2025版建筑安装工程施工合同模板.docx

编号：__________

2025版建筑安装工程施工合同模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑安装工程施工合同模板
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同适用范围
1.4 合同解释权
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
第三章：合同当事人义务
3.1 甲方义务
3.2 乙方义务
3.3 丙方义务（如有）
第四章：工程质量
4.1 工程质量标准
4.2 质量监督与检验
4.3 质量争议的处理
第五章：工程进度
5.1 施工期限
5.2 工程进度计划
5.3 工期延误的处理
第六章：工程造价与支付
6.1 合同价款
6.2 价款支付方式
6.3 工程变更价款
6.4 工程结算
第七章：施工材料与设备
7.1 材料供应与验收
7.2 设备供应与验收
7.3 材料与设备质量要求
第八章：施工安全与环保
8.1 安全生产责任
8.2 安全事故处理
8.3 环保要求与措施
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任认定与赔偿
9.3 违约争议的处理
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 合同终止条件
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构
11.3 诉讼管辖法院
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 合同的生效、变更与解除
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
13.2 施工图纸
13.3 技术规范与要求
第十四章：附则
14.1 合同效力
14.2 合同修订
14.3 合同解除
14.4 合同终止
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方：_________（全称）
乙方：_________（全称）
1.2 合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，以及国家相关标准和规范制定。
1.3 合同适用范围
本合同适用于_________（工程名称）的建筑安装工程施工。
1.4 合同解释权
本合同的解释权归_________（甲方或乙方）所有。
第二章：工程概况
2.1 工程名称
_________（工程名称）
2.2 工程地点
_________（详细地址）
2.3 工程规模
_________（工程规模描述）
2.4 工程投资估算
工程投资估算为_________元。
第三章：合同当事人义务
3.1 甲方义务
甲方应按合同约定提供施工场地、施工条件、材料设备等，并负责办理相关施工手续。
3.2 乙方义务
乙方应按合同约定完成施工任务，保证工程质量、安全、进度等要求，并负责施工人员的管理。
3.3 丙方义务（如有）
丙方应按合同约定提供专业服务，并负责解决施工中的技术问题。
第四章：工程质量
4.1 工程质量标准
工程质量应符合国家相关法律法规、标准和规范要求。
4.2 质量监督与检验
甲方、乙方应共同进行质量监督与检验，不合格的工程部分应由乙方负责返工、整改。
4.3 质量争议的处理
质量争议应通过友好协商解决，协商不成的，可按合同约定申请仲裁或提起诉讼。
第五章：工程进度
5.1 施工期限
施工期限为_________（具体日期）。
5.2 工程进度计划
乙方应按合同约定提交工程进度计划，并按计划完成施工。
5.3 工期延误的处理
工期延误应由乙方承担相应的违约责任，具体责任按合同约定执行。
第六章：工程造价与支付
6.1 合同价款
本合同价款为_________元。
6.2 价款支付方式
价款支付方式为_________（银行转账、现金等）。
6.3 工程变更价款
工程变更价款按合同约定进行调整。
6.4 工程结算
工程结算应按合同约定进行，结算金额经双方确认后支付。
第七章：施工材料与设备
7.1 材料供应与验收
甲方应负责材料供应，乙方应负责材料验收，不合格的材料应拒绝接收。
7.2 设备供应与验收
甲方应负责设备供应，乙方应负责设备验收，不合格的设备应拒绝接收。
7.3 材料与设备质量要求
材料与设备质量应符合国家相关法律法规、标准和规范要求。
第八章：施工安全与环保
8.1 安全生产责任
甲方应负责施工现场的安全生产管理，乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工安全。
8.2 安全事故处理
发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按合同约定处理。
8.3 环保要求与措施
乙方应按国家环保法规要求，采取有效措施，确保施工过程中的环保问题。
第九章：违约责任
9.1 违约行为
违约行为包括不履行合同义务、迟延履行合同义务、不适当履行合同义务等。
9.2 违约责任认定与赔偿
违约责任应按合同约定认定，并承担相应的赔偿责任。
9.3 违约争议的处理
违约争议应通过友好协商解决，协商不成的，可按合同约定申请仲裁或提起诉讼。
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更条件
合同变更条件包括双方协商一致、国家政策调整、法律法规变化等。
10.2 合同解除条件
合同解除条件包括不可抗力、双方协商一致、法律法规规定等。
10.3 合同终止条件
合同终止条件包括工程竣工、合同到期、双方协商一致等。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
争议解决方式包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等。
11.2 仲裁机构
仲裁机构为_________（具体名称）。
11.3 诉讼管辖法院
诉讼管辖法院为_________（具体名称）。
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
