装饰装修工程施工合同汇编2025年通用.docx

编号：__________

装饰装修工程施工合同汇编2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装饰装修工程施工合同汇编2025年通用
合同目录
第一章：合同总则
1.1 合同双方的名称和地址
1.2 合同文件的组成
1.3 合同的生效和解释
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容和范围
第三章：合同价格
3.1 工程总价
3.2 价格调整的条件和方式
3.3 预付款和进度付款
3.4 竣工结算
第四章：工程质量和标准
4.1 工程质量要求
4.2 工程标准
4.3 质量检查和验收
第五章：施工期限
5.1 施工工期
5.2 工期延误的责任和处理
5.3 提前竣工的奖励和费用
第六章：施工组织和管理
6.1 施工方案和计划
6.2 施工人员和管理
6.3 施工材料和设备
6.4 施工安全和环保
第七章：工程变更
7.1 变更的条件和程序
7.2 变更的费用和时间影响
7.3 变更的审批和确认
第八章：合同的解除和终止
8.1 合同解除的条件和程序
8.2 合同终止的条件和程序
8.3 解除和终止后的责任和处理
第九章：违约责任
9.1 违约行为和责任
9.2 违约赔偿的计算和支付
9.3 违约的免责和限制
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
10.2 仲裁的程序和规则
10.3 诉讼的管辖和法院
第十一章：合同的转让和分包
11.1 合同转让的条件和程序
11.2 分包工程的范围和条件
11.3 分包商的责任和义务
第十二章：合同的附则
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的修改和补充
12.3 合同的终止条件和程序
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
13.2 施工图纸和施工方案
13.3 合同价格明细表
13.4 其他相关文件和资料
第十四章：其他
14.1 合同的保密条款
14.2 合同的不可抗力条款
14.3 合同的税费和保险条款
合同编号_________
第一章：合同总则
1.1 合同双方的名称和地址
甲方：（甲方全称），地址：（甲方地址）
乙方：（乙方全称），地址：（乙方地址）
1.2 合同文件的组成
（1）合同协议书；
（2）合同条款；
（3）工程量清单；
（4）设计文件；
（5）其他相关文件。
1.3 合同的生效和解释
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。
合同的解释应按照合同文件的顺序和语言进行，如有歧义，以中文为准。
第二章：工程概况
2.1 工程名称
（工程名称）
2.2 工程地点
（工程地点）
2.3 工程规模
（工程规模）
2.4 工程内容和范围
本工程内容包括：（具体内容）
本工程的范围：（具体范围）
第三章：合同价格
3.1 工程总价
本工程的总价为（总价金额），币种为（币种）。
3.2 价格调整的条件和方式
（具体条件和方式）
3.3 预付款和进度付款
预付款为工程总价的（百分比），（支付时间）；
进度付款按（付款周期和比例）进行，每（周期）支付一次。
3.4 竣工结算
工程竣工后，按实际完成工程量进行结算，结算金额不得超过工程总价。
第四章：工程质量和标准
4.1 工程质量要求
本工程的质量要求符合（标准名称）。
4.2 工程标准
本工程的施工应符合（标准名称）。
4.3 质量检查和验收
工程质量的检查和验收按（程序和标准）进行。
第五章：施工期限
5.1 施工工期
本工程的施工工期为（工期天数）。
5.2 工期延误的责任和处理
（工期延误的责任和处理方式）
5.3 提前竣工的奖励和费用
（提前竣工的奖励和费用规定）
第六章：施工组织和管理
6.1 施工方案和计划
乙方应根据工程特点和施工要求，制定施工方案和计划，并提交甲方审批。
6.2 施工人员和管理
乙方应按照施工方案和计划配备足够数量的施工人员，并负责施工现场的管理。
6.3 施工材料和设备
乙方应按照工程设计和施工要求采购和配置施工材料和设备。
6.4 施工安全和环保
乙方应严格按照国家有关施工安全和环保的规定进行施工，确保施工现场的安全和环保。
第七章：工程变更
7.1 变更的条件和程序
（变更条件和程序）
7.2 变更的费用和时间影响
（变更费用和时间影响的计算和处理）
7.3 变更的审批和确认
（变更审批和确认的程序）
第八章：合同的解除和终止
8.1 合同解除的条件和程序
合同解除的条件为：（具体条件）
合同解除的程序按（具体程序）进行。
8.2 合同终止的条件和程序
合同终止的条件为：（具体条件）
合同终止的程序按（具体程序）进行。
8.3 解除和终止后的责任和处理
（解除和终止后的责任和处理方式）
第九章：违约责任
9.1 违约行为和责任
（违约行为和责任的具体描述）
9.2 违约赔偿的计算和支付
（违约赔偿的计算方式和支付程序）
9.3 违约的免责和限制
（违约免责和限制的具体规定）
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
（争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）
10.2 仲裁的程序和规则
（仲裁程序和规则的具体描述）
10.3 诉讼的管辖和法院
（诉讼管辖和法院的具体规定）
第十一章：合同的转让和分包
11.1 合同转让的条件和程序
（合同转让的条件和程序）
11.2 分包工程的范围和条件
（分包工程的范围和条件）
11.3 分包商的责任和义务
（分包商的责任和义务的具体规定）
第十二章：合同的附则
12.1 合同的生效条件
（合同生效的具体条件）
12.2 合同的修改和补充
（合同修改和补充的具体规定）
12.3 合同的终止条件和程序
（合同终止条件和程序的具体规定）
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
（附件内容）
13.2 施工图纸和施工方案
（附件内容）
13.3 合同价格明细表
（附件内容）
13.4 其他相关文件和资料
（附件内容）
第十四章：其他
