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编号：__________

基站铁塔租赁合同采购项目(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

基站铁塔租赁合同采购项目(2025版)
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 合同主体定义
第三章：租赁物品描述
3.1 基站铁塔概述
3.2 租赁物品数量与规格
3.3 基站铁塔的使用地点
第四章：租赁期限与交付
4.1 租赁期限
4.2 交付日期与方式
第五章：租金与支付方式
5.1 租金金额
5.2 租金支付方式
5.3 租金调整机制
第六章：租赁物的维护与保养
6.1 租赁物的日常维护
6.2 租赁物的定期检查
6.3 维修责任与费用
第七章：保险
7.1 保险责任
7.2 保险费用
7.3 保险理赔程序
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任
8.3 违约解除合同的条件
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议管辖法院
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更条件
10.2 合同终止条件
第十一章：合同的生效与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同解除条件
第十二章：合同保密条款
12.1 保密信息范围
12.2 保密义务与期限
第十三章：合同的附件
13.1 附件清单
13.2 附件内容
第十四章：其他条款
14.1 合同的转让
14.2 合同的附件
14.3 合同的修订历史
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景：甲方（基站铁塔出租方）拥有若干基站铁塔，乙方（基站铁塔租赁方）因业务需求，需租赁甲方基站铁塔。
1.2 合同目的：明确双方在基站铁塔租赁过程中的权利和义务，确保租赁业务的顺利进行。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲方将其基站铁塔租赁给乙方使用的情况。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释：
基站铁塔：指用于通信基站建设的铁塔，包括塔体、基础、附着设备等。
甲方：指基站铁塔的出租方。
乙方：指基站铁塔的租赁方。
租赁期限：指乙方租赁基站铁塔的时间，自交付之日起至合同终止日止。
2.2 合同主体定义：甲方为基站铁塔的出租方，乙方为基站铁塔的租赁方。
第三章：租赁物品描述
3.1 基站铁塔概述：甲方出租的基站铁塔共计座，包括塔体、基础、附着设备等。
3.2 租赁物品数量与规格：详见附件一《基站铁塔清单》。
3.3 基站铁塔的使用地点：具体使用地点详见附件一《基站铁塔清单》。
第四章：租赁期限与交付
4.1 租赁期限：自交付之日起至合同终止日止，共计个月。
4.2 交付日期与方式：甲方应于合同签订后个工作日内，将基站铁塔交付给乙方使用。交付方式为甲方现场交付给乙方。
第五章：租金与支付方式
5.1 租金金额：基站铁塔的租金为每月每座元，总计元。
5.2 租金支付方式：乙方每月支付一次租金，支付方式为银行转账。
5.3 租金调整机制：租金在合同期内不予调整。
第六章：租赁物的维护与保养
6.1 租赁物的日常维护：乙方负责基站铁塔的日常维护工作。
6.2 租赁物的定期检查：乙方应定期对基站铁塔进行检查，确保其安全稳定运行。
6.3 维修责任与费用：因正常使用导致的损坏，乙方负责维修；因不可抗力导致的损坏，甲方负责维修。维修费用按照实际情况承担。
第七章：保险
7.1 保险责任：乙方应按照甲方的要求，为租赁的基站铁塔办理保险，并将其保险单复印件提交给甲方。
7.2 保险费用：保险费用由乙方承担。
7.3 保险理赔程序：发生保险事故后，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。
第八章：违约责任
8.1 违约行为：
甲方未按照合同约定时间、数量交付基站铁塔的，乙方有权要求甲方支付违约金。
乙方未按照合同约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。
8.2 违约责任：
甲方违约，乙方有权要求甲方支付合同总价款的10%作为违约金。
乙方违约，甲方有权要求乙方支付当期租金的10%作为违约金。
8.3 违约解除合同的条件：
一方违约行为严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议管辖法院：合同签订地人民法院。
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更条件：
合同变更应经双方协商一致，并书面签署。
合同变更不得影响合同的履行，不得损害双方合法权益。
10.2 合同终止条件：
租赁期限届满，双方没有续约意愿的，合同自然终止。
一方违反合同约定，导致合同无法履行的，另一方有权终止合同。
第十一章：合同的生效与解除
11.1 合同生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。
11.2 合同解除条件：
租赁期限未满，一方提前解除合同的，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。
第十二章：合同保密条款
12.1 保密信息范围：
合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息、市场信息等。
12.2 保密义务与期限：
双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。
保密期限自合同终止之日起计算，为期2年。
第十三章：合同的附件
13.1 附件清单：
附件一：《基站铁塔清单》
附件二：《保险单》
13.2 附件内容：
附件一：详细记录基站铁塔的数量、规格、使用地点等信息。
附件二：保险单复印件，证明乙方已为基站铁塔办理保险。
第十四章：其他条款
14.1 合同的转让：
未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。
