保洁合同书保洁合同补充协议2025年通用.docx

编号：__________

最新保洁合同书保洁合同补充协议2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

最新保洁合同书保洁合同补充协议2025年通用
合同目录
一、总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体认定
1.3 合同宗旨
二、服务内容
2.1 保洁服务范围
2.2 保洁服务标准
2.3 特殊服务项目
三、服务时间与地点
3.1 服务时间
3.2 服务地点
3.3 临时调整
四、服务费用
4.1 服务费用计算
4.2 费用支付方式
4.3 费用调整机制
五、保洁人员
5.1 保洁人员资质
5.2 人员更换及培训
5.3 保洁人员行为规范
六、合同的履行与监督
6.1 双方权利与义务
6.2 服务质量监督
6.3 投诉与处理
七、合同的变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
7.3 变更与解除的程序
八、违约责任
8.1 违约行为界定
8.2 违约责任承担
8.3 免责条款
九、争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 调解与仲裁
9.3 法律适用
十、合同的生效、终止与续签
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同续签程序
十一、保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 泄密责任
十二、其他条款
12.1 广告宣传
12.2 合作开发
12.3 法律法规规定的其他事项
十三、附件
13.1 保洁服务项目清单
13.2 保洁服务人员名单
13.3 相关法律法规
十四、合同的签署
14.1 签署时间
14.2 签署地点
14.3 签署人
合同编号_________
一、总则
1.1 合同签订依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国清洁服务行业标准》等相关法律法规制定。
1.3 合同宗旨：甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方提供保洁服务事宜达成一致，签订本合同，共同遵守。
二、服务内容
2.1 保洁服务范围：包括但不限于甲方指定地址的地面清洁、墙面清洁、家具保养、卫生间清洁、厨房清洁等。
2.2 保洁服务标准：按照《中华人民共和国清洁服务行业标准》及甲乙双方约定的服务要求执行。
2.3 特殊服务项目：如甲方有特殊清洁需求，可与乙方协商确定，并计入服务费用。
三、服务时间与地点
3.1 服务时间：按照甲乙双方约定的时间表执行，特殊情况可临时调整，但需提前通知对方。
3.2 服务地点：甲方指定的地址及范围内。
3.3 临时调整：如因特殊情况需调整服务时间或地点，甲乙双方应提前协商一致，并书面确认。
四、服务费用
4.1 服务费用计算：按照约定的服务内容、服务时间和服务人数计算。
4.2 费用支付方式：甲方按约定的周期支付服务费用，支付方式可以为现金、转账等。
4.3 费用调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整服务费用，需书面确认。
五、保洁人员
5.1 保洁人员资质：乙方保洁人员应具备相关从业资格，无犯罪记录。
5.2 人员更换及培训：乙方应保证保洁人员的服务质量，如遇人员更换，应及时通知甲方，并确保新人员具备同等资质。
5.3 保洁人员行为规范：乙方应遵守甲方制定的保洁人员行为规范，保证保洁人员的服务态度和服务质量。
六、合同的履行与监督
6.1 双方权利与义务：甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。
6.2 服务质量监督：甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。
6.3 投诉与处理：甲方如对乙方服务不满意，可向乙方提出投诉，乙方应在接到投诉后及时处理并回复甲方。
七、合同的变更与解除
7.1 合同变更条件：甲乙双方经协商一致，可以变更本合同的部分条款。
7.2 合同解除条件：如甲乙双方发生不可抗力导致无法履行合同，或经协商一致解除合同。
7.3 变更与解除的程序：甲乙双方应书面确认变更或解除合同的内容，并按照约定办理相关手续。
八、违约责任
8.2 违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
8.3 免责条款：甲乙双方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。
九、争议解决
9.1 争议解决方式：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2 调解与仲裁：甲乙双方可以约定仲裁委员会进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。
9.3 法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
十、合同的生效、终止与续签
10.1 合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止条件：本合同期满或者甲乙双方协商一致终止。
10.3 合同续签程序：合同期满前，甲乙双方可协商续签。
十一、保密条款
11.1 保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。
11.2 保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起两年。
11.3 泄密责任：如甲乙双方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。
