2025版标准建设工程施工合同范本.docx

编号：__________

2025版标准建设工程施工合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版标准建设工程施工合同范本
合同目录
第一章：词语定义与解释
1.1 本合同相关词语的含义
1.2 本合同相关术语的解释
第二章：合同主体
2.1 发包人的权利与义务
2.2 承包人的权利与义务
2.3 监理人的权利与义务
第三章：工程概况
3.1 工程建设项目的基本情况
3.2 工程建设的目标和要求
3.3 工程建设的规模和范围
第四章：合同价格
4.1 合同价格的确定
4.2 合同价格的调整
4.3 合同价格的支付
第五章：合同履行
5.1 承包人的合同义务
5.2 发包人的合同义务
5.3 监理人的合同义务
第六章：工程质量
6.1 工程质量标准
6.2 工程质量的检验与验收
6.3 工程质量的保障措施
第七章：工程进度
7.1 工程进度计划
7.2 工程进度的调整
7.3 工程进度的监督与控制
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产要求
8.2 环保要求
8.3 安全事故的处理
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更的条件与程序
9.2 合同解除的条件与程序
9.3 合同变更与解除的法律后果
第十章：违约责任
10.1 发包人的违约责任
10.2 承包人的违约责任
10.3 监理人的违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决的方式
11.2 争议解决的程序
11.3 争议解决的地点与适用法律
第十二章：合同的生效、终止与解除
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的终止条件
12.3 合同的解除条件
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
第十四章：附则
14.1 合同的附件
14.2 合同的修改与补充
14.3 合同的解除与终止
合同编号：2025标准建设工程施工合同范本
第一章：词语定义与解释
1.1 本合同相关词语的含义
（1.1.1）发包人：指合同中约定的委托施工的一方，负责工程的投资、组织、管理和监督。
（1.1.2）承包人：指合同中约定的承担施工的一方，负责工程的设计、采购、施工和保修。
（1.1.3）监理人：指合同中约定的负责对工程施工过程进行监督管理的一方。
1.2 本合同相关术语的解释
（1.2.1）标准施工工艺：指符合国家标准、行业标准和地方标准的施工方法和技术要求。
（1.2.2）工程进度计划：指承包人按照合同约定，编制的工程开工、完工的时间安排和施工进度。
（1.2.3）工程质量：指工程满足使用功能和美观要求的能力，包括工程的安全性、可靠性、耐久性等。
第二章：合同主体
2.1 发包人的权利与义务
（2.1.1）提供施工场地：发包人应提供具备施工条件的场地，包括土地、道路、水源等。
（2.1.2）支付合同价款：发包人应按照合同约定，及时支付承包人的工程价款。
（2.1.3）提供相关资料：发包人应提供与工程有关的的设计文件、技术资料、验收标准等。
2.2 承包人的权利与义务
（2.2.1）施工质量：承包人应按照合同约定，保证工程的施工质量，达到验收标准。
（2.2.2）施工安全：承包人应按照合同约定，确保工程施工过程中的安全，防止事故发生。
（2.2.3）保修责任：承包人应承担工程质量保修责任，按照合同约定进行维修或更换。
2.3 监理人的权利与义务
（2.3.1）监督管理：监理人应按照合同约定，对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
（2.3.2）沟通协调：监理人应负责发包人和承包人之间的沟通协调，处理合同履行过程中的问题。
（2.3.3）验收工程：监理人应按照合同约定，组织工程验收，对工程的质量和进度进行评估。
第三章：工程概况
3.1 工程建设项目的基本情况
（3.1.1）工程名称：标准建设工程施工合同范本工程。
（3.1.2）工程地点：位于市区街道。
（3.1.3）工程性质：住宅小区建设。
3.2 工程建设的目标和要求
（3.2.1）工程目标：按照合同约定，完成工程的设计、采购、施工和验收工作。
（3.2.2）建设要求：符合国家相关法律法规、标准规范和合同约定。
3.3 工程建设的规模和范围
（3.3.1）建设规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米。
