2025荒地承包合同书范本3.docx

编号：__________

2025荒地承包合同书范本3

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025荒地承包合同书范本3
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
1.4 合同签订主体
第二章：承包荒地基本情况
2.1 荒地位置
2.2 荒地面积
2.3 荒地现状
2.4 承包期限
第三章：承包方的权利和义务
3.1 承包方的权利
3.2 承包方的义务
第四章：发包方的权利和义务
4.1 发包方的权利
4.2 发包方的义务
第五章：承包荒地的使用和开发
5.1 承包方对荒地的使用
5.2 承包方的开发计划
5.3 环境保护与资源节约
第六章：承包费用和支付方式
6.1 承包费用
6.2 支付方式
6.3 费用调整
第七章：合同的变更和终止
7.1 合同变更的条件
7.2 合同终止的条件
7.3 合同终止后的处理
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改
10.3 合同解除
第十一章：合同的附则
11.1 合同的保管
11.2 合同的复制
11.3 合同的转让
第十二章：合同的解释和适用法律
12.1 合同的解释
12.2 适用法律
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定
13.2 附件
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 签署主体
合同编号2025001
第一章：总则
1.2 合同目的：明确双方在承包荒地过程中的权利、义务和责任，确保合同的履行，实现互利共赢。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲方承包乙方名下荒地的一切活动。
1.4 合同签订主体：甲方（承包方）：__________；乙方（发包方）：__________。
第二章：承包荒地基本情况
2.1 荒地位置：位于__________省/市/自治区__________县/市/区__________乡镇__________村。
2.2 荒地面积：承包面积为__________平方米。
2.3 荒地现状：荒地目前处于未开发状态，土地肥沃度为__________，植被覆盖率为__________%。
2.4 承包期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。
第三章：承包方的权利和义务
3.1 承包方的权利
1）对承包荒地进行开发、利用和经营；
2）按照合同约定获得承包收益；
3）在合同约定范围内，对承包荒地进行改造和建设；
4）优先承包期满后续承包的权利。
3.2 承包方的义务
1）按照合同约定支付承包费用；
2）合理利用承包荒地，不得浪费资源；
3）保护承包荒地的生态环境，遵守相关法律法规；
4）承包期间，不得将承包荒地转包给第三方。
第四章：发包方的权利和义务
4.1 发包方的权利
1）监督甲方对承包荒地的开发、利用和经营；
2）要求甲方履行合同约定的义务；
3）按照合同约定获得承包收益；
4）在合同约定范围内，参与承包荒地的管理和决策。
4.2 发包方的义务
1）提供真实、准确的承包荒地相关信息；
2）确保承包荒地的权属清晰，不得侵犯他人的合法权益；
3）协助甲方办理相关手续，提供必要的支持；
4）在合同约定范围内，保障甲方的合法权益。
第五章：承包荒地的使用和开发
5.1 承包方对荒地的使用
1）甲方有权对承包荒地进行农业、林业、畜牧业等开发利用；
2）甲方有权在承包荒地上建设必要的基础设施，如道路、水利等；
3）甲方有权在承包荒地上进行科学研究和技术推广。
5.2 承包方的开发计划
1）甲方应在承包期内完成荒地的开发，提高土地利用率；
2）甲方应制定详细可行的开发计划，并报乙方备案；
3）甲方应按照开发计划，合理利用承包荒地资源。
5.3 环境保护与资源节约
1）甲方在开发过程中，应严格遵守环保法规，确保环境保护设施与生产设施同步进行；
2）甲方应注重资源节约，降低生产成本，提高资源利用效率；
3）甲方应定期对承包荒地的生态环境进行监测和评估，确保生态平衡。
第六章：承包费用和支付方式
6.1 承包费用
1）承包费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）；
2）承包费用支付方式为：__________。
6.2 支付方式
1）甲方应按照合同约定的时间和方式支付承包费用；
2）甲方未按时支付承包费用的，应按照违约责任承担相应的违约金。
6.3 费用调整
1）合同执行期间，如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，双方可协商调整承包费用；
2）费用调整方案应经双方共同协商确定，并以书面形式补充约定。
第八章：违约责任
8.1 违约行为
1）甲方未按照合同约定支付承包费用的；
2）甲方未按照合同约定开发、利用承包荒地的；
3）乙方未按照合同约定提供承包荒地相关信息的；
4）乙方未按照合同约定保障甲方合法权益的。
8.2 违约责任
1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%；
2）违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任；
3）违约方应承担因违约所产生的相关费用。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
1）双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；
2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决机构
1）本合同的签订地为：__________；
2）合同争议的解决适用__________法。
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同生效条件
1）本合同自双方签字或盖章之日起生效；
2）合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
10.2 合同修改
1）合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行；
