外墙清洗施工合同2025年通用.docx

编号：__________

外墙清洗施工合同2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

外墙清洗施工合同2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同目的
1.3 合同效力
1.4 合同解释
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程内容
2.4 工程预算
第三章：施工期限
3.1 施工开始时间
3.2 施工结束时间
3.3 施工进度安排
3.4 施工延期条款
第四章：施工质量
4.1 质量标准
4.2 质量保证
4.3 质量验收
4.4 质量争议解决
第五章：施工安全
5.1 安全措施
5.2 安全事故处理
5.3 安全培训
5.4 环境保护
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备使用
6.3 材料验收
6.4 设备维护
第七章：人员配备
7.1 施工队伍
7.2 管理人员
7.3 技术支持
7.4 人员培训
第八章：合同价格与支付
8.1 合同总价
8.2 价格调整
8.3 付款方式
8.4 进度付款
第九章：变更与解除
9.1 合同变更
9.2 合同解除
9.3 变更与解除的通知
9.4 变更与解除的后果
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任认定
10.3 违约赔偿
10.4 违约争议解决
第十一章：争议解决
11.1 争议范围
11.2 协商解决
11.3 调解解决
11.4 仲裁或诉讼
第十二章：合同的生效、变更与终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更程序
12.3 合同终止条件
12.4 合同终止后的义务
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 广告与宣传
13.3 知识产权保护
13.4 不可抗力
第十四章：附则
14.1 合同的修订
14.2 合同的附件
14.3 合同的签署
14.4 合同的生效日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体
甲方：_________
乙方：_________
1.2 合同目的
本合同旨在明确双方在外墙清洗施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。
1.3 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且款项结清后失效。
1.4 合同解释
本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二章：工程概况
2.1 工程地点
位于_________的_________建筑外墙清洗。
2.2 工程规模
清洗面积为_________平方米。
2.3 工程内容
包括但不限于外墙表面污垢清理、顽固污渍处理、高空作业安全防护等。
2.4 工程预算
工程总预算为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
第三章：施工期限
3.1 施工开始时间
本工程计划于_________年_________月_________日开工。
3.2 施工结束时间
本工程计划于_________年_________月_________日完工。
3.3 施工进度安排
具体施工进度按双方协商确定的施工计划执行。
3.4 施工延期条款
如因不可抗力因素导致工程延期，双方可协商顺延工期。
第四章：施工质量
4.1 质量标准
工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准。
4.2 质量保证
乙方承诺工程质量问题免费保修期为_________个月。
4.3 质量验收
工程完工后，双方共同进行验收，不符合合同约定的质量标准，乙方应负责整改。
4.4 质量争议解决
如发生质量争议，双方可协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。
第五章：施工安全
5.1 安全措施
乙方应制定施工安全措施，并对施工现场进行安全防护。
5.2 安全事故处理
如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并报告甲方及相关部门。
5.3 安全培训
乙方应对施工人员进行安全教育和培训，确保施工安全。
5.4 环境保护
乙方应遵守国家环保法规，做好施工现场的环境保护工作。
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
乙方负责提供清洗所需的原材料，并保证材料质量。
6.2 设备使用
乙方负责施工所需设备的正常运行和维护。
6.3 材料验收
甲方对乙方提供的材料进行验收，不符合合同约定的，乙方应负责更换或补足。
6.4 设备维护
乙方应定期对施工设备进行维护和检查，确保设备安全运行。
第八章：合同价格与支付
8.1 合同总价
本合同总价定为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
8.2 价格调整
如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格。
8.3 付款方式
（1）按工程进度分阶段付款；
（2）工程完工后一次性付款；
（3）其他方式：_________。
8.4 进度付款
按双方约定的工程进度，甲方应按实际完成工程量支付相应款项。
第九章：变更与解除
9.1 合同变更
双方同意，合同变更应书面签署，并经双方确认。
9.2 合同解除
除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。
9.3 变更与解除的通知
双方应书面通知对方关于变更或解除合同的事宜。
9.4 变更与解除的后果
因合同变更或解除产生的后果，双方应按书面协议承担相应责任。
第十章：违约责任
10.1 违约行为
包括但不限于未按约定履行合同义务、迟延履行、不履行等。
10.2 违约责任认定
违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。
10.3 违约赔偿
违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。
10.4 违约争议解决
违约争议应通过协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。
第十一章：争议解决
11.1 争议范围
本合同履行过程中发生的争议，均应通过协商解决。
11.2 协商解决
双方应在争议发生之日起_________日内协商解决。
11.3 调解解决
如协商不成，双方同意向_________申请调解。