双方应对合同内容、商业秘密等予以保密，未经对方同意不得泄露。
12.2 知识产权保护
双方应对施工过程中涉及的知识产权予以保护，未经对方同意不得使用。
12.3 不可抗力
不可抗力包括自然灾害、社会事件等，导致合同不能履行或部分履行。
12.4 合同的生效、变更与解除
合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更与解除应书面确认。
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
附件中应包括工程设计文件、施工图纸等。
13.2 技术规范与要求
附件中应包括施工技术规范、质量要求等。
第十四章：附则
14.1 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
14.2 合同修订
合同的修订应经双方书面同意，修订部分与原合同具有同等效力。
14.3 合同解除
合同解除应经双方书面确认，解除后双方的权利义务终止。
14.4 合同终止
合同终止后，乙方应按合同约定完成工程收尾工作，并将施工现场交还甲方。
甲方（签字）：_________
日期：_________
乙方（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分或全部材料供应商，乙方应接受并按照甲方指定的供应商进行采购。若乙方认为甲方指定的供应商不符合质量要求，乙方有权提出异议，经双方协商后可进行调整。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量、安全、进度等符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息。
3. 甲方变更权
甲方有权根据工程需要对施工方案、工程量等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，确保工程的顺利进行。
4. 甲方终止权
甲方有权在合同履行过程中终止合同，若甲方终止合同，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求进行工程收尾工作。
5. 甲方解除权
甲方有权在合同履行过程中解除合同，若甲方解除合同，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求进行工程收尾工作。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方技术指导权
乙方有权对施工过程中的技术问题进行指导，甲方应接受乙方的技术指导，并按照乙方提供的技术要求进行施工。
2. 乙方施工方案提交权
乙方有权根据工程实际情况制定施工方案，并提交给甲方审批。甲方应在收到乙方施工方案后及时审批，逾期未审批的，视为甲方同意乙方的施工方案。
3. 乙方工程进度报告权
乙方有权定期向甲方报告工程进度，甲方应关注乙方的工程进度，并提供必要的支持与协助。
4. 乙方质量自检权
乙方有权对施工过程中的工程质量进行自检，确保工程质量符合合同要求。甲方应提供必要的协助和支持，以便乙方进行质量自检。
5. 乙方解除权
乙方有权在合同履行过程中解除合同，若乙方解除合同，甲方应立即停止对乙方的一切指示和要求，并按照乙方要求进行工程收尾工作。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。中介方应保持中立立场，公正、公平地处理相关事宜。
2. 第三方中介的选定
甲方、乙方应共同选定第三方中介，若双方无法达成一致，可商请具有权威的行业协会或专业机构进行调解。
3. 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由甲方、乙方协商确定，并在合同中明确。报酬支付方式及时间按照合同约定执行。
4. 第三方中介的知情权
第三方中介有权了解合同履行过程中的相关信息，甲方、乙方应予以积极配合，提供必要的资料和说明。
5. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方、乙方同意不得泄露给任何第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 技术规范与要求
4. 材料供应清单
5. 设备供应清单
6. 安全生产管理制度
7. 环保措施方案
8. 施工组织设计
9. 工程进度计划
10. 质量检验报告
11. 工程结算依据
12. 合同变更协议
13. 争议解决机构资质证明
二、违约行为及认定：
1. 不履行合同义务
2. 迟延履行合同义务
3. 不适当履行合同义务
4. 质量不符合约定
5. 工程进度严重延误
6. 擅自变更合同内容
7. 未经同意解除合同
8. 未按约定支付价款
9. 未按约定提供施工条件
10. 未按约定提供材料设备
三、法律名词及解释：
1. 建筑安装工程施工合同：指建筑安装工程施工双方为明确双方权利义务而签订的书面协议。
2. 甲方：指承担工程发包责任的当事人。
3. 乙方：指承担工程承包责任的当事人。
4. 丙方：指承担中介或其他辅助责任的第三方。
5. 合同价款：指双方约定的工程总价款。
6. 违约行为：指违反合同约定的一方行为。
7. 违约责任：指违约行为给对方造成的损失，应承担的赔偿责任。
8. 争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：协商确定合理的工程进度计划，必要时采取激励措施或调整人员配置。
2. 质量问题：及时停工整改，重新检验，确保符合质量标准；必要时引入第三方检测机构。
3. 材料设备供应不足：提前沟通，增加供应渠道，备用材料设备，确保施工不受影响。
4. 安全生产事故：立即启动应急预案，妥善处理事故，报告相关部门，加强安全培训和管理。
5. 合同纠纷：积极协商解决，协商不成的，及时申请仲裁或提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑安装工程施工项目。
2. 适用于发包方与承包方之间的工程合同管理。
3. 适用于涉及中介服务的合同，如设计、监理、检测等。
4. 适用于需要第三方支持的施工项目，如专业分包、材料设备供应等。
5. 适用于工程进度控制、质量监督、安全生产管理等方面的合同条款。