2025建筑安装工程招标合同书范本.docx

编号：__________

2025建筑安装工程招标合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建筑安装工程招标合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
1.4 合同适用范围
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程规模
2.3 工程地点
2.4 工程预算
第三章：招标条件
3.1 招标方式
3.2 招标文件
3.3 投标人资格要求
3.4 报名时间及地点
第四章：招标内容
4.1 招标项目范围
4.2 招标要求
4.3 技术标准
4.4 质量标准
第五章：投标与投标文件
5.1 投标须知
5.2 投标文件的组成
5.3 投标保证金
5.4 投标截止时间及地点
第六章：评标与中标
6.1 评标委员会组成
6.2 评标方法
6.3 中标条件
6.4 中标结果公告
第七章：合同的签订与履行
7.1 合同签订时间及地点
7.2 合同条款
7.3 合同履行及验收
7.4 合同变更与解除
第八章：工程款项及支付
8.1 工程价款计算
8.2 付款方式及时间
8.3 工程进度款支付
8.4 质量保证金支付
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任认定及处理
9.3 违约赔偿金额计算
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 诉讼管辖法院
第十一章：合同的生效、变更、解除和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更
11.3 合同解除
11.4 合同终止
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告宣传
12.3 知识产权保护
12.4 不可抗力
第十三章：附件
13.1 招标文件
13.2 投标文件
13.3 合同条款
13.4 相关法律法规
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订
14.3 合同的签署地点和日期
14.4 合同的有效期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方经协商一致，签订本合同。
1.2 合同主体
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
1.3 合同宗旨
本合同的宗旨是明确甲乙双方在建筑安装工程中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
1.4 合同适用范围
本合同适用于_________建筑安装工程项目的施工，包括工程设计、采购、施工、验收、保修等全过程。
第二章：工程概况
2.1 工程简介
工程名称：_________
工程性质：_________
2.2 工程规模
工程占地面积：_________
总建筑面积：_________
2.3 工程地点
工程位于：_________
2.4 工程预算
工程预算金额：_________
第三章：招标条件
3.1 招标方式
本工程采用公开招标的方式进行。
3.2 招标文件
招标文件包括：_________
3.3 投标人资格要求
投标人应具备：_________
3.4 报名时间及地点
报名时间：_________
报名地点：_________
第四章：招标内容
4.1 招标项目范围
招标项目包括：_________
4.2 招标要求
投标人应满足的要求：_________
4.3 技术标准
工程应符合的技术标准：_________
4.4 质量标准
工程质量标准：_________
第五章：投标与投标文件
5.1 投标须知
投标人应遵守的投标规定：_________
5.2 投标文件的组成
投标文件包括：_________
5.3 投标保证金
投标保证金金额：_________
5.4 投标截止时间及地点
投标截止时间：_________
投标地点：_________
第六章：评标与中标
6.1 评标委员会组成
评标委员会成员：_________
6.2 评标方法
评标采用的方法：_________
6.3 中标条件
中标条件：_________
6.4 中标结果公告
中标结果公告时间：_________
第七章：合同的签订与履行
7.1 合同签订时间及地点
合同签订时间：_________
合同签订地点：_________
7.2 合同条款
合同条款包括：_________
7.3 合同履行及验收
合同履行及验收要求：_________
7.4 合同变更与解除
合同变更与解除的条件：_________
第八章：工程款项及支付
8.1 工程价款计算
工程价款根据实际完成工程量计算，按照合同约定的单价和总价进行结算。
8.2 付款方式及时间
付款方式：_________
付款时间：_________
8.3 工程进度款支付
工程进度款支付比例：_________
进度款支付时间：_________
8.4 质量保证金支付
质量保证金支付比例：_________
质量保证金支付时间：_________
第九章：违约责任
9.1 违约行为
违约行为包括：_________
9.2 违约责任认定及处理
违约责任认定及处理方式：_________
9.3 违约赔偿金额计算
违约赔偿金额计算方法：_________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
争议解决方式：_________
10.2 仲裁机构
仲裁机构：_________
10.3 诉讼管辖法院
诉讼管辖法院：_________
第十一章：合同的生效、变更、解除和终止
11.1 合同生效条件
合同生效条件：_________
11.2 合同变更
