国际土木工程建筑承包合同[页26](2025版).docx

编号：__________

国际土木工程建筑承包合同[页26](2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

国际土木工程建筑承包合同[页26](2025版)
合同目录
第一章：合同定义与解释
1.1 合同的定义
1.2 合同的组成
1.3 合同的生效时间
1.4 合同的履行期限
1.5 合同的变更与解除
第二章：合同主体
2.1 承包商的基本信息
2.2 发包方的基本信息
2.3 合同双方的授权代表
第三章：工程范围与内容
3.1 工程概述
3.2 工程地点
3.3 工程规模
3.4 工程主要建设内容
第四章：工程质量标准
4.1 工程质量要求
4.2 工程质量验收标准
4.3 工程质量保证措施
第五章：工程进度计划
5.1 工程总体施工计划
5.2 关键节点施工计划
5.3 工程进度调整与变更
第六章：合同价格与支付
6.1 合同总价
6.2 价格调整机制
6.3 支付方式与支付进度
6.4 价格争议解决
第七章：合同履行与验收
7.1 承包商的合同履行义务
7.2 发包方的合同履行义务
7.3 工程验收程序
7.4 工程验收标准
第八章：违约责任
8.1 承包商的违约行为
8.2 发包方的违约行为
8.3 违约责任的处理方式
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 仲裁条款
9.3 诉讼管辖
第十章：合同的终止与解除
10.1 合同终止的条件
10.2 合同解除的条件
10.3 合同终止与解除后的善后处理
第十一章：合同的转让与分包
11.1 合同转让的条件
11.2 合同分包的限制
11.3 分包合同的管理
第十二章：税费与保险
12.1 税费承担
12.2 保险责任
12.3 保险理赔程序
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 法律适用与语言版本
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
14.2 附件内容说明
合同编号：2025版国际土木工程建筑承包合同
第一章：合同定义与解释
1.1 本合同是指由________（发包方名称）与________（承包商名称）签订的，关于________（工程名称）的土木工程建筑承包合同。
1.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至________年________月________日。
1.4 合同的履行期限为________年________月________日。
1.5 合同的变更与解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。
第二章：合同主体
2.1 承包商的基本信息
名称：________
地址：________
法定代表人：________
联系人：________
联系电话：________
2.2 发包方的基本信息
名称：________
地址：________
法定代表人：________
联系人：________
联系电话：________
2.3 合同双方的授权代表
授权代表：________
职务：________
联系方式：________
第三章：工程范围与内容
3.1 工程概述：________（工程名称）位于________（工程地点），主要包括________（工程主要建设内容）。
3.2 工程地点：________
3.3 工程规模：________
3.4 工程主要建设内容：________
第四章：工程质量标准
4.1 工程质量要求符合________（标准名称）标准。
4.2 工程质量验收标准：________
4.3 工程质量保证措施：________
第五章：工程进度计划
5.1 工程总体施工计划：________
5.2 关键节点施工计划：________
5.3 工程进度调整与变更：________
第六章：合同价格与支付
6.1 合同总价：________
6.2 价格调整机制：________
6.3 支付方式与支付进度：________
6.4 价格争议解决：________
第七章：合同履行与验收
7.1 承包商的合同履行义务：________
7.2 发包方的合同履行义务：________
7.3 工程验收程序：________
7.4 工程验收标准：________
第八章：违约责任
8.1 承包商的违约行为包括但不限于：
（1）未按合同约定完成工程；
（2）工程质量不符合合同约定；
（3）工程进度严重滞后；
（4）其他违反合同约定的行为。
8.2 发包方的违约行为包括但不限于：
（1）未按约定时间支付合同价款；
（2）未提供施工所需的场地和条件；
（3）未履行合同约定的其他义务。
8.3 违约责任的处理方式：
（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等；
（2）合同双方应协商解决违约问题，如协商不成，可依法向合同约定的法院提起诉讼。
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式：
（1）双方应通过友好协商解决争议；
（2）如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁；
（3）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
9.2 仲裁条款：
双方同意将争议提交至________（仲裁委员会名称）进行仲裁。
9.3 诉讼管辖：
如双方同意通过诉讼解决争议，应提交至________（法院名称）管辖。
第十章：合同的终止与解除
10.1 合同终止的条件：
（1）工程完成后，合同自然终止；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）依法应当终止的其他情形。
10.2 合同解除的条件：
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）依法应当解除的其他情形。
10.3 合同终止与解除后的善后处理：
（1）合同终止或解除后，承包商应按照合同约定完成工程交接；
（2）双方应当按照合同约定处理合同终止或解除后的有关事宜；
（3）合同终止或解除不影响双方的其他权利和责任。
第十一章：合同的转让与分包
11.1 合同转让的条件：
（1）双方协商一致；
（2）转让不得影响合同的履行和利益分配。
11.2 合同分包的限制：
（1）分包工程应符合法律法规和合同约定；
（2）分包商应具备相应的资质和能力；
（3）分包合同不得违反主合同的约定。
11.3 分包合同的管理：
