装修合同的补充协议装修补充协议2025年通用.docx

编号：__________

装修合同的补充协议装修补充协议2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装修合同的补充协议装修补充协议2025年通用
合同目录
一、总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体确认
1.3 合同宗旨
二、装修工程概况
2.1 工程概述
2.2 工程地点
2.3 工程预算
2.4 工程时间安排
三、补充协议内容
3.1 设计与施工要求
3.1.1 设计变更
3.1.2 施工标准
3.1.3 施工材料
3.1.4 施工工艺
四、工程款项
4.1 付款方式
4.2 进度付款
4.3 尾款支付
4.4 款项支付的条件
五、工期延误
5.1 工期延期原因
5.2 工期延期处理
5.3 工期延期责任
六、工程质量与保修
6.1 质量标准
6.2 质量监督
6.3 保修期限
6.4 保修责任
七、合同的变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同变更程序
7.3 合同解除条件
7.4 合同解除程序
八、违约责任
8.1 违约情形
8.2 违约责任认定
8.3 违约赔偿方式
九、争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 诉讼管辖
十、合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除条件
十一、其他约定
11.1 知识产权保护
11.2 保密条款
11.3 合同的保管
11.4 合同的转让
十二、合同附件
12.1 设计图纸
12.2 施工方案
12.3 材料清单
12.4 工程量清单
十三、合同的修改与补充
13.1 修改条件
13.2 补充协议格式
13.3 修改后的合同生效
十四、合同的附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的送达
14.3 合同的复印件
14.4 合同的生效日期
合同编号_________
一、总则
1.1 合同签订依据：本合同是根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.3 合同宗旨：本合同旨在明确双方在装修工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，维护双方合法权益。
二、装修工程概况
2.1 工程概述：本工程为____________类型的装修工程，包括但不限于____________、____________、____________等。
2.2 工程地点：____________。
2.3 工程预算：本工程预算总金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
2.4 工程时间安排：工程预计开工日期为____________年____________月____________日，预计竣工日期为____________年____________月____________日。
三、补充协议内容
3.1 设计与施工要求
3.1.1 设计变更：如乙方在施工过程中需对原设计进行变更，应提前向甲方提交变更方案，经甲方确认后方可进行。
3.1.2 施工标准：乙方应按照双方约定的施工标准进行施工，确保工程质量。
3.1.3 施工材料：乙方应使用符合国家标准的材料，并提供材料合格证明。
3.1.4 施工工艺：乙方应按照行业标准进行施工，确保工程安全、美观、实用。
四、工程款项
4.1 付款方式：本工程款项支付采用____________方式。
4.2 进度付款：双方约定按照工程进度分阶段支付工程款项。
4.3 尾款支付：工程验收合格后，甲方支付尾款。
4.4 款项支付的条件：乙方完成约定的工程内容，并经甲方验收合格。
五、工期延误
5.1 工期延期原因：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商解决。
5.2 工期延期处理：乙方应书面通知甲方，并说明延期原因。
5.3 工期延期责任：因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应责任。
六、工程质量与保修
6.1 质量标准：本工程质量应符合____________标准。
6.2 质量监督：甲方有权对工程质量进行监督，并提出整改要求。
6.3 保修期限：工程验收合格后，乙方应承担____________个月的保修责任。
6.4 保修责任：乙方对工程质量问题负责修复或更换，并承担相应费用。
七、合同的变更与解除
7.1 合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需变更合同内容，双方可协商一致。
7.2 合同变更程序：双方签订书面变更协议，并加盖公章。
7.3 合同解除条件：合同签订后，如因特殊情况需解除合同，双方可协商一致。
7.4 合同解除程序：双方签订书面解除协议，并加盖公章。
八、违约责任
8.1 违约情形：一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。
8.2 违约责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
8.3 违约赔偿方式：违约方应按照双方约定或依法承担赔偿责任。
九、争议解决
（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；
（2）向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。
9.2 仲裁机构：双方同意选择____________仲裁委员会进行仲裁。
9.3 诉讼管辖：双方同意选择____________人民法院管辖。
十、合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2 合同终止条件：合同约定的工程完成后，本合同自行终止。
10.3 合同解除条件：双方同意解除合同的，可以书面协议解除。
十一、其他约定
11.1 知识产权保护：双方同意，合同履行过程中产生的知识产权，归____________方所有。
11.2 保密条款：双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。
