2025版预留场地租赁合同模板.docx

编号：__________

2025版预留场地租赁合同模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方基本信息
1.2 承租方基本信息
第二章：租赁场地描述
2.1 场地位置
2.2 场地面积
2.3 场地现状
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：租赁用途
5.1 承租方使用目的
5.2 承租方使用范围
第六章：合同的履行
6.1 出租方的义务
6.2 承租方的义务
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.2 承租方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：合同的生效、终止和续约
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同续约条件
第十一章：其他约定
11.1 场地维修责任
11.2 保险责任
11.3 环境保护责任
第十二章：附件
12.1 场地照片
12.2 租赁场地规划图
第十三章：双方签字
13.1 出租方签字
13.2 承租方签字
第十四章：合同生效日期
14.1 合同生效日期
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租方基本信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 法定代表人：__________
1.1.4 联系人：__________
1.1.5 联系电话：__________
1.2 承租方基本信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 法定代表人：__________
1.2.4 联系人：__________
1.2.5 联系电话：__________
第二章：租赁场地描述
2.1 场地位置
2.1.1 具体地址：__________
2.1.2 所在地区：__________
2.1.3 交通情况：__________
2.2 场地面积
2.2.1 总面积：__________
2.2.2 可用面积：__________
2.3 场地现状
2.3.1 现有设施：__________
2.3.2 场地条件：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 开始日期：__________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 结束日期：__________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金标准：__________
4.1.2 租金总额：__________
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：__________
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：__________
4.3.2 支付账户信息：__________
第五章：租赁用途
5.1 承租方使用目的
5.1.1 使用目的：__________
5.2 承租方使用范围
5.2.1 使用范围：__________
第六章：合同的履行
6.1 出租方的义务
6.1.1 提供的设施和服务：__________
6.1.2 保障承租方合法使用权：__________
6.2 承租方的义务
6.2.1 按约定使用场地：__________
6.2.2 维护场地设施：__________
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更条件
7.1.1 变更条件：__________
7.1.2 变更程序：__________
7.2 合同解除条件
7.2.1 解除条件：__________
7.2.2 解除程序：__________
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.1.1 出租方未按约定提供场地或设施的，应承担相应的违约责任。
8.1.2 出租方未按约定时间交付场地的，应支付违约金。
8.2 承租方违约责任
8.2.1 承租方未按约定使用场地的，应承担相应的违约责任。
8.2.2 承租方提前解除合同的，应支付违约金。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 双方发生争议，应通过友好协商解决。
9.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决机构
9.2.1 争议解决的法院：合同签订地人民法院。
第十章：合同的生效、终止和续约
10.1 合同生效条件
10.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止条件
10.2.1 合同到期，双方未续约的，合同自然终止。
10.2.2 双方同意提前终止合同的，经协商一致后合同终止。
10.3 合同续约条件
10.3.1 合同到期前，双方均可提出续约意向。
10.3.2 续约时，双方应重新签订合同，并明确续约期限等相关事项。
第十一章：其他约定
11.1 场地维修责任
11.1.1 出租方负责场地的基本维护和修理。
11.1.2 承租方负责因使用场地导致的损坏的修复。