合同变更程序：_________
11.3 合同解除
合同解除条件：_________
11.4 合同终止
合同终止条件：_________
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
保密条款内容：_________
12.2 广告宣传
广告宣传约定：_________
12.3 知识产权保护
知识产权保护约定：_________
12.4 不可抗力
不可抗力定义及处理：_________
第十三章：附件
13.1 招标文件
13.2 投标文件
13.3 合同条款
13.4 相关法律法规
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
合同解释权归属：_________
14.2 合同的修订
合同修订程序：_________
14.3 合同的签署地点和日期
合同签署地点：_________
合同签署日期：_________
14.4 合同的有效期
合同有效期：_________
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并确保材料质量符合合同约定的标准。如乙方未经甲方同意，自行更换供应商，导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同约定。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，并按照甲方的要求进行整改。
1.3 甲方变更权
甲方在不改变工程总体规模和投资的前提下，有权根据实际情况对工程的设计和施工方案进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更导致的额外费用。
1.4 甲方提前使用权
在合同约定的工程竣工日期前，甲方有权提前使用工程。提前使用可能导致工程质量问题的，乙方应承担相应的修复和整改责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证
乙方应对工程质量负责，确保工程质量符合合同约定的标准。如工程出现质量问题，乙方应承担修复和整改的责任，并承担因质量问题导致的甲方损失。
2.2 乙方进度控制
乙方应严格按照合同约定的工期完成工程。如乙方延期交付工程，应按照合同约定向甲方支付违约金。
2.3 乙方安全责任
乙方应确保施工过程中的安全，采取必要的安全措施，防止事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的责任和赔偿。
2.4 乙方保密义务
乙方应对工程相关的技术和商业信息保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。中介应客观公正地处理合同履行过程中出现的问题，并按照约定收取中介费。
3.2 第三方中介费用
中介费用根据中介服务的范围和内容进行计算。费用应在合同中明确约定，并在支付方式中明确。
3.3 第三方中介违约责任
如中介未能履行合同约定的义务，导致甲乙双方损失，中介应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介权益保护
中介在履行合同过程中，如受到甲方或乙方的侵害，有权依法保护自己的合法权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 招标文件
2. 投标文件
3. 合同条款
4. 相关法律法规
5. 工程设计图纸
6. 施工方案
7. 材料供应商名单
8. 安全措施方案
9. 保密协议
10. 中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定支付工程款项
未按约定提供施工条件
提前使用工程导致质量问题
未履行合同约定的保密义务
2. 乙方违约行为
工程质量不符合约定标准
工程进度严重延期
未采取必要的安全措施导致安全事故
泄露甲方技术和商业秘密
3. 第三方中介违约行为
未能履行协调和协助义务
未客观公正地处理合同履行问题
未按照约定收取中介费
侵害中介合法权益
三、法律名词及解释：
1. 建筑安装工程：指建筑物的构造物、设备、管道、电气等系统的安装和调试工作。
2. 招标：指公开邀请符合条件的承包商参加投标，以竞争方式选择承包商的行为。
3. 投标：指承包商应招标人的邀请，参加招标活动并向招标人提交投标文件的行为。
4. 违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
5. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
6. 合同解除：指合同当事人根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的行为。
7. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：根据合同约定，协商确定延期赔偿金额，并制定合理的工程进度计划。
2. 工程质量问题
解决办法：及时对质量问题进行整改，并根据合同约定承担相应的修复和整改责任。
3. 保密信息泄露
解决办法：立即采取补救措施，如加强保密措施，违约方承担相应的违约责任。
4. 安全事故发生
解决办法：立即启动应急预案，调查事故原因，根据合同约定确定责任方，并承担相应赔偿责任。
5. 法律变更影响
解决办法：及时评估法律变更对合同履行的影响，并根据变更后的法律规定调整合同内容。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑安装工程项目的招标、投标、合同签订及履行过程。
2. 适用于建筑安装工程的设计、采购、施工、验收、保修等环节。
3. 适用于涉及甲方、乙方及第三方中介的合同关系和违约责任界定。
4. 适用于工程款项支付、进度控制、质量保证、安全监督等方面的合同执行。
5. 适用于合同变更、解除和终止的情况，以及合同纠纷的解决。