十二、其他条款
12.1 广告宣传：未经甲乙双方书面同意，任何一方不得以对方名义进行广告宣传。
12.2 合作开发：甲乙双方可以合作开发新的清洁服务项目，收益分配由双方协商确定。
12.3 法律法规规定的其他事项：甲乙双方应遵守相关法律法规的规定，履行合同外应当履行的义务。
十三、附件
13.1 保洁服务项目清单：具体列明服务项目、服务标准等信息。
13.2 保洁服务人员名单：列明乙方派遣的保洁人员名单及其资质。
13.3 相关法律法规：包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国清洁服务行业标准》等。
十四、合同的签署
14.1 签署时间：____年__月__日。
14.2 签署地点：________________________。
14.3 签署人：
甲方（签字）：______________ 单位盖章：_________________
乙方（签字）：______________ 单位盖章：_________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定服务范围：甲方有权要求乙方在合同约定服务范围外，额外提供特定的保洁服务，包括但不限于窗帘清洗、沙发深度清洁等。额外服务的费用双方协商确定。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方提供的服务质量进行实时监督，并有权要求乙方在发现问题时及时整改。
1.3 甲方调度权：甲方有权根据实际需要，调整服务时间和服务人员，乙方应尽量满足甲方的合理需求。
1.4 甲方终止合同权：甲方在合同期内如对乙方服务不满意，有权提前终止合同，但需提前通知乙方。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方人员管理：乙方应保证保洁人员的专业素质和服务态度，如保洁人员出现服务质量问题，乙方应承担相应责任。
2.2 乙方设备提供：乙方应提供合同约定的保洁设备和用品，并保证其质量和使用效果。
2.3 乙方保密义务：乙方应对在甲方场所获取的商业秘密、客户信息等予以保密，不得泄露给第三方。
2.4 乙方维修责任：乙方在提供服务过程中，如因操作不当导致甲方设施损坏，乙方应承担维修责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责合同的签订、履行监督以及争议调解等工作。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的服务费用由甲乙双方协商承担。
3.3 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容及甲乙双方的商业秘密予以保密，不得泄露给无关方。
3.4 第三方中介责任：第三方中介如因过失导致合同纠纷，应承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 保洁服务项目清单
2. 保洁服务人员名单
3. 相关法律法规
4. 保洁设备用品清单
5. 甲方设施维修记录
6. 服务质量监督报告
7. 投诉与处理记录
8. 合同续签申请表
9. 保密协议
10. 合作开发协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付服务费用。
2. 甲方未按约定提供服务地点或服务时间。
3. 甲方未按约定要求调整服务时间或地点。
4. 乙方未按约定提供服务质量标准的服务。
5. 乙方未按约定更换或培训保洁人员。
6. 乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。
7. 乙方使用不符合约定的保洁设备和用品。
8. 第三方中介未按约定履行调解和监督职责。
9. 第三方中介泄露合同内容及商业秘密。
10. 甲方、乙方、第三方中介其他违反合同约定的行为。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：《中华人民共和国合同法》
2. 清洁服务行业标准：《中华人民共和国清洁服务行业标准》
3. 不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。
5. 保密义务：指合同双方对合同内容及商业秘密的保密义务。
6. 维修责任：指因操作不当导致设施损坏时，责任方应承担的维修责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 服务范围调整：如甲方要求额外服务，乙方应评估并报甲方批准，双方协商确定额外服务的费用。
2. 服务质量问题：甲方发现服务质量问题应及时告知乙方，乙方应及时整改并回复甲方。
3. 人员更换：如乙方保洁人员不符合甲方要求，乙方应尽快更换，并通知甲方。
4. 设备用品问题：如乙方提供的设备用品不符合约定，乙方应更换或维修，并承担相应责任。
5. 保密协议 violation：如发现泄露商业秘密或客户信息的情况，应立即采取补救措施，并按照违约责任追究责任。
6. 争议解决：如发生合同争议，应协商解决；协商不成的，可依约提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方为商业办公楼业主，乙方为专业保洁公司。
2. 甲方为住宅小区物业，乙方为社区保洁服务商。
3. 甲方为酒店管理公司，乙方为酒店清洁服务提供商。
4. 甲方为工厂企业，乙方为厂区保洁及设施维护公司。
5. 甲方为政府部门，乙方为政府采购的清洁服务承包商。
6. 甲方为体育场馆运营商，乙方为场馆清洁及后勤服务供应商。
7. 甲方为教育机构，乙方为校园保洁及设施清洁服务商。
8. 甲方为医疗机构，乙方为医院清洁及消毒服务提供商。
9. 甲方为航空公司，乙方为机场航站楼清洁服务承包商。
10. 甲方为商场超市，乙方为商业零售环境清洁服务商。