车位分期付款买卖合同范本2025年通用.docx

编号：__________

车位分期付款买卖合同范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

车位分期付款买卖合同范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
1.3 合同目的
1.4 法律适用
1.5 合同生效条件
第二章：车位的描述
2.1 车位位置
2.2 车位面积
2.3 车位编号
2.4 车位使用性质
第三章：分期付款方式
3.1 付款总额
3.2 付款期限
3.3 首付款金额及支付时间
3.4 后续分期付款金额及支付时间
3.5 付款方式
3.6 付款账户信息
第四章：买方的权利与义务
4.1 按期支付款项
4.2 车位使用及保管
4.3 车位转让或出租
4.4 遵守物业管理规定
第五章：卖方的权利与义务
5.1 保证车位的权属清晰
5.2 按时交付车位
5.3 协助办理产权登记
5.4 提供车位使用说明
第六章：交付及验收
6.1 交付时间
6.2 交付地点
6.3 验收标准
6.4 验收程序
第七章：违约责任
7.1 买方违约
7.2 卖方违约
7.3 违约处理方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 诉讼管辖法院
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 变更和解除的程序
第十章：合同的终止
10.1 合同终止条件
10.2 终止后的权利义务处理
第十一章：附则
11.1 合同附件
11.2 合同的补充协议
11.3 合同修改历史记录
第十二章：其他约定
12.1 车位使用 restrictions
12.2 车位维修责任
12.3 车位保险责任
第十三章：双方签字
13.1 买方签字
13.2 卖方签字
13.3 见证人签字
第十四章：附件
14.1 车位产权证明
14.2 分期付款明细表
14.3 物业管理有限公司同意书
14.4 其他相关文件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
买方：____________________
卖方：____________________
1.3 合同目的
本合同旨在明确买方分期付款购买卖方车位的权利和义务，并规范双方的行为。
1.4 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.5 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并自买方支付首付款之日起开始履行。
第二章：车位的描述
2.1 车位位置
车位于____________________，具体位置见附件。
2.2 车位面积
车位的面积为____________________平方米。
2.3 车位编号
车位的编号为____________________。
2.4 车位使用性质
车位的使用性质为____________________。
第三章：分期付款方式
3.1 付款总额
车位的总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
3.2 付款期限
买方应按照本合同约定的分期付款期限分步支付购买车位的价款。
3.3 首付款金额及支付时间
买方应在合同签订之日起七个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
3.4 后续分期付款金额及支付时间
后续分期付款的具体金额及支付时间详见附件。
3.5 付款方式
买方应通过银行转账等非现金方式支付价款，具体方式见附件。
3.6 付款账户信息
卖方指定的收款账户信息如下：
账户名称：____________________
开户银行：____________________
银行账号：____________________
第四章：买方的权利与义务
4.1 按期支付款项
买方应按照本合同约定的时间和金额向卖方支付价款。
4.2 车位使用及保管
买方有权使用和保管所购买的车位，并应遵守相关的物业管理规定。
4.3 车位转让或出租
买方未经卖方书面同意，不得将车位转让或出租给第三方。
4.4 遵守物业管理规定
买方应遵守车位的物业管理规定，包括但不限于车辆停放、安全、卫生等方面。
第五章：卖方的权利与义务
5.1 保证车位的权属清晰
卖方应保证车位的权属清晰，无任何法律纠纷。
5.2 按时交付车位
卖方应按照本合同约定的时间将车位交付给买方。
5.3 协助办理产权登记
卖方应协助买方办理车位的产权登记手续。
5.4 提供车位使用说明
卖方应向买方提供车位的使用说明，包括但不限于车位的使用规则、维修保养等方面。
第六章：交付及验收
6.1 交付时间
车位的交付时间为____________________。
6.2 交付地点
车位的交付地点为____________________。
6.3 验收标准
车位的验收标准详见附件。
6.4 验收程序
买方应在交付时对车位进行验收，并在验收合格后七个工作日内向卖方出具验收合格的书面证明。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构
如双方约定仲裁解决争议，应提交至____________________仲裁委员会进行仲裁。
8.3 诉讼管辖法院
如双方未约定仲裁，则任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更条件
本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。
9.2 合同解除条件
除非法律或本合同另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。
9.3 变更和解除的程序
合同变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。
第十章：合同的终止
10.1 合同终止条件
本合同在下列条件全部满足时终止：
（1）买方已按照本合同约定支付完毕全部价款；
