土建工程施工合同2025年通用.docx

编号：__________

土建工程施工合同2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

土建工程施工合同2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及资质
1.2 乙方名称及资质
1.3 丙方名称及资质
1.4 术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三章：合同价格及支付
3.1 合同总价
3.2 价格调整条件
3.3 支付方式
3.4 支付进度
3.5 发票开具
第四章：工程进度及交付
4.1 施工期限
4.2 工程进度计划
4.3 工程交付条件
4.4 延期交付
4.5 提前交付
第五章：工程质量及验收
5.1 质量标准
5.2 质量保证措施
5.3 验收程序
5.4 验收标准
5.5 质量争议处理
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料验收
6.4 设备安装
6.5 材料和设备保管
第七章：安全生产及环保
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 安全事故处理
7.4 环保要求
7.5 职业健康
第八章：变更与解除
8.1 变更条件
8.2 变更程序
8.3 变更费用
8.4 合同解除条件
8.5 解除合同的程序
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 丙方违约责任
9.4 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
11.4 合同终止后的处理
第十二章：其他约定
12.1 信息保密
12.2 法律适用
12.3 不可抗力
12.4 附件
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
13.2 施工图纸
13.3 技术规范
13.4 材料和设备清单
13.5 其他重要文件
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订
14.3 合同的废止
14.4 合同的份数
14.5 签字盖章
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________，资质：_________。
1.2 乙方名称：_________，资质：_________。
1.3 丙方名称：_________，资质：_________。
1.4 术语定义：
1.4.1 甲方：指_________。
1.4.2 乙方：指_________。
1.4.3 丙方：指_________。
1.4.4 工程：指_________。
1.4.5 施工：指_________。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________。
2.2 工程地点：_________。
2.3 工程规模：_________。
2.4 工程内容：_________。
2.5 工程预算：_________。
第三章：合同价格及支付
3.1 合同总价：_________。
3.2 价格调整条件：_________。
3.3 支付方式：_________。
3.4 支付进度：_________。
3.5 发票开具：_________。
第四章：工程进度及交付
4.1 施工期限：_________。
4.2 工程进度计划：_________。
4.3 工程交付条件：_________。
4.4 延期交付：_________。
4.5 提前交付：_________。
第五章：工程质量及验收
5.1 质量标准：_________。
5.2 质量保证措施：_________。
5.3 验收程序：_________。
5.4 验收标准：_________。
5.5 质量争议处理：_________。
第六章：材料与设备
6.1 材料供应：_________。
6.2 设备供应：_________。
6.3 材料验收：_________。
6.4 设备安装：_________。
6.5 材料和设备保管：_________。
第七章：安全生产及环保
7.1 安全生产责任：_________。
7.2 安全防护措施：_________。
7.3 安全事故处理：_________。
7.4 环保要求：_________。
7.5 职业健康：_________。
第八章：变更与解除
8.1 变更条件：_________。
8.2 变更程序：_________。
8.3 变更费用：_________。
8.4 合同解除条件：_________。
8.5 解除合同的程序：_________。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：_________。
9.2 乙方违约责任：_________。
9.3 丙方违约责任：_________。
9.4 违约赔偿：_________。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：_________。
10.2 仲裁：_________。
10.3 诉讼：_________。
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件：_________。
11.2 合同变更程序：_________。
11.3 合同终止条件：_________。
11.4 合同终止后的处理：_________。
第十二章：其他约定
12.1 信息保密：_________。
12.2 法律适用：_________。
12.3 不可抗力：_________。
12.4 附件：_________。
第十三章：附件
13.1 工程设计文件：_________。
13.2 施工图纸：_________。
13.3 技术规范：_________。
13.4 材料和设备清单：_________。
13.5 其他重要文件：_________。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：_________。
14.2 合同的修订：_________。
14.3 合同的废止：_________。
14.4 合同的份数：_________。
14.5 签字盖章：
甲方签字：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：_______________________ 日期：____年__月__日
丙方签字：_______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应接受甲方的指定供应商，并按照甲方提供的供应商名单进行采购。如有特殊情况，乙方需向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可更换供应商。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程施工进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并根据甲方的要求调整施工计划。如乙方未能按甲方要求完成工程，甲方有权按合同约定追究乙方的违约责任。
1.3 甲方变更工程内容
甲方有权在合同履行过程中变更工程内容。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并承担因变更导致的额外费用。甲方变更工程内容时，应及时与乙方沟通，并书面确认。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责工程质量
乙方应保证工程质量，确保工程符合合同约定的质量标准。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复、加固、重新施工等费用，并支付甲方因此造成的损失。
2.2 乙方按期交付工程
乙方应按合同约定的期限完成工程。如乙方未能按期交付工程，应按合同约定向甲方支付违约金。乙方提前交付工程，需经甲方书面同意，且不影响乙方的违约金责任。
2.3 乙方保护甲方知识产权
乙方在施工过程中应保护甲方的知识产权，不得使用甲方的商标、专利等技术成果进行宣传或用于其他用途。如乙方侵犯甲方的知识产权，乙方应承担相应的法律责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方、乙方之间的沟通，确保合同的顺利实施。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议，并提供必要的协助。
3.2 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由甲方、乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的报酬金额，并在支付进度款时一并支付。如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。
3.3 第三方中介的解约条件
甲方、乙方均有权在合同履行过程中解除与第三方中介的合作关系。解除条件应在合同中明确，一旦满足解除条件，甲方、乙方应共同协商确定新的中介机构，并书面通知对方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 技术规范
4. 材料和设备清单
5. 工程量清单
6. 施工组织设计
7. 安全生产措施方案
8. 环保措施方案
9. 合同履行过程中的相关沟通记录
10. 工程变更记录
11. 付款凭证
12. 验收报告
13. 质量保修书
14. 乙方资质证明文件
15. 第三方中介的资质证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工场地
未按约定提供设计文件或图纸
未按约定指定材料供应商
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
使用不合格材料或设备
未按约定保护甲方知识产权
3. 第三方中介违约行为：
未能公正、中立地处理争议
未按约定提供协助
泄露甲方、乙方商业秘密
未按约定时间提交报告或提供服务
三、法律名词及解释：
1. 土建工程施工合同：指甲方与乙方之间就土建工程施工达成的书面协议。
2. 施工期限：指合同约定的乙方完成工程施工的时间限制。
3. 工程质量：指工程施工满足设计文件、技术规范和验收标准的要求。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
6. 仲裁：指合同各方约定在发生争议时，提交仲裁机构进行调解或裁决的一种争议解决方式。
7. 诉讼：指合同各方约定在发生争议时，向人民法院提起诉讼的一种争议解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：协商调整施工计划，延长工期，并协商确定额外费用。
2. 材料质量问题：
解决方案：立即更换不合格材料，对已使用材料造成的损失进行赔偿。
3. 知识产权侵权：
解决方案：停止侵权行为，赔偿损失，签订知识产权保护协议。
4. 安全事故发生：
解决方案：立即启动应急预案，及时报告，协商赔偿事宜。
5. 合同争议：
解决方案：通过协商解决，协商不成的，按合同约定的仲裁或诉讼方式处理。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目的中标单位与建设单位之间的施工合同。
2. 适用于工程规模、工程内容、工程质量、工程进度等方面的合同约定。
3. 适用于合同双方的违约行为认定及违约责任承担。
4. 适用于第三方中介在合同履行过程中的角色定位及义务履行。
5. 适用于合同履行过程中可能出现的争议解决方式及程序。