建设工程合同(2025版).docx

编号：__________

建设工程合同(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程合同(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益和义务
1.3 合同的生效、变更和解除
1.4 合同的争议解决方式
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
第三章：工程内容和范围
3.1 工程主要内容
3.2 工程分阶段实施计划
3.3 工程质量标准
3.4 工程安全文明施工要求
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价
4.2 工程款支付方式
4.3 工程进度款支付
4.4 价格调整机制
第五章：工程进度与时间安排
5.1 工程开工时间
5.2 工程竣工时间
5.3 各阶段工程验收时间
5.4 工程延期及违约责任
第六章：工程质量保修
6.1 质量保修范围
6.2 质量保修期限
6.3 质量保修责任及处理流程
6.4 质量保修金支付及退还
第七章：设计与技术要求
7.1 设计依据和标准
7.2 设计变更管理
7.3 技术交流与协调
7.4 工程资料的提交
第八章：施工组织与管理
8.1 施工组织设计
8.2 施工人员管理
8.3 施工设备管理
8.4 环境保护与节能减排
第九章：安全生产与职业健康
9.1 安全生产目标
9.2 安全生产责任
9.3 安全生产措施
9.4 应急预案与事故处理
第十章：合同的履行与监督
10.1 合同履行过程中的协调
10.2 合同履行情况的监督与检查
10.3 合同履行的变更与调整
10.4 合同解除与终止
第十一章：违约责任与赔偿
11.1 违约行为及责任
11.2 赔偿计算方法及支付方式
11.3 违约争议解决方式
第十二章：合同的变更与解除
12.1 合同变更的条件和程序
12.2 合同解除的条件和程序
12.3 变更和解除的合同价款调整
第十三章：争议解决
13.1 争议解决方式
13.2 仲裁或诉讼地点及适用法律
13.3 争议解决的时间限制
第十四章：其他条款
14.1 合同的签订、生效与终止
14.2 保密条款
14.3 不可抗力
14.4 附件及附录
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
本合同是指甲方（发包方）与乙方（承包方）就建设工程项目达成的明确双方权利义务关系的协议。
1.2 合同双方的权益和义务
甲方按照合同约定提供资金、设备、材料、场地等，并有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查。乙方应当按照合同约定完成工程的设计、施工、保修等工作，并保证工程质量、进度和安全。
1.3 合同的生效、变更和解除
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更和解除必须经双方协商一致，并书面确认。
1.4 合同的争议解决方式
合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章：工程概况
2.1 工程名称
本工程名称为：____________________。
2.2 工程地点
本工程地点为：____________________。
2.3 工程规模
本工程规模为：____________________。
2.4 工程投资估算
本工程投资估算为：____________________。
第三章：工程内容和范围
3.1 工程主要内容
本工程主要包括：____________________。
3.2 工程分阶段实施计划
3.3 工程质量标准
本工程质量标准按照：____________________执行。
3.4 工程安全文明施工要求
乙方必须遵守国家和地方有关安全生产和文明施工的规定，确保工程安全。
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价
本合同总价为：____________________。
4.2 工程款支付方式
工程款支付方式为：____________________。
4.3 工程进度款支付
工程进度款支付按照：____________________执行。
4.4 价格调整机制
价格调整机制按照：____________________执行。
第五章：工程进度与时间安排
5.1 工程开工时间
本工程开工时间为：____________________。
5.2 工程竣工时间
本工程竣工时间为：____________________。
5.3 各阶段工程验收时间
各阶段工程验收时间由乙方根据工程进度提出，并与甲方协商确定。
5.4 工程延期及违约责任
工程延期按照：____________________执行，违约责任由违约方承担。
第六章：工程质量保修
6.1 质量保修范围
本工程质量保修范围为：____________________。
6.2 质量保修期限
本工程质量保修期限为：____________________。
6.3 质量保修责任及处理流程
乙方对工程质量负责，如发生质量问题，按照：____________________处理。
6.4 质量保修金支付及退还
质量保修金支付及退还按照：____________________执行。
第八章：设计与技术要求
8.1 设计依据和标准
乙方向甲方提供的设计依据和标准为：____________________。
8.2 设计变更管理
设计变更需经甲方批准，变更费用按照：____________________执行。
8.3 技术交流与协调
双方定期进行技术交流与协调，确保工程顺利进行。
8.4 工程资料的提交
乙方应按照要求向甲方提交：____________________。
第九章：施工组织与管理
9.1 施工组织设计
乙方根据工程特点制定施工组织设计，并提交甲方审批。
9.2 施工人员管理
乙方负责施工人员的管理，确保施工队伍稳定、技术熟练。
9.3 施工设备管理
乙方负责施工设备的配置和管理，保证设备正常运行。
9.4 环境保护与节能减排
乙方在施工过程中应遵守环境保护和节能减排的相关规定。
第十章：合同的履行与监督
10.1 合同履行过程中的协调
双方在合同履行过程中应保持密切协调，确保工程顺利进行。
10.2 合同履行情况的监督与检查
甲方有权对乙方的合同履行情况进行监督与检查。
10.3 合同履行的变更与调整
合同履行的变更与调整按照：____________________执行。
10.4 合同解除与终止
合同解除与终止的条件和程序按照：____________________执行。
第十一章：违约责任与赔偿
11.1 违约行为及责任
违约行为及责任按照：____________________执行。
11.2 赔偿计算方法及支付方式
赔偿计算方法及支付方式按照：____________________执行。