（2）卖方已按照本合同约定交付车位；
（3）双方已办理完毕车位的产权登记手续。
10.2 终止后的权利义务处理
合同终止后，双方的权利义务关系立即终止，但本合同的终止不影响双方在合同终止前产生的权利义务。
第十一章：附则
11.1 合同附件
本合同附件包括但不限于：
（1）车位的产权证明；
（2）分期付款明细表；
（3）物业管理有限公司同意书；
（4）其他相关文件。
11.2 合同的补充协议
本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.3 合同修改历史记录
本合同的修改历史记录应由双方共同保存，并视为本合同的一部分。
第十二章：其他约定
12.1 车位使用 restrictions
买方在使用车位时，应遵守车位的物业管理规定，不得擅自改变车位的用途。
12.2 车位维修责任
车位的维修责任按照物业管理有限公司的规定执行。
12.3 车位保险责任
买方应按照物业管理公司的要求，为使用车位内的车辆购买必要的保险。
第十三章：双方签字
13.1 买方签字
买方（签字）：____________________
日期：____________________
13.2 卖方签字
卖方（签字）：____________________
日期：____________________
13.3 见证人签字
见证人（签字）：____________________
日期：____________________
第十四章：附件
14.1 车位产权证明
14.2 分期付款明细表
14.3 物业管理有限公司同意书
14.4 其他相关文件
合同编号：____________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定车位
甲方应在合同签订前向乙方指定车位的具体位置，并在合同附件中明确标注。
2. 甲方提前交付车位
如甲方提前完成车位的建设或交付，应提前通知乙方，并在合同附件中明确提前交付的时间。
3. 甲方协助办理产权登记
甲方应协助乙方办理车位的产权登记手续，包括但不限于提供必要的文件和证明材料。
4. 甲方提供车位使用说明
甲方应向乙方提供车位的使用说明，包括车位的使用规则、维修保养等方面，并在合同附件中明确。
5. 甲方保证车位的权属清晰
甲方应保证车位的权属清晰，无任何法律纠纷，并在合同附件中提供相关证明文件。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方分期付款的义务
乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付价款，如乙方逾期支付，应按照约定的利率支付滞纳金。
2. 乙方的车位使用和保管权利
乙方有权使用和保管所购买的车位，并应遵守相关的物业管理规定，包括但不限于车辆停放、安全、卫生等方面。
3. 乙方的车位转让或出租限制
乙方未经甲方书面同意，不得将车位转让或出租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
4. 乙方的维护和维修责任
乙方应负责车位的日常维护和维修，包括但不限于清洁、防腐、防盗等方面。
5. 乙方的保险责任
乙方应按照物业管理公司的要求，为使用车位内的车辆购买必要的保险，并承担因车辆损失或损坏而产生的费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的服务费用
第三方中介在本次交易中提供服务，甲方和乙方应按照约定的比例支付中介服务费用。
2. 第三方中介的责任
第三方中介应如实向甲方和乙方披露车位的实际情况，如因中介的故意或过失导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。
3. 第三方中介的信息披露义务
第三方中介应向甲方和乙方披露车位的产权状况、使用限制等相关信息，并保证信息的真实性和准确性。
4. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容及双方之间的交易信息保密，不得泄露给无关第三方。
5. 第三方中介的协助履行义务
第三方中介应协助甲方和乙方履行合同，包括但不限于协助办理产权登记、提供相关文件等。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车位的产权证明
2. 分期付款明细表
3. 物业管理有限公司同意书
4. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 买方违约行为
未按期支付价款
未遵守物业管理规定
未经卖方同意转让或出租车位
2. 卖方违约行为
未按时交付车位
未保证车位的权属清晰
未协助办理产权登记
3. 违约行为的认定
违约行为应以书面形式确认
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议
2. 买方：车位分期付款买卖合同的购买方
3. 卖方：车位分期付款买卖合同的出售方
4. 分期付款：买方将合同总价分为多个期次进行支付
5. 违约金：违约方未履行合同义务时应支付给守约方的金钱
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：买方未能按期支付价款
解决办法：提醒买方履行付款义务，协商调整付款计划，必要时依法采取措施追讨欠款
2. 问题：卖方未能按时交付车位
解决办法：协商确定合理的交付时间，必要时依法要求卖方承担违约责任
3. 问题：车位使用违反物业管理规定
解决办法：遵守规定，配合物业管理，协商解决违规行为
4. 问题：买方未经卖方同意转让或出租车位
解决办法：立即停止转让或出租，协商解决，必要时依法采取措施维护权益
五、所有应用场景：
1. 场景：买方购买车位
说明：适用于买方选择分期付款方式购买车位的情形
2. 场景：卖方出售车位
说明：适用于卖方按约定条件出售车位的情形
3. 场景：中介参与交易
说明：适用于通过第三方中介进行车位买卖的情形
4. 场景：车位产权登记
说明：适用于买方依法办理车位产权登记的情形
5. 场景：违约责任追究
说明：适用于双方违约行为及违约责任认定的情形