全新售楼处装饰合同下载(2025版).docx

编号：__________

全新售楼处装饰合同下载(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

全新售楼处装饰合同(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
1.3 合同目的
1.4 合同效力
第二章：项目概述
2.1 项目简介
2.2 项目地点
2.3 项目规模
2.4 项目进度
第三章：装饰工程内容
3.1 装饰设计
3.2 装饰施工
3.3 装饰材料
3.4 装饰设备
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 价格调整
4.3 付款方式
4.4 发票开具
第五章：工程进度与交付
5.1 工程进度计划
5.2 工程验收
5.3 工程交付
5.4 工程保修
第六章：合同的履行
6.1 甲方义务
6.2 乙方义务
6.3 丙方义务（如有）
第七章：违约责任
7.1 甲方违约
7.2 乙方违约
7.3 丙方违约（如有）
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决地点
8.3 争议解决时效
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更
9.2 合同解除
9.3 解除后的责任处理
第十章：合同的终止
10.1 合同终止条件
10.2 合同终止后的处理
第十一章：隐私保护与保密
11.1 隐私保护
11.2 保密义务
11.3 保密期限
第十二章：法律适用与争议解决
12.1 法律适用
12.2 争议解决方式
第十三章：其他条款
13.1 广告宣传
13.2 知识产权
13.3 不可抗力
13.4 附则
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
14.2 附件内容说明
合同编号_________
第一章：总则
1.2 合同主体：甲方为全新售楼处的所有权人或合法授权人，乙方为具备相应资质的装饰公司。
1.3 合同目的：通过乙方提供的装饰服务，甲方希望全新售楼处能达到预期的视觉效果和商业价值。
1.4 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程交付之日终止。
第二章：项目概述
2.1 项目简介：全新售楼处位于_________，主要用于展示甲方开发的房地产项目。
2.2 项目地点：_________。
2.3 项目规模：_________。
2.4 项目进度：按照双方约定的时间表进行，具体进度计划见附件。
第三章：装饰工程内容
3.1 装饰设计：乙方根据甲方的需求和项目特点，提供符合甲方要求的装饰设计方案。
3.2 装饰施工：乙方按照设计方案进行施工，确保工程质量符合相关规范和标准。
3.3 装饰材料：乙方应提供符合国家环保标准的装饰材料，并提供相关检测报告。
3.4 装饰设备：乙方负责提供和安装所需的装饰设备，并保证设备正常运行。
第四章：合同价格
4.1 合同总价：双方根据工程内容和规模，确定合同总价为人民币_______元（大写：_______________________元整）。
4.2 价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格变动、工程规模调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。
4.3 付款方式：甲方按照工程进度，分阶段支付乙方工程款，具体付款计划见附件。
4.4 发票开具：乙方应向甲方提供正规发票，发票内容应与合同相符。
第五章：工程进度与交付
5.1 工程进度计划：双方约定工程进度计划，并按照计划进行工程推进。
5.2 工程验收：工程完成后，甲方组织验收，乙方应按照验收要求进行整改。
5.3 工程交付：验收合格后，乙方将工程交付给甲方使用。
5.4 工程保修：乙方对工程提供一定期限的保修服务，具体保修条款见附件。
第六章：合同的履行
6.1 甲方义务：甲方应按照合同约定提供场地、资料等，并按时支付工程款。
6.2 乙方义务：乙方应按照合同约定完成设计、施工等工作，并保证工程质量。
6.3 丙方义务（如有）：丙方应按照合同约定提供材料、设备等服务，并保证服务质量。
第七章：违约责任
7.1 甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。
7.2 乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
7.3 丙方违约（如有）：丙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会进行仲裁。
8.2 争议解决地点：仲裁地点为_________。
8.3 争议解决时效：双方应在争议发生之日起_______日内提交仲裁申请。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更：合同执行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。
9.2 合同解除：合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
9.3 解除后的责任处理：合同解除后，乙方应按照甲方要求做好工程的交接工作，并承担因解除合同而给甲方造成的损失。
第十章：合同的终止
10.1 合同终止条件：合同履行完毕，工程交付且保修期结束。
10.2 合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求做好工程的交接工作，并配合甲方完成后续工作。
第十一章：隐私保护与保密
11.1 隐私保护：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给第三方。
11.2 保密义务：保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日终止。
11.3 保密期限：双方约定保密期限为_______年。
第十二章：法律适用与争议解决
12.1 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.2 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会进行仲裁。
第十三章：其他条款
