担保合同样式2025年通用.docx

编号：__________

担保合同样式2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

担保合同样式2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同当事人
1.3 合同宗旨
1.4 合同适用法律
1.5 合同解释
第二章：担保物
2.1 担保物的描述
2.2 担保物的权属证明
2.3 担保物的价值评估
2.4 担保物的登记与备案
第三章：担保范围
3.1 债务本金
3.2 债务利息
3.3 违约金
3.4 损害赔偿金
3.5 实现债权的费用
第四章：担保方式
4.1 抵押担保
4.2 质押担保
4.3 保证担保
4.4 定金担保
第五章：担保的设立与生效
5.1 担保设立的时间
5.2 担保生效的条件
5.3 担保的登记与备案
5.4 担保的变更与解除
第六章：担保的履行
6.1 债务人的履行义务
6.2 担保人的履行义务
6.3 担保的监督与检查
第七章：担保的实现
7.1 债务违约情况
7.2 担保权人的权利
7.3 担保权人的义务
7.4 担保实现的方式
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件
8.2 合同解除的条件
8.3 合同变更与解除的程序
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 诉讼管辖
第十章：违约责任
10.1 债务人的违约责任
10.2 担保人的违约责任
10.3 违约责任的具体形式
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止的条件
11.2 合同终止的程序
11.3 合同终止后的处理事项
第十二章：合同的附则
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的期限
12.3 合同的续签
第十三章：合同的附件
13.1 担保物的权属证明文件
13.2 担保物的价值评估报告
13.3 担保物的登记与备案文件
第十四章：其他条款
14.1 保密条款
14.2 不可抗力条款
14.3 合同的转让
14.4 合同的修改与补充
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同当事人
甲方：_________（债务人名称）
乙方：_________（担保人名称）
1.3 合同宗旨
本合同旨在为甲方履行债务提供担保，确保乙方债权的实现。
1.4 合同适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.5 合同解释
本合同未尽事宜，由双方协商解决；如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章：担保物
2.1 担保物的描述
担保物为乙方名下的_________（担保物名称），具体描述如下：_________（担保物详细描述）。
2.2 担保物的权属证明
乙方应向甲方提供担保物的权属证明文件，以证明乙方对担保物享有合法所有权。
2.3 担保物的价值评估
担保物的价值由双方共同认可的第三方评估机构进行评估，并出具评估报告。
2.4 担保物的登记与备案
乙方应按照法律规定，将担保物进行登记与备案，确保担保权的有效设立。
第三章：担保范围
3.1 债务本金
本合同担保的债务本金为人民币_________元整（大写：_________元整）。
3.2 债务利息
本合同担保的债务利息为按照_________（利率）计算出的利息。
3.3 违约金
甲方如有违约行为，应支付乙方违约金，违约金金额为债务本金的_________%。
3.4 损害赔偿金
甲方如有违约行为，导致乙方遭受损害的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损害赔偿金。
3.5 实现债权的费用
乙方为实现债权所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等，由甲方承担。
第四章：担保方式
4.1 抵押担保
甲方将担保物设定为抵押物，向乙方提供抵押担保。
4.2 质押担保
甲方将担保物设定为质押物，向乙方提供质押担保。
4.3 保证担保
乙方作为保证人，为甲方履行债务提供保证担保。
4.4 定金担保
甲方支付给乙方定金人民币_________元整（大写：_________元整），作为履行合同的担保。
第五章：担保的设立与生效
5.1 担保设立的时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，担保设立时间即为合同生效时间。
5.2 担保生效的条件
本合同的生效条件为：双方签字（或盖章）、担保物权属证明文件齐全、担保物价值评估报告出具。
5.3 担保的登记与备案
乙方应在合同生效后_________日内，将担保物进行登记与备案。
5.4 担保的变更与解除
担保的变更与解除应经双方协商一致，并签订书面协议。
第六章：担保的履行
6.1 债务人的履行义务
甲方应按期偿还债务，确保乙方债权的实现。
6.2 担保人的履行义务
乙方应保证担保物的权属清晰，不得出现权属争议。
6.3 担保的监督与检查
甲方应允许乙方对其经营状况进行监督与检查，以确保甲方能够履行债务。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件
合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
8.2 合同解除的条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）甲方违约严重，乙方有权解除合同。
8.3 合同变更与解除的程序
（1）双方协商确定变更或解除事项；
（2）签订书面变更协议或解除协议；
（3）双方按照变更协议或解除协议执行相关事项。
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
本合同争议的解决方式如下：
（1）双方友好协商解决；
（2）提交_________（仲裁机构名称）仲裁；
（3）向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构
双方同意将争议提交_________（仲裁机构名称）进行仲裁。
9.3 诉讼管辖
本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。
第十章：违约责任
10.1 债务人的违约责任
甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。
10.2 担保人的违约责任
乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。
10.3 违约责任的具体形式
违约责任的具体形式包括但不限于支付违约金、损害赔偿金、履行合同等。
