2025版学校宿舍建筑工程承包施工合同.docx

编号：__________

2025版学校宿舍建筑工程承包施工合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版学校宿舍建筑工程承包施工合同
合同目录
第一章：合同主体
1.1 学校宿舍建筑工程承包方
1.2 学校宿舍建筑工程发包方
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同条款
3.1 工程承包范围
3.2 工程质量标准
3.3 工程进度要求
3.4 工程安全要求
3.5 工程验收标准
第四章：合同价格
4.1 工程总价
4.2 价格调整机制
4.3 付款方式及进度
4.4 价格争议解决
第五章：合同履行
5.1 承包方的义务
5.2 发包方的义务
5.3 合同变更
5.4 合同解除
第六章：工程质量
6.1 质量标准
6.2 质量监督
6.3 质量争议解决
第七章：工程安全
7.1 安全要求
7.2 安全事故处理
7.3 安全教育与培训
第八章：工程验收
8.1 验收标准
8.2 验收程序
8.3 验收结果处理
第九章：保修与维护
9.1 保修期限
9.2 保修范围
9.3 维修责任
第十章：违约责任
10.1 承包方违约
10.2 发包方违约
10.3 违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
11.3 诉讼或仲裁地点
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更程序
12.3 合同终止条件
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
第十四章：附则
14.1 合同的签订日期
14.2 合同的有效期
14.3 合同的附件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 学校宿舍建筑工程承包方
1.1.1 承包方名称：_________
1.1.2 承包方地址：_________
1.1.3 承包方法定代表人：_________
1.1.4 承包方联系方式：_________
1.2 学校宿舍建筑工程发包方
1.2.1 发包方名称：_________
1.2.2 发包方地址：_________
1.2.3 发包方法定代表人：_________
1.2.4 发包方联系方式：_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程预算：_________
第三章：合同条款
3.1 工程承包范围：_________
3.2 工程质量标准：_________
3.3 工程进度要求：_________
3.4 工程安全要求：_________
3.5 工程验收标准：_________
第四章：合同价格
4.1 工程总价：_________
4.2 价格调整机制：_________
4.3 付款方式及进度：_________
4.4 价格争议解决：_________
第五章：合同履行
5.1 承包方的义务：_________
5.2 发包方的义务：_________
5.3 合同变更：_________
5.4 合同解除：_________
第六章：工程质量
6.1 质量标准：_________
6.2 质量监督：_________
6.3 质量争议解决：_________
第七章：工程安全
7.1 安全要求：_________
7.2 安全事故处理：_________
7.3 安全教育与培训：_________
第八章：工程验收
8.1 验收标准：_________
8.2 验收程序：_________
8.3 验收结果处理：_________
第九章：保修与维护
9.1 保修期限：_________
9.2 保修范围：_________
9.3 维修责任：_________
第十章：违约责任
10.1 承包方违约：_________
10.2 发包方违约：_________
10.3 违约赔偿：_________
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：_________
11.2 争议解决机构：_________
11.3 诉讼或仲裁地点：_________
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件：_________
12.2 合同变更程序：_________
12.3 合同终止条件：_________
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：_________
13.2 知识产权保护：_________
13.3 不可抗力：_________
第十四章：附则
14.1 合同的签订日期：_________
14.2 合同的有效期：_________
14.3 合同的附件：_________
发包方（甲方）：_________
承包方（乙方）：_________
见证人（如有）：_________
签字日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合工程要求。若乙方未按照甲方要求采购，造成的质量问题或额外费用由乙方承担。
1.2 甲方监督权
甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。若乙方未能及时整改，甲方有权要求乙方支付违约金。
1.3 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程的设计、施工范围等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并保证工程质量不受影响。变更导致的额外费用由甲方承担。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方提前完成奖励
若乙方提前完成工程，甲方应按照约定的奖励标准支付给乙方。奖励的具体标准在合同附件中另行规定。
2.2 乙方质量保障
乙方应对工程的质量承担责任。若工程出现质量问题，乙方应在约定的时间内进行修复，并承担修复费用。若乙方未能在约定时间内修复，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.3 乙方保密义务
乙方应对工程相关的商业秘密、技术秘密等予以保密。未经甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方的任何商业信息。若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保工程的顺利进行。中介应客观公正地处理合同履行过程中出现的争议，并提供必要的协助。
3.2 第三方中介费用
中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用的标准和支付方式在合同附件中另行规定。
3.3 第三方中介违约处理
若中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，甲方和乙方有权要求中介承担相应的违约责任。若中介违反合同约定，甲方和乙方有权解除与中介的合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算明细
3. 材料采购清单
4. 施工进度计划
5. 工程质量标准
6. 安全管理制度
7. 保密协议
8. 奖励政策
9. 违约金计算公式
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付款项，视为违约。
2. 乙方未按设计图纸和质量标准施工，视为违约。
3. 乙方未按约定时间完成工程，视为违约。
4. 乙方未保守甲方商业秘密，视为违约。
5. 中介未履行协调职责，导致合同纠纷，视为违约。
6. 甲乙双方未经协商擅自变更合同内容，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的违约金。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 保密义务：合同双方对合同内容和相关商业信息予以保密，未经对方同意不得泄露。
4. 工程验收：对工程质量、安全、进度等方面进行检查，以确认工程是否符合合同约定。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方支付违约金。
2. 质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用。
3. 款项支付争议：双方应按照合同约定履行付款义务，如有争议可通过协商解决。
4. 设计变更：甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。
5. 保密泄露：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。
五、所有应用场景：
1. 适用于学校宿舍建筑工程的承包与施工。
2. 适用于合同双方对工程质量、进度、安全有明确约定的情况。
3. 适用于有第三方中介参与协调双方关系的情况。
4. 适用于合同双方对违约行为有明确界定和违约责任规定的情况。
5. 适用于合同双方对工程验收标准和保密义务有明确约定的情况。