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编号：__________

2025版建设工程施工合同汇总

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建设工程施工合同汇总
合同目录
第一章：合同总则
1.1 合同主体
1.2 合同签订依据
1.3 合同宗旨
1.4 合同适用范围
第二章：词语定义与解释
2.1 词语定义
2.2 解释规则
第三章：工程概况
3.1 工程简介
3.2 工程地点
3.3 工程规模
3.4 工程投资
第四章：合同主体权利义务
4.1 发包人权利义务
4.2 承包人权利义务
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格
5.2 支付方式
5.3 价款调整
5.4 支付时间与条件
第六章：工期与进度
6.1 工期约定
6.2 进度计划
6.3 工期延误
6.4 工期提前
第七章：工程质量与标准
7.1 工程质量要求
7.2 工程标准
7.3 质量控制
7.4 质量验收
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更
8.2 合同解除
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更
11.3 合同终止
第十二章：合同附件
12.1 附件清单
12.2 附件内容
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 法律适用与争议解决
第十四章：合同的签署与备案
14.1 合同签署
14.2 合同备案
14.3 合同副本
合同编号_________
第一章：合同总则
1.1 合同主体
1.1.1 发包人：指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。
1.1.2 承包人：指具有工程承包主体资格和承担工程施工责任的当事人。
1.2 合同签订依据
1.2.1 本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，由双方协商一致签订。
1.3 合同宗旨
1.3.1 本合同的宗旨是明确双方在工程建设过程中的权利义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
1.4 合同适用范围
1.4.1 本合同适用于_________（工程名称）的建设工程施工活动。
第二章：词语定义与解释
2.1 词语定义
2.1.1 工程：指合同约定的_________（工程名称）及其附属设施。
2.1.2 合同价款：指双方约定的工程造价，包括工程预算、工程变更预算和工程索赔等金额。
2.2 解释规则
2.2.1 本合同中使用的词语，如无特殊说明，均按照上述定义和解释执行。
第三章：工程概况
3.1 工程简介
3.1.1 工程名称：_________
3.1.2 工程性质：_________
3.2 工程地点
3.2.1 工程位于_________（地址）。
3.3 工程规模
3.3.1 工程规模描述：_________
3.4 工程投资
3.4.1 工程总投资：_________元。
第四章：合同主体权利义务
4.1 发包人权利义务
4.1.1 发包人应按照合同约定履行支付价款、提供施工条件等义务。
4.1.2 发包人应负责办理工程建设的相关审批手续。
4.2 承包人权利义务
4.2.1 承包人应按照合同约定完成工程施工，保证工程质量、安全和进度。
4.2.2 承包人应遵守国家法律法规，不得违法分包、转包工程。
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格
5.1.1 合同价格为本合同附件一《工程预算》中列明的金额：_________元。
5.2 支付方式
5.2.1 支付方式为：_________（银行转账、现金等）。
5.3 价款调整
5.3.1 价款调整的条件和方式按照合同附件二《价款调整条款》执行。
5.4 支付时间与条件
5.4.1 支付时间：按照工程进度和合同约定执行。
5.4.2 支付条件：承包人完成合同约定的工程内容，并经发包人验收合格。
第六章：工期与进度
6.1 工期约定
6.1.1 合同约定的工期为：_________（开始日期）至_________（结束日期）。
6.2 进度计划
6.2.1 承包人应按照合同约定的工期制定详细的进度计划，并报发包人批准。
6.3 工期延误
6.3.1 工期延误的处理按照合同附件三《工期延误条款》执行。
6.4 工期提前
6.4.1 工期提前的处理按照合同附件四《工期提前条款》执行。
第七章：工程质量与标准
7.1 工程质量要求
7.1.1 工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求。
7.2 工程标准
7.2.1 工程标准详见合同附件五《工程标准》及相关规范。
7.3 质量控制
7.3.1 承包人应建立质量管理体系，确保工程质量。
7.4 质量验收
7.4.1 工程验收按照合同约定的验收程序和标准进行。
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更
8.1.1 合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。
8.1.2 合同变更的内容应符合国家法律法规、行业标准和合同约定。
8.2 合同解除
8.2.1 合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。
8.2.2 合同解除后的权利义务处理按照合同附件五《合同解除条款》执行。
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.1.1 违约行为包括未履行合同义务、迟延履行合同义务和履行合同义务不符合约定等。
9.2 违约责任
9.2.1 违约责任按照合同附件六《违约责任条款》执行。
9.3 违约赔偿
9.3.1 违约赔偿金额根据违约程度和损失程度确定，具体赔偿办法详见附件六。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 双方应友好协商解决合同争议。
10.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.1.2 本合同的生效不代表合同附件的生效，附件的生效需经双方另行签订补充协议。
11.2 合同变更