11.3 违约争议解决方式
违约争议解决方式按照：____________________执行。
第十二章：合同的变更与解除
12.1 合同变更的条件和程序
合同变更的条件和程序按照：____________________执行。
12.2 合同解除的条件和程序
合同解除的条件和程序按照：____________________执行。
12.3 变更和解除的合同价款调整
变更和解除的合同价款调整按照：____________________执行。
第十三章：争议解决
13.1 争议解决方式
争议解决方式为：____________________。
13.2 仲裁或诉讼地点及适用法律
仲裁或诉讼地点为：____________________，适用法律为：____________________。
13.3 争议解决的时间限制
争议解决的时间限制为：____________________。
第十四章：其他条款
14.1 合同的签订、生效与终止
合同自双方签字盖章之日起生效，终止条件为：____________________。
14.2 保密条款
双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，违反者需承担违约责任。
14.3 不可抗力
不可抗力事件按照：____________________执行。
14.4 附件及附录
附件及附录为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。
合同编号：_________
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方要求使用指定材料。如乙方自行采购材料，需事先征得甲方同意。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。
1.3 甲方变更权
甲方在不改变工程总价的前提下，有权根据实际情况对工程内容、规模、进度等进行变更。乙方应按照甲方变更要求及时调整施工计划。
1.4 甲方提前竣工要求
甲方有权要求乙方提前完成工程。如乙方同意提前竣工，应按照甲方要求制定具体实施方案，并承担因此产生的额外费用。
1.5 甲方延期支付权
如甲方因特殊情况无法按约定时间支付工程款，甲方有权申请延期支付。延期支付的条件和期限由双方协商确定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量承诺
乙方承诺按照合同约定和国家标准完成工程，保证工程质量。如工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。
2.2 乙方进度承诺
乙方承诺按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方安全责任
乙方应严格按照国家有关安全生产的规定进行施工，确保施工现场的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
2.4 乙方保密义务
乙方对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密予以保密，未经甲方许可不得向第三方泄露。
2.5 乙方不可抗力应对
乙方应根据实际情况及时采取措施，减少不可抗力事件对工程的影响。如不可抗力事件导致工程延期，乙方应向甲方报告具体情况。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。中介费用由双方协商确定。
3.2 第三方中介的公正性
第三方中介应保持公正中立，不得偏袒任何一方。中介提出的建议和解决方案应符合合同约定和国家相关法律法规。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介对在合同履行过程中获知的甲方和乙方商业秘密予以保密，未经甲方和乙方许可不得向第三方泄露。
3.4 第三方中介的违约责任
第三方中介如违反合同约定，导致甲方或乙方损失，应承担相应的违约责任。
3.5 第三方中介的解除合同权
如第三方中介无法履行合同义务，甲方和乙方均有权解除合同。解除合同的条件和程序按照双方约定和法律规定执行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸和技术规范
2. 工程量清单和材料预算
3. 施工组织设计方案
4. 施工人员名单和资质证明
5. 施工设备清单
6. 工程进度计划和验收标准
7. 质量保修书
8. 安全事故应急预案
9. 材料供应商名单和产品合格证明
10. 付款凭证和进度款支付记录
11. 变更和解除合同的书面协议
12. 争议解决的仲裁或诉讼文件
13. 合同履行过程中的协调会议记录
14. 工程验收报告和竣工证书
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。
2. 乙方未按约定工期完成工程，视为违约。
3. 乙方使用非甲方指定材料供应商的产品，视为违约。
4. 乙方未遵守国家安全生产规定，导致安全事故，视为违约。
5. 乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密，视为违约。
6. 第三方中介偏袒任何一方，违反中立原则，视为违约。
7. 第三方中介未履行保密义务，泄露甲方或乙方商业秘密，视为违约。
8. 第三方中介无法履行合同义务，导致甲方或乙方损失，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：指合同双方按照约定完成各自的权利和义务。
2. 违约行为：指合同一方未履行或未适当履行合同约定的义务。
3. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 争议解决：指合同双方在履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
6. 质量保修：指乙方对工程质量承担修复及赔偿责任的一定期限。
7. 安全事故：指在工程施工过程中发生的人员伤亡、财产损失等意外事件。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定延期竣工的时间和违约责任。
2. 材料质量问题：及时更换不合格材料，并由供应商承担责任。
3. 设计变更：双方协商确定变更内容和价款调整。
4. 安全事故发生：立即启动应急预案，按约定处理伤亡和损失。
5. 保密信息泄露：违约方承担相应的赔偿责任。
6. 争议产生：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目，包括住宅、商业、工业等。
2. 适用于甲方为政府机关、企事业单位、个人等。
3. 适用于乙方为具备相应资质的建筑企业、施工单位等。
4. 适用于第三方中介为工程咨询公司、律师事务所等。
5. 适用于工程进度控制、质量保障、安全管理等场景。
6. 适用于合同履行过程中的沟通协调、变更管理、风险控制等场景。