实用公司承包合同2025年通用.docx

编号：__________

实用公司承包合同2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

实用公司承包合同2025年通用
合同目录
第一章：合同总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方权利和义务
1.3 合同签订原则
1.4 合同生效条件
第二章：项目概述
2.1 项目名称
2.2 项目地点
2.3 项目规模
2.4 项目内容
第三章：承包商资质
3.1 承包商基本信息
3.2 承包商业绩及经验
3.3 承包商资质证书
3.4 承包商人员配置
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 价格调整条件
4.3 支付方式
4.4 发票开具
第五章：合同履行
5.1 施工进度
5.2 质量标准
5.3 安全文明施工
5.4 材料供应
第六章：合同变更和解除
6.1 变更条件
6.2 变更程序
6.3 解除条件
6.4 解除程序
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任认定
7.3 违约赔偿
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 诉讼管辖
第九章：合同的转让和分包
9.1 合同转让条件
9.2 合同转让程序
9.3 分包条件
9.4 分包程序
第十章：合同的终止
10.1 合同终止条件
10.2 终止程序
10.3 终止后的处理
第十一章：合同的保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 泄密责任
第十二章：合同的附则
12.1 合同的解释权
12.2 合同的修订
12.3 合同的附件
第十三章：合同主体
13.1 甲方（发包方）
13.2 乙方（承包方）
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力
14.2 法律法规变化
14.3 双方约定的其他事项
合同编号_________
第一章：合同总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方权利和义务
（1）甲方的权利和义务：
甲方应按照合同约定提供项目实施所需的条件，包括但不限于场地、资料、设备等，并按照合同约定的时间和方式支付合同价款。
（2）乙方的权利和义务：
乙方应按照合同约定的标准和质量完成项目，并按照合同约定的时间和方式向甲方提交项目成果。
1.3 合同签订原则
合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
1.4 合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的生效不代表甲方对乙方提交的项目的认可，甲方对项目的认可应以实际验收结果为准。
第二章：项目概述
2.1 项目名称
项目名称为：_________。
2.2 项目地点
项目地点为：_________。
2.3 项目规模
项目规模为：_________。
2.4 项目内容
项目内容包括：_________。
第三章：承包商资质
3.1 承包商基本信息
（1）承包商名称：_________。
（2）成立时间：_________。
（3）注册地址：_________。
（4）法定代表人：_________。
3.2 承包商业绩及经验
乙方具有_________年的相关行业经验，并成功完成了_________个类似项目。
3.3 承包商资质证书
乙方持有_________颁发的_________资质证书。
3.4 承包商人员配置
乙方将按照项目需求，配备足够的专业人员，确保项目的顺利实施。
第四章：合同价格
4.1 合同总价
本合同总价（大写）：人民币（小写）：_________元。
4.2 价格调整条件
（1）价格调整的条件：
A. 政策调整导致的成本上升；
B. 项目范围变更导致的成本变化；
C. 不可抗力因素导致的成本增加。
（2）价格调整程序：
乙方应在上述情况发生后的_________天内，向甲方提交价格调整申请，并提供相关证明材料。甲方应在收到申请后的_________天内，对乙方的申请进行审批。
4.3 支付方式
甲方按照合同约定的付款节点，向乙方支付合同价款。支付方式为：_________。
4.4 发票开具
乙方应按照税法规定，为甲方开具正规发票。发票类型为：_________。
第五章：合同履行
5.1 施工进度
乙方应按照合同约定的工期完成项目。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
5.2 质量标准
乙方应保证项目的质量符合合同约定的标准。如项目质量不符合约定，乙方应承担相应的修复、赔偿责任。
5.3 安全文明施工
乙方应严格按照国家有关安全文明施工的规定进行施工，确保施工过程中的安全。
5.4 材料供应
乙方应按照合同约定的时间和质量要求，向项目现场提供所需材料。如材料不符合约定，乙方应承担相应的责任。
第六章：合同变更和解除
6.1 变更条件
合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。
6.2 变更程序
变更事项应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。变更后的合同附件为本合同的有效组成部分。
6.3 解除条件
合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，双方可协商一致解除合同。
6.4 解除程序
合同解除后，乙方应按照甲方要求，做好项目的交接工作，并承担相应的违约责任。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构
如双方约定仲裁解决争议，仲裁机构为：_________仲裁委员会。
8.3 诉讼管辖
如双方选择诉讼解决争议，诉讼管辖法院为：_________人民法院。
第九章：合同的转让和分包
9.1 合同转让条件
未经对方书面同意，任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方。
9.2 合同转让程序
如需转让合同，转让方应向对方提交书面转让申请，并提供受让方的相关信息。对方应在收到申请后的_________天内，对转让申请进行审批。
9.3 分包条件
乙方不得将合同约定的全部或核心部分分包给第三方。
9.4 分包程序
如需分包，乙方应向甲方提交书面分包申请，并提供分包方的相关信息。甲方应在收到申请后的_________天内，对分包申请进行审批。
第十章：合同的终止
10.1 合同终止条件
合同终止的条件为：_________。
10.2 终止程序
合同终止前，双方应按照合同约定完成项目的交接工作。
10.3 终止后的处理
合同终止后，乙方应按照甲方要求，做好项目的交接工作，并承担相应的违约责任。
第十一章：合同的保密条款
11.1 保密内容
双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。
11.2 保密期限
保密期限为：_________年。