13.1 广告宣传：未经双方书面同意，任何一方不得以对方的名义进行广告宣传。
13.2 知识产权：双方同意，因合同履行而产生的知识产权归甲方所有。
13.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法。
13.4 附则：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四章：附件
14.1 合同附件列表：见附件。
14.2 附件内容说明：附件是对合同的补充和说明，包括但不限于工程设计方案、施工图纸、材料品牌及型号、设备型号及参数等。
甲方（盖章）：______________________
代表人（签字）：__________________
日期：__________________________
乙方（盖章）：______________________
代表人（签字）：__________________
日期：__________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方变更要求：甲方在合同执行过程中提出变更需求的，应提前书面通知乙方，并说明变更的内容、理由及影响。
说明：此条款旨在确保甲方在合同履行过程中有权根据实际需要提出变更要求，同时要求甲方以书面形式通知乙方，以便乙方及时了解变更内容并做好相应的调整。
1.2 甲方延期交付：甲方因特殊情况导致无法按约定时间交付场地或资料的，应提前书面通知乙方，并说明延期交付的原因及预计时间。
说明：此条款旨在确保甲方在遇到特殊情况时有权延期交付，同时要求甲方以书面形式通知乙方，以便乙方及时了解延期交付的情况并做好相应的安排。
1.3 甲方提前交付：甲方提前完成工程并希望提前交付的，应提前书面通知乙方，并说明提前交付的内容、理由及影响。
说明：此条款旨在确保甲方在合同履行过程中有权提出提前交付的要求，同时要求甲方以书面形式通知乙方，以便乙方及时了解提前交付的内容并做好相应的安排。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方设计方案变更：乙方在设计过程中因实际情况需要调整设计方案的，应提前书面通知甲方，并说明变更的内容、理由及影响。
说明：此条款旨在确保乙方在设计过程中有权根据实际情况调整设计方案，同时要求乙方以书面形式通知甲方，以便甲方及时了解变更内容并做好相应的安排。
2.2 乙方施工进度调整：乙方因特殊情况导致无法按约定时间完成施工的，应提前书面通知甲方，并说明延期施工的原因及预计时间。
说明：此条款旨在确保乙方在遇到特殊情况时有权调整施工进度，同时要求乙方以书面形式通知甲方，以便甲方及时了解延期施工的情况并做好相应的安排。
2.3 乙方质量保障：乙方应保证施工质量符合相关规范和标准，如发生质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的费用。
说明：此条款旨在确保乙方在施工过程中应保证施工质量，如发生质量问题，乙方有责任及时修复，并承担由此产生的费用，以保障甲方的利益。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介协调：第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。
说明：此条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的协调职责，以保证甲方、乙方之间的沟通畅通，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介监督：第三方中介应对乙方的施工质量、进度等进行监督，确保工程符合甲方的要求。
说明：此条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的监督职责，以保证乙方的施工质量、进度等符合甲方的要求，确保合同的顺利履行。
3.3 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担，具体费用在合同中约定。
说明：此条款旨在明确甲方应承担第三方中介的费用，以保证合同的顺利进行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计方案
2. 施工图纸
3. 材料品牌及型号
4. 设备型号及参数
5. 付款计划
6. 工程进度计划
7. 质量保修条款
8. 隐私保护与保密协议
9. 不可抗力因素说明
10. 广告宣传协议
11. 知识产权声明
12. 合同变更与解除协议
13. 争议解决协议
14. 工程验收标准
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定时间交付场地或资料
未按约定支付工程款
未履行甲方义务导致的工程进度延误
2. 乙方违约：
未按设计方案和施工图纸施工
施工质量不符合规范和标准
未按约定时间完成工程
3. 丙方违约（如有）：
未按约定提供材料、设备及服务
提供的材料、设备及服务不符合要求
未按约定时间提供材料、设备及服务
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方违约时，根据合同约定向另一方支付的违约赔偿金额。
3. 合同解除：合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。
4. 知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的智力成果。
5. 保密义务：合同双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、甲方提供的资料不齐全、不可抗力因素等。
解决办法：重新制定工程进度计划，协商延期交付，并根据实际情况调整合同价格。
2. 施工质量问题：
原因：乙方施工不当、材料不合格、设计方案不合理等。
解决办法：乙方负责及时修复，并承担修复费用；严重情况下，可协商解除合同或索赔。
3. 付款争议：
原因：工程进度与付款计划不匹配、甲方资金问题等。
解决办法：双方协商调整付款计划，确保合同履行；必要时，可寻求法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 全新售楼处装饰工程
2. 房地产开发商与装饰公司之间的合作
3. 涉及设计、施工、材料及设备供应的合同履行
4. 合同双方的权益保护与违约责任追究
5. 第三方中介参与协调、监督和争议解决的场景