14.1 合同的保密条款
（保密条款的具体内容）
14.2 合同的不可抗力条款
（不可抗力条款的具体内容）
14.3 合同的税费和保险条款
（税费和保险条款的具体内容）
甲方签字：_______________________
日期：_______________________
乙方签字：_______________________
日期：_______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需的材料供应商。乙方应按照甲方的要求使用指定供应商的材料，并承担由此产生的费用。如乙方未使用甲方指定供应商的材料，需事先征得甲方同意，否则甲方有权要求乙方承担相应责任。
2. 甲方监督工程进度
甲方有权对工程进度进行监督。如乙方未按合同约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。甲方有权要求乙方采取措施加快工程进度，以确保工程按时完成。
3. 甲方变更工程内容
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更工程内容。乙方应及时调整施工方案，并通知乙方。如变更导致合同价格变动，需重新签订补充协议。
4. 甲方提前验收工程
甲方有权在合同约定的验收时间之前对工程进行提前验收。如甲方提前验收合格，乙方应按实际提前验收的日期支付相应的工程价款。
5. 甲方解除合同的条件
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权解除合同。解除合同后，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此产生的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方负责工程质量
乙方应对工程的质量和安全负责。如工程出现质量问题，乙方应承担修复费用，并承担由此产生的损失。
2. 乙方提交工程进度报告
乙方应定期向甲方提交工程进度报告。如乙方未按合同约定的工期完成工程，乙方应支付违约金。
3. 乙方保护甲方知识产权
乙方应保护甲方提供的工程设计、施工图纸等知识产权。未经甲方书面同意，乙方不得将甲方提供的资料泄露给第三方。
4. 乙方负责施工现场的安全
乙方应确保施工现场的安全，采取必要的安全措施，防止事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的责任和损失。
5. 乙方解除合同的条件
乙方在合同履行过程中，如发现甲方严重违约行为，有权解除合同。解除合同后，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此产生的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。中介应客观、公正地处理合同履行过程中出现的问题。
2. 第三方中介的收费
中介的收费标准按双方签订的补充协议执行。如双方未能就收费标准达成一致，可通过协商解决。
3. 第三方中介的保密义务
中介应对合同履行过程中获悉的甲方和乙方的商业秘密予以保密。未经甲方和乙方书面同意，中介不得将相关信息泄露给第三方。
4. 第三方中介的违约责任
中介如未能履行协调职责，导致合同无法顺利履行，中介应承担相应的违约责任。如中介存在故意隐瞒事实、操纵合同履行等行为，甲方和乙方有权解除合同，并要求中介支付违约金。
5. 第三方中介的权益保障
中介在合同履行过程中，如因甲方或乙方原因遭受损失，有权要求甲方或乙方赔偿。中介的权益保障按双方签订的补充协议执行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸和施工方案
3. 合同价格明细表
4. 工程量清单
5. 乙方施工计划和进度报告
6. 工程质量检查报告
7. 材料供应商名单和材料合格证书
8. 施工现场安全措施方案
9. 知识产权保护承诺书
10. 保密协议
11. 第三方中介服务协议
12. 工程变更协议
13. 违约金计算公式和支付凭证
14. 保险单据和相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款
未按约定时间提供设计文件、施工图纸等资料
提前终止合同或解除合同
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程或未达到合同约定的质量标准
使用非甲方指定供应商的材料或设备
未按约定保护甲方知识产权
未履行合同约定的其他义务
3. 第三方中介违约行为
未能客观、公正地协调甲方和乙方之间的关系
未按约定时间完成中介服务或未达到合同约定的服务质量
未履行保密义务或泄露甲方和乙方的商业秘密
未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 装饰装修工程施工合同：指甲方与乙方之间就装饰装修工程的建设、交付和支付价款等事项签订的书面协议。
2. 工程质量：指工程满足设计文件、施工标准和法律法规要求的程度。
3. 违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 知识产权：指专利权、著作权、商标权等法律保护的智力成果。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方说明原因。
甲方应给予必要的理解和支持，协助乙方解决困难。
2. 材料质量问题
乙方应严格把控材料质量，对不合格材料进行更换。
甲方有权对材料进行抽检，确保符合合同约定质量标准。
3. 知识产权侵权
乙方应尊重甲方提供的知识产权，不得擅自使用或泄露。
甲方发现侵权行为时，有权要求乙方立即停止侵权，并承担赔偿责任。
4. 安全事故发生
乙方应立即报告甲方并采取措施防止事故扩大。
甲方应协助乙方处理安全事故，并根据合同约定承担相应责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑装饰装修工程施工项目。
2. 适用于甲方为项目发起人，乙方为施工方的情况。
3. 适用于需要第三方中介协调甲方和乙方关系的情况。
4. 适用于工程规模较大、施工周期较长的项目。
5. 适用于涉及知识产权保护、保密要求较高的项目。