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编号：__________

2025房屋广告位租赁合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025房屋广告位租赁合同范本
合同目录
一、总则
1.1 合同主体及定义
1.2 合同目的和原则
1.3 合同组成和解释顺序
二、房屋广告位的描述
2.1 广告位位置和面积
2.2 广告位的可用时间和期限
2.3 广告位的现状和条件
三、租赁期限
3.1 租赁开始和结束时间
3.2 租赁期限的延长和终止
3.3 租赁期间的维护和保养责任
四、租金及支付方式
4.1 租金金额和支付周期
4.2 租金支付方式和时间
4.3 租金调整机制
五、广告内容和要求
5.1 广告内容的范围和标准
5.2 广告发布的要求和程序
5.3 广告的变更和撤销
六、合同的履行和保证
6.1 出租人的义务
6.2 承租人的义务
6.3 合同履行的保障措施
七、违约责任
7.1 出租人的违约责任
7.2 承租人的违约责任
7.3 违约赔偿方式和标准
八、争议解决
8.1 争议解决的方式
8.2 争议解决的程序
8.3 争议解决的地点和适用法律
九、合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件和程序
9.2 合同解除的条件和程序
9.3 合同变更和解除后的权利义务处理
十、合同的转让和继承
10.1 合同转让的条件和程序
10.2 合同继承的适用和条件
十一、附则
11.1 合同的有效期
11.2 合同的签署和盖章
11.3 合同的附件和补充协议
十二、其他约定
12.1 双方的其他权利和义务
12.2 合同的保密条款
12.3 合同的不可抗力条款
十三、合同的签署
13.1 签署人的身份和授权
13.2 合同签署的时间和地点
13.3 合同的生效日期
十四、附件
14.1 房屋广告位的照片和图纸
14.2 租赁押金支付凭证
14.3 广告发布的相关许可证和批准文件
合同编号：2025001
一、总则
1.1 合同主体及定义
1.1.1 出租人定义
1.1.2 承租人定义
1.1.3 广告位定义
1.2 合同目的和原则
1.2.1 合同目的
1.2.2 合同原则
1.3 合同组成和解释顺序
1.3.1 合同组成
1.3.2 解释顺序
二、房屋广告位的描述
2.1 广告位位置和面积
2.1.1 位置描述
2.1.2 面积确认
2.2 广告位的可用时间和期限
2.2.1 可用时间
2.2.2 期限规定
2.3 广告位的现状和条件
2.3.1 现状说明
2.3.2 条件限制
三、租赁期限
3.1 租赁开始和结束时间
3.1.1 开始时间
3.1.2 结束时间
3.2 租赁期限的延长和终止
3.2.1 延长条件
3.2.2 终止条件
3.3 租赁期间的维护和保养责任
3.3.1 维护责任
3.3.2 保养责任
四、租金及支付方式
4.1 租金金额和支付周期
4.1.1 金额确定
4.1.2 支付周期
4.2 租金支付方式和时间
4.2.1 支付方式
4.2.2 支付时间
4.3 租金调整机制
4.3.1 调整条件
4.3.2 调整程序
五、广告内容和要求
5.1 广告内容的范围和标准
5.1.1 范围规定
5.1.2 标准要求
5.2 广告发布的要求和程序
5.2.1 发布要求
5.2.2 发布程序
5.3 广告的变更和撤销
5.3.1 变更程序
5.3.2 撤销条件
六、合同的履行和保证
6.1 出租人的义务
6.1.1 提供的义务
6.1.2 保障义务
6.2 承租人的义务
6.2.1 支付义务
6.2.2 遵守义务
6.3 合同履行的保障措施
6.3.1 保障措施
6.3.2 违约处理
七、违约责任
7.1 出租人的违约责任
7.1.1 违约情形
7.1.2 责任处理
7.2 承租人的违约责任
7.2.1 违约情形
7.2.2 责任处理
7.3 违约赔偿方式和标准
7.3.1 赔偿方式
7.3.2 赔偿标准
八、争议解决
8.1 争议解决的方式
8.1.1 协商解决
8.1.2 调解解决
8.1.3 仲裁解决
8.1.4 诉讼解决
8.2 争议解决的程序
8.2.1 提出争议
8.2.2 协商调解
8.2.3 提交仲裁
8.2.4 提起诉讼
8.3 争议解决的地点和适用法律
8.3.1 地点确定
8.3.2 法律适用
九、合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件和程序
9.1.1 变更条件
9.1.2 变更程序
9.2 合同解除的条件和程序
9.2.1 解除条件
9.2.2 解除程序
9.3 合同变更和解除后的权利义务处理
9.3.1 变更后处理
9.3.2 解除后处理
十、合同的转让和继承
10.1 合同转让的条件和程序
10.1.1 转让条件
10.1.2 转让程序
10.2 合同继承的适用和条件
10.2.1 继承适用
10.2.2 继承条件
十一、附则
11.1 合同的有效期
11.1.1 有效期规定
11.1.2 有效期起始
11.2 合同的签署和盖章
11.2.1 签署程序
11.2.2 盖章确认
11.3 合同的附件和补充协议
11.3.1 附件清单
11.3.2 补充协议
十二、其他约定
12.1 双方的其他权利和义务
12.1.1 出租人其他权利和义务
12.1.2 承租人其他权利和义务
12.2 合同的保密条款
12.2.1 保密内容
12.2.2 保密期限
12.3 合同的不可抗力条款
12.3.1 不可抗力定义
12.3.2 不可抗力处理
