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编号：__________

2025装饰工程居间合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025装饰工程居间合同范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益和义务
1.3 合同的生效和终止
1.4 合同的争议解决方式
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：居间服务内容
3.1 居间方提供的服务
3.2 居间方的责任和义务
3.3 居间服务的时间和地点
第四章：工程设计
4.1 设计要求
4.2 设计方案的提交和审批
4.3 设计变更
第五章：工程施工
5.1 施工单位的选择
5.2 施工进度和质量要求
5.3 施工安全
第六章：工程材料和设备
6.1 材料的供应和验收
6.2 设备的供应和验收
第七章：工程验收
7.1 验收标准和方法
7.2 验收时间和地点
7.3 验收不合格的处理
第八章：工程价款及支付方式
8.1 工程价款的确定
8.2 支付方式和时间
8.3 价款调整
第九章：合同的变更和解除
9.1 变更和解除的条件
9.2 变更和解除的程序
第十章：违约责任
10.1 违约行为和责任
10.2 违约赔偿金额的计算方法
第十一章：争议解决
11.1 争议解决的途径
11.2 争议解决的时间和地点
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
第十三章：合同的生效、修改和解除
13.1 合同的生效条件
13.2 合同的修改和解除条件
第十四章：附则
14.1 合同的附件
14.2 合同的签署和盖章
14.3 合同的生效日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
本合同是指由甲方（需求方）与乙方（居间方）签订的，关于乙方为甲方提供装饰工程居间服务的协议。
1.2 合同双方的权益和义务
1.2.1 甲方的权益和义务
甲方有权要求乙方按照约定的服务内容提供居间服务，并按照约定的时间和方式支付服务费用。
1.2.2 乙方的权益和义务
乙方应当按照约定的服务内容为甲方提供居间服务，并按照约定的时间和方式收取服务费用。
1.3 合同的生效和终止
本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务内容全部履行完毕之日终止。
1.4 合同的争议解决方式
如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章：工程概述
2.1 工程名称
__________装饰工程
2.2 工程地点
__________
2.3 工程规模
__________
2.4 工程预算
__________元
第三章：居间服务内容
3.1 居间方提供的服务
乙方负责为甲方寻找合适的施工单位，并协调甲乙双方之间的沟通与协作。
3.2 居间方的责任和义务
3.2.1 乙方应尽最大努力为甲方找到合适的施工单位，并确保施工质量。
3.2.2 乙方应如实向甲方介绍施工单位的情况，不得故意隐瞒或歪曲事实。
3.2.3 乙方应在合同约定的时间内完成居间服务，并按照约定的方式提供服务。
3.3 居间服务的时间和地点
乙方应自合同生效之日起至工程验收合格之日止，在合同约定的地点提供居间服务。
第四章：工程设计
4.1 设计要求
乙方应根据甲方的需求，提供符合国家规范和行业标准的设计方案。
4.2 设计方案的提交和审批
乙方应在合同约定的时间内向甲方提交设计方案，甲方应在收到设计方案后5个工作日内审批。
4.3 设计变更
如甲方对设计方案有变更需求，乙方应及时根据甲方的需求进行调整。
第五章：工程施工
5.1 施工单位的选择
乙方应根据甲方的需求和设计方案，选择具备相应资质的施工单位。
5.2 施工进度和质量要求
乙方应确保施工单位按照约定的进度和质量要求完成工程施工。
5.3 施工安全
乙方应确保施工单位遵守国家关于施工安全的规定，并采取必要的安全措施。
第六章：工程材料和设备
6.1 材料的供应和验收
乙方应负责供应合同约定的材料，并按照约定的时间交付甲方验收。
6.2 设备的供应和验收
乙方应负责供应合同约定的设备，并按照约定的时间交付甲方验收。
第七章：工程验收
7.1 验收标准和方法
工程验收应按照国家关于装饰工程验收的规范和标准进行。
7.2 验收时间和地点
工程验收应在工程完成后10个工作日内进行，地点在工程施工地点。
7.3 验收不合格的处理
如工程验收不合格，乙方应负责整改，并在整改合格后重新进行验收。
第八章：合同的变更和解除
8.1 变更和解除的条件
8.1.1 如双方同意并协商一致，可以变更或解除本合同。
8.1.2 在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商变更或解除合同。
8.2 变更和解除的程序
8.2.1 双方应书面签署变更或解除协议，并加盖公章。
8.2.2 变更或解除协议自签署之日起生效。
第九章：违约责任
9.1 违约行为和责任
9.1.1 如乙方未按照约定提供居间服务，甲方有权要求乙方支付违约金。
9.1.2 如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。
9.2 违约赔偿金额的计算方法
违约金计算方法按照双方约定的比例进行计算。
第十章：争议解决
10.1 争议解决的途径
如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决的时间和地点
争议解决的时间和地点由双方协商确定。
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。
11.2 知识产权保护
双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。
11.3 不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如发生不可抗力，双方应立即协商解决。
第十二章：合同的生效、修改和解除
12.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的修改和解除条件
