体育场馆租赁合同范本2025年通用.docx

编号：__________

体育场馆租赁合同范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

体育场馆租赁合同范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
1.4 合同术语解释
第二章：租赁双方信息
2.1 出租方信息
2.2 承租方信息
第三章：租赁体育场馆信息
3.1 场馆名称
3.2 场馆地址
3.3 场馆面积
3.4 场馆设施及配置
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期
4.2 租赁结束日期
4.3 租赁续约条款
第五章：租金及支付方式
5.1 租金金额
5.2 租金支付周期
5.3 租金支付方式
5.4 租金调整条款
第六章：租赁用途及规定
6.1 租赁用途
6.2 租赁期间管理规定
6.3 违反规定的处理措施
第七章：保险及责任
7.1 出租方保险
7.2 承租方保险
7.3 双方责任划分
第八章：维修与保养
8.1 场馆维护责任
8.2 维修保养范围
8.3 维修保养费用
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 合同解除后的处理事项
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
第十一章：违约责任
11.1 违约行为
11.2 违约责任承担
第十二章：合同的生效、变更与终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更程序
12.3 合同终止条件
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
第十四章：附则
14.1 合同附件
14.2 合同签署日期
14.3 合同正本与副本
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其体育场馆租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议。
1.2 合同目的：甲方拥有体育场馆，乙方需使用该场馆进行体育活动，双方协商一致，甲方同意将场馆租赁给乙方使用，乙方支付租金，故签订本合同。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲方将其体育场馆租赁给乙方使用，乙方支付租金的全过程。
1.4 合同术语解释：
甲方：指拥有体育场馆的法人或其他组织。
乙方：指需租赁甲方体育场馆进行体育活动的法人或其他组织。
租金：指乙方按照本合同约定，为使用甲方体育场馆应支付的费用。
第二章：租赁双方信息
2.1 出租方信息：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
2.2 承租方信息：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
第三章：租赁体育场馆信息
3.1 场馆名称：____________________
3.2 场馆地址：____________________
3.3 场馆面积：____________________平方米
3.4 场馆设施及配置：包括但不限于____________、____________、____________等。
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期：____年____月____日
4.2 租赁结束日期：____年____月____日
4.3 租赁续约条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订续约协议。
第五章：租金及支付方式
5.1 租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元
5.2 租金支付周期：按月支付
5.3 租金支付方式：银行转账
5.4 租金调整条款：如因市场行情变化或其他原因导致租金发生变动，双方可协商调整租金。
第六章：租赁用途及规定
6.1 租赁用途：乙方将租赁甲方体育场馆进行体育活动及相关事宜。
6.2 租赁期间管理规定：
（1）乙方按照甲方规定使用场馆，不得擅自改变场馆用途。
（2）乙方需遵守场馆内的各项规章制度，维护场馆秩序。
（3）乙方不得在场馆内进行违法活动。
6.3 违反规定的处理措施：如乙方违反本合同规定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。
第七章：保险及责任
7.1 出租方保险：甲方已购买场馆保险，保险期间覆盖本合同租赁期限。
7.2 承租方保险：乙方应在租赁开始前购买场地活动保险，保险期间覆盖本合同租赁期限。
7.3 双方责任划分：
（1）甲方负责保证场馆的基本安全，提供符合约定的场馆。
（2）乙方负责自身活动安全，确保活动过程中人员安全。
第八章：维修与保养
8.1 场馆维护责任：甲方负责场馆的日常维护和保养，确保场馆设施正常运行。
8.2 维修保养范围：包括但不限于场馆设施、场地、照明、空调等。
8.3 维修保养费用：甲方承担场馆维护保养费用。
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更条件：如双方同意变更合同内容，可书面签订变更协议。
9.2 合同解除条件：
（1）双方协商一致解除合同。
（2）一方违反合同规定，另一方有权解除合同。
9.3 合同解除后的处理事项：双方按照合同约定办理相关手续，解除合同。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
10.2 仲裁机构：如双方同意仲裁，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。
10.3 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
第十一章：违约责任
11.1 违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用场馆等。
11.2 违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。
第十二章：合同的生效、变更与终止