11.2.1 合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。
11.3 合同终止
11.3.1 合同终止的条件和方式按照合同附件七《合同终止条款》执行。
第十二章：合同附件
12.1 附件清单
12.1.1 附件清单详见合同附件一《附件清单》。
12.2 附件内容
12.2.1 附件内容应符合国家法律法规、行业标准和合同约定。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.1.1 双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。
13.2 知识产权保护
13.2.1 双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。
13.3 不可抗力
13.3.1 不可抗力事件的认定和责任承担按照合同附件八《不可抗力条款》执行。
13.4 法律适用与争议解决
13.4.1 本合同的签订、履行、变更、解除和终止以及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十四章：合同的签署与备案
14.1 合同签署
14.1.1 本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。
14.2 合同备案
14.2.1 双方应在合同签署后柒日内将合同副本报送相关主管部门备案。
14.3 合同副本
14.3.1 合同副本应包括本合同及所有附件。
发包人（盖章）：
承包人（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
1.1 甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。
1.2 甲方应提供材料供应商的名单、联系方式及材料要求，乙方应按时完成采购。
2. 甲方监督工程进度
2.1 甲方有权对工程的进度进行监督，确保工程按期完成。
2.2 甲方有权要求乙方定期报告工程进度，并对乙方的工作进行评估。
3. 甲方调整工程内容
3.1 甲方有权根据工程需要调整工程内容，乙方应按照甲方的要求进行变更。
3.2 甲方应提供变更方案及变更后的工程量清单，乙方应按照变更方案进行施工。
4. 甲方对工程质量的控制
4.1 甲方有权对工程的施工质量进行控制，确保工程质量符合国家法律法规、行业标准和合同约定的要求。
4.2 甲方有权要求乙方进行质量自检、复试和第三方检测，乙方应配合甲方完成相关检测。
5. 甲方对工程安全的管理
5.1 甲方有权对工程施工过程中的安全进行管理，确保工程施工安全。
5.2 甲方有权要求乙方制定并执行安全防护措施，乙方应严格按照甲方的要求进行施工。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方负责工程设计
1.1 乙方应根据甲方的要求进行工程设计，并承担设计责任。
1.2 乙方应提供设计方案、施工图纸及相关技术文件，并保证设计的合理性、准确性和可施工性。
2. 乙方提供合格工程
2.1 乙方应按照合同约定及设计方案施工，保证工程质量符合相关法律法规、行业标准和合同约定的要求。
2.2 乙方应承担工程质量的责任，并保证工程安全、环保和节能要求。
3. 乙方按期完成工程
3.1 乙方应按合同约定的工期完成工程施工，确保工程进度。
3.2 乙方应制定详细的施工计划，并报甲方审批。
4. 乙方负责工程维护
4.1 乙方应承担工程交付后的维护责任，保证工程的正常运行和使用。
4.2 乙方应按照甲方的要求进行工程维修、保养和更换。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
1. 第三方中介的职责
1.1 第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
1.2 第三方中介应监督甲乙双方履行合同义务，协调解决合同履行过程中的问题。
2. 第三方中介的选定
2.1 甲乙双方应共同选定第三方中介，并签订中介服务协议。
2.2 第三方中介应具备相应的资质和能力，确保中介服务的质量和效率。
3. 第三方中介的报酬
3.1 甲乙双方应按照中介服务协议的约定支付第三方中介的报酬。
3.2 第三方中介的报酬应包括中介服务费、人员费用和其他合理费用。
4. 第三方中介的保密义务
4.1 第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密予以保密。
4.2 第三方中介不得泄露合同内容及双方的商业秘密，否则应承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：《工程预算》
包含工程项目的预算明细表。
2. 附件二：《价款调整条款》
详细说明价款调整的条件、程序和计算方法。
3. 附件三：《工期延误条款》
规定工期延误的处理方式和相关责任。
4. 附件四：《工期提前条款》
规定工期提前的处理方式和相关责任。
5. 附件五：《工程标准》
列出工程应符合的国家标准和行业标准。
6. 附件六：《违约责任条款》
详细说明违约行为的认定和违约责任的承担。
7. 附件七：《合同解除条款》
规定合同解除的条件、程序和解除后的权利义务处理。
8. 附件八：《不可抗力条款》
定义不可抗力事件并提供不可抗力发生时的处理办法。
9. 附件九：《附件清单》
列出所有附件的详细内容和编号。
二、违约行为及认定：
1. 违约行为：未履行合同义务或履行合同义务不符合约定。
2. 认定：违约行为的认定依据合同条款和法律法规的规定。
3. 违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指调整合同关系的相关法律法规。
2. 建筑法：指调整建筑施工活动的相关法律法规。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
solution: 双方协商调整工期，必要时签订工期延误协议。
2. 材料质量不符合要求：
solution: 要求承包人更换材料，必要时索赔损失。
3. 工程设计变更：
solution: 双方协商确定变更内容，签订设计变更协议。
4. 合同争议：
solution: 通过协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目的施工合同。
2. 适用于发包人和承包人之间的工程承包合同。
3. 适用于涉及第三方中介服务的合同履行。
4. 适用于合同履行过程中可能出现的各种情况，包括但不限于工期延误、材料质量问题等。