11.3 合同的保管：双方各自保管好合同副本，以备查阅。
11.4 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
十二、合同附件
12.1 设计图纸：详见附件一。
12.2 施工方案：详见附件二。
12.3 材料清单：详见附件三。
12.4 工程量清单：详见附件四。
十三、合同的修改与补充
13.1 修改条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行修改或补充，可以签订书面修改协议。
13.2 补充协议格式：补充协议应按照本合同格式签订，并注明“补充协议”。
13.3 修改后的合同生效：修改后的合同经双方签字（或盖章）后生效。
十四、合同的附则
14.1 合同的解释权：本合同的解释权归____________方所有。
14.2 合同的送达：双方可以通过电子邮件、邮寄或直接交付等方式送达合同及其附件。
14.3 合同的复印件：本合同及其附件的复印件与原件具有同等法律效力。
14.4 合同的生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
【签字栏】
甲方（业主）：____________________
乙方（装修公司）：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方变更要求：甲方在合同履行过程中，如需对工程内容、设计方案、施工工艺等进行变更，应提前以书面形式通知乙方。乙方收到通知后，应在____________工作日内提出变更方案，并报甲方审批。甲方审批同意后，双方根据变更内容修改合同相应条款，并按照修改后的合同执行。
说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的变更权，同时确保乙方有足够的时间响应变更请求。
1.2 甲方监督权：甲方有权对工程质量、进度、安全等方面进行监督。乙方应配合甲方进行监督，并按照甲方的要求及时整改。
说明：本条款旨在确保甲方对工程质量的关注得到充分保障，同时明确乙方的配合义务。
1.3 甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约、工程质量问题严重影响使用安全等情况，有权书面通知乙方终止合同。乙方收到终止通知后，应立即停止施工，并按照甲方的要求采取措施妥善处理。
说明：本条款旨在保护甲方的合法权益，防止因乙方严重违约或工程质量问题造成不可逆的损失。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方设计变更：乙方在施工过程中，如认为原设计方案不合理或施工条件发生变化，需对设计方案进行变更的，应提前向甲方提交变更方案，并说明变更的合理性和必要性。甲方同意变更后，乙方根据变更方案调整施工。
说明：本条款旨在确保乙方在施工过程中的合理变更权，同时确保甲方的利益不受损害。
2.2 乙方工期延误：如因乙方原因导致工程延期，乙方应书面通知甲方，并说明延期原因。甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金。
说明：本条款旨在明确乙方在工期延误时的责任，保护甲方的合法权益。
2.3 乙方质量保证：乙方承诺按照合同约定及国家相关标准进行施工，确保工程质量。如工程出现质量问题，乙方应负责修复或更换，并承担相应费用。
说明：本条款旨在明确乙方的质量保证义务，确保工程质量符合甲方的期望。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介服务：本合同涉及的工程款项支付、质量监督、工期管理等事项，可由双方共同认可的第三方中介机构提供服务。第三方中介机构应按照合同约定提供服务，并公正、中立地处理相关事项。
说明：本条款旨在引入第三方中介机构，提高合同履行过程中的公正性和透明度。
3.2 第三方中介费用：第三方中介机构提供服务的费用，由双方协商确定。费用支付方式、时间及责任分配，按照双方与第三方中介机构签订的协议执行。
说明：本条款旨在明确第三方中介机构服务费用的承担方式，确保双方利益。
3.3 第三方中介的调解权：当甲方与乙方在合同履行过程中发生争议时，第三方中介机构有权进行调解。调解不成的，双方可依法解决争议。
说明：本条款旨在通过第三方中介机构的调解，尽可能化解甲方与乙方之间的争议，减少纠纷。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计图纸
2. 施工方案
3. 材料清单
4. 工程量清单
5. 工程预算
6. 付款凭证
7. 进度报告
8. 质量检验报告
9. 变更协议
10. 违约通知书
11. 保修单
12. 合同解除协议
13. 仲裁调解书
14. 法院判决书
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工条件
擅自变更设计或解除合同
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
使用不合格材料或工艺
工程质量不符合约定
3. 第三方中介违约行为：
未按约定提供服务
未公正、中立地处理事项
未按时调解争议
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间合同关系的法律。
2. 违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。
4. 保修：指合同当事人对合同履行完毕的工程承担一定期限的质量保证责任。
5. 仲裁：指合同当事人依照仲裁协议，将合同争议提交仲裁机构进行审理和解决的方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
Solution: 双方协商调整工期，必要时签订进度延误协议。
2. 工程质量问题：
Solution: 及时质量检验，发现问题及时整改，必要时索赔。
3. 付款争议：
Solution: 查阅付款凭证，核实付款金额，必要时通过法律途径解决。
4. 设计变更：
Solution: 签订变更协议，明确变更内容和费用。
5. 合同解除：
Solution: 签订解除协议，约定解除条件和相关责任。
五、所有应用场景：
1. 新建住宅装修
2. 商业空间装修
3. 办公场所装修
4. 公共设施装修
5. 二手房翻新装修
6. 精装修项目
7. 装修工程分包
8. 装修材料采购
9. 装修设计服务
10. 装修施工管理