（3.3.2）建设范围：包括住宅楼、配套设施、景观绿化等。
第四章：合同价格
4.1 合同价格的确定
（4.1.1）合同总价：根据工程量清单和综合单价，计算出的工程总价。
（4.1.2）价格调整：合同履行过程中，因市场变化等原因，按照合同约定进行价格调整。
4.2 合同价格的调整
（a）政策变化导致的人工材料成本变动；
（b）市场行情变化导致的材料价格变动；
（c）不可抗力因素导致的工程费用变动。
4.3 合同价格的支付
（4.3.1）进度付款：按照工程进度，发包人应支付承包人相应的工程价款。
（4.3.2）验收付款：工程验收合格后，发包人应支付剩余的工程价款。
第五章：合同履行
5.1 承包人的合同义务
（5.1.1）设计义务：承包人应按照发包人的要求，完成工程的设计工作。
（5.1.2）采购义务：承包人应按照合同约定，采购合格的材料和设备。
（5.1.3）施工义务：承包人应按照设计文件和施工规范，组织施工。
5.2 发包人的合同义务
（5.2.1）提供场地义务：发包人应提供具备施工条件的场地。
（5.2.2
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产要求
（8.1.1）安全生产管理：承包人应建立健全安全生产管理制度，定期对施工现场进行安全检查。
（8.1.2）安全培训：承包人应对施工现场的作业人员进行安全教育和培训。
（8.1.3）安全事故处理：发生安全事故时，承包人应立即报告并按照相关规定处理。
8.2 环保要求
（8.2.1）环境保护措施：承包人应采取有效措施，防止施工过程中的污染排放。
（8.2.2）废物处理：承包人应对施工过程中的废物进行分类处理，不得随意堆放和排放。
（8.2.3）环保检查：承包人应接受相关环保部门的检查，确保施工过程中的环保合规。
8.3 安全事故的处理
（8.3.1）事故报告：发生安全事故时，承包人应立即向发包人和监理人报告。
（8.3.2）事故调查：事故发生后，承包人应组织调查，分析事故原因，制定预防措施。
（8.3.3）事故处理：根据事故调查结果，承包人应采取有效措施，防止类似事故再次发生。
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更的条件与程序
（a）因法律法规变化导致的合同内容变更；
（b）因工程设计变更导致的合同内容变更；
（c）发包人或承包人提出合理的变更要求。
9.2 合同解除的条件与程序
（a）因不可抗力导致合同无法履行；
（b）发包人或承包人严重违反合同约定；
（c）双方协商一致解除合同。
9.3 合同变更与解除的法律后果
（9.3.1）变更解除后的合同处理：合同变更或解除后，双方应按照合同约定处理变更解除后的相关事项。
第十章：违约责任
10.1 发包人的违约责任
（10.1.1）不履行合同义务：发包人不履行合同义务，应承担相应的违约责任。
（10.1.2）不按时支付价款：发包人未按时支付工程价款，应支付滞纳金。
10.2 承包人的违约责任
（10.2.1）施工质量不符合约定：承包人施工质量不符合约定，应承担返工、维修等责任。
（10.2.2）不按时完成工程：承包人未按时完成工程，应支付逾期竣工违约金。
10.3 监理人的违约责任
（10.3.1）不履行监督管理职责：监理人不履行监督管理职责，应承担相应的违约责任。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决的方式
（11.1.1）协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。
（11.1.2）调解解决：协商不成时，可以请求相关机构进行调解。
（11.1.3）仲裁解决：双方约定仲裁解决的，应提交约定的仲裁机构进行仲裁。
11.2 争议解决的程序
（11.2.1）争议提出：一方认为有争议的事项，应及时书面提出。
（11.2.2）争议处理：双方按照约定程序处理争议。
11.3 争议解决的地点与适用法律
（11.3.1）解决地点：双方约定争议解决的地点。
（11.3.2）适用法律：合同争议的解决适用中华人民共和国法律。
第十二章：合同的生效、终止与解除
12.1 合同的生效条件
（12.1.1）签字盖章：合同经双方签字盖章后生效。
（12.1.2）审批手续：合同需经相关部门审批后生效。
12.2 合同的终止条件
（12.2.1）工程完工：工程验收合格后，合同终止。
（12.2.2）合同解除：合同依法解除后终止。
12.3 合同的解除条件
（12.3.1）双方协商解除：双方协商一致解除合同。
