建筑工程分包劳务协议2025年通用.docx

编号：__________

建筑工程分包劳务协议2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程分包劳务协议2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
1.3 合同目的
1.4 合同适用法律
第二章：分包工程范围与内容
2.1 分包工程概述
2.2 分包工程详细内容
2.3 分包工程量清单
第三章：分包工程价格与支付
3.1 价格条款
3.2 支付方式
3.3 支付时间表
第四章：分包工程进度与质量
4.1 工程进度计划
4.2 工程质量管理
4.3 工程验收标准
第五章：分包工程施工安全
5.1 安全生产责任
5.2 安全施工措施
5.3 安全事故处理
第六章：分包工程变更与解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
6.3 变更与解除的程序
第七章：违约责任与争议解决
7.1 违约行为
7.2 违约责任
7.3 争议解决方式
第八章：合同的生效、终止与解除
8.1 合同生效条件
8.2 合同终止条件
8.3 合同解除条件
第九章：合同的履行与监督
9.1 合同履行原则
9.2 合同履行监督
9.3 合同履行报告
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密义务
10.3 违约保密责任
第十一章：合同的转让与分包
11.1 合同转让条件
11.2 合同分包限制
11.3 转让与分包的程序
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力事件
12.2 不可抗力后果
12.3 不可抗力处理
第十三章：其他条款
13.1 合同的修订
13.2 合同的补充
13.3 附件
第十四章：合同的附则
14.1 合同的解释
14.2 合同的适用范围
14.3 合同的终止日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
甲方为承担合同义务的一方，乙方为履行合同义务的一方。
1.3 合同目的
本合同的目的在于明确甲乙双方在分包工程中的权利、义务和责任，确保分包工程的顺利完成。
1.4 合同适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：分包工程范围与内容
2.1 分包工程概述
乙方分包的工程为甲方建筑工程项目中的钢筋工程、混凝土工程和模板工程。
2.2 分包工程详细内容
（1）钢筋工程：包括钢筋加工、钢筋绑扎、钢筋焊接等。
（2）混凝土工程：包括混凝土浇筑、混凝土养护、混凝土切割等。
（3）模板工程：包括模板制作、模板安装、模板拆除等。
2.3 分包工程量清单
甲乙双方应在合同签订后七个工作日内提供分包工程量清单，并明确工程量的计算依据。
第三章：分包工程价格与支付
3.1 价格条款
分包工程的价格为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括人工费、材料费、机械使用费等。
3.2 支付方式
甲方支付给乙方的款项采用银行转账方式。
3.3 支付时间表
甲方应在分包工程验收合格后七个工作日内支付劳务报酬的80%，剩余20%作为质量保证金，在分包工程质保期满后无质量问题支付。
第四章：分包工程进度与质量
4.1 工程进度计划
乙方应按照甲方的要求，确保分包工程在约定的工期内完成。
4.2 工程质量管理
乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保分包工程的质量。
4.3 工程验收标准
分包工程验收合格的标准为：符合国家相关法律法规、标准和规范，满足甲方工程需求。
第五章：分包工程施工安全
5.1 安全生产责任
乙方应承担分包工程安全生产的主体责任，确保施工过程中的安全生产。
5.2 安全施工措施
乙方应制定并落实分包工程的安全施工措施，防止安全事故的发生。
5.3 安全事故处理
一旦发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并按照相关法律法规进行处理。
第六章：分包工程变更与解除
6.1 合同变更条件
在合同履行过程中，若因甲方工程需求发生变化，导致分包工程范围、内容或进度等发生变更，甲乙双方可协商一致进行合同变更。
6.2 合同解除条件
（1）甲乙双方协商一致解除合同；
（2）甲方违反合同规定，严重影响到乙方的合法权益；
（3）乙方无法按照约定完成分包工程，严重影响到甲方工程进度。
6.3 变更与解除的程序
合同变更或解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
第七章：违约责任与争议解决
7.1 违约行为
甲乙双方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。
7.2 违约责任
违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。
7.3 争议解决方式
甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八章：合同的生效、终止与解除
8.1 合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同终止条件
本合同在分包工程验收合格，乙方支付质量保证金后终止。
8.3 合同解除条件
合同解除的条件同第六章6.2。
第九章：合同的履行与监督
9.1 合同履行原则
甲乙双方应严格按照合同规定履行各自的权利和义务。
9.2 合同履行监督
甲乙双方应相互监督，确保合同的履行。
9.3 合同履行报告
乙方应定期向甲方报告分包工程的施工进度和质量情况。
第十章：保密条款
10.1 保密内容
甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。
10.2 保密义务
甲乙双方应承担保密义务，不得向第三方泄露保密信息。
10.3 违约保密责任
违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十一章：合同的转让与分包