11.2 保险责任
11.2.1 承租方应按约定购买相关保险，并提交保险单据给出租方。
11.3 环境保护责任
11.3.1 承租方应遵守环境保护法规，确保场地使用过程中的环境保护。
第十二章：附件
12.1 场地照片
12.1.1 附件一：场地现状照片。
12.2 租赁场地规划图
12.2.1 附件二：租赁场地规划图。
第十三章：双方签字
13.1 出租方签字
13.1.1 签字：__________
13.1.2 盖章：__________
13.2 承租方签字
13.2.1 签字：__________
13.2.2 盖章：__________
第十四章：合同生效日期
14.1 合同生效日期
14.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
（合同双方在此签字）
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权对场地进行必要的维修和保养，通知乙方后可临时占用场地。
说明：甲方在进行维修和保养时，需提前通知乙方，确保乙方知情。若情况紧急，甲方可在通知乙方后立即进行维修和保养，但应尽快告知乙方。临时占用场地时，甲方应尽量减少对乙方使用场地的影响，并在完成后及时恢复场地使用。
2. 甲方应保证场地的安全，如发现安全隐患，应立即通知乙方并采取措施。
说明：甲方作为场地所有者，有责任确保场地的安全。甲方应定期检查场地设施，发现问题及时修复。如甲方发现场地的安全隐患，应立即通知乙方，并采取必要措施确保乙方和使用者的安全。
3. 甲方不得干预乙方的正常使用，不得擅自进入乙方租赁场地。
说明：甲方应尊重乙方的使用权，不得无理干预乙方的正常使用。除合同约定的事由外，甲方不得擅自进入乙方租赁场地，确保乙方的隐私和使用权。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方不得改变场地用途，不得将场地转租给第三方。
说明：乙方租赁场地是为了特定的用途，不得擅自改变场地用途。乙方不得将场地转租给第三方，确保场地的合理使用和合同的履行。如乙方需要变更用途或转租，应提前征得甲方的同意。
2. 乙方应按约定使用场地，不得损害场地设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。
说明：乙方作为场地使用者，有责任按约定使用场地，不得损害场地设施。如乙方在使用过程中造成场地设施损坏，乙方应承担修复费用。乙方应合理使用场地，确保场地设施的正常运行和使用寿命。
3. 乙方应遵守场地的管理制度，配合甲方的工作。
说明：乙方在使用场地时，应遵守甲方制定的管理制度，配合甲方的工作。乙方应按约定时间进入和离开场地，遵守场地的规定，确保场地的正常运行和管理。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应公正、中立地履行调解和协调职责，不得偏袒任何一方。
说明：第三方中介在合同履行过程中，应保持公正、中立的态度，履行调解和协调职责。第三方中介不得偏袒任何一方，确保合同的公正履行和双方的合法权益。
3. 第三方中介的费用由双方协商确定，并由双方共同承担。
说明：第三方中介在提供调解和协调服务时，产生的费用由甲乙双方协商确定。双方应按约定承担第三方中介的费用，确保合同履行过程中的顺畅沟通和争议解决。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地现状照片
2. 租赁场地规划图
3. 保险单据
4. 甲方管理制度
5. 乙方使用范围说明
6. 第三方中介调解协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付场地，视为违约。
2. 甲方未按约定提供设施或服务，视为违约。
3. 乙方未按约定使用场地，视为违约。
4. 乙方提前解除合同，视为违约。
5. 双方未按约定时间支付租金，视为违约。
6. 双方未按约定履行合同义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指提供场地租赁的一方。
2. 承租方：指租赁场地的一方。
3. 租金：指承租方支付给出租方的场地使用费用。
4. 违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金。
5. 争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间交付场地。
解决办法：双方协商延期交付或甲方支付违约金。
2. 问题：甲方未按约定提供设施或服务。
解决办法：甲方应在约定时间内履行义务，否则支付违约金。
3. 问题：乙方未按约定使用场地。
解决办法：乙方应按约定使用场地，如有损坏，承担修复费用。
4. 问题：乙方提前解除合同。
解决办法：乙方应支付违约金，并与甲方协商解除合同事宜。
5. 问题：双方未按约定时间支付租金。
解决办法：双方应按时支付租金，如有违约，支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 场景：甲方租赁场地给乙方使用。
说明：甲方提供场地，乙方按约定使用并支付租金。
2. 场景：乙方在场地内进行特定活动。
说明：乙方按约定使用场地，不得改变用途或转租。
3. 场景：第三方中介参与调解和协调。
说明：第三方中介公正中立地调解争议，提供协调意见。
4. 场景：场地设施损坏或维修。
说明：甲方负责维修场地设施，乙方负责损坏修复费用。
5. 场景：合同履行过程中的争议解决。
说明：双方按约定方式解决争议，可协商或诉诸法院。