14.2 合同的附件：
附件三：《基站铁塔维护保养方案》
附件四：《基站铁塔检查记录》
14.3 合同的修订历史：
本合同自签署之日起生效，如有修订，应以书面形式签署，并经双方盖章确认。
（合同方签字盖章区域）
甲方（盖章）：
________年________月________日
乙方（盖章）：
________年________月________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定位置条款：
甲方有权指定基站铁塔的安装位置，乙方应按照甲方的要求进行安装。如乙方因特殊情况无法在指定位置安装，应提前与甲方沟通，经甲方同意后方可更改安装位置。
2. 甲方技术要求条款：
甲方有权要求乙方按照特定的技术标准进行基站铁塔的建设和维护。乙方应无条件遵守甲方的技术要求，并确保基站铁塔的稳定运行。如乙方无法满足甲方技术要求，甲方有权解除合同。
3. 甲方监督权条款：
甲方有权对乙方基站铁塔的建设和维护过程进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。甲方有权对乙方的工作进行评价，并提出改进意见。
4. 甲方优先购买权条款：
如乙方计划将租赁的基站铁塔进行出售或转让，乙方应优先通知甲方，并给予甲方优先购买权。甲方应在收到通知后个工作日内决定是否行使优先购买权。如甲方决定行使优先购买权，乙方应按照甲方的要求提供相关文件和证明材料。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方使用范围条款：
乙方应按照合同约定使用基站铁塔，并确保使用范围符合合同约定的目的。如乙方需变更使用范围，应提前与甲方沟通，并经甲方同意后方可进行变更。
2. 乙方维护保养责任条款：
乙方应负责基站铁塔的日常维护保养工作，确保基站铁塔的安全稳定运行。如乙方未按照约定的维护保养标准进行保养，导致基站铁塔出现故障或损坏，乙方应承担相应的维修责任和费用。
3. 乙方租金支付条款：
乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。乙方支付租金后，甲方应提供相应的租金收据。
4. 乙方违约金条款：
如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×10%。如乙方逾期支付租金，违约金计算时间为逾期付款之日起至实际支付日止。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务条款：
本合同的签订和履行过程中，如有第三方中介参与，中介方应按照甲乙双方的要求提供中介服务。中介方的服务内容包括但不限于：协助甲乙双方进行合同谈判、提供合同范本、办理合同登记和备案等。
2. 第三方中介费用条款：
中介方应向甲乙双方收取中介费用，具体费用标准和支付方式应在合同中明确。如甲乙双方对中介费用有异议，中介方应进行解释和调整。中介费用应在合同签订后个工作日内支付。
3. 第三方中介保密条款：
中介方应对在合同签订和履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。如中介方违反保密义务，甲乙双方有权要求中介方承担违约责任。
4. 第三方中介违约责任条款：
如中介方未按照约定提供中介服务，导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的违约责任。如中介方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并追究中介方的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：《基站铁塔清单》
记录基站铁塔的数量、规格、使用地点等信息。
2. 附件二：《保险单》
证明乙方已为基站铁塔办理保险的保险单复印件。
3. 附件三：《基站铁塔维护保养方案》
详细描述基站铁塔的维护保养流程和标准。
4. 附件四：《基站铁塔检查记录》
记录基站铁塔的检查情况，包括检查日期、问题及处理结果等。
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定：
未按约定时间、数量交付基站铁塔。
未按约定提供技术支持或技术要求不符合约定。
未履行合同中的监督义务。
未行使优先购买权或行使方式不符合约定。
2. 乙方违约行为及认定：
未按约定使用基站铁塔，使用范围超出了合同约定。
未按约定进行基站铁塔的维护保养，导致故障或损坏。
未按约定时间支付租金。
未遵守合同中的保密义务。
3. 第三方中介违约行为及认定：
未按约定提供中介服务，导致甲乙双方损失。
未履行保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。
三、法律名词及解释：
1. 基站铁塔：指用于通信基站建设的铁塔，包括塔体、基础、附着设备等。
2. 租赁期限：指乙方租赁基站铁塔的时间，自交付之日起至合同终止日止。
3. 租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的基站铁塔租赁费用。
4. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的违约赔偿金额。
5. 优先购买权：指甲方在乙方计划将租赁的基站铁塔进行出售或转让时，有权优先购买的权利。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 基站铁塔交付延迟：
solution: 甲方应提前安排生产和运输，确保按时交付。如有延迟，应立即通知乙方，并协商延期交付事宜。
2. 租金支付纠纷：
solution: 甲方应提供清晰的租金支付条款，确保乙方的支付义务明确。乙方应在合同约定的时间内支付租金，如有异议，应及时与甲方沟通解决。
3. 基站铁塔维护保养问题：
solution: 乙方应严格按照维护保养方案进行基站铁塔的维护保养，确保其安全稳定运行。如有问题，应立即通知甲方，并按照甲方的指导进行处理。
五、所有应用场景：
1. 甲方为基站铁塔出租方，乙方为基站铁塔租赁方。
2. 甲方需要将基站铁塔租赁给乙方使用，乙方需要租赁甲方提供的基站铁塔。
3. 合同涉及基站铁塔的交付、租金支付、维护保养、违约责任等方面的约定。
4. 合同可能涉及第三方中介，提供合同签订和履行过程中的中介服务。