11.4 仲裁或诉讼
调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二章：合同的生效、变更与终止
12.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同变更程序
合同变更应书面签署，并经双方确认。
12.3 合同终止条件
本合同在工程验收合格且款项结清后失效。
12.4 合同终止后的义务
合同终止后，双方应继续履行合同约定的义务。
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
双方应对合同内容及其商业秘密予以保密。
13.2 广告与宣传
未经对方书面同意，任何一方不得以对方名义进行广告宣传。
13.3 知识产权保护
双方应对对方拥有的知识产权予以尊重和保护。
13.4 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行，双方应按实际情况协商解决。
第十四章：附则
14.1 合同的修订
本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
14.2 合同的附件
本合同附件包括：_________（附件名称）。
14.3 合同的签署
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.4 合同的生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
【签字栏】
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
甲方代表（签名）：_________ 乙方代表（签名）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊要求
1.1 甲方指定乙方使用的清洗材料和设备，乙方应严格遵守甲方要求，未经甲方同意，不得使用其他材料和设备。
说明：甲方对清洗材料和设备有特殊要求，以确保施工质量和安全。乙方需遵循甲方的要求，如有变更需提前征得甲方同意。
1.2 甲方有权对施工过程进行监督和检验，乙方应积极配合并提供必要的便利条件。
说明：甲方作为业主，有权对施工过程进行监督和检验，以确保工程质量和进度符合要求。乙方应积极配合甲方的监督和检验工作。
1.3 甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量验收报告，乙方应按时提交。
说明：甲方需要了解施工进度和工程质量情况，乙方应定期提供施工进度报告和质量验收报告，以便甲方掌握工程进展。
附加条款二：乙方为主导时的特殊要求
2.1 乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成工程，如有延误或质量问题，应承担相应责任。
说明：乙方作为施工方，应严格按照合同约定的时间和质量标准完成工程，确保工程按时按质完成。
2.2 乙方应负责施工期间的安全工作，确保施工现场的安全和环保。
说明：乙方作为施工方，应承担施工期间的安全责任，采取必要的安全措施，确保施工现场的安全和环保。
2.3 乙方应协助甲方办理工程验收手续，并提供必要的文件和资料。
说明：乙方作为施工方，应协助甲方办理工程验收手续，提供必要的文件和资料，确保工程顺利通过验收。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊要求
3.1 第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的关系，维护双方的合法权益。
说明：第三方中介作为协调方，应保持公正、中立的态度，协助甲乙双方解决问题，确保合同顺利履行。
3.2 第三方中介应定期向甲乙双方报告合同履行情况，并提供必要的建议和解决方案。
说明：第三方中介应定期向甲乙双方报告合同履行情况，以便双方了解工程进展，并提供必要的建议和解决方案。
3.3 第三方中介应协助甲乙双方办理合同变更、解除等事宜，并确保合同的合规性。
说明：第三方中介应协助甲乙双方办理合同变更、解除等事宜，确保合同的合规性，避免合同纠纷的发生。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 清洗材料和安全设备的技术规格书
3. 施工方案和施工进度计划
4. 安全防护措施方案
5. 环保措施方案
6. 施工人员名单和资质证明
7. 工程验收标准和方法
8. 付款凭证和进度报告
9. 合同变更和解除的书面协议
10. 争议解决的调解协议或仲裁裁决书
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付款项，乙方未按约定时间完成工程。
2. 乙方使用未经甲方同意的材料和设备。
3. 乙方未按约定质量标准完成工程，或未按时完成工程。
4. 乙方未履行安全防护和环保措施，导致安全事故或环境污染。
5. 甲方未履行合同约定的付款义务。
6. 甲方未按约定提供施工条件或干涉乙方施工。
7. 第三方中介未公正、中立地协调甲乙双方关系。
8. 第三方中介未定期报告合同履行情况，或提供错误建议。
9. 第三方中介未协助甲乙双方办理合同变更、解除等事宜。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不可预见、不可避免、不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约行为：违反合同约定的一方行为。
3. 违约责任：违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
4. 合同变更：合同内容的变化，包括合同价格、工程范围等。
5. 合同解除：合同双方或一方解除合同的行为。
6. 争议解决：解决合同争议的过程，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。
7. 第三方中介：独立于甲乙双方的协调方，协助处理合同事宜。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定延期补救措施，并协商赔偿事宜。
2. 材料和设备不符合要求：乙方应立即更换符合约定的材料和设备。
3. 安全事故发生：乙方应立即报告甲方和相关部门，采取措施防止事态扩大，并承担相应责任。
4. 付款争议：双方应提供相关凭证，通过协商解决，协商不成的，可申请调解或仲裁。
5. 合同变更或解除争议：双方应提供书面协议，经协商一致后签署。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑外墙清洗工程。
2. 适用于甲方为主导，乙方为施工方的合同关系。
3. 适用于有第三方中介参与协调的合同关系。
4. 适用于合同履行过程中可能出现违约行为的情况。
5. 适用于需要合同变更或解除的场景。
6. 适用于合同双方对争议解决有特殊约定的情况。