室内外装修工程施工合同范本2025年通用.docx

编号：__________

室内外装修工程施工合同范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

室内外装修工程施工合同范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
1.3 合同签订地点和日期
1.4 合同适用法律
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同双方的权利和义务
3.1 甲方的权利和义务
3.2 乙方的权利和义务
第四章：工程进度和交付
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工程交付日期
4.4 工程进度报告
第五章：工程质量标准
5.1 施工质量标准
5.2 材料质量标准
5.3 验收标准
第六章：工程款项
6.1 合同价款
6.2 付款方式
6.3 进度付款
6.4 竣工付款
6.5 质量保证金
第七章：工程变更
7.1 工程变更的范围
7.2 工程变更的程序
7.3 工程变更的费用
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁地点和机构
9.3 诉讼地点和法院
第十章：合同的解除和终止
10.1 合同解除的条件
10.2 合同终止的条件
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 广告宣传条款
11.3 知识产权保护条款
第十二章：附则
12.1 合同的生效
12.2 合同的份数
12.3 合同的修改和补充
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
13.2 工程预算书
13.3 材料采购清单
13.4 其他相关文件
第十四章：合同主体信息
14.1 甲方信息
14.2 乙方信息
14.3 合同签订人信息
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
甲方：__________
乙方：__________
1.3 合同签订地点和日期
签订地点：__________
签订日期：__________
1.4 合同适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：工程概述
2.1 工程名称
工程名称为：__________
2.2 工程地点
工程地点为：__________
2.3 工程规模
工程规模为：__________
2.4 工程内容
工程内容包括：__________
第三章：合同双方的权利和义务
3.1 甲方的权利和义务
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理化建议。甲方应按照合同约定支付工程款项。
3.2 乙方的权利和义务
乙方有权根据合同约定进行施工。乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，并承担因施工原因造成的损失。
第四章：工程进度和交付
4.1 工程开工日期
工程开工日期为：__________
4.2 工程竣工日期
工程竣工日期为：__________
4.3 工程交付日期
工程交付日期为：__________
4.4 工程进度报告
乙方应定期向甲方报告工程进度，确保工程按期完成。
第五章：工程质量标准
5.1 施工质量标准
施工质量标准按照__________执行。
5.2 材料质量标准
材料质量标准按照__________执行。
5.3 验收标准
验收标准按照__________执行。
第六章：工程款项
6.1 合同价款
合同总价为：__________元。
6.2 付款方式
付款方式为：__________
6.3 进度付款
进度付款按照__________执行。
6.4 竣工付款
竣工付款在工程验收合格后支付，支付金额为：__________元。
6.5 质量保证金
质量保证金为合同总价的__________%，在工程交付后__________个月内无质量问题支付。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
甲方未按照合同约定支付工程款项的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的__________%。
8.2 乙方违约责任
乙方未按照合同约定完成工程的，应支付迟延交付的违约金，违约金计算方式为迟延交付天数的__________元/天。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
（1）提交__________仲裁委员会仲裁；
（2）向__________人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁地点和机构
仲裁地点为：__________，仲裁机构为：__________。
9.3 诉讼地点和法院
诉讼地点为：__________，法院为：__________。
第十章：合同的解除和终止
10.1 合同解除的条件
一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。
10.2 合同终止的条件
工程验收合格，并支付完毕所有款项后，本合同终止。
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
双方应对合同内容和工程资料保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
11.2 广告宣传条款
未经对方同意，任何一方不得使用对方的名字或工程名称进行广告宣传。
11.3 知识产权保护条款
双方同意，工程的设计和施工成果的知识产权归甲方所有。
第十二章：附则
12.1 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
12.3 合同的修改和补充
合同的修改和补充必须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
13.2 工程预算书
13.3 材料采购清单
13.4 其他相关文件
第十四章：合同主体信息
14.1 甲方信息
甲方名称：__________
甲方地址：__________
甲方联系人：__________
联系电话：__________
14.2 乙方信息
乙方名称：__________
乙方地址：__________
乙方联系人：__________
联系电话：__________
合同编号：__________
签字页：
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方变更条款
甲方可根据项目需求，对工程进行必要的变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工方案。变更导致的额外费用，甲方应承担相应的责任。
2. 甲方监督权条款
甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议。乙方应积极采纳甲方建议，确保工程质量。
3. 甲方验收权条款
工程竣工后，甲方有权进行验收。乙方应提供相关资料，协助甲方进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改。
4. 甲方索赔权条款
如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权向乙方提出索赔。索赔金额计算方式为：迟延交付天数的合同总价×__________%。
5. 甲方解除合同权条款
如乙方严重违约，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应退还已支付的款项，并支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保障条款
乙方应保证工程质量，确保工程达到合同约定的质量标准。如工程质量问题，乙方应负责整改，并承担相应费用。
2. 乙方进度保障条款
乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方未按进度完成工程，应支付甲方迟延交付的违约金。
3. 乙方材料供应条款
乙方应按照合同约定的材料标准及数量供应材料。如乙方供应的材料不合格或不足，应承担相应责任。
4. 乙方保密条款
乙方应对合同内容及甲方提供的技术资料保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
5. 乙方知识产权条款
乙方应确保工程设计及施工成果的知识产权归甲方所有。如乙方侵犯甲方知识产权，应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介选择条款
甲乙双方应共同选择第三方中介进行工程监理。第三方中介应具备相关资质，并全程监督工程施工。
2. 第三方中介费用条款
第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。具体费用为：__________元。
3. 第三方中介报告条款
第三方中介应定期向甲乙双方提交工程进度报告。如发现问题，中介有权要求乙方整改。
4. 第三方中介调解条款
如甲乙双方发生争议，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可按照合同约定的争议解决方式处理。
5. 第三方中介保密条款
第三方中介应对合同内容及甲乙双方的商业秘密保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算书
3. 材料采购清单
4. 工程进度报告
5. 工程验收报告
6. 付款凭证
7. 变更通知
8. 违约金计算公式
9. 知识产权证明文件
10. 第三方中介资质证明
11. 第三方中介费用明细
12. 调解协议书
13. 保密协议
14. 施工方案和技术规范
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付工程款项
未按约定提供施工场地和条件
未履行合同约定的监督义务
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
工程质量不符合合同约定
未按约定提供材料或材料不合格
泄露甲方商业秘密
3. 第三方中介违约行为
未按约定进行工程监理
未及时报告工程进度和问题
未保守合同双方的商业秘密
三、法律名词及解释：
1. 室内外装修工程施工合同：指甲方委托乙方进行室内外装修工程的合同。
2. 工程款项：指甲方支付给乙方的工程费用。
3. 违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。
4. 工程质量：指工程满足设计文件、技术规范和甲方要求的程度。
5. 第三方中介：指甲方和乙方共同选择的进行工程监理的机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决方案：根据合同约定，按延误天数计算违约金，并协商调整工程交付日期。
2. 工程质量问题
解决方案：乙方负责整改，并根据合同约定支付违约金。
3. 材料供应问题
解决方案：乙方应及时提供合格材料，否则甲方有权终止合同。
4. 知识产权侵权
解决方案：乙方停止侵权行为，并向甲方支付赔偿金。
5. 保密协议违反
解决方案：违约方应承担违约责任，支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 适用于新建、改建、扩建的住宅、商业和公共建筑的室内外装修工程。
2. 适用于装修材料采购、施工、验收等环节。
3. 适用于需要第三方中介进行工程监理的情况。
4. 适用于合同双方因履行合同产生的争议解决。
5. 适用于合同双方对工程质量、进度、材料等方面的要求。