车位租赁转让合同协议书2025年通用.docx

编号：__________

车位租赁转让合同协议书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

车位租赁转让合同协议书2025年通用
合同目录
一、前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
二、租赁双方基本情况
2.1 出租方基本情况
2.2 承租方基本情况
三、车位基本情况
3.1 车位位置
3.2 车位数量
3.3 车位使用范围
四、租赁期限
4.1 租赁开始时间
4.2 租赁结束时间
4.3 租赁续约条款
五、租金及支付方式
5.1 租金金额
5.2 租金支付时间
5.3 租金支付方式
六、车位使用及转让
6.1 车位使用规定
6.2 车位转让条件
6.3 车位转让程序
七、双方权利与义务
7.1 出租方的权利与义务
7.2 承租方的权利与义务
八、违约责任
8.1 出租方违约责任
8.2 承租方违约责任
九、争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
9.3 争议解决时效
十、合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
十一、合同的终止
11.1 合同终止条件
11.2 合同终止后的处理事项
十二、其他约定
12.1 车位维修保养
12.2 保险责任
12.3 车位转让时的费用承担
十三、附件
13.1 车位所有权证明
13.2 租赁双方身份证明
13.3 其他相关文件
十四、合同签署
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 合同签署人
合同编号_________
一、前言
1.1 合同背景：甲方（出租方）拥有位于_________的停车位，愿意将其出租给乙方（承租方）使用；乙方因工作需要，需要租赁甲方位于_________的停车位。
1.2 合同目的：甲乙双方通过友好协商，就车位的租赁事宜达成一致，以明确双方的权利和义务。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲乙双方之间的车位租赁转让事宜。
二、租赁双方基本情况
2.1 出租方基本情况：
甲方名称：_________
甲方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.2 承租方基本情况：
乙方名称：_________
乙方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
三、车位基本情况
3.1 车位位置：车位位于_________，具体位置以甲方提供的地图为准。
3.2 车位数量：甲方共有_________个车位可供出租。
3.3 车位使用范围：乙方租赁的车位仅限于本人及所属单位人员使用，不得转让给他人。
四、租赁期限
4.1 租赁开始时间：自合同签订之日起。
4.2 租赁结束时间：至_________年_________月_________日止。
4.3 租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
五、租金及支付方式
5.1 租金金额：每月租金为人民币_________元整。
5.2 租金支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。
5.3 租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：
开户行：_________
账户名称：_________
账号：_________
六、车位使用及转让
6.1 车位使用规定：乙方租赁期间，有权使用该车位，但不得将车位转借、转租或转让给他人使用。
6.2 车位转让条件：如乙方需将车位转让给他人，必须取得甲方的书面同意。
6.3 车位转让程序：乙方如需转让车位，应提前一个月通知甲方，并提交转让申请及相关证明材料，经甲方审批同意后，方可进行转让。
八、违约责任
8.1 出租方违约责任：如甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的_________倍。
8.2 承租方违约责任：如乙方未按约定支付租金，或未经甲方同意将车位转借、转租或转让给他人使用，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的_________倍。
九、争议解决
9.1 争议解决方式：如甲乙双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决地点：本合同争议的解决地点为_________。
9.3 争议解决时效：乙方应自知道或应当知道自己的权利受到侵害之日起三个月内，向甲方提出书面异议；逾期未提出的，视为放弃权利。
十、合同的变更与解除
10.1 合同变更条件：甲乙双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
10.2 合同解除条件：在租赁期内，如甲方需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。
十一、合同的终止
11.1 合同终止条件：本合同期满，或甲乙双方经协商一致提前解除合同。
11.2 合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应将车位交还甲方，并办理相关手续。
十二、其他约定
12.1 车位维修保养：车位的维修保养由甲方负责，但乙方使用不当造成的损坏除外。
12.2 保险责任：乙方应自行办理车位保险，并承担保险费用。如乙方未办理保险，发生意外事故造成的损失，由乙方自行承担。
12.3 车位转让时的费用承担：如乙方在租赁期内将车位转让给他人，应支付给甲方转让费用，费用标准为人民币_________元整。
十三、附件
13.1 车位所有权证明：甲方应向乙方提供车位的所有权证明文件。
13.2 租赁双方身份证明：甲乙双方应向对方提供有效的身份证明文件。
13.3 其他相关文件：甲乙双方应相互提供与车位租赁转让相关的其他文件，以便合同的执行。
十四、合同签署
14.1 合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同签署地点：本合同在_________签署。
14.3 合同签署人：
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定车位：甲方有权根据实际情况指定乙方租赁的车位，乙方应无条件接受甲方的指定。
1.2 车位使用限制：甲方保留在必要时限制乙方使用车位的权利，如车位需用于特殊用途等。
1.3 车位维修权：甲方有权在必要时对车位进行维修、保养，可能会影响乙方的使用，乙方应予以理解并配合。
1.4 车位变更权：甲方在合同期内有权对车位的配置进行变更，乙方应适应变化并按照新的配置使用车位。
1.5 租金调整权：甲方有权在合同期内根据市场情况对租金进行调整，调整前应通知乙方，并协商一致。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方选择车位：乙方有权根据个人需求选择租赁的车位，甲方应尽量满足乙方的要求。
2.2 车位使用目的：乙方租赁车位仅限于个人或单位使用，不得转借、转租或转让给他人。
2.3 车位维修申请：乙方在使用过程中发现车位存在问题时，有权向甲方提出维修申请，甲方应在合理时间内予以修复。
2.4 车位转让权：乙方在合同期内有权将车位转让给他人，但需事先取得甲方的书面同意。
2.5 租金支付保障：乙方应保证按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权依法追讨。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介在本次车位租赁转让中负责协助甲乙双方达成合同，并协助办理相关手续。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲乙双方按约定支付，具体金额在合同中明确规定。
3.3 第三方中介的责任限制：第三方中介在合同执行过程中仅负责协助，不承担合同履行风险，甲乙双方因履行合同产生的纠纷与第三方中介无关。
3.4 第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同执行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。
3.5 第三方中介的权益保障：第三方中介在履行合同过程中有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，甲乙双方应予以配合。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车位所有权证明
2. 租赁双方身份证明
3. 车位位置及示意图
4. 租金支付证明
5. 车位转让同意书
6. 维修保养记录
7. 保险单据
8. 车位使用协议
9. 合同续约协议
10. 争议解决的相关法律文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定条件。
2. 乙方违约行为：未按约定支付租金，或未经甲方同意将车位转借、转租或转让给他人使用。
3. 违约行为认定：根据合同条款和相关法律规定，一方未履行合同义务或履行不符合约定的，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 车位租赁：指甲方将车位出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。
2. 违约金：指一方违约时，向对方支付的赔偿金额。
3. 争议解决：指当甲乙双方在合同执行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车位使用争议：如乙方使用车位时与第三方发生争议，应与第三方协商解决；协商不成的，可寻求法律途径解决。
2. 租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以依法追讨，必要时可解除合同。
3. 车位维修责任：如车位在使用过程中出现损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。维修期间，甲方应提供其他可用的车位给乙方使用。
五、所有应用场景：
1. 个人或单位租赁车位：适用于个人或单位因工作、生活等原因需要租赁车位的情况。
2. 车位转让：适用于乙方因特殊情况需要将车位转让给他人使用的情况。
3. 中介参与：适用于甲方或乙方通过第三方中介机构进行车位租赁转让的情况。
4. 长期租赁：适用于乙方需要长期租赁车位的情况。
5. 短期租赁：适用于乙方需要短期租赁车位的情况。