十三、合同的签署
13.1 签署人的身份和授权
13.1.1 签署人身份
13.1.2 授权证明
13.2 合同签署的时间和地点
13.2.1 签署时间
13.2.2 签署地点
13.3 合同的生效日期
13.3.1 生效时间
13.3.2 生效条件
十四、附件
14.1 房屋广告位的照片和图纸
14.1.1 照片和图纸清单
14.1.2 照片和图纸提交日期
14.2 租赁押金支付凭证
14.2.1 押金支付凭证副本
14.2.2 押金退还条件
14.3 广告发布的相关许可证和批准文件
14.3.1 许可证和文件清单
14.3.2 许可证和文件的保存期限
（合同方签字处）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定广告内容的权利和义务
1.1.1 甲方有权要求乙方按照约定的范围和标准发布广告内容。
1.1.2 甲方应确保广告内容的合法性、真实性和准确性，并对广告内容的后果承担责任。
1.2 甲方对广告位的特殊要求
1.2.1 甲方有权要求乙方对广告位进行特定的装饰或改造，以符合甲方品牌形象。
1.2.2 甲方应承担因特殊要求引起的额外费用。
1.3 甲方对广告发布时间段的指定
1.3.1 甲方有权要求乙方在特定的时间段内发布广告。
1.3.2 甲方应提前通知乙方具体的发布时间段，并应乙方同意。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方对广告内容的审核权
2.1.1 乙方有权对甲方提交的广告内容进行审核，以确保广告内容的合法性和符合平台规定。
2.1.2 乙方应在约定的时间内完成审核，并通知甲方是否同意发布。
2.2 乙方对广告位的合理使用
2.2.1 乙方应确保广告位的合理使用，不得影响房屋的正常使用和居住环境。
2.2.2 乙方有权限制甲方的广告发布时间，以避免对居民生活造成不便。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的角色和责任
3.1.1 第三方中介负责协调甲乙双方的关系，并协助双方履行合同义务。
3.1.2 第三方中介应保证合同的合法性和有效性，并处理因合同履行产生的争议。
3.2 第三方中介的服务费用
3.2.1 第三方中介有权收取约定的服务费用，以补偿其提供的中介服务。
3.2.2 服务费用的金额和支付方式应在合同中明确约定。
3.3 第三方中介的违约处理
3.3.1 若第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。
3.3.2 甲方和乙方应共同协商确定违约责任的范围和赔偿金额。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋广告位照片和图纸
2. 租赁押金支付凭证
3. 广告发布的相关许可证和批准文件
4. 甲方广告内容提交确认书
5. 乙方广告内容审核确认书
6. 第三方中介服务协议
7. 广告位装饰和改造方案
8. 广告发布时间段指定通知
9. 合同履行证明文件
10. 违约行为书面通知
11. 合同变更和解除协议
12. 合同转让和继承确认书
13. 争议解决仲裁申请
14. 诉讼提起法院通知书
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供广告内容，或提供的广告内容不符合约定标准。
2. 甲方未按约定时间支付租金。
3. 乙方未按约定时间完成广告内容的审核。
4. 乙方未按约定使用广告位，影响房屋正常使用或居住环境。
5. 第三方中介未按约定履行协调和协助义务。
6. 第三方中介未按约定处理争议，导致合同无法正常履行。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约责任：当事人因违约行为应当承担的法律责任。
4. 租金：甲方支付给乙方的广告位租赁费用。
5. 押金：乙方收取的甲方确保合同履行的一种担保形式。
6. 广告内容：甲方提交的用于发布在广告位的宣传信息。
7. 争议解决：当事人之间因合同履行发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方提供的广告内容不符合约定标准。
解决办法：乙方应立即通知甲方，要求甲方在规定时间内修改或更换广告内容。
2. 问题：甲方未按约定时间支付租金。
解决办法：乙方有权拒绝提供广告服务，并要求甲方支付逾期租金及违约金。
3. 问题：乙方未按约定时间完成广告内容的审核。
解决办法：甲方有权要求乙方尽快完成审核，并有权要求乙方提供审核的理由和依据。
4. 问题：广告位的使用影响房屋正常使用或居住环境。
解决办法：甲方有权要求乙方停止影响，并要求乙方采取措施恢复原状。
5. 问题：第三方中介未按约定履行协调和协助义务。
解决办法：甲方和乙方有权要求第三方中介履行义务，或解除与第三方中介的协议。
五、所有应用场景：
1. 甲方为广告主，乙方为广告位出租方，第三方中介为合同协调方。
2. 甲方需要发布广告，乙方提供广告位，第三方中介协助双方达成合同。
3. 甲方提交广告内容，乙方审核并发布，第三方中介监督合同履行。
4. 甲方未按约定提供广告内容，乙方拒绝发布，第三方中介协助解决争议。
5. 甲方逾期支付租金，乙方暂停服务，第三方中介调解双方矛盾。
6. 乙方未按约定时间完成审核，甲方要求乙方尽快完成，第三方中介提供协助。
7. 广告位使用影响房屋正常使用，甲方要求乙方停止影响，第三方中介协调解决。
8. 第三方中介未按约定履行义务，甲方和乙方解除中介协议，自行解决争议。