2）合同修改后的内容具有同等法律效力。
10.3 合同解除
1）在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同；
2）合同解除后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项。
第十一章：合同的附则
11.1 合同的保管
1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
2）合同的副本、附件及有关文件，由双方共同保管。
11.2 合同的复制
2）复制文本的使用和保管按照合同正本的规定执行。
11.3 合同的转让
1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方；
2）一方拟转让合同权利义务的，应提前__________天通知对方，并经对方同意。
第十二章：合同的解释和适用法律
12.1 合同的解释
1）本合同未尽事宜，应依照国家法律法规的规定执行；
2）本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
12.2 适用法律
1）本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定
1）本合同以外的其他事项，双方另行协商约定；
2）双方的其他约定应以书面形式附加本合同。
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
本合同签署日期为：__________年__________月__________日。
14.2 签署地点
本合同签署地点为：__________。
14.3 签署主体
甲方（承包方）：__________
单位性质：__________
住所地：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
乙方（发包方）：__________
单位性质：__________
住所地：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
合同双方签字（盖章）：
甲方（承包方）：
__________
__________
乙方（发包方）：
__________
__________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方优先使用权
甲方在承包期内，享有对承包荒地优先开发、利用和经营的权利。甲方有权在承包荒地上建设必要的基础设施，如道路、水利等，以促进荒地的合理开发和利用。
1.2 甲方环保责任
甲方在开发过程中，应严格遵守环保法规，确保环境保护设施与生产设施同步进行。甲方应注重资源节约，降低生产成本，提高资源利用效率，并定期对承包荒地的生态环境进行监测和评估，确保生态平衡。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方监督权
乙方有权对甲方在承包荒地的开发、利用和经营过程进行监督。乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，并按照合同约定获得承包收益。
2.2 乙方协助义务
乙方应提供真实、准确的承包荒地相关信息，确保承包荒地的权属清晰，不得侵犯他人的合法权益。乙方还应协助甲方办理相关手续，提供必要的支持，以保证合同的顺利履行。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利执行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。
3.2 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由甲方和乙方根据实际情况协商确定。报酬支付方式、时间和数额应在合同中明确约定。
3.3 第三方中介的解约条件
如第三方中介未能履行协调、处理争议和问题的职责，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同。解除合同的条件、方式和报酬等问题，由双方协商确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 承包荒地位置、面积、现状等相关资料
2. 承包方和发包方的企业资质证明文件
3. 承包费用支付凭证
4. 承包荒地开发计划及相关审批文件
5. 环境保护与资源节约的具体措施方案
6. 合同履行过程中的监测和评估报告
7. 合同的副本、附件及有关文件的复制件
8. 双方的其他约定和补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照合同约定支付承包费用的，视为违约。
2. 甲方未按照合同约定开发、利用承包荒地的，视为违约。
3. 乙方未按照合同约定提供承包荒地相关信息的，视为违约。
4. 乙方未按照合同约定保障甲方合法权益的，视为违约。
5. 双方未按照合同约定履行各自的权利和义务的，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 承包方：指具有承包资格并承担承包义务的一方。
2. 发包方：指具有发包资格并承担发包义务的一方。
3. 违约金：指违约方因违约行为所需支付给守约方的经济赔偿。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 承包费用支付问题：如甲方未能按时支付承包费用，应及时与乙方沟通，协商解决，必要时可依法申请仲裁或诉讼。
2. 开发计划调整问题：如因市场变化等原因需要调整开发计划，甲方应与乙方协商一致，并报相关政府部门审批。
3. 环境保护问题：在开发过程中，甲方应严格遵守环保法规，如出现环保问题，应立即采取措施整改，并承担相应责任。
4. 合同纠纷解决：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可选择仲裁或诉讼解决。
五、所有应用场景：
1. 农业开发：在承包荒地上进行农作物种植、养殖等农业活动。
2. 林业开发：在承包荒地上进行植树造林、护林等林业活动。
3. 畜牧业开发：在承包荒地上进行畜牧养殖、饲料加工等畜牧业活动。
4. 环境保护：在承包荒地开发过程中，注重生态环境保护和资源节约。
5. 基础设施建设：在承包荒地上建设道路、水利等基础设施。
6. 科学研究和技术推广：在承包荒地上进行科学研究和技术推广活动。