形
10.2.1 合同到期，双方未续签的，合同自然终止。
10.2.2 双方协商一致解除合同的，合同终止。
10.3 解除和终止后的相关处理
10.3.1 合同解除或终止后，乙方应立即停止广告投放。
10.3.2 甲方应支付乙方至合同解除或终止之日的广告费用。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的范围和内容
11.1.1 保密信息是指合同履行过程中双方交换的商业秘密、技术秘密、市场信息等。
11.1.2 保密信息不包括公众已知的信息或合法获取的信息。
11.2 保密信息的披露和保护
11.2.1 双方均有义务对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。
11.2.2 未经对方同意，任何一方不得将保密信息用于合同以外的目的。
11.3 保密条款的违约责任
11.3.1 如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的认定
12.1.1 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
12.1.2 不可抗力事件的发生，应依法认定。
12.2 不可抗力对合同履行影响的规定
12.2.1 如不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同义务，该方应立即通知对方。
12.2.2 受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按约定履行合同义务。
12.3 不可抗力后的合同处理
12.3.1 因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。
12.3.2 如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过一定期限，双方可协商解除合同。
第十三章：附加条款
13.1 合同的附件和补充协议
13.1.1 本合同附件包括广告设计方案、广告投放计划等。
13.1.2 补充协议应书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。
13.2 附加条款的生效和变更
13.2.1 附加条款自双方签字盖章之日起生效。
13.2.2 附加条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。
13.3 附加条款
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特别规定
1.1 甲方要求变更广告内容或形式
1.1.1 如甲方因市场变化或自身需求变更广告内容或形式，应提前书面通知乙方。
1.1.2 乙方应在收到甲方变更通知后的_________工作日内，根据甲方要求调整广告内容或形式。
1.1.3 因广告内容或形式的变更导致的额外费用，甲方应按实际发生费用支付。
1.2 甲方要求提前或延迟广告投放
1.2.1 如甲方因特殊原因要求提前或延迟广告投放，应提前书面通知乙方。
1.2.2 乙方应在收到甲方通知后的_________工作日内，根据甲方要求调整广告投放时间。
1.2.3 因提前或延迟广告投放导致的额外费用，甲方应按实际发生费用支付。
附加条款二：乙方为主导时的特别规定
2.1 乙方提供广告设计方案
2.1.1 乙方应根据甲方的广告内容要求，提供符合行业标准和甲方需求的广告设计方案。
2.1.2 乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交广告设计方案，并双方确认。
2.1.3 如甲方对乙方提供的广告设计方案不满意，甲方有权要求乙方重新修改。
2.2 乙方的广告投放义务
2.2.1 乙方应按照双方确认的广告投放计划和方案，进行广告投放。
2.2.2 乙方应确保广告投放的质量，保证广告在指定位置的可见度和影响力。
2.2.3 乙方应在合同约定的时间内完成广告投放，如因乙方原因导致延迟，乙方应承担相应的违约责任。
附加条款三：第三方中介时的特别规定
3.1 第三方中介的引入
3.1.1 如甲方或乙方选择第三方中介进行广告投放，应提前通知对方，并经双方同意。
3.1.2 第三方中介应具备相关的广告投放资质和经验，保证广告投放的效果。
3.1.3 第三方中介的费用和责任，由甲方和乙方协商确定，并支付相应费用。
3.2 第三方中介的服务内容和标准
3.2.1 第三方中介应根据甲乙双方的要求，提供广告投放服务，并确保服务质量。
3.2.2 第三方中介应按约定时间完成广告投放，并保证广告效果。
3.2.3 如第三方中介未按约定履行义务，导致广告投放不成功，乙方应承担相应责任。
3.3 第三方中介的违约责任
3.3.1 如第三方中介违反合同约定，导致广告投放不成功或产生损失，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。
3.3.2 第三方中介的违约责任，应根据实际情况和合同约定确定，并由甲方和乙方协商解决。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 广告设计方案
2. 广告投放计划
3. 广告费用计算公式和明细
4. 广告效果评估标准
5. 广告投放时间表
6. 广告费用支付证明文件
7. 广告合同履行监督报告
8. 广告投放位置示意图
9. 广告作品样品
10. 补充协议和变更协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付广告费用，属于违约行为。
2. 乙方未按约定时间和质量完成广告设计和制作，属于违约行为。
3. 乙方未按约定时间完成广告投放，属于违约行为。
4. 第三方中介未按约定时间完成广告投放，或未保证广告效果，属于违约行为。
5. 甲方未按约定提供广告内容或要求，导致乙方无法正常履行合同，属于违约行为。
6. 不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同义务，不属于违约行为，但应按约定处理后续事宜。
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按合同约定履行各自的权利和义务。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
4. 广告费用：指为广告投放所支付的费用，包括设计、制作、投放等成本。
5. 广告效果评估：对广告投放效果进行评价和分析，以衡量广告的价值和效果。
6. 违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付广告费用。
解决办法：乙方应提醒甲方按时支付广告费用，如甲方逾期支付，乙方有权暂停广告投放，并按约定收取滞纳金。
2. 问题：乙方未按约定时间和质量完成广告设计和制作。
解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。
3. 问题：广告投放过程中出现不可抗力事件。
解决办法：双方应立即协商解决，根据实际情况和合同约定处理后续事宜。
4. 问题：甲方要求变更广告内容或形式。
解决办法：乙方应按甲方要求调整广告内容或形式，并按实际发生费用收取额外费用。
5. 问题：甲方要求提前或延迟广告投放。
解决办法：乙方应按甲方要求调整广告投放时间，并按实际发生费用收取额外费用。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导，乙方为执行方的广告投放。
2. 乙方为主导，甲方为需求方的广告制作和投放。
3. 双方选择第三方中介进行广告投放的情况。
4. 广告合同的履行过程中，涉及到广告内容、投放时间、费用支付等方面的协调和变更。
5. 遇到不可抗力事件，影响广告投放的情况。