11.1 合同转让条件
甲乙双方经协商一致，可以转让合同权利和义务。
11.2 合同分包限制
乙方不得将分包工程的全部或部分分包给第三方。
11.3 转让与分包的程序
转让或分包应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力事件
不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等导致合同无法履行的情况。
12.2 不可抗力后果
因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方互不承担责任。
12.3 不可抗力处理
甲乙双方应协商确定不可抗力事件的处理方式。
第十三章：其他条款
13.1 合同的修订
甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行修订。
13.2 合同的补充
甲乙双方经协商一致，可以签订补充协议，对本合同进行补充。
13.3 附件
本合同的附件包括分包工程量清单、工程图纸等。
第十四章：合同的附则
14.1 合同的解释
本合同的解释权归甲乙双方。
14.2 合同的适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内。
14.3 合同的终止日期
本合同的终止日期为分包工程验收合格，乙方支付质量保证金之日。
合同编号：_________
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定分包工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方的要求进行施工。
1.2 甲方监督权
甲方有权对分包工程的施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行整改。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程需要对分包工程的范围、内容、进度等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划。
1.4 甲方终止权
（1）乙方严重违反合同规定，影响甲方工程进度；
（2）乙方无法按照约定完成分包工程；
（3）乙方未经甲方同意，将分包工程转让或分包给第三方。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主施工
乙方应按照合同约定，自主完成分包工程的施工。乙方有权选择施工方法和施工人员，但应确保施工质量。
2.2 乙方材料采购
乙方负责分包工程所需材料的采购。乙方应确保材料质量，并按照甲方的要求进行施工。
2.3 乙方工期保证
乙方应保证分包工程在约定的工期内完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
2.4 乙方质量保证
乙方应对分包工程的质量负责。如工程存在质量问题，乙方应承担修复费用，并承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助甲乙双方履行合同。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。甲乙双方应在合同中明确第三方中介的费用。
3.3 第三方中介终止权
甲乙双方在任何时候均有权终止第三方中介的服务。终止第三方中介服务后，甲乙双方应自行处理合同履行过程中的争议。
3.4 第三方中介保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密。违反保密义务的，第三方中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 分包工程量清单
2. 工程图纸
3. 材料采购清单
4. 施工进度计划
5. 施工质量标准
6. 安全生产措施方案
7. 不可抗力事件证明文件
8. 合同转让或分包的书面协议
9. 第三方中介的服务协议
10. 保密协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付劳务报酬
未提供施工所需材料或材料不符合质量要求
未按约定时间完成工程验收
未履行合同约定的监督职责
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成分包工程
使用的材料不符合质量标准
未按照甲方要求进行施工
未经甲方同意转让或分包合同权利义务
3. 第三方中介违约行为
未公正、中立地处理合同履行过程中的争议
泄露甲乙双方的商业秘密和机密信息
未按约定时间提供中介服务
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 分包：指甲方将合同中的部分工作内容或工程分项委托给乙方完成。
3. 违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给对方的一种经济补偿。
4. 合同转让：指合同的一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
5. 保密义务：指合同双方对合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决方案：协商确定合理的工期延期，并约定违约责任。
2. 材料质量问题
解决方案：及时更换不符合质量要求的材料，并追究供应商责任。
3. 安全事故发生
解决方案：立即启动应急预案，按照约定处理安全事故，并报告相关部门。
4. 合同争议
解决方案：通过友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方为建筑公司，乙方为具有施工能力的个体户或施工队。
2. 甲方将建筑工程中的特定工程分包给乙方完成。
3. 乙方按照甲方要求进行施工，并接受甲方监督。
4. 甲方提供材料或指定材料供应商，乙方负责采购并使用。
5. 甲方对分包工程的进度和质量有严格的要求。
6. 乙方在施工过程中可能遇到不可抗力事件，需按约定处理。
7. 合同履行过程中可能涉及第三方中介的服务，如协调、监督等。