（1）分包商应按照分包合同约定履行义务；
（2）承包商应对分包商的施工进行监督和管理；
（3）发包方对分包商的工作不负直接责任。
第十二章：税费与保险
12.1 税费承担：
（1）合同双方应依法缴纳相关税费；
（2）税费的计算和支付按照法律法规和合同约定执行。
12.2 保险责任：
（1）承包商应办理工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等；
（2）保险费用由承包商承担；
（3）保险合同应提交发包方备案。
12.3 保险理赔程序：
（1）发生保险事故，承包商应立即通知发包方和保险公司；
（2）承包商应按照保险公司的要求提供必要的证明材料；
（3）保险公司应当在合同约定的时间内支付保险赔偿。
第十三章：其他条款
13.1 保密条款：
（1）合同双方应对合同内容和谈判过程中的信息保密；
（2）保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。
13.2 知识产权保护：
（1）合同双方应对对方的知识产权予以尊重和保护；
（2）合同双方不得使用对方的商标、专利等技术成果从事与合同无关的活动。
13.3 不可抗力：
（1）不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；
（2）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
13.4 法律适用与语言版本：
（1）本合同适用________（国家/地区）法律；
（2）本合同的书写语言为________（语言），如有翻译版本，以中文版本为准。
第十四章：附件
14.1 合同附件列表：
（1）合同协议书
（2）中标通知书
（3）投标文件
（4）专用条款
（5）通用条款
（6）技术文件
（7）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定的工程变更
甲方有权根据工程实际情况或政策变化，对工程进行必要的变更。乙方应按照甲方的要求，及时调整工程方案和进度计划，并承担因变更产生的额外费用。
1.2 甲方提供的材料和设备
甲方应按照合同约定，按时提供合格的材料和设备。如甲方提供的材料和设备不符合合同约定，乙方有权拒绝接收，并要求甲方更换或修复。
1.3 甲方对工程的质量监督
甲方有权对工程的施工质量进行监督和检查。乙方应积极配合甲方的质量监督，对甲方的检查意见进行整改，确保工程质量符合合同约定。
1.4 甲方对工程进度的控制
甲方有权对工程的施工进度进行控制和调整。乙方应按照甲方的要求，确保工程按时完成，对因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的工程质量保证
乙方应按照合同约定，保证工程质量符合相关法律法规和行业标准。如工程质量出现问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。
2.2 乙方的工程进度保证
乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。
2.3 乙方的材料和设备供应
乙方应按照合同约定，提供合格的材料和设备。如乙方提供的材料和设备不符合合同约定，甲方有权拒绝接收，并要求乙方更换或修复。
2.4 乙方的施工安全责任
乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应按照合同约定，公正、客观地进行工程监理和质量检测。如第三方中介未履行职责，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应的责任。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方按照合同约定分担。如双方对费用分担有争议，双方应协商解决。
3.3 第三方中介的独立性
第三方中介在合同履行过程中，应保持独立性，不受甲方和乙方的干扰。如第三方中介因受干扰导致判断失误，第三方中介应承担相应的责任。
3.4 第三方中介的变更
甲方和乙方均有权在合同履行过程中，根据实际情况变更第三方中介。如双方对变更有争议，双方应协商解决。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 合同协议书
2. 中标通知书
3. 投标文件
4. 专用条款
5. 通用条款
6. 技术文件
7. 工程量清单
8. 图纸
9. 工程质量保修书
10. 分包合同
11. 保险单据
12. 资质证书
13. 许可证书
14. 税务登记证明
15. 银行资信证明
16. 项目经理任命书
17. 施工组织设计
18. 施工方案
19. 进度计划
20. 材料和设备清单
二、违约行为及认定：
1. 承包商未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定。
2. 发包方未按照合同约定支付合同价款，或提供施工所需的场地和条件。
3. 承包商未按照约定时间提交工程验收申请，或工程进度严重滞后。
4. 发包方未履行合同约定的其他义务。
5. 合同双方未按照约定履行合同义务，导致工程无法按照约定时间完成。
6. 合同双方未按照约定处理合同变更和解除事宜。
7. 承包商未经发包方同意，擅自分包或转让合同权利义务。
8. 合同双方未按照约定解决争议，或违反仲裁条款和诉讼管辖约定。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿。
3. 工程变更：在合同履行过程中，由于工程实际情况或政策变化，对工程方案、规模、质量、进度等进行修改。
4. 工程保修：承包商在工程交付后，按照合同约定对工程质量问题进行修复或更换。
5. 分包：承包商将其承揽的工程的一部分或全部转交给其他承包商承担。
6. 专用条款：合同双方根据工程实际情况制定的，具有约束力的特殊条款。
7. 通用条款：适用于大多数合同的通用规定。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程变更导致额外费用：双方协商确定变更后的工程价款。
2. 工期延误：根据合同约定，协商确定违约金或采取其他补救措施。
3. 材料和设备不符合要求：要求承包商更换或修复，并承担相应费用。
4. 安全事故：立即启动应急预案，报告相关部门，依法承担相应责任。
5. 争议解决：按照合同约定的争议解决方式，协商解决或申请仲裁/诉讼。
五、所有应用场景：
1. 土木工程建筑承包
2. 国际工程承包
3. 工程分包与转让
4. 工程质量与进度控制
5. 合同违约与争议解决
6. 工程保险与安全责任
7. 合同履行与验收
8. 税务与知识产权保护
9. 工程变更与进度调整
10. 合同价款支付与违约赔偿