2025版场地转租租赁合同模板.docx

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编号：__________ 2025版场地转租租赁合同模板甲方：___________________ 乙方：___________________ 签订日期：_____年_____月_____日 2025版场地转租租赁合同模板合同目录第一章：总则 1.1 合同当事人 1.2 合同签订日期 1.3 合同生效日期 1.4 场地定义 1.5 法律适用 1.6 合同解释第二章：转租方信息 2.1 转租方名称 2.2 转租方地址 2.3 转租方联系人 2.4 转租方联系方式第三章：租赁方信息 3.1 租赁方名称 3.2 租赁方地址 3.3 租赁方联系人 3.4 租赁方联系方式第四章：场地租赁条件 4.1 租赁面积 4.2 租赁期限 4.3 租赁费用 4.4 租赁押金 4.5 租赁用途第五章：场地使用及管理 5.1 使用要求 5.2 场地维护 5.3 安全保障 5.4 环保要求 5.5 配套设施第六章：转租权及转让 6.1 转租权限制 6.2 转租条件 6.3 转租手续 6.4 转让规定第七章：租金支付及退还 7.1 租金支付方式 7.2 租金支付时间 7.3 租金调整 7.4 押金退还条件 7.5 违约金计算第八章：合同的变更与解除 8.1 合同变更条件 8.2 合同解除条件 8.3 违约责任 8.4 通知义务第九章：争议解决 9.1 协商解决 9.2 调解组织 9.3 仲裁机构 9.4 诉讼途径第十章：违约责任 10.1 转租方违约责任 10.2 租赁方违约责任 10.3 违约金计算 10.4 损失赔偿第十一章：合同的终止 11.1 合同终止条件 11.2 终止后的处理 11.3 合同终止后的权利义务第十二章：其他约定 12.1 保险责任 12.2 税务责任 12.3 信息安全 12.4 知识产权保护第十三章：附件 13.1 场地现状照片 13.2 租赁押金收据 13.3 租金支付凭证 13.4 相关法律法规第十四章：合同的签署 14.1 签字盖章 14.2 见证单位 14.3 签署日期 14.4 合同正本及副本数量合同编号_________ 第一章：总则 1.1 合同当事人甲方（转租方）：_________ 乙方（租赁方）：_________ 1.2 合同签订日期本合同签订日期为：_________年_________月_________日 1.3 合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。 1.4 场地定义本合同所指场地位于：_________，面积为：_________平方米。 1.5 法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。 1.6 合同解释本合同未尽事宜，双方可协商补充，并以书面形式签订补充协议。本合同及补充协议构成完整意义的合同，对双方具有法律约束力。第二章：转租方信息 2.1 转租方名称甲方（转租方）名称：_________ 2.2 转租方地址甲方（转租方）地址：_________ 2.3 转租方联系人甲方（转租方）联系人：_________ 联系电话：_________ 2.4 转租方联系方式甲方（转租方）邮箱：_________ 第三章：租赁方信息 3.1 租赁方名称乙方（租赁方）名称：_________ 3.2 租赁方地址乙方（租赁方）地址：_________ 3.3 租赁方联系人乙方（租赁方）联系人：_________ 联系电话：_________ 3.4 租赁方联系方式乙方（租赁方）邮箱：_________ 第四章：场地租赁条件 4.1 租赁面积租赁场地面积为：_________平方米。 4.2 租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 4.3 租赁费用租赁费用为每月人民币：_________元整（大写：_________元整），每期租金支付时间为_________日前。 4.4 租赁押金乙方（租赁方）应向甲方（转租方）支付租赁押金人民币：_________元整（大写：_________元整）。 4.5 租赁用途乙方（租赁方）应按照合同约定用途使用场地，不得擅自改变用途。第五章：场地使用及管理 5.1 使用要求乙方（租赁方）应合理使用场地设施，爱护公共财物，遵守场地的各项管理规定。 5.2 场地维护乙方（租赁方）应负责场地的日常维护和清洁工作，确保场地设施的正常使用。 5.3 安全保障乙方（租赁方）应确保在使用场地的过程中，遵守安全规定，采取必要的安全措施，防止意外事故的发生。 5.4 环保要求乙方（租赁方）应遵守国家的环保法规，确保经营活动不产生污染，不影响周边环境。 5.5 配套设施甲方（转租方）应保证场地的基本配套设施完善，满足乙方（租赁方）的经营需求。第六章：转租权及转让 6.1 转租权限制未经甲方（转租方）书面同意，乙方（租赁方）不得将租赁场地转租给第三方。 6.2 转租条件乙方（租赁方）如确需转租，应提前_________个月向甲方（转租方）提出申请，并遵守甲方（转租方）提出的转租条件。 6.3 转租手续乙方（租赁方）转租给第三方时，应与第三方签订书面转租协议，并将协议副本提交给甲方（转租方）备案。 6.4 转让规定未经甲方（转租方）书面同意，乙方（租赁方）不得将租赁场地及租赁权益转让给第三方。如确需转让，应提前_________个月向甲方（转租方）提出申请，并遵守甲第八章：合同的变更与解除 8.1 合同变更条件任何一方提出变更合同条款时，应以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后方生效。 8.2 合同解除条件双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并遵照解除协议约定的条件和程序办理。 8.3 违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×1%。 8.4 通知义务任何一方如发现对方有违约行为，应立即书面通知对方，对方应在接到通知后_________日内予以改正。第九章：争议解决 9.1 协商解决双方应通过友好协商的方式解决争议。 9.2 调解组织如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。 9.3 仲裁机构如调解不成，双方同意提交_________仲裁委员会仲裁。 