合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面签署。
第十三章：附则
13.1 合同的附件
本合同附件包括：合同清单、设计方案、施工图纸等。
13.2 合同的签署和盖章
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.3 合同的生效日期
本合同自签字盖章之日起生效。
第十四章：签字盖章
甲方（需求方）：
____________
乙方（居间方）：
____________
合同编号：____________
签订日期：____________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定供应商
甲方有权要求乙方在选定施工单位时，只能使用甲方指定的供应商提供的材料和设备。如乙方未按照甲方要求使用指定供应商，甲方有权要求乙方支付违约金。
2. 甲方监督权
甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的便利条件。
3. 甲方变更权
在合同履行过程中，甲方有权根据实际需要对工程设计、施工方案等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求及时调整，并确保变更后的工程质量。
4. 甲方验收权
甲方有权对工程进行验收，并在验收合格后支付合同约定的价款。如验收不合格，甲方有权要求乙方整改，直至达到验收标准。
5. 甲方提前完工要求
甲方有权要求乙方提前完成工程施工。如乙方同意提前完工，双方应协商确定提前完工的时间节点和相应的奖励或违约金计算方式。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保障
乙方应对工程施工质量负责，确保工程达到约定的质量标准。如工程质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方进度保障
乙方应按照约定的工期完成工程施工。如乙方未按照约定工期完成，应向甲方支付违约金。
3. 乙方材料和设备供应
乙方应按照合同约定供应材料和设备，并保证材料和设备的质量。如乙方提供的材料和设备不符合质量要求，甲方有权要求乙方更换或赔偿。
4. 乙方保密义务
乙方应对合同内容和甲方的商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露。
5. 乙方协助甲方办理相关手续
乙方应协助甲方办理工程施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可证、验收手续等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介应按照合同约定，为甲方和乙方提供居间服务，并确保双方之间的沟通与协作。
2. 第三方中介费用
第三方中介应向甲方和乙方明确收取居间服务费用。如第三方中介未按照约定提供服务，应承担相应的违约责任。
3. 第三方中介的权益保护
第三方中介在提供居间服务过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。
4. 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能履行合同约定的居间服务职责，甲方和乙方有权要求第三方中介支付违约金。
5. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容和双方的商业秘密予以保密，未经双方同意不得泄露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 合同清单
2. 设计方案
3. 施工图纸
4. 施工单位资质证明
5. 材料和设备供应合同
6. 施工进度计划
7. 工程质量标准
8. 施工安全措施
9. 验收标准和程序
10. 违约金计算方法
11. 保密协议
12. 知识产权保护协议
13. 不可抗力情况说明
14. 合同修改和解除协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照约定提供居间服务，未能找到合适的施工单位或施工质量不符合要求。
2. 甲方未按照约定支付服务费用或提前完工奖励。
3. 乙方提供的材料和设备不符合质量要求或供应不及时。
4. 乙方未按照约定完成工程施工或未达到验收标准。
5. 第三方中介未能履行居间服务职责或泄露合同内容及商业秘密。
三、法律名词及解释：
1. 居间合同：指中介方为双方当事人订立合同或者提供订立合同的媒介服务，并向双方当事人收取报酬的行为。
2. 居间方：指在本合同中提供居间服务的第三方中介。
3. 甲方：指需求方，委托居间方提供居间服务的当事人。
4. 乙方：指居间方，为甲方提供居间服务的当事人。
5. 施工单位：指乙方选择的具备相应资质的施工承包商。
6. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
7. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：如乙方未按照约定的工期完成工程施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并采取措施加快施工进度。
2. 工程质量问题：如工程施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改，并承担整改费用。
3. 材料和设备供应问题：如乙方提供的材料和设备不符合质量要求或供应不及时，甲方有权要求乙方更换或赔偿。
4. 合同变更和解除：如双方同意变更或解除合同，应书面签署变更或解除协议，并加盖公章。
5. 争议解决：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方为装饰工程需求方，乙方为居间方，需寻找合适的施工单位。
2. 甲方为装饰工程需求方，乙方为居间方，需协调甲乙双方之间的沟通与协作。
3. 甲方为装饰工程需求方，乙方为居间方，需提供工程设计、施工图纸等服务。
4. 甲方为装饰工程需求方，乙方为施工单位，需按照约定完成工程施工。
5. 甲方为装饰工程需求方，乙方为材料和设备供应商，需提供符合质量要求的材料和设备。
6. 甲方为装饰工程需求方，乙方为第三方中介，需提供居间服务。