（12.3.2）法定解除：合同依法规定解除。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
（13.1.1）保密
多方为主导时的，附件条款及说明
甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
14.1 甲方指定的分包商
（14.1.1）分包商选择：甲方有权根据工程需要，指定分包商完成部分工程。
（14.1.2）分包商义务：分包商应按照合同约定，完成分包工程，并承担分包工程的质量、安全责任。
14.2 甲方提供的工程资料
（14.2.1）资料提供：甲方应按照合同约定，提供完整的工程设计文件、技术资料等。
（14.2.2）资料准确性：甲方提供的工程资料应准确无误，否则造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
14.3 甲方的监督权
（14.3.1）监督权：甲方有权对施工现场进行监督检查，确保工程质量、安全符合要求。
（14.3.2）监督检查：甲方监督检查不应影响乙方的正常施工进度。
乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
15.1 乙方的施工方案
（15.1.1）施工方案提交：乙方应根据工程特点，编制合理的施工方案。
（15.1.2）方案审批：乙方施工方案应提交甲方和监理人审批，经批准后方可施工。
15.2 乙方的工程进度报告
（15.2.1）进度报告：乙方应定期向甲方和监理人提交工程进度报告。
（15.2.2）报告内容：进度报告应包括工程完成情况、下一步工作计划等。
15.3 乙方的质量保证
（15.3.1）质量保证体系：乙方应建立完善的质量保证体系，确保工程质量。
（15.3.2）质量检验：乙方应按照合同约定，对工程质量进行自检、互检和专检。
第三方中介为主导时，增加的多项条款及说明：
16.1 第三方中介的职责
（16.1.1）中介职责：第三方中介应公正、客观地履行调解、协调职责。
（16.1.2）中介费用：第三方中介的费用由双方协商确定，并由甲方支付。
16.2 第三方中介的决策效力
（16.2.1）决策效力：第三方中介的调解、协调结果经双方确认后具有法律效力。
（16.2.2）执行决策：双方应按照第三方中介的决策结果执行，如有争议，可依法解决。
16.3 第三方中介的保密义务
（16.3.1）保密义务：第三方中介应对双方提供的工程资料和商业秘密保密。
（16.3.2）保密期限：第三方中介的保密义务自合同解除之日起失效。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 综合单价表
3. 设计文件
4. 技术资料
5. 施工方案
6. 工程进度报告
7. 工程质量检验报告
8. 分包商资质文件
9. 第三方中介资质文件
10. 保险证明文件
11. 安全生产措施方案
12. 环保措施方案
13. 合同变更协议
14. 合同解除协议
15. 争议调解协议
二、违约行为及认定：
1. 发包人违约行为
不按时支付价款
提供不准确的设计文件或技术资料
不履行合同约定的其他义务
2. 承包人违约行为
施工质量不符合约定
不按时完成工程
不履行合同约定的其他义务
3. 监理人违约行为
不履行监督管理职责
处理争议不当
不履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 标准施工工艺：符合国家标准、行业标准和地方标准的施工方法和技术要求。
2. 工程进度计划：承包人根据合同约定编制的工程开工、完工的时间安排和施工进度。
3. 工程质量：工程满足使用功能和美观要求的能力，包括工程的安全性、可靠性、耐久性等。
4. 安全生产：在施工过程中，采取措施防止事故发生，保障人身和财产安全。
5. 环保：在施工过程中，采取措施防止污染排放，保护环境。
6. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程变更导致的合同价款调整
及时协商确定变更价款
按照合同约定进行价格调整
2. 施工进度延误
分析延误原因，采取措施加快进度
协商延长合同工期
3. 施工质量问题
及时修复或更换不合格工程
加强质量检验和监控
4. 安全事故发生
立即报告并采取措施防止类似事故再次发生
按照合同约定承担责任
5. 合同争议
通过协商解决
若协商不成，可选择调解或仲裁解决
五、所有应用场景：
1. 住宅小区建设
2. 商业办公楼建设
3. 基础设施建设
4. 公共设施建设
5. 工业厂房建设
6. 园林绿化工程
7. 维修与加固工程
8. 拆除与整治工程
9. 水利工程
10. 电力工程