12.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同变更程序：如双方同意变更合同，应签订书面变更协议。
12.3 合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：双方应对本合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。
13.2 知识产权保护：双方同意尊重对方知识产权，不得侵犯对方商标、专利等。
13.3 不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决。
第十四章：附则
14.1 合同附件：本合同附件包括场馆设施清单、租金支付明细等。
14.2 合同签署日期：本合同于____年____月____日签署。
14.3 合同正本与副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
说明：甲方为确保场馆的特定用途，要求乙方在租赁期间遵守此条款。
1.2 甲方优先使用权：在租赁期间，甲方有权在提前通知乙方的条件下，使用租赁的体育场馆。
说明：甲方保留在必要时使用场馆的权利，但需提前通知乙方，确保乙方活动不受影响。
1.3 甲方监督权：甲方有权对乙方在场馆内的活动进行监督，确保乙方遵守租赁用途及规定。
说明：甲方为确保场馆的正常使用和安全管理，有权对乙方活动进行监督。
1.4 甲方维修保养责任：甲方负责场馆的维修保养，确保场馆设施正常运行。
说明：甲方作为场馆的所有者，承担场馆设施的维修保养责任。
1.5 甲方变更权：甲方有权在租赁期间变更场馆的设施配置，但需提前通知乙方。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方活动合规：乙方应在租赁场馆内进行合法合规的活动，不得从事违法活动。
说明：乙方作为租赁方，有责任确保在场馆内进行的活动合法合规。
2.2 乙方人员管理：乙方应对入场人员进行管理，确保场馆内秩序井然，防止发生意外事故。
说明：乙方作为活动组织者，有责任管理入场人员，维护场馆秩序。
2.3 乙方保险要求：乙方应在租赁开始前购买活动保险，保障活动过程中的人员安全。
说明：乙方购买活动保险，以应对活动过程中可能发生的人员伤害等风险。
2.4 乙方保护场馆设施：乙方应爱护场馆设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。
说明：乙方作为租赁方，有义务保护场馆设施，避免因使用不当造成损坏。
2.5 乙方提前通知甲方：乙方在租赁期间如需变更租赁用途或举办特殊活动，应提前通知甲方。
说明：乙方在变更租赁用途或举办特殊活动时，应提前通知甲方，以便甲方协助乙方做好相关准备工作。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助办理租赁事宜。
说明：第三方中介作为中立方，负责协助双方沟通，确保租赁过程顺利进行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介有权收取一定的佣金，作为提供服务的报酬。
说明：第三方中介在提供服务过程中，有权收取佣金，以弥补其服务成本。
3.3 第三方中介保密义务：第三方中介应对本合同内容及甲乙双方的商业秘密予以保密。
说明：第三方中介作为合同的参与方，有保密义务，以确保甲乙双方的利益不受损害。
3.4 第三方中介协助解决问题：第三方中介应协助甲乙双方解决租赁过程中出现的问题，确保合同顺利履行。
说明：第三方中介作为中立方，有责任协助甲乙双方解决租赁过程中可能出现的问题。
3.5 第三方中介退出机制：如第三方中介无法履行其职责，甲乙双方有权解除与中介的合作关系。
说明：甲乙双方有权在第三方中介无法履行职责时，解除与中介的合作关系，以保障合同的顺利履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场馆设施清单
2. 租金支付明细
3. 场馆使用规划
4. 活动保险复印件
5. 第三方中介服务协议
6. 场馆维修保养记录
7. 租赁用途变更申请表
8. 特殊活动申请审批表
二、违约行为及认定：
1. 未按约定支付租金：乙方未按照合同约定时间、金额支付租金。
2. 未按约定使用场馆：乙方未按照合同约定的租赁用途使用场馆。
3. 未遵守场馆规定：乙方违反场馆内的各项规章制度。
4. 未购买活动保险：乙方未按照合同约定购买活动保险。
5. 未保护场馆设施：乙方未按照合同约定爱护场馆设施。
6. 未履行通知义务：乙方未按照合同约定提前通知甲方。
7. 未协助解决问题：第三方中介未按照合同约定协助解决租赁过程中的问题。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
2. 租赁合同：指甲方将场馆租赁给乙方使用的合同。
3. 租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。
4. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
6. 第三方中介：指协助甲乙双方办理租赁事宜的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：乙方未按约定支付租金。
解决办法：甲方可以书面通知乙方支付租金，如乙方在指定期限内仍未支付，甲方有权解除合同。
2. 问题：乙方未按约定使用场馆。
解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。
3. 问题：乙方损坏场馆设施。
解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损坏程度确定。
4. 问题：乙方未购买活动保险。
解决办法：甲方可以要求乙方购买活动保险，如乙方仍不购买，甲方有权解除合同。
5. 问题：第三方中介未协助解决问题。
解决办法：甲方有权解除与中介的合作关系，并寻求其他中介服务。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方直接签订合同，无第三方中介参与。
2. 甲乙双方通过第三方中介签订合同。
3. 甲乙双方租赁场馆用于体育活动。
4. 甲乙双方租赁场馆用于商业活动。
5. 甲乙双方租赁场馆用于展览展示。
6. 甲乙双方租赁场馆用于会议培训。
7. 甲乙双方在租赁期间变更租赁用途或举办特殊活动。