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编号：__________

2025房屋租赁合同附房屋清单

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025房屋租赁合同附房屋清单
合同目录
第一章：总则
1.1 本合同的定义
1.2 本合同的签订目的
1.3 法律法规的适用
1.4 房屋租赁的基本原则
第二章：房屋信息
2.1 房屋的基本情况
2.2 房屋的附属设施
2.3 房屋的使用性质
2.4 房屋的面积确认
第三章：租赁双方的基本信息
3.1 出租人的基本信息
3.2 承租人的基本信息
3.3 租赁期限
3.4 租赁开始和结束时间
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整机制
第五章：房屋使用及维护
5.1 承租人的使用义务
5.2 房屋的维护责任
5.3 房屋的维修申请
5.4 房屋的改造限制
第六章：房屋清单
6.1 房屋内物品清单
6.2 物品的归属及处理方式
6.3 物品的损坏赔偿
6.4 物品的增减变更
第七章：押金及退还
7.1 押金的金额及收取
7.2 押金的退还条件
7.3 押金的扣除事项
7.4 押金的退还方式
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件
8.2 合同变更的程序
8.3 合同解除的条件
8.4 合同解除的程序
第九章：违约责任
9.1 出租人的违约行为
9.2 承租人的违约行为
9.3 违约责任的承担方式
9.4 违约金的计算及支付
第十章：争议解决
10.1 争议解决的方式
10.2 争议解决的时效
10.3 法律诉讼的管辖
10.4 仲裁的申请及程序
第十一章：其他条款
11.1 房屋保险的购买及责任
11.2 房屋租赁相关的税费
11.3 房屋租赁的备案手续
11.4 房屋租赁的公示要求
第十二章：附件
12.1 房屋照片及视频
12.2 重要证件的复印件
12.3 房屋租赁合同的补充协议
12.4 其他与房屋租赁相关的文件
第十三章：签字盖章页
13.1 出租人签字盖章
13.2 承租人签字盖章
13.3 见证人签字盖章
13.4 日期确认
第十四章：附录
14.2 房屋租赁相关的政策法规
14.3 房屋租赁的常见问题解答
14.4 房屋租赁的推荐机构和服务
合同编号_________
第一章：总则
1.2 本合同的签订目的：甲乙双方通过签订本合同，明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。
1.3 法律法规的适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
1.4 房屋租赁的基本原则：甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，开展房屋租赁活动。
第二章：房屋信息
2.1 房屋的基本情况：甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。
2.2 房屋的附属设施：房屋内包含家具、家电等附属设施，具体清单详见附件。
2.3 房屋的使用性质：房屋用于居住，乙方不得擅自改变使用性质。
2.4 房屋的面积确认：本合同所称房屋面积是指甲乙双方在合同附件中确认的房屋实际面积。
第三章：租赁双方的基本信息
3.1 出租人的基本信息：甲方姓名或名称：__________，住所地：__________，联系方式：__________。
3.2 承租人的基本信息：乙方姓名或名称：__________，住所地：__________，联系方式：__________。
3.3 租赁期限：本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.4 租赁开始和结束时间：租赁开始时间为__________年__________月__________日，租赁结束时间为__________年__________月__________日。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
4.2 租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束之日起__________日内支付下一个租赁周期的租金。
（1）银行转账
（2）/支付
（3）现金支付
4.4 租金调整机制：如遇市场物价上涨，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行约定。
第五章：房屋使用及维护
5.1 承租人的使用义务：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定的用途使用房屋。
5.2 房屋的维护责任：甲方负责房屋的结构安全和主要设施的维护，乙方负责日常使用中的维护和清洁。
5.3 房屋的维修申请：乙方如发现房屋及附属设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。
5.4 房屋的改造限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改动、扩建或增添设施。
第六章：房屋清单
6.1 房屋内物品清单：详见附件。
6.2 物品的归属及处理方式：附件中列出的物品，如无特殊说明，均归甲方所有。租赁结束时，乙方应将物品按原状归还甲方。
6.3 物品的损坏赔偿：乙方如损坏房屋内物品，应按市场价格进行赔偿。
6.4 物品的增减变更：未经甲方同意，乙方不得擅自增减或更换房屋内的物品。
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件：在租赁期限内，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。
8.2 合同变更的程序：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.3 合同解除的条件：
（1）租赁期满，双方同意解除合同。
（2）甲乙双方协商一致解除合同。
（3）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。
（4）乙方未合理使用房屋，造成甲方损失，甲方有权解除合同。
8.4 合同解除的程序：甲乙双方应书面确认解除合同，并办理相关手续。
第九章：违约责任
9.1 出租人的违约行为：
（1）未按照约定提供房屋。
（2）未按照约定维护房屋及附属设施。
9.2 承租人的违约行为：
（1）未按照约定支付租金。
（2）未按照约定使用房屋及附属设施。