9.4 诉讼途径仲裁裁决不服的，可在接到仲裁裁决书之日起_________日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：违约责任 10.1 转租方违约责任转租方如未按约定提供场地或违反合同其他条款，应向租赁方支付违约金，并赔偿因此给租赁方造成的损失。 10.2 租赁方违约责任租赁方如未按约定支付租金或违反合同其他条款，应向转租方支付违约金，并赔偿因此给转租方造成的损失。 10.3 违约金计算违约金的计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×1%。 10.4 损失赔偿因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一章：合同的终止 11.1 合同终止条件本合同期满或者双方同意提前终止合同的，合同即行终止。 11.2 终止后的处理合同终止后，乙方（租赁方）应按照甲方（转租方）的要求搬离场地，并将场地恢复原状。 11.3 合同终止后的权利义务第十二章：其他约定 12.1 保险责任乙方（租赁方）应为自己及员工的人身安全和财产损失购买必要的保险。 12.2 税务责任乙方（租赁方）应依法自行缴纳各项税费，并承担因此产生的法律责任。 12.3 信息安全乙方（租赁方）应保护场地的信息安全，不得泄露甲方的商业秘密。 12.4 知识产权保护乙方（租赁方）应尊重甲方的知识产权，不得在场地内使用甲方的商标、专利等。第十三章：附件 13.1 场地现状照片附件一：场地现状照片 13.2 租赁押金收据附件二：租赁押金收据 13.3 租金支付凭证附件三：租金支付凭证 13.4 相关法律法规附件四：相关法律法规第十四章：合同的签署 14.1 签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。 14.2 见证单位见证单位（如有）：_________ 14.3 签署日期本合同签署日期为：_________年_________月_________日。甲方（转租方）签字：_________ 乙方（租赁方）签字：_________ 见证单位（如有）签字：_________ 多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款 1.1 甲方有权在合同期内对场地进行必要的维修和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。 1.2 甲方应保证场地的合法合规使用，不得擅自改变场地的用途，不得在场地内进行违法活动。 1.3 甲方应负责场地的安全和环保工作，确保场地符合相关的安全标准和环保要求。 1.4 甲方应提供场地的相关设施和服务，包括但不限于水、电、网络等，并保证设施的正常运行。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款 2.1 乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地的用途，不得在场地内进行违法活动。 2.2 乙方应负责自己的经营活动产生的安全和环保问题，并承担因此给场地和第三方带来的损失和责任。 2.3 乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金和其他费用，如逾期支付，应支付违约金。 2.4 乙方有权在合同期内提出合理的合同变更和解除请求，但需与甲方协商一致并签订书面协议。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款 3.1 第三方中介应负责协助甲方和乙方完成合同的签订和履行，并负责协调双方的关系。 3.2 第三方中介应保证合同的合法性和有效性，如因第三方中介的原因导致合同无效，第三方中介应承担相应的法律责任。 3.3 第三方中介应收取合理的中介费用，并在合同中明确中介费用的支付方式和时间。 3.4 第三方中介应保密合同双方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。 1、甲方为主导时的特殊条款：这些条款主要规定了甲方在合同履行过程中的权利和义务，如对场地的维修和改造权、保证场地的合法合规使用等。这些条款旨在保护甲方的合法权益，确保场地的正常使用和经营。 2、乙方为主导时的特殊条款：这些条款主要规定了乙方在合同履行过程中的权利和义务，如按约定使用场地、负责经营活动的安全和环保等。这些条款旨在保护乙方的合法权益，确保其正常经营和场地的安全。 3、第三方中介为主导时的特殊条款：这些条款主要规定了第三方中介在合同履行过程中的权利和义务，如协助完成合同签订和履行、保密合同双方的商业秘密等。这些条款旨在保护第三方中介的合法权益，确保合同的顺利进行和双方的信息安全。附件及其他补充说明一、附件列表： 1. 场地现状照片 2. 租赁押金收据 3. 租金支付凭证 4. 相关法律法规 5. 保险单据 6. 税务凭证 7. 知识产权授权证书 8. 安全检查报告 9. 环保审批文件 10. 设施和服务清单 11. 合同变更协议 12. 合同解除协议 13. 见证单位资质证明 14. 第三方中介服务协议二、违约行为及认定： 1. 甲方违约行为未按约定提供场地或设施未按时支付维修费用未保证场地合法合规使用未履行安全环保义务 2. 乙方违约行为未按约定支付租金未合理使用场地设施未遵守场地管理规定未按时恢复场地原状 3. 第三方中介违约行为未协助完成合同签订未履行中介服务职责未保密合同双方商业秘密未按约定收取中介费用三、法律名词及解释： 1. 转租方（甲方） 2. 租赁方（乙方） 3. 第三方中介 4. 租赁押金 5. 租金 6. 违约金 7. 合同变更 8. 合同解除 9. 见证单位 10. 中介费用四、执行中遇到的问题及解决办法： 1. 场地设施损坏及时通知甲方进行维修如有争议，双方协商解决 2. 租金支付纠纷严格按照合同约定的支付时间和方式支付如逾期支付，支付违约金 3. 违反场地管理规定立即整改，避免同类问题再次发生严重违规可能导致合同解除 4. 第三方中介服务不达标及时与中介沟通，要求其履行职责如中介不改正，可寻求法律途径维权五、所有应用场景： 1. 甲方将场地转租给乙方 2. 乙方租赁甲方提供的场地 3. 第三方中介协助双方完成合同签订和履行 4. 甲方和乙方在合同期内履行各自的权利和义务 5. 合同终止后，乙方按约定搬离场地并退还押金 6. 合同履行过程中出现争议，双方协商或寻求法律途径解决

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