11.3 泄密责任
如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的赔偿责任。
第十二章：合同的附则
12.1 合同的解释权
本合同的解释权归：_________方所有。
12.2 合同的修订
合同的修订应由双方书面签署，并注明“修订版”。
12.3 合同的附件
合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。
第十三章：合同主体
13.1 甲方（发包方）
甲方全称为：_________，注册地址为：_________，法定代表人为：_________。
13.2 乙方（承包方）
乙方全称为：_________，注册地址为：_________，法定代表人为：_________。
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
14.2 法律法规变化
如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应协商一致，根据变化情况进行合同的相应调整。
14.3 双方约定的其他事项
双方还可约定其他事项，以附件形式附在本合同后。
甲方（发包方）：
_________
_________
_________
乙方（承包方）：
_________
_________
_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定项目所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并确保材料质量符合项目要求。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保项目按照合同约定的质量和进度进行。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检验报告。
1.3 甲方变更权
甲方有权在合同履行过程中对项目范围、设计、施工方法等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更导致的额外费用。
1.4 甲方解除合同权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约、泄露甲方商业秘密等情况，有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
1.5 甲方索赔权
如乙方施工质量不符合约定、延迟交付项目等情况，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主选择分包商
乙方有权自主选择分包商，但需事先获得甲方书面同意。分包商的选择应符合项目质量和进度要求。
2.2 乙方提前完成项目
乙方如提前完成项目，应提前通知甲方进行验收。提前完成项目不视为乙方违约，但甲方有权根据实际情况对乙方给予奖励。
2.3 乙方质量保证
乙方应对施工过程中的质量问题负责，并承担修复、赔偿责任。项目验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。
2.4 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。违反保密义务的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.5 乙方不可抗力条款
如乙方因不可抗力导致无法按照合同约定的时间完成项目，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。不可抗力事件结束后，乙方应尽快恢复施工。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。中介应客观、公正地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。报酬支付方式应在合同中约定。
3.3 第三方中介的解除合同权
如第三方中介未能履行合同约定的职责，甲方和乙方均有权解除与中介的合同，并要求中介承担相应的赔偿责任。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。违反保密义务的，中介应承担相应的赔偿责任。
3.5 第三方中介的不可抗力条款
如第三方中介因不可抗力导致无法履行合同约定的职责，中介应立即通知甲方和乙方，并提供相关证明材料。不可抗力事件结束后，中介应尽快恢复履行职责。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 项目详细设计方案
2. 施工图纸和技术规范
3. 材料供应清单及相关标准
4. 乙方人员配置表和管理架构
5. 施工进度计划和关键节点
6. 质量检验标准和方法
7. 安全文明施工措施方案
8. 保密协议
9. 分包商资质证明和分包合同
10. 变更申请审批表
11. 索赔申请表
12. 不可抗力事件证明文件
13. 乙方履约保证金证明
14. 合同解除协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照合同约定的时间和质量完成项目，视为违约。
2. 乙方延迟交付项目，应按照合同约定向甲方支付违约金。
3. 乙方施工质量不符合约定，应承担修复、赔偿责任。
4. 乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。
5. 乙方未按照合同约定的保密期限履行保密义务，应承担相应责任。
6. 乙方未按照合同约定的分包程序进行分包，视为违约。
7. 乙方未按照合同约定的时间向甲方提交项目进度报告和质量检验报告，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。
3. 保密义务：合同各方对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密的义务。
4. 分包：承包商将其合同约定的部分工作内容转交给第三方承包商完成的行为。
5. 索赔：一方因对方违约行为要求对方承担违约责任的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：乙方应立即采取措施加快施工进度，并向甲方报告原因及解决方案。
2. 材料质量问题：乙方应更换不合格材料，并承担由此产生的额外费用。
3. 设计变更：乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并与甲方沟通确认。
4. 保密信息泄露：乙方应立即采取补救措施，防止信息进一步泄露，并承担相应责任。
5. 分包商违约：乙方应与分包商协商解决，必要时可解除分包合同，并承担相应责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑施工领域的大型工程项目。
2. 适用于乙方为主导的工程项目，需要甲方监督和审核的场景。
3. 适用于有第三方中介参与协调的合同履行过程。
4. 适用于涉及保密信息保护的合作关系。
5. 适用于需要分包部分工作内容的场景。
6. 适用于项目执行过程中可能出现不可抗力事件的场景。