9.3 违约责任的承担方式：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。
9.4 违约金的计算及支付：违约方应支付违约金，违约金计算方式为合同金额的__________%。
第十章：争议解决
（1）向调解组织申请调解。
（2）向仲裁委员会申请仲裁。
（3）向人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决的时效：甲乙双方应在争议发生之日起__________日内解决。
10.3 法律诉讼的管辖：如发生诉讼，应提交至__________人民法院管辖。
10.4 仲裁的申请及程序：甲乙双方应按照仲裁规则向仲裁委员会提交仲裁申请。
第十一章：其他条款
11.1 房屋保险的购买及责任：乙方应购买房屋保险，并将甲方列为共同受益人。
11.2 房屋租赁相关的税费：租赁过程中产生的税费由__________方承担。
11.3 房屋租赁的备案手续：甲乙双方应按照法律法规办理房屋租赁备案手续。
11.4 房屋租赁的公示要求：甲乙双方应将租赁合同副本公示在房屋显著位置。
第十二章：附件
12.1 房屋照片及视频：详见附件。
12.2 重要证件的复印件：详见附件。
12.3 房屋租赁合同的补充协议：详见附件。
12.4 其他与房屋租赁相关的文件：详见附件。
第十三章：签字盖章页
13.1 出租人签字盖章：
甲方（签字）：__________
甲方（盖章）：__________
13.2 承租人签字盖章：
乙方（签字）：__________
乙方（盖章）：__________
13.3 见证人签字盖章：（如有见证人）
见证人（签字）：__________
见证人（盖章）：__________
13.4 日期确认：
签订日期：__________年__________月__________日
第十四章：附录
14.2 房屋租赁相关的政策法规：详见附件。
14.3 房屋租赁的常见问题解答：详见附件。
14.4 房屋租赁的推荐机构和服务：详见附件。
甲方（签字）：__________
甲方（盖章）：__________
乙方（签字）：__________
乙方（盖章）：__________
见证人（签字）：__________
见证人（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
甲方为主导时，增加的条款及说明：
1. 甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和修缮，乙方应予以配合。如因维修导致乙方无法居住，甲方应提供临时住宿安排。
2. 甲方应确保房屋符合租赁用途，如房屋不符合约定用途，乙方有权要求甲方在租赁期内进行改善。
3. 如房屋租赁期间遇有政府征收、征用等情况，甲方应提前通知乙方，并按照政府补偿标准给予乙方相应补偿。
4. 甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得擅自进入乙方居住区域。
5. 甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，如因房屋安全问题导致乙方人身损害，甲方应承担相应责任。
乙方为主导时，增加的条款及说明：
1. 乙方应按照约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。如乙方需进行装修或改动，应提前征得甲方书面同意。
2. 乙方应妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品，如有遗失或损坏，乙方应承担相应赔偿责任。
3. 乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害房屋及附属设施，不得干扰邻居的正常生活。
4. 租赁期满后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方，如乙方逾期不归还，甲方有权采取法律手段要求乙方归还。
5. 乙方如遇特殊情况需提前解除合同，应提前通知甲方，并按照合同约定支付违约金。
第三方中介为主导时，增加的条款及说明：
1. 中介应确保甲乙双方的信息真实可靠，如因信息不实导致合同纠纷，中介应承担相应责任。
2. 中介应协助甲乙双方办理合同签订、备案等相关手续，并承担相应费用。
4. 中介应保密甲乙双方的信息，不得泄露给无关第三方。如因中介泄露信息导致甲乙双方遭受损失，中介应承担相应责任。
5. 中介收取的服务费应在合同中明确，如中介未按约定提供服务，甲方和乙方均有权要求中介退还服务费。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片及视频
2. 重要证件的复印件
3. 房屋租赁合同的补充协议
5. 房屋租赁相关的政策法规
6. 房屋租赁的常见问题解答
7. 房屋租赁的推荐机构和服务
8. 房屋内物品清单
9. 物品的归属及处理方式
10. 物品的损坏赔偿
11. 物品的增减变更
二、违约行为及认定：
1. 出租人的违约行为：
未按照约定提供房屋。
未按照约定维护房屋及附属设施。
2. 承租人的违约行为：
未按照约定支付租金。
未按照约定使用房屋及附属设施。
3. 违约行为的认定：
违约行为是指合同双方未能履行合同约定的义务。
违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规。
三、法律名词及解释：
1. 房屋租赁合同：指出租人将其房屋出租给承租人，双方约定租赁期限、租金及使用条件等事项的书面协议。
2. 租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间段。
3. 租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。
4. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：房屋设施损坏或故障。
解决办法：及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。
2. 问题：租金支付纠纷。
解决办法：双方应按照合同约定及时支付租金，如有纠纷，可协商解决或依法解决。
3. 问题：房屋使用不当导致损失。
解决办法：乙方应合理使用房屋，避免造成损失，如有损失，乙方应承担赔偿责任。
4. 问题：合同变更或解除。
解决办法：双方协商一致，签订书面变更协议或解除协议。
五、所有应用场景：
1. 场景：甲乙双方均为自然人，欲租赁房屋用于居住。
2. 场景：甲乙双方为法人，租赁房屋用于办公或其他商业用途。
3. 场景：房屋租赁涉及第三方中介服务。
4. 场景：房屋租赁期限内遇有政策变动或市场行情变化。
5. 场景：房屋租赁合同到期，甲乙双方选择续约或解除合同。