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止的条件
（1）债务履行完毕；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
11.2 合同终止的程序
合同终止的程序如下：
（1）双方协商确定终止事项；
（2）签订书面终止协议；
（3）双方按照终止协议执行相关事项。
11.3 合同终止后的处理事项
合同终止后，双方应按照终止协议约定处理合同终止后的相关事项。
第十二章：合同的附则
12.1 合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2 合同的期限
本合同的有效期限为_________年，自合同生效之日起计算。
12.3 合同的续签
合同期满前_________个月，双方可协商续签。
第十三章：合同的附件
13.1 担保物的权属证明文件
附件一：担保物权属证明文件。
13.2 担保物的价值评估报告
附件二：担保物价值评估报告。
13.3 担保物的登记与备案文件
附件三：担保物登记与备案文件。
第十四章：其他条款
14.1 保密条款
双方应对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
14.2 不可抗力条款
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
14.3 合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。
14.4 合同的修改与补充
合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。
合同编号：_________
甲方（债务人）：_________
乙方（担保人）：_________
签订日期：_________
签字（或盖章）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方违约的，除承担违约责任外，还应支付乙方因违约所导致的损失。损失包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。
1.2 若甲方未按约定履行债务，乙方有权采取必要措施保障其权益，包括但不限于申请诉讼、查封、扣押甲方财产等。
1.3 甲方应保证其提供的资料真实、准确、完整，如因甲方提供虚假资料导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
1.4 甲方不得以任何理由延迟或拒绝支付债务，如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方支付延迟支付的违约金，违约金金额为应付款项的_________%。
1.5 甲方在合同有效期内，如发生重大不利变化，可能影响其履行债务能力的，应及时通知乙方。甲方未履行通知义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方应保证其对担保物的所有权，如因乙方丧失所有权导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
2.2 乙方应确保担保物的价值足以覆盖甲方债务，如因担保物价值下降导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
2.3 乙方在甲方违约时，应按照约定履行担保责任，如乙方未履行担保责任，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2.4 乙方不得干预甲方的正常经营活动，如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方停止干预，并承担违约责任。
2.5 乙方应按照约定时间提供担保物的权属证明文件、价值评估报告等，如乙方未按约定提供，甲方有权要求乙方承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介在合同履行过程中，如因中介行为导致甲方损失的，甲方有权要求第三方中介承担赔偿责任。
3.2 第三方中介应按照约定时间、质量完成中介服务，如中介服务不符合约定，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。
3.3 第三方中介在提供中介服务过程中，应遵守相关法律法规，如因中介服务违反法律法规导致甲方损失的，甲方有权要求第三方中介承担赔偿责任。
3.4 甲方、乙方应与第三方中介签订中介服务合同，明确中介服务的范围、质量、时间等要求。
3.5 甲方、乙方应按照约定支付第三方中介服务费用，如未按约定支付，甲方、乙方应承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 担保物权属证明文件
2. 担保物价值评估报告
3. 担保物登记与备案文件
4. 中介服务合同
5. 第三方中介提供的相关服务资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间偿还债务
提供虚假资料
延迟或拒绝支付债务
未履行通知义务
2. 乙方违约行为：
未保证对担保物的所有权
担保物价值下降导致损失
未按照约定履行担保责任
干预甲方的正常经营活动
3. 第三方中介违约行为：
中介行为导致甲方损失
中介服务不符合约定
违反法律法规导致甲方损失
三、法律名词及解释：
1. 担保物：指为债务提供担保的财产，可以是动产、不动产、权利等。
2. 违约金：指当一方未履行合同义务时，应支付给对方的一种经济补偿。
3. 损害赔偿金：指因违约行为导致对方遭受的实际损失，包括直接损失和间接损失。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 合同转让：指合同权利义务的转移，需经对方同意。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方延迟支付债务：
乙方可以与甲方协商，要求按时支付。
乙方可以依法申请诉讼，要求甲方支付延迟支付的违约金。
2. 甲方提供虚假资料：
乙方可以要求甲方提供真实、准确的资料。
乙方可以依法申请诉讼，要求甲方承担赔偿责任。
3. 乙方丧失担保物所有权：
乙方应立即通知甲方，并采取措施防止损失扩大。
乙方可以依法申请诉讼，要求第三方中介承担赔偿责任。
4. 第三方中介服务不符合约定：
甲方、乙方可以与第三方中介协商，要求其履行合同义务。
甲方、乙方可以依法申请诉讼，要求第三方中介承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为债务人，乙方为担保人，双方就债务提供担保。
2. 甲方、乙方与第三方中介签订中介服务合同，中介服务涉及债务履行。
3. 甲方、乙方按照合同约定支付第三方中介服务费用。
4. 甲方、乙方、第三方中介共同参与合同履行，确保债务的偿还。